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原本建商給兩房兩衛一陽台,因為室內坪數不大14.8坪,想說改成一衛來增加次臥及廚房的空間 目前設計師有給出兩個設計,想請問這兩個方案有沒有不合邏輯的設定,或是推薦方案~ 看圖對我來說,真的很沒有概念及想法,所以請益大家 謝謝 https://i.imgur.com/oGYMRrS.jpeg
建商原設計-》兩房兩廳兩衛一陽台 https://i.imgur.com/qktkaMA.jpeg
方案一-》退次衛,增加次臥可以放雙人床,廚房略大一點 https://i.imgur.com/4P1tUW4.jpeg
方案二-》退次衛,次臥略變大,廚房開放性設計中島兼餐桌(想在廚房加洗脫烘) 先感謝各位回覆,想了解為什麼大家都不建議退衛浴啊? 之前有討論到大家都一面倒,所以才想請問,目前兩個人住沒有常常需要搶廁所啊? 這間有可能會作出租,那時候買在林口,現在林口塞成這樣,不敢自己住了 哈哈 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.127.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715657907.A.5C8.html
wseedw: 退衛浴不好賣 05/14 11:46
jamie81416: 很簡單,退衛浴的施工遠比加衛浴簡單 05/14 11:47
ttyy: 我住兩房一衛的時候也沒有搶過,所以實用上一衛我覺得沒問題 05/14 11:48
ttyy: 不建議退單純是不建議去動到建商一開始的既有規劃 05/14 11:49
ttyy: 你沒退你沒事跟大家一樣,你退了就是特立獨行(在整個社區中) 05/14 11:50
ttyy: 以轉售來講增加不必要的風險 05/14 11:50
jc761128: 又一個想改一衛 05/14 11:50
ttyy: 其實客變上就算只是改隔間打牆,大多數人也都是不建議動 05/14 11:51
ttyy: 而改衛浴相比下還是一個改動更大的工程 05/14 11:52
jc761128: 既然要出租..根本不用動吧 05/14 11:52
Oizy: 兩間比較好用吧,用不到當儲藏室,多一顆馬桶用不錯 05/14 11:52
Oizy: 沒看到要出租,出租就什麼都不用動,家具擺一擺就好 05/14 11:53
realmd: 看需求 你有需要就改 房子是拿來服務你的 自已住爽最重要 05/14 11:53
ttyy: 不然以自用的角度上看退次衛多出來的空間是有實用價值的 05/14 11:54
ttyy: 系統櫃做收納就真的好用又漂亮啊 05/14 11:55
vicyong: 不是啊你都要出租幹嘛動它? 05/14 11:57
l98: 出租找設計師幹嘛? 浪費錢 05/14 12:00
jessicaabc98: 不要改一衛,板上一堆菜雞,反串害人 05/14 12:04
baronchic: 15坪不到塞兩衛浴才害人.. 05/14 12:07
jessicaabc98: 二改一簡單,一要回二,麻煩,菜雞連改房都不知道 05/14 12:11
l98: 妳真要改就方案二,餐桌比較不會擋動線 05/14 12:13
metam: 女生光洗頭就會占浴室很多時間了 05/14 12:17
jei01: 這麼小設計兩衛感覺像住兩間套房一樣 05/14 12:18
l98: 上次不是有人推去大樓公廁上嗎 XD 05/14 12:19
aallday: 兩衛跟一衛是不同的世界 05/14 12:20
l98: 改還有一個好處是有機會讓電視牆寬一點,那根柱子吃太多空間 05/14 12:20
jessicaabc98: 空間小根本不是大問題,現在那個不小 05/14 12:22
corner0111: 15坪2衛不擠嗎 05/14 12:23
jei01: 這兩間衛浴是不是都沒對外窗,改成一間濕氣少一點 05/14 12:23
RainbowHeart: 建議兩衛改0.5衛,留淋浴區就好,上廁所1樓公設上 05/14 12:23
jessicaabc98: 1.5 留馬桶,沒人留衛浴啦,這版到底有多人人有實 05/14 12:26
jessicaabc98: 戰經驗,看到快吐血 05/14 12:26
blargelp: 到底要這麼多衛浴幹嘛 空間夠小了還塞兩間 05/14 12:28
jamie81416: 留馬桶洗手台ok 05/14 12:29
fromwhere: 要出租就改兩間1房1廳1衛 05/14 12:29
zzz50126: XD留淋浴 05/14 12:34
yeng1217: 好好的衛浴就不要改了 05/14 12:36
angelavictor: 出租幹嘛改,有些合租的說不定還喜歡廁所分開(是 05/14 12:37
angelavictor: 說投資用的幹嘛要請設計師@@不是統包 天花板 系統櫃 05/14 12:37
angelavictor: 作一作就好) 05/14 12:37
fxfxgxgx: 留淋浴是要尿地板嗎 05/14 12:50
Qpera: 兩房出租有兩間衛浴還可以一人一間,改成一衛是不是腦子有 05/14 13:04
Qpera: 洞 05/14 13:04
goodbad: 別改啦 05/14 13:11
