推 SungHyun: 香到不行...台灣一間沒有5000萬拿不下來 05/25 15:12
→ SungHyun: 日本養房成本高是假議題...養50年也不會比直接買台灣房 05/25 15:12
→ SungHyun: 子貴 05/25 15:12
※ 編輯: CRFuxing (39.9.64.162 臺灣), 05/25/2025 15:16:59
推 alex0973: 小小小 05/25 15:23
推 alonzohorse: 至少在日本安全活下去，CP值很高 05/25 15:29
推 drimp: 台灣不用5000萬 這種鄉下中古透天一堆幾百萬而已 而且台灣 05/25 15:29
→ drimp: 老透天還不是這種木造爛房 還是又是有智商低於50的人拿國外 05/25 15:29
→ drimp: 鄉下破房比北市新房 說台北太貴 05/25 15:29
推 shenmue1001: SungHyun就是標準反串仔啦 這棟房子如果不是在千葉縣 05/25 15:30
→ shenmue1001: 變成只要移居就送給你的房子都很正常 05/25 15:31
推 yousking: 安全屋/渡假屋概念好嗎？當然如果你生活都有問題就不用 05/25 15:31
→ yousking: 想這麼多 05/25 15:31
→ yousking: 活下去比較重要 05/25 15:31
推 jaricho: 台灣鄉下一戶建 還是木造的話 房屋年齡超過30年 沒有自來 05/25 15:33
→ jaricho: 水靠井水 沒有天然瓦斯 大概不用500萬吧 怎麼可能5000萬 05/25 15:33
→ jaricho: 1樓太誇張 05/25 15:33
推 CMCC: 問題是要換屋時，沒有人會接手。 05/25 15:36
→ CMCC: 綁死在這，笑死。 05/25 15:36
推 yousking: 一戶建幹嘛換屋，自己要嘛修繕，要嘛重蓋 05/25 15:37
→ yousking: 整個外牆/屋頂大修繕+防水重弄，就一百多萬台幣吧 05/25 15:37
→ yousking: 有換屋需求一開始就不應該考慮一戶建，去買大樓實際點 05/25 15:39
→ yousking: 日本小型建商比你想相中多，重蓋價格也透明，有設計風 05/25 15:40
→ yousking: 格的，五百萬台幣內搞定 05/25 15:40
推 alonzohorse: y大目前住的心得如何？覺得缺點是啥 05/25 15:42
推 yousking: 我是日吹，缺點喔....恨自己還要在台灣賺錢XDD 05/25 15:43
→ yousking: 還不能退休而已 05/25 15:44
推 yousking: 反正簡單講，應該是，如果你認真考慮換屋/轉手，不要買 05/25 15:46
→ yousking: 一戶建 05/25 15:46
→ yousking: 一戶建雖然省了修繕積立金，但後續反正都要自己搞 05/25 15:47
→ yousking: 包含那個什麼院子雜草，你半年沒去，清起來會像廢墟 05/25 15:47
→ yousking: 要簡單的渡假屋，可以像竹北王，去買車站+市區大樓 05/25 15:48
推 kusomanfcu: 買台灣廢墟去搞還不是一樣 05/25 15:52
推 marskam723: 日本買房 算了吧 養房費用 噴出 05/25 15:53
→ kusomanfcu: 神奈川一戶建 半價不用的鋼筋水泥 05/25 15:55
→ kusomanfcu: 只要1成價格 北海岸一堆，開車過去比坐飛機快多了 05/25 15:55
推 eupa1973: 住大樹就好 05/25 15:56
推 kusomanfcu: 你買那個日本人也不會給你護照 有個屁用 05/25 15:57
→ kusomanfcu: 50萬台幣幹嘛換屋 笑死 500萬台幣沒人借才想哭 05/25 15:58
→ kusomanfcu: 沒人接 05/25 15:59
推 yousking: 反正價值是主觀的 05/25 15:59
→ yousking: 你覺得海灣新城＆日本一樣，那也是主觀的 05/25 15:59
→ kusomanfcu: 開車去 台大 金山分院 都比你在一戶建那邊去醫院快 05/25 15:59
→ yousking: 我也沒吹去投資，反正就安全屋，渡假屋概念 05/25 16:00
→ kusomanfcu: 日本要嘛有錢住塔樓 或是北海道市區買透天 不然傻了 05/25 16:00
