推 panzerbug: 搶手的只有價位帶 05/06 13:53
推 tfct: 就算是一個人住套房還是太小了 學生或剛出社會住住還可以 一 05/06 13:54
→ tfct: 個成年人至少也要兩房才不會得憂鬱症 05/06 13:54
推 cblade: 套房最怕鄰居，雷的機率太高 05/06 13:54
→ panzerbug: 千萬蛋盒三房、蛋殼兩房、蛋白套房、蛋黃買不到 05/06 13:56
推 sdhpipt: 循環引用轉推法 房版->媒體->房版 05/06 13:56
→ toto123: 17 18 都可以改2房了 05/06 13:56
→ toto123: 套房是主流 不會 05/06 13:56
→ YAYA6655: 過來人搖頭 還是買三房吧 05/06 13:56
推 horseorange: 現在的兩房就是以前套房的大小 05/06 13:57
推 YAYA6655: 過來人搖頭 四房吧 05/06 13:59
→ YAYA6655: 再搖頭一次 透天吧 獨棟吧 05/06 13:59
推 panzerbug: 蛋黃套房新物件也不多吧 05/06 14:04
→ toto123: 三房一定是最剛好 你去看新莊老重劃區幾乎都是三房居多 05/06 14:04
推 jaricho: 瞧你那麼想買房 當然是會漲得你不要不要的 05/06 14:05
→ toto123: 20幾年前的重劃區主力是什麼房子?以前房子便宜啊XD 05/06 14:05
→ toto123: 太大間 大部分的人就是買不起 05/06 14:05
推 jc761128: 坪數越小 越可能總價越低 等於 越有可能遇到底層 05/06 14:05
→ jc761128: 坪數小 = 戶數多 人多 白癡就多 05/06 14:06
→ sagarain: 那麼愛買東西 兩房才勉強夠 以後還要一間給看護 05/06 14:09
推 master32: 日劇那種有小客廳小廚房的格式,滿適合單身的 05/06 14:16
推 hemixx: 沒錢 05/06 14:21
推 s26492755: 套房一直是過渡期產品 但因為貸款放寬 低總價 租金投 05/06 14:25
→ s26492755: 報拉高 學區掛戶籍 變成市區的套房會是不錯的投資物件 05/06 14:25
→ s26492755: 2-3房的受眾還是最多 差不多條件的話 05/06 14:26
推 bogy26: 四房可以養三個小三不好嗎 05/06 14:27
推 s26492755: 是說連我社區的套房都快摸到千萬的門檻 好像也沒多低總 05/06 14:28
→ s26492755: 口憐 05/06 14:28
推 jc761128: 套房這麼好賣就沒有無殼蝸牛惹.. 一堆租房可以套房 05/06 14:28
→ jc761128: 買房要直上大三房平車.. 05/06 14:28
推 aa00788: 再看空啊 嘎到你一輩子買不起 爽 05/06 14:28
→ s26492755: 真的租房可以改套 買房就要三房平車 然後跟你說 租金沒 05/06 14:29
→ s26492755: 辦法付房貸 05/06 14:29
→ toto123: 而且市面上還有一種10幾坪的 老公寓 05/06 14:30
推 Robben: 確實 05/06 14:31
推 blargelp: 小兩房時代會先到 前年早已預言並購入 05/06 14:40
推 dryadl35052: 社宅蓋一堆套房 05/06 14:46
推 jayys5048aam: 搖頭再搖頭 買獨棟別墅吧 05/06 14:52
推 Detonate: 我只推四房雙車 05/06 14:52
推 nisi0773: 套房不會搶手 要說是一房一廳！ 05/06 14:55
→ hoks: 3房以上才是正常好嗎 05/06 15:02
推 jl40: 套房顧名思義就是...套房 05/06 15:04
推 sspider0829: 恭迎26大 05/06 15:04
→ collidebod: 可能連套房都不夠大 05/06 15:17
推 MTBF: 現在台北一堆權狀25的兩房 說真的就是過渡產品 05/06 15:26
推 kuosos520: 權狀25兩房很標準了，20以下都有 05/06 15:27
推 chimouse: 不婚不生的兩人世界還是需要3房 真的 05/06 15:27
→ chimouse: 小3房就夠了 是兩人世界的最佳空間 05/06 15:27
→ chimouse: 有家庭一律透天或大四房 當然我都是說最舒適的方案... 05/06 15:28