sculsy: 覺得衛浴可以保留管線 不要安裝五金以及退牆面就好 之後 05/14 13:16
sculsy: 若真有衛浴需求 也比較方便 05/14 13:16
dammbob: 乍看以為要自住那可以改,出租的話真的沒必要找麻煩... 05/14 13:17
sculsy: 但你要租人的話 真的沒必要做客變 浪費錢跟時間 05/14 13:17
sandra80032: 出租的話兩衛才好吧,可以改成兩間套房出租,退掉一 05/14 13:20
sandra80032: 衛就少一間套房 05/14 13:20
abxtpml56: 出租不用考慮那麼多吧...錢省下來 05/14 13:24
nhsh: 現在人不懂為什麼都一定要兩衛 搞笑 05/14 13:26
sixteen: 女生一天呆在廁所的時間可能比跟另一半講話時間還要長 05/14 13:31
jessicaabc98: 建議樓主一衛的,不知該說啥 05/14 13:34
bettybuy: 要留也不是留淋浴吧 05/14 13:38
RainbowHeart: 我說留0.5衛留淋浴是反串的好嗎XDD 05/14 13:41
idmaker: 不要亂改 川字格局原本長怎樣就怎樣無法再動了越動越慘 05/14 14:16
PPTAlex: 沒人在留淋浴的吧.當然是留馬桶~當你兩個人同時屎在滾的 05/14 14:44
PPTAlex: 的時候~你就知道兩個馬桶是必須的.. 05/14 14:45
PPTAlex: 洗澡可以一起洗~大便可以一起大嗎? 05/14 14:46
jackyzhes: 簡單 售價變低,管線好封不好加,不封死也要配合改櫃 05/14 15:06
jackyzhes: 體。 真的用不到,直接當儲藏室就好,也不浪費空間 05/14 15:06
tayatiffany: 建議留著 改回來很麻煩 真的不行也要留半套衛浴 05/14 15:10
tayatiffany: 你用不用得到是其次 如果不是自住 要考慮用得到的人 05/14 15:11
tayatiffany: 是大多數 05/14 15:11
fantasystar: 出租就不要改,真心建議 05/14 15:36
totocc: 要出租就別改了吧 05/14 15:48
carmanX: 改一衛浴等於自砍一百萬 05/14 15:50
gg553: 我選一 05/14 15:53
clovergirl: 1.5衛 相信我 05/14 17:42
joseph4229: 我覺得廚房跟房門才是最奇怪的地方,不過的確,只是要 05/14 20:56
joseph4229: 出租幹嘛花錢去改? 05/14 20:56
joseph4229: 如果就是想改,那一定是改主臥衛浴變1.5套最好,也就 05/14 20:57
joseph4229: 是洗手台移去原先淋浴的位置(利用原淋浴的水線及排水 05/14 20:57
joseph4229: )、馬桶不移,然後原洗手台區空下來改一個L型厚40公 05/14 20:58
joseph4229: 分的收納櫃,門改橫拉門即可 05/14 20:58
joseph4229: 但就算是這樣調整,也要跟建商溝通乾濕分離不做只預留 05/14 20:59
joseph4229: 水線,且原淋浴最好是改牆排,這兩個大部分建商都不會 05/14 20:59
joseph4229: 想理你,基本上都要花大錢自己弄,完全不划算(除非你 05/14 20:59
joseph4229: 要自住) 05/14 20:59
una283: 我覺得改方案二較好客廳比較完整臥室沒對門 05/14 22:16
una283: 雖然客臥朝廚房開但廚房夠大也不會太阿雜 05/14 22:17
una283: 不建議退的原因應該是日後要加回來幾乎不可能辦到 05/14 22:22
una283: 一旦改了就不能再改建回來 05/14 22:23
una283: 所以除非是自住很確定就是喜歡這樣不會再改 05/14 22:25
TWLIU: 不到15坪還要留2衛浴真心無法理解... 05/14 23:52
angelavictor: 不會難理解耶,房價這樣漲下去,預算不足的2大1小會 05/15 00:49
angelavictor: 選這種 05/15 00:49
n123456n: 傻眼,保留兩衛才有彈性,否則客人來完全沒區隔.... 05/15 02:21
n123456n: 到底是怎樣想法,提出改ㄧ衛害人的 05/15 02:22
chrisdddd: 投資就不要改除非你要住一輩子 05/15 02:23
smallkop: 出租就不用改東改西了,浪費錢 05/15 03:18
mayday92208: 三人以上一律2衛 真心不騙 05/15 07:35
tupppp: 笑死 留淋浴 05/15 10:38
tupppp: 誠心建議 留1.5衛 多一些收納 05/15 10:39
tupppp: 出租轉賣 都還吃得到需要兩衛的客群 05/15 10:39
tupppp: 馬桶砍了 以後要加很難 05/15 10:39
hellomotogg: 2馬桶方便 05/15 10:50
stone0504: 空間都那麼小了,還在擔心有客人來住.. 05/15 17:30

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