→ kusomanfcu: 哈哈 05/25 16:00
→ kusomanfcu: 沒護照 沒有用 需要時直接過去買就好 05/25 16:01
→ kusomanfcu: 一堆擺著沒人買 05/25 16:01
→ Brioni: 想要在台灣搞一戶建手骨要有 05/25 16:05
推 kusomanfcu: 儀式感啦 就和我以前忘了內褲丟在紐約一樣 05/25 16:05
推 kusomanfcu: 還有散佈世界的單只臭襪子 05/25 16:07
→ lonelysin: 只能說 對日本要很有愛 不少台灣人對日本內建濾鏡 到 05/25 16:09
→ lonelysin: 一個難以想像的程度 05/25 16:09
→ kusomanfcu: 50萬的廢墟不買 嫌幾千萬的貴 你有事嗎 05/25 16:09
→ toto123: 會漲嗎 台灣人不買 不會漲的房子 05/25 16:11
→ toto123: ???? 台北市高總價老宅一堆 沒人要搶喔 05/25 16:11
推 quiet93: 有這麼喜歡一直去同一個地方玩嗎？不能理解 05/25 16:12
→ quiet93: 全世界那麼多國家可以去玩 05/25 16:12
推 alex0973: 不太理解文中買這間的好處 靜待更多資訊 05/25 16:13
推 kusomanfcu: 去老破地方還要年年固定去 05/25 16:13
→ jeffsu: 日本很多第二手根本賣不出去也漲不了 05/25 16:16
推 kusomanfcu: 又不是只有台灣人愛買會漲的房 不然日本那些房子 跌價 05/25 16:16
→ kusomanfcu: 是蠢的嗎 05/25 16:16
→ kusomanfcu: 因為沒人要買 然後 還會跌 05/25 16:17
→ kusomanfcu: 500萬拿來旅遊還比較舒服 05/25 16:17
→ jeffsu: 有高手也算過投報率 其實沒有網紅吹得好 05/25 16:17
→ lonelysin: 這間有投報率可言嗎？？？？ 05/25 16:18
→ jeffsu: 我是認識裝潢的 他們買日本機能好 屋況條件差的去改 05/25 16:19
→ jeffsu: 這種才有利可圖 其他買日本的跟負資產沒兩樣...... 05/25 16:19
推 alex0973: 可能文中仁兄不管什麼賺不賺的 只是買爽的 嗎? 05/25 16:20
推 jeffsu: 買來度假的當然你要買哪都沒差 但拿來反觀蠻好笑的= = 05/25 16:22
推 kusomanfcu: 沒辦法在當地找到工作才是唯一問題 05/25 16:30
推 quiet93: 還不如買清邁這種真渡假的地方 05/25 16:30
→ kusomanfcu: 那才叫有差 爛地方連渡假都不行 打掃完了就可以回國了 05/25 16:30
推 BRIANERIC2: 我怎麼覺得他原來住在北埔比較好，10分鐘就到市區跟 05/25 16:30
→ BRIANERIC2: 車站 05/25 16:30
→ BRIANERIC2: 這完全要熱愛日本情懷買的才有意義 05/25 16:31
推 kusomanfcu: 買個破爛地方 也沒錢過去前叫人去打掃 根本不叫渡假 05/25 16:32
→ kusomanfcu: 邏輯勒？ 05/25 16:32
→ kusomanfcu: 那不叫情懷 是忘了動腦想想會發生什麼事 05/25 16:32
推 grace520909: 太委屈，我對委屈自己的事沒興趣～500萬不如拿去日 05/25 16:33
→ grace520909: 本多吃米其林多住好飯店=.= 05/25 16:33
→ lonelysin: 這種偏鄉一律建議先去住幾個月看看後，再捫心自問要不 05/25 16:35
→ lonelysin: 要買。 05/25 16:35
推 alex0973: 忘了動腦想想會發生什麼事XD 05/25 16:36
→ morrishh: 這種房子不是錢的問題，是會搞死自己 05/25 16:37
推 kusomanfcu: 台灣的鄉下都不能忍受的話 日本的更糟 05/25 16:37
推 abyssa1: 2023看起來還有住人 2025才荒廢 這麼便宜 夠本了啦 05/25 16:38
→ kusomanfcu: 台灣一堆連一百萬都沒的破爛屋 XD 隨便搞都好太多了 05/25 16:39
→ kusomanfcu: 持續個五年就會發現了啦 ccc 05/25 16:39
推 kusomanfcu: 500萬 你都能 機加酒 100次了 05/25 16:42
