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※ 引述《rz2x (弗朗西爾我婆)》之銘言: : 連結: : https://house.udn.com/house/story/123589/8689632 : 內文: : 國民經濟信心 股市房市雙跌 : 國泰金控昨天發布四月國民經濟信心調查,受川普大打關稅戰衝擊,民眾對股市與房市 : 信心雙雙下跌,其中台股樂觀指數降至負廿三點三,連三降且為兩年半最低。房市方面 : 四月買房意願下跌至負五十點三,終止連五漲且是三個月低點;賣房意願下降至負廿點 : ,連兩跌且是近兩年最低,買賣房意願同步走弱。 : 此外,調查也發現,民眾對今年台灣經濟成長率的平均預期值下降至百分之二點六三, : 分之六十二的民眾認為,今年經濟成長率會低於百分之三,均較前期保守;而民眾對今 : 平均通膨的預期值小幅上升至百分之二點三三,且有七成民眾認為今年通膨率將高於百 : 之二。 : 整體而言,相較於主計總處,民眾對於今年經濟成長預估看法較為保守、通膨預期相對 : 高。 : 受川普對等關稅政策衝擊,四月調查結果顯示,民眾對景氣現況樂觀指數大幅下降至負 : 十四點五,連兩降且為近兩年半新低,景氣展望樂觀指數亦驟降至負四十一點三,連三 : 且是五年來的最低水準,兩項指標同步呈現大幅度下滑。 : 調查顯示,民眾消費意願同樣受到影響,四月民眾大額消費意願指數下降至負一點一, : 三降且是逾兩年來最低;耐久財消費意願指數同樣走低至負十八點三,連三跌並為近兩 : 的低點,顯示民眾的消費意願出現急凍跡象。 : 國泰金也針對「民眾對於居住地住宅價格變化」進行調查,近五成民眾預期未來六個月 : 住地住宅的房價漲幅超過百分之三,其中百分之十一民眾預期漲幅超過百分之十,百分 : 卅三民眾預期房價持平,而有百分之十九的民眾則認為未來半年居住地住宅價格下跌超 : 百分之三。 : 心得: : 四月買房意願-50.2 : 四月賣房意願-20.3 : 民眾預期 : 50%未來六都房價漲幅超過3% : 50%中的11%預期漲幅超過10% : 33%房價持平 : 19%未來半年下跌3% : 買賣房意願都是負的 : 超過一半的人認為房價會漲 : 但現實是? : 大的要來了嗎? 房地產已經很心安了 我最近台積忍痛砍掉 不動產我都沒空去看損益 台積砍完去年賺的都還回去還倒賠差不多90萬 上禮拜還一個可憐的少年股神-2400萬出場 還是貸款買的,只能給他寫一個慘字 閒聊一下 這波來得又快又兇 要知道拜登卸任時 大家還在期待金髮女郎經濟 短短三個月 消費者信心探底、預期心理崩潰 美國那邊也是,看密大的消費者信心慘不忍睹 三大指數全部進入熊市 現在呆股天天開盤天天緩跌 不動產哩 如果是自住客+出租的投資客 金流過得去 搞不好馬照跑舞照跳 週期那麼長 等到明年期中選舉,關稅帝君大敗時 都還沒什麼掉血 但是股市可能已經十年線保衛戰 融豬/期貨/質押仔已經領畢業證書 當然,除非你買大牛骨種花店 但是少年股神才沒在種花哩 經過這一波,我發現我還是現金+不動產組合就好了 現金放一些外幣,到時候熱戰可以跑 等打完,再繼續回來看診+收租 最後,我是覺得各位 在關稅帝君跛腳/退駕前要保守一點 關稅帝君這個人做事沒底線 你不怕瘋子,但是一定要怕身處高位的瘋子 高槓桿股神,就算最後關稅帝君跛腳/退駕 你也跳樓,墳頭草都比他還高了 補一個關稅帝君退駕圖 https://i.imgur.com/x3XiXQF.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745325493.A.8CF.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:40:30
kusomanfcu: 我來落井下石了,川普叫人追大學生房貸了04/22 20:40
kusomanfcu: 打錯 學貸04/22 20:40
kusomanfcu: 再只重視美國市場看看04/22 20:40
hypeng: 股票沒有打算要長期持有&投資至少8-10年的話,真的還是買04/22 20:41
hypeng: 房子就好。04/22 20:41
