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Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔

作者tuchenken (阿波肯)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？
時間Mon Apr 29 19:08:13 2024
小弟我去年10月時有換房需求，一間賣了想拆成兩間買 身邊做過仲介也在房地產賺過錢的朋友勸我等到總統大選完再進場，也就是今年4-5月， 因為他說這次不一樣，感覺中共會有動作，而且他聞到了崩盤的味道 不過從10月看到12月而已，原本看的預售屋就漲了5%，小弟驚嚇之下也因為剛需，就果斷 買了，買到現在房價也差了兩百萬以上 現在那個朋友說他也在認真看房了 回想起上一次五年前買房也是看了五天房子就無腦買了，到賣的時候也漲了50% 這幾年是不是很多行家看走眼呢？算得越精被拋得越遠？ ※ 引述《GoGoBingo (GoGoBingo)》之銘言： : 兩三年前我說要買房 : 但親戚一直反對 : 只是我覺得房租也不便宜就堅持買了一間 : 之後親戚就說 : 早知道當初多買幾間 : … : 有沒有人兩三年前被親戚說服繼續觀望 : 然後現在買不起開始埋怨親戚的？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.61.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714388895.A.42A.html
推 hortl233: 會溺水的幾乎都是會游泳的04/29 19:11
推 yytseng: 我都上網看好，現場50分鐘簽約，五天太久了04/29 19:12
推 hortl233: 家裏老人談到房價就在起乩，跳針跟30年前一樣會崩 04/29 19:14
推 dandoreen: 請問什麼地點 謝謝04/29 19:14
推 ceca: 還好我管他誰上我都買04/29 19:15
推 lovezzz: 去年7月前喊預售不能轉讓要崩了，就果斷先買了，同期一起04/29 19:20
→ lovezzz: 看房去看二重的朋友覺得貴，現在同案每坪差10萬，差一年04/29 19:20
→ lovezzz: 差了賓士車?04/29 19:20
→ lee1112: 三年期買房也覺得房價很貴，現在看看附近新建案，突然覺04/29 19:28
→ lee1112: 得三年前的自己買的很便宜XD04/29 19:28
推 dsce: 戰爭只會讓房價更高04/29 19:34
推 PTTMAXQQ: 大選前明明就是甜蜜點，大家只關心選舉，04/29 19:34
→ PTTMAXQQ: 現在大家發現日子還是得過，房子還是得買，04/29 19:34
→ PTTMAXQQ: 現在買房真的沒時間讓你在那慢慢挑，要快狠準04/29 19:34
推 ricky60324: 選舉結果出來就知道 居住正義沒人在乎 還不醒 現實就04/29 19:39
→ ricky60324: 是越來越殘酷….04/29 19:39
推 cblade: 選舉那段沒買的，現在至少要多+15%以上04/29 19:39
推 dophin332: 我選完隔天馬上就去找房仲下斡了 給你參考..04/29 19:43
→ cblade: 716完全展現民意，真的活不下去，早就幾十萬人上街抗議了04/29 19:44
→ dophin332: 一個囤地一個囤房 一個示範違建不拆 買新房要怎麼輸?04/29 19:45
推 james60106: 選舉前看AI漲一輪GG卻沒動 也是趁冷盤觀望就入手了04/29 19:46
推 MTBF: 戰爭房價只會噴好嗎 中共接手台灣後要實現土地國有化 會用行 04/29 19:47
→ MTBF: 情價跟大家收購土地持分04/29 19:47
→ james60106: 在風口上誰當選似乎影響不大..04/29 19:48
推 u9313091: 去年12月買現在差200萬？太扯了吧 04/29 19:49
推 cblade: 選後這段是真的噴，200不誇張啦04/29 19:51
推 Hate: 上禮拜看到台南全新透天從1200多萬調價變1398萬...04/29 19:56
推 Hate: 而且我發現新青安地板不是1250萬 而是1350萬~1400萬04/29 20:03
推 a0989876: 總價2000，漲200也才10%，好像也還好04/29 20:09
推 chouvincent: 政黑相信賴皮的空手仔都崩潰了04/29 20:09
→ a0989876: 而且去年交易完的全部都閉鎖5年，市場上物件越來越少04/29 20:10
推 cblade: 賴神那是去年五月講的，那時候到年底是最好買的阿04/29 20:11
推 brans: 買了差兩百萬 這麼多04/29 20:13
推 yesyesyesyes: 相信賊課 一年會跌10%04/29 20:14
推 laksjd: 這邊已經進化到戰爭使房價噴的結論了qq04/29 20:19
