推 jackself: 未來都像你說的這麼慘了 這個時代要害人的最好方法就是 04/22 23:14
→ jackself: 叫他去生小孩 04/22 23:14
→ jackself: 對吧？ 04/22 23:14
支持不生，勞動力缺口給政府煩惱就好了。
反正答案就是外勞，也沒其它招了。
至於外勞會不會來這種月經題，自己去考古，懶得一直講。
→ tfct: 真的有人租房年繳喔？ 04/22 23:15
我是一定要年繳，一個人連年繳的能力都沒有，只好笑著跟他說再見。
推 alanbread: 好慘QQ 04/22 23:21
→ alanbread: 租房年繳很多餒，有年繳的我會折扣半個月給他 04/22 23:22
※ 編輯: s8752134 (61.228.244.103 臺灣), 04/22/2025 23:25:54
推 tfct: 年繳不是能力問題吧 閒錢拿給房東不自己投資用也太笨了 04/22 23:27
→ s8752134: 如果是你那種思維, 不租也剛好 那麼會算 潛在難搞對象 04/22 23:29
推 planta: 也是！日本也是！都會區租金高不好租，還要給房東禮金， 04/22 23:31
→ planta: 還要找房仲才租得到，像樣一點也要台幣大概46,000一個月 04/22 23:31
→ planta: 不是很便宜，我看很多Y T網紅，租房子在日本都有分享行情 04/22 23:31
→ planta: ！尤其是很多人沒有要生小孩，沒有買房子的，所以來租的 04/22 23:31
→ planta: 反而更多，重點是大家都想住新房子！ 04/22 23:31
這個點台北跟東京有一個根本上的差異。
東京的老屋相對台北來說少很多，因為他們法規的關係相對比台北容易推動都更。
台北沒那麼多新房可以拿來出租，即使有，租金可能對比同坪數老屋貴一倍或更多。
所以在台北又想要挑新房住，那就是掏更多錢。
→ jerry1019: 套房嗎？不然一間兩萬，年繳是24萬耶！ 04/22 23:33
→ jerry1019: 我曾經想要求過，但講不出口。雖然我可以 04/22 23:33
※ 編輯: s8752134 (61.228.244.103 臺灣), 04/22/2025 23:36:11
→ jerry1019: 但對大大大部份人來說好像很不容易。 04/22 23:33
推 jerry1019: 但繳得出來的98%穩穩地。 04/22 23:35
→ s8752134: 繳不出來的絕對很多, 這些人就去租原始屋況的便宜屋就好 04/22 23:36
→ s8752134: TA不同 04/22 23:36
推 leota: 同意 04/22 23:37
→ s8752134: 我設定的租金都比區域行情高啦, 所以無法年繳的 04/22 23:37
→ s8752134: 蠻高比例連打電話給我都懶 04/22 23:37
→ s8752134: 因為通常無法年繳的族群 挑租房時重視的是價錢 04/22 23:37
→ s8752134: 當然也是有窮又重視品質的租房仔 這種就是笑著送她離開 04/22 23:38
推 SouthEast62: 不管是季繳、半年繳還是年繳，利用一次要對方拿出 04/22 23:39
→ SouthEast62: 多一點現金來驗證財力無虞，真的很有效，找到的租 04/22 23:39
→ SouthEast62: 客穩定性都不用擔心。 04/22 23:39
推 askey: 月租五萬，年繳60，蠻難的吧 04/22 23:42
推 ProTrader: 台北市能年繳 最差的也要是中高階租屋族群 04/22 23:56
→ ProTrader: 感覺要租30000以上的套房 那種客群才可能年繳 04/22 23:57
→ ProTrader: 感覺租10000~15000套房的族群 應該無法一次年繳 04/22 23:59
→ ProTrader: 再來就是高雄這邊5000套房年繳 應該很有機會 04/23 00:00
推 alexstag: 對於租金能到多少，我是很懷疑 04/23 00:04
推 CK19: 推分析 04/23 00:14
推 georgepg25: 在台北做房東，就是要有美感，並且扎扎實實全部翻新 04/23 00:18
→ georgepg25: 重隔，只要你弄得夠好夠美，不怕沒有高收入族群來，套 04/23 00:18
→ georgepg25: 房搞成一房一廳，租金輕鬆破3萬還搶著租 04/23 00:18
→ orz811017: 你講的族群基本上是小眾中的小眾 04/23 00:58
→ orz811017: 這種通常都是高薪頂客族 暫住還沒買房 或是長期規劃不 04/23 01:01