→ kusomanfcu: 還不用打掃 05/25 16:42
推 jeffsu: 樓上全說到重點 如果沒有投報率 去日本100次 還比較爽 05/25 16:43
→ jeffsu: 還可以住好的吃好的= = 05/25 16:43
→ jeffsu: 買爛地方 渡假品質奇差無比 05/25 16:44
推 licklabium: 精通日文嗎?對定居日本有嚮往嗎?在日本有穩定工作嗎? 05/25 16:45
→ licklabium: 不然幹嘛不投資台灣的房子，賺錢再到日本旅行就好了? 05/25 16:45
推 shenmue1001: 這篇可以轉到維穩版讓那些說日本房子便宜的人看一下 05/25 16:46
→ shenmue1001: 日本房價便宜但是之後的各種成本會讓人一個頭兩個大 05/25 16:46
推 alex0973: 所以我狠納悶 是被敲到還是怎樣 去買這間? 05/25 16:47
→ alex0973: 跟別人說我在日本有房子我很屌 實際一看麗晶大賓館 05/25 16:48
推 quiet93: 台灣便宜的房子也一堆阿 05/25 16:48
→ alex0973: 人直直站著行李掉到地上 傻眼 跟零零七電影一樣 05/25 16:49
推 kusomanfcu: 話說 被人偷丟垃圾然後被開單不要哭喔 05/25 16:49
→ sagarain: 不會日文怎麼聯絡 有人幫你除草嗎 05/25 16:50
→ kusomanfcu: 去五天 光打掃就三天了吧 05/25 16:50
推 alex0973: 交通 GG 景色 一般般 到底為何買這間 點~解~ 05/25 16:51
→ sagarain: 而且你幾乎不會到市區吧 到真千葉市我看都要兩小時以上 05/25 16:51
→ sagarain: 公共交通 05/25 16:51
→ sagarain: 這不是單純錢不錢的問題 是你在那幹嘛？ 05/25 16:52
→ kusomanfcu: 一戶建被青少年拿去玩搞事，到時候會不會跑法院？ 05/25 16:52
推 jonson: 哥考慮買一間，戰時接收台灣難民來住，一個人頭收10萬就好 05/25 16:53
→ sagarain: 美國很多這種仲介 每週都會整理一堆物件 美國人自己動 05/25 16:53
→ sagarain: 手能力強多了都修到崩潰 05/25 16:53
→ sagarain: 台灣難民有更便宜的選擇 這裏太貴了 05/25 16:53
→ lonelysin: 印象有台灣人跑去去買幾十萬日幣那種一戶建的，裡面彷 05/25 16:55
→ lonelysin: 彿回到江戶時代的感覺. 05/25 16:55
→ sagarain: 而且買這磨偏 你看資料不準 一定要現場 05/25 16:55
→ sagarain: 我朋友半年美國飛一次看日本房 我都說他神經病 05/25 16:55
→ sagarain: 一開箱裡面不是高低差 就是裡面有棺材的 05/25 16:56
→ grace520909: 其實呢日本看房新建案的價格，擔當都說不能太公開， 05/25 16:56
→ grace520909: 所以就不太詳細說了^_^建議各位有興趣真的實地去看一 05/25 16:56
→ grace520909: 下吧～現在東京很瘋狂了，不過四月老川這波是有調價 05/25 16:56
→ grace520909: 的 05/25 16:56
→ sagarain: 看照片都美美花園 05/25 16:56
推 TradePau: 其實不錯花蓮升級日本 41歲退休 05/25 16:56
→ sagarain: 日本的平面設計跟你想的不太一樣 有的超奇葩的 05/25 16:57
→ grace520909: 至於買那種鄉下老房的，台灣很多選擇吧 05/25 16:57
→ grace520909: 想想萬一出事了送個醫院急診，如果自己一個人就算了 05/25 16:59
→ grace520909: ，有老婆小孩老人別太折磨家人吧QQ 05/25 16:59
→ payneblue: 真的香早就被買走了 輪不到你買 05/25 16:59
推 zpf2005: 日本這個點鄉下程度，離機場跟首都的距離，不就跟草漯 05/25 17:01
→ zpf2005: 差不多，草漯30幾年透天也就這個錢。瞧不起草漯買不下去 05/25 17:01
→ zpf2005: ，買東金油井反而很高興...，這個只能賣給下一手聰明台灣 05/25 17:01
