[閒聊] 真的有可能股市創高，房價跌嗎

作者toto123 (toto123)

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標題[閒聊] 真的有可能股市創高，房價跌嗎

時間Tue Oct 22 08:54:00 2024

之前2022大回檔台灣房地產也沒有跌你至少殺到1萬5，你說跌，我就相信空空家裡會便宜賣嗎大家換屋都是加價賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729558442.A.55E.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/22/2024 08:54:16

→ byhome: 沒錯所以某些族群邏輯不通就是這樣… 10/22 08:56

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/22/2024 08:58:09

推 tfct: 沒有跌只是套十年 10/22 08:57

→ tfct: 新莊副都心不賣也沒有跌啊只是套了十年 10/22 08:58

推 micky83802: 其實只要不漲就是輸了人家股票正在飆結果房產還在 10/22 08:59

→ micky83802: 被金龍拉正lesson不漲不跌，對擁有股票的人來說，持 10/22 08:59

→ micky83802: 有房產就等於反手做空了 10/22 08:59

推 micky83802: 只要不漲就是輸 10/22 09:02

→ micky83802: 或是說只是緩漲也是一樣輸的 10/22 09:04

推 bustinjieber: 房地產投資都是以年為單位的， 10/22 09:09

→ bustinjieber: 短期的波動又怎樣很重要嗎 10/22 09:09

→ ohyakmu: 可能啊，租金投報率這麼差 10/22 09:11

推 dakkk: 房產是拿來擔保借錢投資的 10/22 09:11

→ dakkk: 用低利率借錢衝高報酬 10/22 09:12

→ CoachKuester: 現在的房市錢丟到房產裡面就是輸了無誤，其他理財 10/22 09:13

→ CoachKuester: 工具好賺太多了，等第八波出來把掛四花式緊縮後， 10/22 09:13

→ CoachKuester: 房子就只剩下遮風擋雨的功能，但魯空還是不會買， 10/22 09:13

→ CoachKuester: 只會該該叫，倒楣的是花了全部身家跟綁定未來結果 10/22 09:13

→ CoachKuester: 看資產縮水的年輕人，各位應該慶幸早已多間買滿不 10/22 09:13

→ CoachKuester: 用再經歷這些 10/22 09:13

→ CoachKuester: 希望最近幾篇說掛四要緊縮的是假消息或單純猜測 10/22 09:14

推 specialrain: 你不要講實話魯空不喜歡聽實話 10/22 09:16

推 bustinjieber: 現在丟進房市=輸？那你怎麼不出清？ 10/22 09:22

→ bustinjieber: 資產繼續放在房市也是機會成本 10/22 09:22

→ bustinjieber: 真的未來看衰，繼續持有的意義？ 10/22 09:24

→ bustinjieber: 維持部位跟繼續加碼本質都是看不空。 10/22 09:24

→ bustinjieber: 其他理財工具的波動跟風險不考慮？ 10/22 09:25

推 tfct: 出清也要賣得掉啊現在沒水位賣不出去吧 10/22 09:25

推 EvilJustice: 看遠一點20年後不會輸，但也只是不會輸，人生有多少 10/22 09:25

→ EvilJustice: 20年 10/22 09:25

→ CoachKuester: 我買的時候便宜又沒差，我繼續出租是能有什麼機會 10/22 09:26

→ CoachKuester: 成本，況且現在好賣嗎？現在叫人家進場是？ 10/22 09:26

推 pz5202: 我現在覺得股市賺到錢要是台灣政府不給買那可以 10/22 09:34

→ pz5202: 去買海外的 10/22 09:34

→ pz5202: 我覺得馬來西亞不錯日本更好但日本持有稅不過日 10/22 09:36

→ pz5202: 本制度文化環境都很好可以買一間小屋渡假退休用 10/22 09:36

推 ttyy: 副都心事後看當時後期的行情超出他位階該有的行情太多 10/22 09:36

→ ttyy: 台灣現在其他地區是否有當時副都心這樣的狀況可以觀察 10/22 09:36

→ a000000000: 正常八現在的情況要是一堆阿北阿罵解定存買股 10/22 09:36

→ ttyy: 如果沒有，也不存在套的風險 10/22 09:36

→ a000000000: 喔幹72-2雪上加霜 10/22 09:36

→ ttyy: 以首購第一間來說不覺得現在進去會輸 10/22 09:38

→ ttyy: 第二、三間壓縮貸款成數及房地合一稅問題和投資股票機會成本 10/22 09:39

→ ttyy: 才讓人覺得沒這麼好賺了 10/22 09:39

→ ttyy: 首購即便是這個看似悲觀的時間點還是早早入場早早舒服 10/22 09:40

→ xinsky13: 最後會漲但反應不會這麼快了吧現在房子獲利沒這麼強 10/22 09:46

推 eattheapple: 前面在說現在進去的後面怎麼有人再說以前進去多賺多 10/22 09:46

