推 jonson: 台端何不說前幾年買到A9旁2字頭的更是爽到LP都捏瘀青了 05/25 10:15
→ jonson: 人比人是氣死人啦，大力鼓吹政府到頤昌旁蓋社宅實在 05/25 10:16
推 somebody01: 對面長虹天聚就賣60以上了，只能說是行情 05/25 10:18
→ backpacker18: 林口60有很貴嗎 05/25 10:25
推 blargelp: 低調 我後來發現很多人不是來討論基本面，單純羨慕嫉妒 05/25 10:25
→ blargelp: 恨。別招黑了 05/25 10:25
→ blargelp: 那個是林口很後面了 搞60萬其實滿貴的 05/25 10:26
推 laverne1: 兩年前台積電多少？ 05/25 10:30
→ xxio: 所以台北市中心120的是不是超便宜 05/25 10:32
推 fransiceyho: 林口已經和新莊的重劃區一樣了 太貴 05/25 10:36
推 firzen48: 林口的聯外交通還是弱項吧 05/25 10:39
→ firzen48: 在地工作者沒影響 但開車通勤的就… 05/25 10:39
推 jonson: 再說啦60萬開價，沒聽過開價嚇死人成交笑死人嗎？笑死 05/25 10:39
推 antis: 輝達來了後再漲20 05/25 10:41
→ icemaydays: 成交超過60欸其實… 05/25 10:43
推 CCOOGG: 等你貸下去買阿 05/25 10:49
推 jonson: 林口尾60 笑死，再掰啊 05/25 10:50
→ CCOOGG: 有些是建商作價做球給盤子多多買的 05/25 10:52
→ CCOOGG: 不做出價格盤子多多怎上車 銀行怎放貸 全世界都知道就多多 05/25 10:53
→ CCOOGG: 天天在喊 那裏破百了 大概沒出過社會第一次買或自己投資 05/25 10:53
推 drimp: 行情就這樣 但加一點就有新北二環又有捷運的點了 買這麼外 05/25 10:54
→ drimp: 圍又沒捷運的地方真的很不方便 05/25 10:54
→ CCOOGG: 林口1坪30萬以上都是準備當終身房奴啦 鳥不生蛋的地方... 05/25 10:54
→ CCOOGG: 多多簽約貸款買房 建商跟仲仲和銀行都在後面拍手乾杯 05/25 10:55
→ CCOOGG: 就多多喪事當喜事辦 05/25 10:55
推 s114752: 噴 05/25 11:05
推 drimp: 兩年就是跟2023上半年以前比了 那現在比2023上半年貴20萬的 05/25 11:10
→ drimp: 地方其實並不少 05/25 11:10
推 nonstop180: 林口2022後年輕人買不起了 現在住的2020 30w/p 05/25 11:12
→ nonstop180: 2022變60才住2年 05/25 11:12
→ fatb: 林口超熱鬧繁華的... 05/25 11:12
→ fatb: 不要往山鼻那邊跑就沒事 05/25 11:13
→ fatb: 我覺得比那種淡水老市區好 05/25 11:13
推 TWkobe5566: 林口年底上看80 05/25 11:21
推 nonstop180: 中段案子實登 05/25 11:23
推 sos99995: 嗯對 05/25 11:30
推 gm3252: 兩年台灣哪邊沒漲這樣 05/25 11:40
噓 zxc820829: 買到撞到 05/25 11:41
推 MixBear: 林口去雙北其實還蠻方便的啦 05/25 11:41
推 turndown4wat: 帥過頭 05/25 11:42
→ MixBear: 同樣交通時間你去看雙北那什麼價 05/25 11:42
推 shermanch: 未來是其他地方要往林口跑了 05/25 11:43
→ antis: 說很快，點對點其實也是一小時起跳 05/25 11:45
→ CCben: A10那種鄉下地方可以賣45，林口開60是委屈了吧？ 05/25 11:47
推 a951l753vin: 三重更誇張 05/25 11:55
→ a951l753vin: 連桃園大園都要40了 05/25 11:56
噓 jinso7410: 嫌貴可以買江子翠,sway說五字頭比比皆是 05/25 11:57
→ giantwinter: 林口100以下都撿到 05/25 11:58
推 xmoonlight: 確實 05/25 11:59
推 nonstop180: 買到撞到, 從2字頭就開始聽了, 還有1x說太貴的 05/25 12:24
推 panzer1224: 行情就這樣啊 三重都80了 林口70也正常 05/25 12:29
推 pigpeachegg: 連新竹竹東這種破地方都有60了,林口這樣還好吧 05/25 12:30
推 planta: 七字頭3千萬買在林口山上… 05/25 12:48
推 b18902040: 這兩年台灣整體都漲過頭，不止林口，謝謝 05/25 12:53