hypeng: 買股票跟買房子不一樣,不是一大筆錢買了便宜的價位,等04/22 20:42
hypeng: 幾年後漲價了賣掉這樣,這就是在股票上最容易賠錢的做法04/22 20:42
hypeng: 。04/22 20:42
a1234567289: 只要抱得夠久都能贏 但房子比股票還容易抱得住04/22 20:47
toto123: 最主要是台灣持有成本低 房子可以久放吧XXD04/22 20:49
kusomanfcu: 美國追大學生貸款這個會影響貸款分數04/22 20:50
kusomanfcu: 也就是房地產04/22 20:50
kusomanfcu: 還會影響租金lol04/22 20:50
childeviler2: 耶?為何你把台積砍了?我這波台積也虧10%,但現股04/22 20:51
childeviler2: 我買比年線低我就不怕,為何@@?04/22 20:51
我買很貴的台積R 哭啊QQ 而且現在每天無量緩跌,不蘇胡 ※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:09 ※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:48
piliwu: 拜登亂改學貸條件本來就是錯誤,現在只是回歸正常 04/22 20:58
piliwu: 台積真的不需要砍你又不缺現金週轉04/22 20:58
childeviler2: 拍拍,我這波抓不到低點,不過也用分批進場買,這 04/22 21:00
childeviler2: 樣避免以為是抄底,結果還破底 04/22 21:00
childeviler2: 我剛剛以為是股板,差點貼奈米單給大家笑XD 04/22 21:03
freekid: 你想法一直變 感覺不是好事 04/22 21:09
說實在沒關稅帝君,我台積會攤平 但是關稅帝君這個人沒辦法用常理判斷 ※ 編輯: junior020486 (111.251.156.199 臺灣), 04/22/2025 21:13:24
kusomanfcu: 大學生買apple要換成小米了啦 04/22 21:20
kusomanfcu: 有漲跌停限制的國家很難抓高低 04/22 21:23
kusomanfcu: 俄好了,川普找人幫亞馬遜敲印度電商大門,亞馬遜的賣 04/22 21:46
kusomanfcu: 家50%大陸人70%大陸貨,沒事了結束了 04/22 21:46
kusomanfcu: 沒被川普大浪擊破的存活者都沒事了 喜迎飛漲 04/22 21:47
warchiefdodo: 買gg零股五年了,前陣子是有點恐佈,不過川寶高關稅 04/22 21:51
warchiefdodo: 才一天,就覺得還好 04/22 21:51
warchiefdodo: 沒有川寶亂搞也沒有便宜GG七姐妹等便宜股票阿,我是 04/22 21:55
warchiefdodo: 不相信他能扯到哪,美國畢竟還有議會和法院 04/22 21:56
tina291248: 持有台幣就好了,川普說要1:13 04/22 21:58
kusomanfcu: http://i.imgur.com/1tvq5ve.jpg 04/22 22:04
alfi2016: 汝就標準用運氣賺來的 04/22 22:10
alfi2016: 終究要靠實力賠回去 04/22 22:10
alfi2016: 乖乖待在房版 別去股版害人惹 04/22 22:10
kusomanfcu: 貿易戰結束了 快買喔 笑死 媽的 垃圾川普 04/22 22:47
kusomanfcu: 空空才爽不到三週就結束了 04/22 22:55
frowning1226: 再跌一波可以考慮接回來 04/22 22:56
kusomanfcu: 不會跌了啦 04/22 22:56
frowning1226: 我不認為上次高點是台積的極限,還早 04/22 22:56
frowning1226: 會不會跌,現在判斷有點太早,我感覺是緩跌會破底 04/22 22:58
hellogym: 正常正常 買股必經之路 XDD 04/22 23:11
