推 quiet93: 這租金漲幅也少的太誇張了 06/03 14:42
→ fluffyradish: 收入追不上房價增漲還被87政府衝康抬高租金慘吶 06/03 14:43
→ quiet93: 政府租補灑成這樣，隨便都應該增加10趴以上 06/03 14:43
推 backpacker18: 台灣房東很可憐 06/03 14:44
→ backpacker18: 房租漲幅比CPI低還會被罵貪婪 06/03 14:44
推 quiet93: 而且這幾年越來越多新大樓出租，這租金漲幅含租補又含新 06/03 14:48
→ quiet93: 大樓物件，太慘 06/03 14:48
→ pz5202: 人口外流區 社宅蓋滿蓋好的地方 建議以租代買 06/03 14:48
→ pz5202: 台南社宅在火車站旁邊 高雄社宅在亞灣區 社宅新的 06/03 14:49
→ pz5202: 先住 這種地方 先不要買 06/03 14:49
→ pz5202: 年輕人不該把自己40年套在這種地方 06/03 14:50
→ pz5202: 買入容易 脫手難的地方 06/03 14:51
→ pz5202: 貨源供應源源不斷 06/03 14:51
推 icemaydays: 笑死 要抽社宅先看有沒有拜拜 新聞有一個抽11次沒 06/03 14:51
→ icemaydays: 中半次的 06/03 14:51
推 quiet93: 新大樓少的地方才需要抽啦，重劃區多的是新大樓的，幹嘛 06/03 14:56
→ quiet93: 抽社宅 06/03 14:56
推 shryuhuai: 那種沒整理的老房子租金很便宜阿 06/03 14:59
→ shryuhuai: 台灣市區一堆破房子要漲租金很難吧 06/03 15:00
推 quiet93: a7三房25000，如果兩大兩小補助8000，只剩下支出17000， 06/03 15:01
→ quiet93: 用0.25利息換算貸款額度只有820萬 06/03 15:01
→ toto123: 要等老房東死光 老屋主成本很低 06/03 15:02
噓 cake51640: 繼續漲！漲到魯空叫阿爸 06/03 15:02
推 quiet93: 南部一堆透天租1萬多的，如果對方還申請租補，媽呀，這 06/03 15:04
→ quiet93: 支出也太低了 06/03 15:04
推 aa00788: 奴隸世代持續租房被吸血 永世不得翻身 以後奴隸層只會討 06/03 15:04
→ aa00788: 論哪裡可以租cp值高的房 買房成為一輩子的妄想 06/03 15:04
→ giveme118: G0一堆多殺多 06/03 15:05
推 quiet93: 買房怎麼妄想啦，便宜的房子一堆哪有什麼難 06/03 15:06
→ quiet93: 繼承的那些透天爛房子，如果賣不掉也租不出去，可以幹嘛 06/03 15:07
→ quiet93: ？ 06/03 15:07
→ fluffyradish: a7三房2w5真D慘，南部三房都3w了 06/03 15:08
推 blargelp: 租金不要聽租金大師的啦 整天拿區域最極端值來說嘴 06/03 15:14
推 quiet93: 上面南部三萬三房也是極端值阿，跟他認真什麼 06/03 15:16
→ quiet93: 新竹關新路三房電梯車位也是3-4萬而已啦 06/03 15:17
→ quiet93: 只有台北市可以多一萬租金，其他地方沒有不同 06/03 15:17
噓 Sugimoto5566: 魯空死好 06/03 15:18
推 EvilJustice: 多房族房東：「大家趕快來租喔」 06/03 15:19
推 quiet93: 還有，你不要偷懶，貼之前的租金圖，請你每次都重新查， 06/03 15:20
→ quiet93: 好嗎 06/03 15:20
→ quiet93: 每交屋一棟，租金就少1-2000 06/03 15:20
推 aa00788: 鄉下房是很便宜 然後底層買不起核心 自慰租房cp值很高 開 06/03 15:21
→ aa00788: 心就好cc 06/03 15:21
推 quiet93: 住3000萬房子有什麼好不開心？ 06/03 15:22
→ quiet93: 年輕時，需要離公司近需要學區需要車位，這些都享受到啦 06/03 15:23
→ quiet93: ，不然勒 06/03 15:23