→ zpf2005: 人吧，中國人都不接 05/25 17:01
→ sagarain: 退休才崩潰吧 老人開車不是才剛上新聞 連日本老人都不 05/25 17:01
→ sagarain: 住吧 05/25 17:01
推 grace520909: 現主時的東京炒房是西台灣人一次丟出50間豐海27年才 05/25 17:04
→ grace520909: 交屋的預售，西台灣人是這樣玩的^_^ 05/25 17:04
推 eupa1973: 屋裏有棺材？ 05/25 17:04
推 BRIANERIC2: 他原來北埔170萬，10分鐘到慈濟醫院 05/25 17:08
→ lonelysin: 2016的文章 不知道現在賣掉沒 05/25 17:11
→ bustinjieber: 怎麼那麼多自以為自己很聰明的人啊？ 05/25 17:17
→ bustinjieber: 覺得台灣人最聰明日本人都是低能？ 05/25 17:17
→ bustinjieber: 真的‘’值得買‘’怎麼會輪到外國人買？ 05/25 17:17
推 kusomanfcu: 日本老人都在跑離鄉下了 05/25 17:17
→ bustinjieber: 投資國外房地產=撿別人不要的， 05/25 17:18
→ bustinjieber: 沒有很在地房地產的經驗， 05/25 17:18
→ bustinjieber: 不要妄想可以跨國撿便宜， 05/25 17:18
→ bustinjieber: 置產勒，被宰還差不多。 05/25 17:18
→ kusomanfcu: 是不是很想抓交替？ 05/25 17:19
→ grace520909: 因為這陣子西台灣人開車撞人，所以現在不能用台灣駕 05/25 17:21
→ grace520909: 照換日本駕照了，需要住民票 05/25 17:21
→ bustinjieber: 撿到不虧錢的物件就該偷笑了， 05/25 17:21
→ bustinjieber: 近年來的正面例子就葡萄牙黃金簽證， 05/25 17:21
→ bustinjieber: 但他們房地產起飛的根本原因 05/25 17:21
→ bustinjieber: 還是因為整體經濟的發展所帶動， 05/25 17:21
→ bustinjieber: 現在葡萄牙房價指數上揚、經濟成長， 05/25 17:21
→ bustinjieber: 是不是就中止房地產投資了？ 05/25 17:21
→ bustinjieber: 要買該國房地產就是賭該的國力， 05/25 17:21
→ bustinjieber: 其他別在那做夢什麼買低賣高 05/25 17:21
→ bustinjieber: 買別人不要的垃圾有什麼好驕傲的？ 05/25 17:22
→ bustinjieber: 貴不一定=好貨，便宜=一定沒好貨 05/25 17:23
推 buyerko: 這種日本郊外滿地都是，要賣請花錢清除地上物 05/25 17:24
推 fluffyradish: 33年木造屋 05/25 17:25
→ kusomanfcu: 可能趕流行 孤獨死的流行 05/25 17:25
→ kusomanfcu: 我怎麼覺得這已經板上討論過了 大概隔太久出現 新警察 05/25 17:26
推 quiet93: 這是2016年買的，都多久之前了 05/25 17:26
→ grace520909: 至於免稅那個一直都有說要修改，但奢侈品市場日本一 05/25 17:27
→ grace520909: 直都是單獨出財報的，有部分就是因為退稅～去年新宿 05/25 17:27
→ grace520909: 伊勢丹的銷售額是4212億日圓。不太認為會調整顆顆顆 05/25 17:27
推 zaqimon: 日本鄉下跟台灣鄉下是同樣概念嗎？ 05/25 17:27
→ zaqimon: 台灣鄉下各大城鎮感覺不太可能會沒落吧 05/25 17:27
→ quiet93: 台灣孤獨老人家最好的就住社宅，自己住又沒伴侶，小孩又 05/25 17:28
→ quiet93: 不同住不聯絡 05/25 17:28
→ zaqimon: 應該說台灣西部沿海到處都是城鎮 根本沒有真正鄉下 05/25 17:28
→ zaqimon: 孤獨死其實很棒啊 不用在醫院養老院裡面拖時間 05/25 17:29
推 shenmue1001: 應該說台灣西部城鎮的生活機能沒有日本鄉下那麼落後 05/25 17:30
推 quiet93: 要不要查查有多少國小今年新生掛蛋的XD 05/25 17:30