→ chimouse: 生之前 我跟太太 主臥*1 倉庫/更衣室*1 書房/娛樂間*1 05/06 15:29
推 pigin852789: 套房沒浴室 不方便吧 05/06 15:30
→ CrazyKill: 一直有人不相信我的績效 稍微po一下 05/06 15:36
推 e446582284: 房版浮木：外勞會買，在台灣紮根 05/06 15:37
推 buike: 推1樓，先求有再求好，搶手的是總價帶 05/06 15:45
→ buike: 8坪套房也可以住很爽，總比幫房東養房好 05/06 15:46
→ innuendo3324: 沒朋友的話可以買套房啊 05/06 15:50
推 CrazyKill: 結婚怎麼住8坪？ 05/06 15:50
→ jeff12302000: 是套牢的套還是套房的套？ 05/06 15:55
噓 avgirl: 還在先求有再求好? 先求有就是被套牢，第二房房很難換! 05/06 15:55
→ avgirl: 現在風向就是要把"過渡產品"脫手阿.... 05/06 15:56
推 aa00788: 先買先賺 不買就是一輩子再也買不起 05/06 15:56
→ avgirl: 二房就很雷了，還在講套房 之後可能會說雅房也不錯 05/06 15:57
→ avgirl: 廁所衛浴都省了一些 哈哈哈哈 05/06 15:58
→ avgirl: 真的是後~爛的產品就是要認命難賣，掙扎只會讓人覺得好笑 05/06 16:00
推 pornstar: 未來台北蛋黃區一房會漲到6~7千萬，倒掛三房。 05/06 16:01
→ pornstar: 三房至少要敲掉變兩房才賣得出去 05/06 16:01
推 Anyotw: 我舅舅一個人也是住大四房啊= = 05/06 16:07
→ jerrylin: 套房永遠不可能變搶手 醒醒吧 05/06 16:14
→ jerrylin: 頂多是便宜的套房會搶手 懂? 05/06 16:14
→ toto123: 台北市人口在減少 不容易創高了 很難 05/06 16:17
推 RaiGend0519: 人總是要留點希望跟期待 05/06 16:22
→ RaiGend0519: 而且一個人住兩房房型才有點尊嚴 05/06 16:23
推 buike: 懇請各位溫拿高抬貴手把看不起的套房留給學弟們惹 05/06 16:42
推 swordhero: 我直說台北市蛋黃區套房就是進入台北市最低門檻，再潮 05/06 16:56
→ swordhero: 也要有一間 05/06 16:56
→ toto123: 要有學區優勢才有價值 05/06 17:00
推 bustinjieber: 買房永遠是看下N手買家， 05/06 17:03
→ bustinjieber: 未來購買力會越來越兩極囉。 05/06 17:03
噓 gg553: 套房可能單身男性買吧，有床有電腦有網路就好 05/06 17:06
推 Robben: 套房主力是女性吧 05/06 17:07
推 kumaliu1988: 套房主力是剛出社會的的朋友吧 05/06 17:10
推 jerry1019: 現在的兩房是以前的套房大小 05/06 17:11
推 s26492755: 過渡期產品指的是對家庭 你買來收租就幾年換一次房客也 05/06 17:19
→ s26492755: 不用非得脫手 05/06 17:19
推 s26492755: 理想跟現實還是有差距的 假如一坪60 25坪就1500還要考 05/06 17:21
→ s26492755: 慮車位 多數家庭的購買力還是在2000內 當然這會隨著貸 05/06 17:21
→ s26492755: 款年限跟通膨慢慢往上 最後還是得在有限的預算在空間 05/06 17:21
→ s26492755: 地段 屋齡去做取捨 05/06 17:21
→ s26492755: 有時候你就小孩大了 甚至不只一個小孩的時候 房間數就 05/06 17:22
→ s26492755: 很重要了 市場上才會開始出現越來越小但隔成2-3房的物 05/06 17:22
→ s26492755: 件 05/06 17:22
推 s26492755: 反而比較尷尬的是一房一廳 譬如我這邊的一房一廳有的超 05/06 17:24
→ s26492755: 過20坪 那總價就破千了 受眾就少了 選擇也會變少 去化 05/06 17:24
→ s26492755: 速度就會慢 總價還是一個很明確的指標 05/06 17:24
→ toto123: 一房 不可能漲過二房啊 05/06 17:34
→ toto123: 很簡單的道理 05/06 17:34