推 metam: 還算合理拉，房市政策也差很多，只不過新青安+沒換黨04/29 20:21
→ metam: 那就不用再考慮了04/29 20:22
推 CaLawrence: 有賺這麽多嗎 哇 好爽喔04/29 20:22
真心不騙，對照最新實登，10%=200萬
→ bba75149: 不要怕 下半年會有大事 魯空繼續等04/29 20:23
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 04/29/2024 20:33:28
推 jaricho: 很快進入下半年....小心大事件... 04/29 20:34
推 lovezzz: 不誇張 ，同一案30坪１坪差快10萬，直接差300萬，去問預 04/29 20:38
→ lovezzz: 售去年至今有沒有調漲5萬以上的 04/29 20:38
推 tidalwave00: 怎麼可能只會漲？先買一間再找原因 04/29 20:39
推 s940758: 一年疊10%，反指標阿巴真的準準準 04/29 20:47
推 kmtkmtkmt: 又在"大事件" 那就繼續漲爆 不要不信= = 04/29 20:49
→ kmtkmtkmt: 只要還有這種恐嚇、懷疑 就是一路漲上去 04/29 20:49
→ kmtkmtkmt: 行情就是在懷疑中不知不覺漲上去的 04/29 20:49
推 l98: 下半年看美國總統選舉？老共真要搞就是拿下金門 04/29 20:55
推 s9234032: 藍白合破局就知道無腦多了 04/29 21:26
推 yytseng: 真的10%，我去年八月簽，11月交屋，3月看實豋已經+10% 04/29 21:29
→ banana13: 2年前沒錢買2年後買不起，無所謂了啦 04/29 21:46
推 kmtkmtkmt: 藍白合破局 真的是逆轉點 去年11月之前 還沒有這麼熱 04/29 21:50
→ kmtkmtkmt: 一選舉完 直接暴漲上去 沒有第二句話 04/29 21:50
推 sismiku: 你們真有錢XD 04/29 22:10
推 bustinjieber: 真的怕戰爭的人，身上的台幣全部轉成 04/29 23:09
→ bustinjieber: 國外資產、實體黃金、虛擬貨幣...了嗎？ 04/29 23:09
→ bustinjieber: 沒有的話就不要想那麼多了 04/29 23:09
推 cevs: 下半年可能會跌 04/29 23:09
是喔還好剛需自住
→ kmtkmtkmt: 又在會跌了XDDDDDDDD 保證漲到你叫不敢04/29 23:13
→ kmtkmtkmt: 沒有跌的理由啦 慢慢等 工 料 都漲 碳權又蓄勢待發 04/29 23:14
→ kmtkmtkmt: 美國也不降息 通膨持續肆虐 沒有跌的理由04/29 23:15
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 04/29/2024 23:20:30
→ fausthsu: 佔領地用行情價收購？是我誤會了什麼？ 04/30 08:32
→ RayTn: 戰爭讓房價更高?哇我到底看了什麼 04/30 16:56

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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25 橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25.8萬元起　房價重回起漲點 壹蘋新聞網 地產王 2026/10/20 00:06 記者 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】近來受台積電效應加上橋科建置導致高雄新市鎮房價大幅上揚 ，無論預售或新成屋均有出現最高4字頭行情，然而在市場上已銷售一段時間，雄崗建設 新東一街社區戶數達523戶造鎮「橋科水岸花園」，近期推出限量2戶每坪25.8萬元起破盤 價，而比對該單價與區段實登揭露統計，等於跟2022年房市起漲點單價相近，甚至跟當時 2-5年與6-10年新古屋及中
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 看到我前面的文，有些人在想到底甚麼黑科技，讓同意率可以達到9成 先附上社區群組歷史訊息佐證 https://lurl.cc/nkyax 我這邊先大致說一下時序 首先，以前有人整合嗎? 你要說有，好像也是有 但我個人傾向解釋為"沒有" 聽聞鄰居&家中長輩說 民國90幾年的時候 里長曾經找某知名房仲幫忙推 但不了了之 也曾有過鄰居大姊想都更(我隔壁隔壁棟的) 但只是跟鄰居聊聊、茶餘飯後的話題，但只是嘴砲、沒下文 都更議題真的在我們這邊開始炒作起來，是在去年4月左右 前年年底，跑進來一間不知名的小開發商、資本額