推 a5292710: 我懷疑囧生買林口 05/25 12:55
→ b18902040: 林口60看哪裡，捷運旁邊我覺得還可以， 05/25 12:55
推 blargelp: 捷運旁有幾件小坪數破8，75-80差不多 05/25 12:57
→ blargelp: 6字頭捷運旁 剩A7有 05/25 12:58
→ b18902040: 不過說實話，60-70買新北板橋還是三蘆一帶離台北近一點 05/25 12:58
→ b18902040: 吧 05/25 12:58
→ b18902040: 敢賣70-80，那就是三蘆板橋，應該不會選林口 05/25 12:59
→ lolpklol0975: 上看120 不要不信邪 越爛越噴 05/25 13:00
推 fs6u12: 有一群資產階級在買林口 05/25 13:00
→ lolpklol0975: 越爛越噴 這樣懂了嗎? OKLO爽賺 舒服 05/25 13:01
推 childeviler2: 剛剛查一下基地，蠻後面的耶 05/25 13:02
噓 z19890506: 乾妳屁事 05/25 13:02
推 jonson: 抄雞排餒 買林口 頭去撞到 哥租過林口的社會宅啦 05/25 13:06
推 small91051: 民進黨執炒房保證 05/25 13:06
推 childeviler2: 林口社宅真的不錯，18K可以租4房，上次去看真心覺得 05/25 13:08
→ childeviler2: 不錯 05/25 13:08
推 childeviler2: 十大建設是蔣經國推動的，那可是造成台灣經濟發展 05/25 13:11
→ childeviler2: 的主要推手，所以也是炒房推手嗎XD 05/25 13:11
推 blargelp: 世大運社宅位置真的不錯，可以使用新區街道，又離老區採 05/25 13:11
→ blargelp: 買方便 可以讓社宅低收去舊市場買菜。 05/25 13:11
→ blargelp: 也讓這些人住慣大樓 住滿六年 要租便宜大樓 只能來流星 05/25 13:12
→ blargelp: 街找。幫我們增加租客，好設施 05/25 13:12
推 childeviler2: 社宅住久了看外面的租金真的會怯步，然後會變得憤世 05/25 13:14
→ childeviler2: 嫉俗，我覺得是糖衣毒藥 05/25 13:14
噓 billion512: 才60 80再來報好嗎 05/25 13:22
推 nonstop180: 社宅真的爽 難怪都不想退 05/25 13:27
推 jen1121: 輝達沒去，掰了 05/25 13:33
噓 jecko: 前段某個近20年社區從15漲到60 05/25 13:33
噓 xup654z: 不然你要置產南部善新!? 05/25 13:37
推 junshinw: 明年坐穩7，準備望8了 05/25 13:45
推 sfking: 一坪1X.2X的時候嫌野狗比人多、鬼城、買到撞到 05/25 13:47
推 ws643908: 就讓林口人自己嗨啊，你幹嘛去關注那裡？你要買？ 05/25 13:48
推 Unpoidag: 買到爽到 05/25 13:59
→ showard308: 我決定把房東的房子20/p賣給你。 XD 05/25 14:03
→ nctufish: 誰改圖誰尷尬 05/25 14:11
→ a770818: 對台北人來說 全新60/坪還是很香的 05/25 14:13
推 mopackm53637: 林口根本沒那價值 05/25 14:20
→ Taiwanwolf: 10年前買林口家樂福才20/p，缺的是坪數100p管理費 05/25 14:32
→ Taiwanwolf: 高 05/25 14:32
→ ShadowPlay: 低所得和高所得族群的選擇總是不同 嘻嘻 05/25 14:34
推 shanaandlai: 新莊重劃都80了 05/25 14:37
→ ichbinapfel: 如果要用同心圓理論看，桃園中路、小檜溪一堆60以上 05/25 14:38
→ ichbinapfel: 的，交通更是沒有捷運，開車又更遠，這樣看還會貴嗎 05/25 14:38
→ ichbinapfel: ？ 05/25 14:38
→ ichbinapfel: 更何況桃園一堆人要跑林口上班 05/25 14:38
推 pptsuck: 北市新大樓60萬根本還好吧... 05/25 14:44
→ sbshiu: 就..凹陷區 05/25 14:44
推 kiki0089: 別懷疑 之後還有工一 05/25 14:49
推 nonstop180: 沒人說鬼城鳥不生蛋誰去, 有人就說塞車 都這個規律 05/25 15:03
→ FlynnZhang: 只聽過帥過頭 沒聽過有什麼漲過頭的 05/25 15:04
推 quiet93: 林口前段巴黎香榭三房電梯用租的一個月26000 05/25 15:10
推 kelsierlee: 60 我會掃台北市捷運旁老公寓...自住新北也有得挑 05/25 15:12