推 blargelp: 這張才一兩周前的吧 反正找新的你也不會改口，懶得去找 06/03 15:23
→ blargelp: 新資訊給你 06/03 15:23
→ quiet93: 要改口什麼？你貼的三房還有開價低於25000的 06/03 15:24
→ fluffyradish: 南部我就出租3萬啊…就普通大樓… 06/03 15:26
推 mp5good: 老房子一大堆待租的，供給面很強勁的 06/03 15:34
推 quiet93: 也很多普通大樓租不到2萬的，橋頭一堆低於2萬的 06/03 15:35
→ quiet93: 房租要多高都有啦，總是有懶惰的租客吧 06/03 15:35
推 mp5good: A7那個網站上的開價看看就好，真的想租去談一下都有機會 06/03 15:41
→ mp5good: 降一點，畢竟供過於求蠻多的 06/03 15:41
推 qwqmmmm: 南科出租已經非常難看了… 06/03 15:41
推 childeviler2: bl大也是房東，所以他說的可信度蠻高的 06/03 15:44
推 quiet93: 都可以比開價少1-2000沒問題啦 06/03 15:48
→ quiet93: 又不是每個租客取向都一樣 06/03 15:48
推 childeviler2: 當然說偶爾會有幾個房東以低廉的價格出租，這個也是 06/03 15:48
→ childeviler2: 有的，例如A8，甚至看到2房無車出租15700，含管理大 06/03 15:48
→ childeviler2: 概17000，這種幾乎是秒殺的存在 06/03 15:48
→ quiet93: 租房就是要自帶家具家電，新房都有新冷氣這樣就可以了 06/03 15:48
→ quiet93: 根本沒必要每個月多給房東5000元租爛家具家電，沒生活品 06/03 15:49
→ quiet93: 質 06/03 15:49
→ buike: 3房都成交多少了，租3萬多根本爽住幹嘛用買的 06/03 15:56
推 blargelp: 理論上不嫌麻煩的話，還真的可以買兩房租人，自己去租三 06/03 16:02
→ blargelp: 房住價差幾千塊而已 06/03 16:02
推 physicsdk: 家電自己買的風險就是哪天被房東趕要搬家了到下一間不 06/03 16:10
→ physicsdk: 合用 06/03 16:10
→ physicsdk: 只能低價出清 06/03 16:10
→ fluffyradish: 好地點租金就硬硬的，買蛋殼區的耗子尾汁 06/03 16:20
推 quiet93: 家電要怎樣能不合用啦？上下堆疊洗衣機烘衣機，洗碗機， 06/03 16:27
→ quiet93: 電燈，電風扇，除濕機，哪個搬到新家會不合用？！！ 06/03 16:27
→ quiet93: 就算搬家，一樣找空房租阿，不然勒 06/03 16:28
→ fluffyradish: 不過還是真心不推南部租金很難拉抬QQ我是剛好賽到吃 06/03 16:30
→ fluffyradish: 到薪資大爆發 06/03 16:30
推 physicsdk: 你有把握每間都選空房就去啊 我的經驗是空房很多房東 06/03 16:39
→ physicsdk: 都懶得管理 屋況爛得要命 找好一點的又有附家具 房東 06/03 16:39
→ physicsdk: 又不一定願意搬走 06/03 16:39
→ physicsdk: 租房對租客房東本身都不見得是長期規劃 要一直找到能 06/03 16:40
→ physicsdk: 跟你的條件、習慣配合的人 又要在同個區域內 本來就沒 06/03 16:41
→ physicsdk: 有很容易 06/03 16:41
→ physicsdk: 即使空房也不一定尺寸都很合剛好能用 06/03 16:41
推 physicsdk: 然後你剛好講到冷氣 的確冷氣要房客自己裝比較不務實 06/03 16:45
→ physicsdk: 成本高又不知道能住多久 然後有些房東就定頻分離式用 06/03 16:45
→ physicsdk: 了十幾年堅持不換 分離式剛出來的時候那一批超級無敵 06/03 16:45
→ physicsdk: 耐用操不壞 明明沒比較冷卻靠杯耗電 反正電費租客自己 06/03 16:45
→ physicsdk: 繳他沒壓力 夏天開26度兩個月電費6000多塊... 06/03 16:45