Feng1984  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 台灣房價物價也很高，為何沒有歐洲暴民? 這幾天歐洲各地暴民四起 法國最為嚴重 抗議高房價、高房租、高通膨、年金改革、世代剝削 台灣也是高房價高房租 通膨更不用說 雞排從35漲到120 世代剝削部分 最近台灣也在吵65歲以上健保費爭議 其實跟法國抗議的有87%像 或許有人會說歐洲是因為有移民才會這麼亂 但台灣移工也有百萬 還有10萬失聯外勞 說真的台灣房價房租也這麼高 卻很少發生暴民事件 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 1.社子島是不是演戲其實不重要 演戲被認為是假的, 因為問題實際不存在 但社子島問題是實際存在的 這就像 全然虛構的劇情 跟 以戲劇方式呈現的紀錄片 是有差別的 跪地拜託是不是Set好我不知道, 但找人演戲肯定是沒必要 因為現成自救會願意跪的就一堆人, 幹嘛找人演 2.社子島其實一直有進度 只是很多人平常不關心, 遇到議題, 才拿幾年甚至十幾年前的過時資訊出來講 更不要說這些過時資訊有些還是錯的 3.社子島走到現在, 不考慮環評還在訴訟, 區段徵收計畫算是法定程序的最後一環 防洪計畫(2年)->第一次都市
Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 連結： https://reurl.cc/EYMmQA 內文： 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下安撫承諾：交給我 FTNN新聞網 2026年10月17日週六 上午10:02 [FTNN新聞網]記者蔡曉容／台北報導 民進黨台北市長參選人沈伯洋今（17）日到社子島參與祈安遶境，一名阿嬤突然跪地哭訴 ，希望他若當選市長，能照顧弱勢民眾，沈伯洋隨即蹲下安撫阿嬤，並承諾會努力守護當 地居民。他受訪時也表示，社子島禁建長達50年，市府過去的開發方案未能照顧所有居民 ，未來應重新盤點安置計畫，並在歷史建築保存與地
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 最近利率瘋了吧? 年初還有一堆2.1% ~ 2.3% 結果現在廣告打2.45% ~ 2.7% 實際了解也都2.6% ~ 2.8%左右 雖然還沒聽到真的3% 但這樣的利率加上接下來的升息壓力 我是最近想要小換大 目前2.15% 為了換大變成2.6%算一算真的覺得還是多賺點再說... --
a187  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 新青安斷頭賣壓呢 之前看到新聞和YouTuber一直洗 說新青安寬限期到了一堆人會付不出來 等斷頭有賣壓可以撿 結果一季要過了都沒有發生 --
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harry8123  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 買了一年的二手屋，開始漏水，想提告 情況概要: 1. 我2025年4月，購買的一間二手屋，合約是現況交屋，但是沒有注意是否有壁癌，交屋時間是2025年8月，因為我自己很少住，最近從新竹換工作到新北，前屋主交屋給我，大約一年之後，把屋子租給社宅。 2. 在租給別人之前，2026年7月底，已經發現靠近廁所和大門附近的踢腳板附近有長毛和壁癌，起初以為是油漆脫落，就擦油漆，只是一個月後又掉漆，就重新擦。 3. 我完全沒有裝修，所有裝潢都是前屋主留下的，後來租客入住，大約半個月，今年2026年8月中，就漏水給2樓，已經再請水電修繕，水電試水壓，是室內
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hstrxgfcg216  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 連結： https://udn.com/news/story/7323/9819270 內文： 台北市長蔣萬安下午在市政府舉行記者會，公布都更新政，「7599」專案放寬到「5099」 。大幅降低公辦都更整合門檻，第一階段意願門檻由過去的75%降至50%，只要過半住戶同 意，市府團隊便進場協助試算與說明，預計全市劃設都更區有1,284公頃受惠。 此外，市府啟動「大街廓都更」，針對捷運站與水岸周邊達3,000平方公尺的基地，將基 準容積自225%調高至300%，並回饋設置托育、長照等公共設施，首波選定中山與南
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 認缺工！賴清德提移民政策：「給國籍」 連結： https://www.ettoday.net/news/20261016/3255663.htm 內文： 認缺工問題！　賴清德提移民政策：「給國籍」社會還要再討論 記者郭運興／台北報導 總統賴清德近日接受在YT擁有70.6萬訂閱的知名財經作家游庭皓專訪。被問到缺工、移工 問題，賴清德承認目前人力的確不足，他也提出各項移工政策。游庭皓質疑是否代表著移 工政策遲早大幅轉向移民政策，更多的移民填補勞動力人口？賴清德則回應，對。自己曾 提出新經濟移民法，根據產業所需求人力，聘僱外籍藍領或白領人力，達到年