hellogym: 一頓操作猛如虎 一看損益兩百五 04/22 23:11
hellogym: 來來去去不是做白工 就是倒賠XDDD 04/22 23:12
hellogym: 以長期投資角度來看 這些都是小波浪而已 現在更要買 越 04/22 23:13
hellogym: 低越買 04/22 23:13
s8752134: 你不是之前買美債, 有賺賣掉? 怎跑去買高位台積... 04/22 23:22
junior020486: 那個時候看準備金髮女郎,要射惹的感覺 04/22 23:24
junior020486: 我美債也是真的買夠低,tlt 88開始一路買的 04/22 23:25
roy0710: 1:13好像是商周的專家說的內 04/22 23:25
planta: 看起來今年的風險真的是抱不住! 04/22 23:32
planta: 相反地房子是強迫儲蓄,反正想賣也不一定賣得掉,但是一 04/22 23:33
planta: 旦賣掉都是一大筆錢,除了增值的利潤,還有你被強迫儲蓄 04/22 23:33
planta: 的本金! 04/22 23:33
No9: 所有資產 就房產最穩 持續緩漲 其他都跌30~40%xk7 04/22 23:44
chargee: 房產接下來十年緩跌..你可能就會改觀了 04/22 23:48
frowning1226: 已經最高點打了7折,其實長線佈局算是還可以 04/22 23:48
frowning1226: 十年緩跌zzz,股市是準備打3折? 04/22 23:48
junior020486: 川普這個樣子,等他比較不瘋再來看看 04/22 23:51
junior020486: 現在完全沒人拿得準他在想什麼 04/22 23:53
david850914: 如果四年關稅繼續維持 房價緩跌 04/22 23:54
slongemm: 剛選上的時候一堆我川威武的不知道有沒有後悔 04/22 23:58
junior020486: 房價緩跌也還好,繼續收租,股價到時候可能十年線 04/22 23:59
junior020486: 都守不住 04/22 23:59
hihi29: 等三普任期結束 再碰股票+1 04/23 00:21
paul76318: 不對啊,股票賠錢賣幹麻。一張不賣奇蹟自來啊 04/23 00:24
david850914: 如果股票買老牌傳產 早跌破10年線 04/23 00:56
mobinyu: J大之前操作的不錯啊,怎麼一個股災變這樣,你收入穩定 04/23 02:21
mobinyu: 怕什麼 04/23 02:21
tpta45855: 你幹嘛賣掉 反正十年後都麻飆破歷史新高 04/23 06:15
tpta45855: 房地產卡死在這座島上反而不覺得危險嗎? 04/23 06:16
ZUMA1225: 跌好啊可以再多買幾間 04/23 08:28
checkman: 不適應股市波動還是待在房地產安全 04/23 08:36
checkman: 你要撐過這波空頭才會長大 04/23 08:37
checkman: Covid19那次才是地獄18層可怕 這次大概就12從左右吧 04/23 08:38
junior020486: 好險我至少昨天還有換美債護體 04/23 08:51
junior020486: https://i.imgur.com/SSdno1l.jpeg 04/23 08:52
godwarder: 那個退駕圖怎麼搞的好像要阿他 04/23 09:12
sspider0829: 去年一些槓精不是一直質疑股市95%的人怎麼可能賠錢 04/23 09:14
sspider0829: 現在??所以就是這個樣子 股市本來就是一門很深的 04/23 09:14
sspider0829: 學問 要「長期」一直賺錢真的不容易 04/23 09:14
sspider0829: 當然啦 一些租屋股神境界不同 高空低補 低接高出 神 04/23 09:14
sspider0829: 人的境界 比張松允大哥還神 04/23 09:14

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