→ orz811017: 在台北台灣的 04/23 01:01
→ lovebridget: 漂亮才租得出去不就房客挑房東...這也能鬼轉 04/23 01:36
推 freekid: 要年繳的話那你的物件是真的要很強 04/23 03:13
推 xacross: 可以分享一下年繳的物件的照片嗎？ 04/23 03:47
推 hmsDEBBIE: 想看年繳物件的內裝 供後輩裝修參考 04/23 05:10
推 k798976869: 原始風貌的住起來才爽 裝潢吸甲醛騙騙台女 04/23 06:26
推 zaqimon: 不覺得老人有需要常常去醫院 至少我爸媽從不去醫院 04/23 06:48
→ zaqimon: 有很多老人很討厭看醫生 有間小藥局就夠了 04/23 06:49
→ zaqimon: 不然就是聽電臺看第四台買些奇怪的健康食品 04/23 06:50
→ toto123: 願意花大錢 租房 是少數 04/23 07:53
推 nqj: 健康當然不用長看醫生，有病老人數量很大的 04/23 07:59
推 jc761128: 老人不愛去醫院的話 怎麼醫院都沒有床 怎麼看一圈都是 04/23 08:01
→ jc761128: 老人在看診 04/23 08:01
推 stelu2628: 只論台北市，願意花錢租房享受的人不是少數了。我手上 04/23 08:05
→ stelu2628: 出租物件ㄧ房一廳室內約八坪，開價三萬，前年開始當房 04/23 08:05
→ stelu2628: 東，目前招租過兩次，第一次9組人約看房，兩天內出租。 04/23 08:05
→ stelu2628: 第二次14組人約看，一樣兩天內出租。 04/23 08:05
推 harlanstars: 日韓港應該被外勞大舉占領買房地產？ 04/23 08:05
推 toto123: 樓上只要地點強破房一樣有人租 04/23 08:10
→ toto123: 願意花大錢租房 群體就是少 04/23 08:10
推 stelu2628: 我這次有委託包租代管，業務分享的經驗也是有裝潢的房 04/23 08:19
→ stelu2628: 子好租大過於原始屋況的房子。差不多跟我同時刊登落在 04/23 08:19
→ stelu2628: 同條巷子的物件屋況不好，差不多坪數開價18000空租將近 04/23 08:19
→ stelu2628: 兩個月。事實上就是能在台北市工作且租房的人承受能力 04/23 08:19
→ stelu2628: 比較高，不管他們願不願意存錢 04/23 08:19
推 GGFACE: 東京老房子還是很多 只是修繕風氣好很多 04/23 08:32
推 toto123: 台北市房子多貴？投報這麼差，大家都在等都更而已 04/23 08:33
→ toto123: 除非你很早入手 04/23 08:34
→ toto123: 台北市老公寓500 600萬 現在都翻三倍了，這種才是真的沒 04/23 08:35
→ toto123: 差 04/23 08:35
推 quiet93: 年繳可以啦，比行情便宜就可以 04/23 08:41
推 quiet93: 吃房東裝潢的租客就真的傻跟懶而已 04/23 08:45
推 mitic1029: 工作幾十年，到老了都沒房子，敢租心也是大的，下流老 04/23 08:58
→ mitic1029: 人下限可是很低的 04/23 08:58
推 zaqimon: 五六百萬入手的已經算晚了 再提早個十幾年幾十萬就能入手 04/23 08:58
→ zaqimon: 幾十萬入手的那種都翻幾十倍了 04/23 08:58
→ zaqimon: 不過 現在幾千萬入手的幾十年後還能再漲幾十倍嗎？ 04/23 08:58
→ zaqimon: 五十年後的帝寶一間要一百億嗎？ 04/23 09:00
→ toto123: 500 600萬入手 現在至少 1800 ~2000萬 04/23 09:02
→ toto123: 請問這種人對他們來說 房價漲跌有差? 沒差啊 04/23 09:02
→ toto123: 那種真的會想的 好物件也會留給小朋友去等都更 04/23 09:02
推 s5517821: 前提就錯了 年輕人慢慢發現不用去擠台北 04/23 09:07
推 LaAc: 年繳月繳我是都沒差，但如果年繳給我折扣的那種當然偏向年繳 04/23 09:09
→ LaAc: 。只是我遇到的房東都沒有主動提過 04/23 09:09
推 piliwu: 我以為半年繳就很多了佩服佩服 04/23 09:11
噓 g9xuggf: 租個魯蛇頂加漏水鐵皮破公寓 還不如搬出台北 04/23 09:37