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [新聞] 青埔房價每坪倒退近20萬！市調：蛋黃 我是不懂青埔在貴什麼 光是用水是石門跟污水系統就... 離台北遠 代銷愛說機捷跟高鐵定期票 租機師租空姐，還能有空姐女友，空姐當跑步的朋友 但是青埔開發率超低 青埔特區490公頃 淡水新市鎮一期446公頃 面積比淡水大 每個都高鐵機捷旁？？？ 整個青埔特區房價差一倍非常正常 這麼大的量體只要沒有多數土地都買賣過幾手 成本沒有墊高 寶佳 茂德 興富發這類沒進去大規模獵地蓋，消化土地 土地價格要下殺是很容易 土地成本低的要蓋出來便宜賣也很容易 當地大地主宜誠，就可以讓你很痛苦 不過下殺規下殺，營造費在哪 就是
Re: [新聞] 青埔房價每坪倒退近20萬！市調：蛋黃 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 三重現在是什麼有錢人聚集地嗎 以前以為三重是買不起台北的人才會去住的地方 直到開始看房才發現 原來是我三重都快要買不起 看到有些新建案的價格 真的很想問三重人到底都做什麼工作的？ https://i.mopix.cc/ofp395.jpg --
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sky123232  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-15
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[閒聊] 4000萬在新竹算豪宅嗎？？ 新竹現在4000萬就算豪宅 但以新竹這幾年的收入跟資產等級來看 這條線是不是有點跟不上房價了？ 剛剛看大陸時華最新實登 已經有不少戶總價直接超過4000萬 以前講豪宅還會想到什麼大坪數、頂級社區 現在新竹好像買個地段＋品牌建商 一不小心就直接跨進豪宅線 認真好奇4000萬是在新竹算豪嗎？ https://i.mopix.cc/zgWRIL.jpg --
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imsmalling95  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-15
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[新聞] 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3 連結： https://news.cnyes.com/news/id/6624640 內文： 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3成房市交易 北市更達55% 鉅亨網記者張欽發 台北 2026-10-08 10:51 房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。房仲業者盤整內政部資料，全台第二季成交 住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台 北市40年以上住宅成交占比更達55.4%，居全台之冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志 昶分析，由於房價高昂，部分自住客逐
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kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-14
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[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限 聯合新聞網 綜合報導 10/13 15:10 日本50年房貸引發台灣熱議，但專家與地政士認為，台灣市場需求不強、銀行風控保守， 加上高齡償債能力疑慮，50年房貸在國內出現的機率極低。示意圖／聯合報系資料照片 日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大 幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈 討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進推出50年房貸。 對此，房產專
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