→ quiet93: 整排老透天，每間都住1-2個70歲左右的老人 05/25 17:31
→ shenmue1001: 但是東部我就不敢這樣說 去過幾個東部偏鄉就知道了 05/25 17:31
推 eupa1973: 殯葬業真的不簡單 05/25 17:31
→ quiet93: 這些房子，以後整排都沒人住也不奇怪 05/25 17:32
推 tuchenken: 樓上以為自己？ 05/25 17:38
→ medama: 2016的文 說不定已經賠售出清了 05/25 17:39
推 rondox: 南海海槽大地震後還會在嗎？ 05/25 17:41
→ laechan: 基本上，開箱文的目的都是為了再轉賣 05/25 17:41
推 lucky466: 豆豆龍 05/25 17:42
推 cutbear123: 跑到這種鄉下去住當然便宜 05/25 17:56
推 krf08: 台灣買老房子裝修費就不得了了。整天檢討日本也不看看自己 05/25 18:04
→ krf08: 多貴 05/25 18:04
→ sbshiu: 台灣應該2000萬就有全新電梯透天了吧 05/25 18:23
推 chrischang: 一戶建 日本人自己都不買的東西 05/25 18:28
推 eupa1973: 台灣的鄉下有很多地方也算方便 05/25 18:37
推 kusomanfcu: 日本更貴 05/25 18:42
→ jpnldvh: 這條件在台灣早被嫌爛了 台灣人日本濾鏡真的超重 05/25 19:02
→ jpnldvh: 33年木房沒瓦斯管線沒自來水 狗都不住 還課稅送人都不要 05/25 19:04
→ licklabium: krf說得好像日本老房子不用裝修費 05/25 19:11
推 Giroro813: 日本的鄉下老一戶建房子開箱看多了，就覺得這東西跟二 05/25 19:12
→ Giroro813: 手車市場的老賓利、老瑪莎拉蒂一樣，看上去折舊超級多 05/25 19:12
→ Giroro813: 很划算，每年要繳的稅跟維護的費用高的可怕，維修可是 05/25 19:12
→ Giroro813: 以原價算的阿可不是用二手價格算的..很簡單日本人自己 05/25 19:12
→ Giroro813: 都不要的東西為啥輪的到外國人去買？難道他們就白癡租 05/25 19:12
→ Giroro813: 小房子，你買老鄉下一戶建就你大聰明？ 05/25 19:12
推 JKjohnwick: 維護成本太高 05/25 19:19
推 yousking: 有興趣的一律建議（自己前往了解），短視頻，網路講都 05/25 19:19
→ yousking: 不準 05/25 19:19
→ yousking: 實際去信義房屋信義總公司座談會，聽一聽，實地走一遭 05/25 19:20
→ yousking: 划不划算，值不值得，去你設定的區域走走看看 05/25 19:21
→ yousking: 房版不都是房屋專家了，多一個增廣見聞的管道也沒啥壞處 05/25 19:22
推 yousking: 至於（裝修成本），（建築成本），我坦白跟你說，台灣 05/25 19:28
→ yousking: 比較貴 05/25 19:28
→ berserk: 好奇這種以現在這麼多年後 狀況如何 05/25 19:30
→ lonelysin: 上水道有自來水啦！但是眉角太多，這間屬於DIY達人等 05/25 19:49
→ lonelysin: 級才有辦法搞出投報率，日本人也有專撿這種垃圾屋等級 05/25 19:49
→ lonelysin: 再生後租人，投報率的確也行。事實上，台灣也有一堆老 05/25 19:49
→ lonelysin: 師傅運用自己專業撿這種來套利的。 05/25 19:49
→ yousking: 別地方我不熟，神奈川縣很多小型建築工務店 05/25 19:49
推 chouvincent: 台灣鄉下戰地風 一棟約一千萬 05/25 19:49
→ yousking: 反正價格很透明，而且建築費都是（含精裝修） 05/25 19:49
→ yousking: 圖床壞了，上面網址可以參考參考 05/25 19:50
推 lonelysin: 但如果要靠工務店幫你搞出投報率，基本上都是不值得的 05/25 19:52
→ lonelysin: ，除非你是搞來渡假用，那另當別論的。 05/25 19:52
→ yousking: 上面縮網址貼錯，看這個 05/25 19:53