推 quiet93: 峯輝金典三房電梯含車33000 05/25 15:14
→ medama: 你怎麼不說剛開賣才20萬？ 05/25 15:14
推 kelsierlee: 我自己有璞X和潤X在談的都更物件，都更遍地開花 05/25 15:15
→ quiet93: 自己願意買單比租金高的利息，又沒人逼你買 05/25 15:15
推 quiet93: 不用10年前，111年麗池桂冠一坪30有找，是買的坪數太小被 05/25 15:25
→ quiet93: 坑而已 05/25 15:25
推 mcgrady12336: 覺得漲過頭要不要參考一樣交通時間機能的桃園多少 05/25 15:27
→ mcgrady12336: 價？價格是市場覺得你只能決定貴就不要買而已 05/25 15:27
推 quiet93: 總價2000萬，貸款1600萬，利息2.5趴，每個月利息就是3.3 05/25 15:44
→ quiet93: 萬 05/25 15:44
推 hooook5566: 林口學區都沒位置讓小朋友進去，你就該懂了 05/25 15:45
推 quiet93: 前段用租的都不用3.3萬，這還沒扣租補，扣房租特別扣除額 05/25 15:46
→ quiet93: 帶來的節稅金額 05/25 15:46
→ quiet93: 房貸利息還需要列舉超過標準扣除額才能扣除 05/25 15:47
→ quiet93: 林口學區？你租前段這些走路3分鐘到新林國小 05/25 15:47
推 quiet93: 如果真的擠滿了人，租金會是這種情況？！ 05/25 15:50
推 Mryuan: 霧散了 05/25 15:59
噓 csgod1325: 林口漲正常 Nvidia要來台灣了 05/25 16:13
→ ichbinapfel: 一如果用租金回推房價，臺北不就要崩盤 05/25 16:19
推 quiet93: 台北沒崩盤，但是台北這幾年有讓你覺得跟其他地方一樣漲 05/25 16:34
→ quiet93: 嗎 05/25 16:34
→ quiet93: 人家台北還有都更夢可以撐，你新大樓有嗎 05/25 16:35
→ quiet93: 你是買了要轉賣賺錢當然開心就好，如果是要自己住，傻了 05/25 16:36
→ quiet93: 嗎，住的差還花的多 05/25 16:36
推 pk9980192: A7仔吃到屑屑… 05/25 16:45
推 jonson: 下一篇：青埔漲過頭了吧 05/25 16:50
→ ichbinapfel: 臺北新大樓有都更夢？ 05/25 16:51
推 quiet93: 台北新大樓有讓你覺得漲50趴嗎 05/25 16:56
→ quiet93: 台北新大樓跟這個兩邊總價差那麼多 05/25 16:57
推 quiet93: 林口最不缺的就是新大樓了 05/25 17:01
推 ShadowPlay: 樓上要怎麼破解財政部林口所得新北第一數據事實？ 05/25 17:05
→ ShadowPlay: 台灣其他區域都是隱藏富豪、林口人買不起隱形斗篷 05/25 17:05
→ ShadowPlay: ？嘻嘻 05/25 17:05
推 quiet93: 有錢人買這個幹嘛，摩天41也沒多貴 05/25 17:08
推 quiet93: 前段福樺謙璽/中段大未來/後段有名的國家一號院國家首席 05/25 17:13
推 quiet93: 有錢人幹嘛跟你買這種高單價低總價的商品 05/25 17:16
推 sernidle: 假如總價2400萬 現在銀行要貸 薪水實際扣除生活開支跟 05/25 17:38
→ sernidle: 稅 連續五年稅單 等於每年收要超過260萬 貸七成 頭期三 05/25 17:38
→ sernidle: 成等於要拿720萬出來 05/25 17:38
→ ichbinapfel: 講一堆什麼租金投報，結果遇到臺北就特例，論述邏輯 05/25 17:39
→ ichbinapfel: 要自洽呀 05/25 17:39
推 JKjohnwick: 講前兩年有甚麼用?這幾年一直給你機會上車 05/25 17:39
→ JKjohnwick: 怎麼不上車 05/25 17:39
推 quiet93: 沒有特例阿，台北更是買不如租，不然勒 05/25 17:41
→ quiet93: 就看你工作在哪裡，租在哪裡 05/25 17:41
推 quiet93: 內湖電梯三房+車位，租金3-5萬 05/25 17:43
→ quiet93: 我不是說了嗎，你投資愛買什麼都可以 05/25 17:44
→ quiet93: 你自住還花比房租多的利息錢幹嘛，傻了嗎 05/25 17:44
推 quiet93: 2400萬，貸款2000萬，利息2.5趴，一年50萬，頭期400定存 05/25 17:48
→ quiet93: 損失利息6.8萬，一年是57萬，每個月是4.75萬 05/25 17:48
推 qazdrfv: 林口有工作機會嗎？ 05/25 17:57