→ eattheapple: 賺 10/22 09:46

推 bustinjieber: 大家都賣不掉怎麼會沒水位？ 10/22 09:47

→ bustinjieber: 資產的機會成本跟入手價無關， 10/22 09:47

→ bustinjieber: 你該不會以為股票除息到0就是無本套利吧 10/22 09:47

推 sspider0829: 廢話台積電Nv漲翻天然後你說大盤跌爛？合理嗎？ 10/22 09:54

→ sspider0829: 兩者本相生 10/22 09:54

推 twin2: 你要看房地產的未來就看看營建股，營建股可以反應之後的房 10/22 09:55

→ twin2: 市利潤，目前營建股又又又破新低了 10/22 09:55

→ twic: 股市不怕大跌怕的是連跌一年以上的緩跌 10/22 10:04

推 cphe: 政策才是影響台灣房市的最大因素，要干預太容易了，要放任 10/22 10:13

→ cphe: 炒房讓房價高漲也很容易，但政府短線上看起來不想做多了 10/22 10:13

推 Timba: 你講的是自由市場 10/22 10:13

推 fireandice: 熱錢太多自然房地產發燒放心吧 10/22 10:28

推 hdw: 你買的股票不漲確實算輸，但房子不會喔~~!! 10/22 10:32

→ hdw: 投資的效益先不說，買一房勝率100%是政府的給大家的禮物 10/22 10:33

→ hdw: 你不持有一間，起跑點就輸了 10/22 10:33

→ hdw: 更別說各種效應造成的影響，最後還是會到房市 10/22 10:35

推 muscle1204: 我這半年虛擬貨幣都漲快三倍還在房產..不換個投資項目 10/22 10:47

→ muscle1204: ？ 10/22 10:47

推 TSLA5566: 投資賺再多錢最終還是會拿來買房的 10/22 10:52

推 twin2: 投資標的只知道房子也是蠻可憐的，巴著一個逆風的標的不放 10/22 10:56

→ twin2: 是用情太深？ 10/22 10:57

推 z5411: 沒跟著漲就是跌了好嗎 10/22 11:07

推 hyperyoujo: 這討論很複雜的，緩漲跟不漲也都是輸，但風險呢？ 10/22 11:08

推 hyperyoujo: 現在股票天天在賺台灣人就忘了股市的風險了，人類真 10/22 11:10

→ hyperyoujo: 的學不會教訓，我家就有類似例子我二姑姑當年錢都玩 10/22 11:10

→ hyperyoujo: 股票一度超級有錢過，我爸則是因為家中長子買了房跟 10/22 11:10

→ hyperyoujo: 地娶妻養老媽，現在我二姑姑某次股票賠光，我爸房子 10/22 11:10

→ hyperyoujo: 已經漲了20多倍 10/22 11:10

推 supereva: 今年八月那種跌法至少房子上是看不到啦適合心臟小 10/22 11:11

→ supereva: 顆的 10/22 11:11

推 vict1: 當然要繼續抱房子五倍槓桿加上不會跌只會翻倍漲 10/22 11:17

推 planta: 股市呢需要紀律，很多人早起不熬夜都控制不好， 10/22 11:22

→ planta: 房地產是跟隨趨勢，跟著通膨水漲船高，相對無腦！ 10/22 11:22

推 damper: 今年買美債就是看著買股票的人賺錢啊。房市五年不漲最後 10/22 11:29

→ damper: 還小賠出場。跟買股票的人比就是虧到爆 10/22 11:29

→ hisashi: 不賣就不算賠 10/22 11:45

→ chouvincent: 看下來賴清德是最挺年輕人買房的總統 10/22 12:22

→ chives465: 人不生地不熟，投資海外房產吃飽太閒，劣質仲介本島就 10/22 12:23

→ chives465: 夠多了，海外仲介隨便搞你一下就飽了 10/22 12:23

推 ken50104: 房子抱一輩子賣不掉的套牢的確股市無法體會 10/22 14:24

→ ken50104: 風險來了股市一鍵出清 / 放空 / 買黃金什麼操作都可以 10/22 14:26

→ paul76318: 有啊，讓房地產金融屬性消失就跌了 10/22 15:32

推 hyperyoujo: 抱一輩子套在哪，有個地方住叫套嗎 10/22 18:35

推 hyperyoujo: 股票出清放空買黃金看起來手段是很多，但這三句話就 10/22 18:38

→ hyperyoujo: 透露出了股市的危險，恰好側面映證我說的，假如不是 10/22 18:38

→ hyperyoujo: 全員股神、照這篇說的買股遠勝買房，那何必一鍵出清 10/22 18:38

→ hyperyoujo: 跟放空等等手段？ 10/22 18:38

→ hyperyoujo: 啊你要是只是酸我爸套牢這句話並不對，不是套牢了只 10/22 18:42

→ hyperyoujo: 是我爸還沒缺錢所以懶得賣，他們退休了自然賣掉搬去 10/22 18:42

→ hyperyoujo: 便宜一點的地方，除非金龍打房打到我家房價跌回整棟 10/22 18:42

→ hyperyoujo: 房+地只要150萬，不過到時我看我們都不會出現在批踢 10/22 18:42

→ hyperyoujo: 踢了，所以你覺得套牢在哪？ 10/22 18:42

推 amino0120: 兩邊都做不就好了是在哭???? 10/22 19:34

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