推 quiet93: 住台北市那種老區才會有這種情況，重劃區滿滿的新屋，全 06/03 17:03
→ quiet93: 部都變頻冷氣 06/03 17:03
推 physicsdk: 現在重劃區的房東空屋出租是常態了嗎 那還真的可以家 06/03 17:08
→ physicsdk: 電全包這樣操作 06/03 17:08
→ physicsdk: 買新房出租的我也不相信會特地裝舊冷氣上去 06/03 17:09
推 blargelp: 重劃區確實是這樣，租金大師那套是可行的，就是找到重劃 06/03 17:12
→ blargelp: 區投資客 懶得管房子的那種 打算放個五年房地合一賣掉。 06/03 17:12
→ blargelp: 那種的就隨便租 幫他分擔點貸款就好。 06/03 17:12
→ blargelp: 是常態嗎 不是，大多還是正常租。不過特別找 也都找得到 06/03 17:12
→ quiet93: 我不知道什麼比例算是常態啦，要找個幾十間空屋挑沒問題 06/03 17:16
推 quiet93: 如果不是租客懶惰，房東怎麼可能會想要附家具家電啦 06/03 17:22
→ fluffyradish: 可以空租家具可談..比較談性 06/03 17:25
推 blargelp: 阿你貼的圖是你自己會找的嗎？你不是要全空25k?平釘的天 06/03 17:29
→ blargelp: 花板 跟你要30-32k 你又可以了喔？ 06/03 17:29
推 zxcv512: 林園33年電梯大樓 3房沒車位，附基本傢俱16500秒租給你 06/03 17:34
→ zxcv512: 們參考 06/03 17:34
推 zxcv512: 五股區28年大樓4房車+基本傢俱，3萬秒租 06/03 17:40
推 zxcv512: 平鎮區31年電梯華廈2+1房無車位+基本傢俱，16500也是秒 06/03 17:42
→ zxcv512: 租 06/03 17:42
推 quiet93: 你知道591沒辦法篩選空屋嗎？ 06/03 17:51
→ quiet93: 隨便截圖空屋圖而已，激動什麼，而且我又不選擇住a7 06/03 17:51
推 quiet93: 誰選房子會只看價錢啦，追求最低價是最蠢的 06/03 17:54
推 blargelp: ？？？？？？？？？ 06/03 18:00
推 quiet93: 3房25000不是最低價阿，你是不是誤會了什麼 06/03 18:06
→ quiet93: 連這種價錢都要掛一個月以上，你怎麼會覺得25000是最低 06/03 18:10
→ quiet93: 價？ 06/03 18:10
→ MTKer5566: 觀音300萬2房租金17000爽租中 06/03 19:15
→ fluffyradish: 115樓那個物件點進去看還要加車管其實是2w7耶 06/03 19:28
推 aa00788: 2w7 謝謝招待 cc 06/03 19:35
推 quiet93: 管理費本來就不能算進去，買房難道就不用付管理費嗎？ 06/03 19:39
→ quiet93: 所以算租買價格，本來就是純租金跟房貸利息計算，好嗎 06/03 19:39
推 quiet93: 1000萬貸款，每個月算2.1趴利息就好，一個月都要1.75萬利 06/03 19:41
→ quiet93: 息了 06/03 19:41
推 quiet93: 租金25000，扣個兩大兩小租補8000元，不就17000 06/03 19:45
推 liner1989: 畢竟台灣人精的很，租金如果跟繳房貸差不多那還不如自 06/03 20:55
→ liner1989: 己買 06/03 20:55
→ buike: 竹北國道東2房1800W租2.5K不含管，超虧 06/03 22:01
推 physicsdk: 不一樣的思維 有些房東附家具標榜一卡皮箱入住 給的家 06/03 22:29
→ physicsdk: 具通常也不是太好的東西低成本 多花一點點錢讓房子比 06/03 22:29
→ physicsdk: 較好租 06/03 22:29
推 physicsdk: 套房這種超多 整層的可能略少 06/03 22:31
推 PTTMAXQQ: 租屋的就不相信租金在漲啊 06/03 23:39
→ PTTMAXQQ: 都說房東人很好十年沒漲他租金 06/03 23:39
