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連結:https://money.udn.com/money/story/5612/7930837 內文:震驚!台積電延後中科二期建廠 管理局證實延至年底交地 台積電(2330)延後中科二期園區1.4奈米以下先進製程擴廠案!中科管理局29日證實, 已接獲台積電通知,並配合台積電規劃時程,將中科二期園區開發延至年底交地,至於製 程不變,仍是2奈米以下最先進製程。 中科二期園區都市計畫案3月6日發布實施後,全案進入土地取得程序。中科管理局從上周 六開始,連續舉辦四場土地所有權人協調會議,今天與二期園區最大地主興農集團舉行土 地價購協調會,由中科管理局副局長許正宗主持,包括久未露面的長億集團創辦人、興農 育樂董事長楊天生,以及興農育樂副董事長楊文山、總經理楊文遠等人都到場。 許正宗指出,中科二期園區開發面積89公頃,其中,興農高爾夫球場佔67公頃,比例約達 76.8%,軍方靶場12公頃,私人土地10公頃;土地取得費用預算約237億元。 目前,中科二期園區共有107位地主,中科管理局已陸續與74位地主召開土地價購協調會 ,地主參與率已達70%。而興農球場累計發出的球證有1,750張。 據了解,今天的協調會中,興農表示,部分土地的估價條件不同,希望重新估價;另外也 希望將球證補償金納入補償營業損失中。中科管理局則說,球證補償屬於私權部分,應由 興農與會員自行協調。 許正宗表示,中科二期土地價購同意書及意見陳述書,最後繳交期限為5月15日。他強調 ,土地價購價格不但優於市價,且加發3%獎勵金,條件絕對優於徵收,而若價購協議不成 ,將進入強制徵收程序,「屆時價格不見得比價購好」。 中科二期園區所在的興農球場隸屬興農育樂公司,外界推估,一旦球場被徵收,扣除球證 補償金後,楊天生家族可以入袋的現金,預估在150億至200億元間。 心得: 我以為盧媽搞定了...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.64.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714376156.A.92F.html
CaLawrence: 興農轉爛 04/29 15:39
junior020486: 強制徵收囉 04/29 15:40
pces50122: 會不會變成下一個桃園 04/29 15:40
lonelysin: 中科新GG+好市多+藍線,送分體而已。盧媽不是刪証,不 04/29 15:42
lonelysin: 用擔心。 04/29 15:42
samarium: 龍潭2.0了啦 04/29 15:42
NirOE: 高雄還塞得下去嗎? 04/29 15:42
pickchu22001: 啊?新聞寫台積電通知延後建廠耶? 04/29 15:42
junior020486: 半導體趕快大賺一波外匯 04/29 15:43
alonzohorse: 延後而已,遲早會蓋 04/29 15:43
lonelysin: 盧媽是誰,刪証還是滾去一邊玩沙。 04/29 15:43
bustinjieber: 所以強制徵收是怎樣 04/29 15:47
bustinjieber: 流氓搶地嗎 04/29 15:47
sspider0829: 不用怕 穩了 04/29 15:48
lonelysin: 明明就是天價收購,講成流氓搶地也是厲害了。 04/29 15:50
bustinjieber: 收購價優於市價是政府說的, 04/29 15:52
bustinjieber: 賣方不賣肯定有自己的考量, 04/29 15:52
bustinjieber: 進入強制徵收程序不就搶地。 04/29 15:52
ProTrader: 龍潭啊 因為我想賣更高XD 台積電不要走!!! 幫QQ 04/29 15:54
ProTrader: 1.4N的地2026前能解決就行 目前不需要考量移去高雄 04/29 15:55
jack0216: 盧導 給我處理下去吧 04/29 15:56
qooisgood: 涼了 04/29 15:59
yasea2004: 來科三吧 04/29 16:00
clamperni: 感覺台積電一直想去但地就搞不定阿 04/29 16:01
hihi29: 不急 04/29 16:04
cocoi: 那邊房價很高啦,換南投吧... 04/29 16:08
ceca: 高雄可以在塞5個廠,目前確定三個之外. 04/29 16:09
ceca: 不過最近冒出1.6奈米?? 04/29 16:09
qooisgood: 楠梓五輕只能塞五個啦 04/29 16:09
qooisgood: 多的應該都會丟去白埔了 04/29 16:10
ceca: 白樸又多三個. 04/29 16:10
leonidass: C大 A16一樣是N2 就背面電軌的那種,A14應該才是下一 04/29 16:10
ceca: 阿就橋頭的南邊和北邊的差別,距離很近. 04/29 16:10
leonidass: 世代 04/29 16:10
ceca: 所以目前在傳,五輕增加1.6,白樸就....恩..謠言拉. 04/29 16:11
ceca: 謠言聽聽就好. 04/29 16:11
newgo1776: 廠都來高雄,OK的!! 04/29 16:14
ProTrader: A16就想成N2製程的終極型態 就像樓上說的A14才是下一代 04/29 16:15
leonidass: 不過A14據說也是考慮在高雄就是了 嘻嘻 04/29 16:23
chter: 嘻嘻 04/29 16:24
thirdlittle: 全台真的就高雄最配合 04/29 16:25
chter: 等著看1+2+2+3 04/29 16:26
BraveCattle: 球場值150億還不含球證喔?賺爛了 04/29 16:26
LINPINPARK: https://i.imgur.com/iwI3hIx.jpeg 04/29 16:27
LINPINPARK: 馬的興農果嶺有夠爛 04/29 16:27
ProTrader: 到目前為止我還是覺得A14在台中 1N才是在高雄 04/29 16:28
ProTrader: 也就是高雄有3座2N 2座1N 到2026再看要不要改判斷 04/29 16:29
Robben: 爽 04/29 16:31
leonidass: 就看狀況怎麼樣了,而且強制徵收這件事如果上新聞版面 04/29 16:34
leonidass: 應該會比較麻煩,就蹲蹲看結果 04/29 16:34
e2699096: 高雄或又贏 04/29 16:41
PTTMAXQQ: 強制徵收 啾咪 04/29 16:45
PTTMAXQQ: 越來越覺得高雄要贏麻了…5個廠嗎? 04/29 16:45
PTTMAXQQ: 高雄現在再補一間好了…. 04/29 16:46
PTTMAXQQ: 白璞…嘖嘖…這真明顯 04/29 16:47
TSMininder: 邁哥可以再去打電話了 04/29 16:48
PTTMAXQQ: 支持台中守護好高爾夫球場台積電員工也需要球場娛樂 04/29 16:49
opwin: 你球證不完全解決 台積就只能推遲啊 它們也不想捲進去 04/29 16:51
LINPINPARK: 說個笑話,大溪球場加飯店一百五十二公頃 04/29 16:51
LINPINPARK: 有賺錢飯店,賺錢球場,賣一百億賣不出去 04/29 16:51
LINPINPARK: 興農球場沒保養又爛,67公頃賣160億 04/29 16:52
LINPINPARK: 印證了房地產的真實價值,地點,地點,地點 04/29 16:53
jerrylin: 驚爆危機 04/29 16:53
ming5566: 台積北美技術論壇都沒人看 整天只會在那邊消息來消息去 04/29 16:53
ming5566: N2高雄新竹建造中 台中計畫中 嘉義封測廠2024五月開始 04/29 16:53
ming5566: 動工 A16就有super power rail了啦就是上面在那邊講的背 04/29 16:53
ming5566: 部供電 04/29 16:53
LINPINPARK: 當然還有背後喬的實力啦,從中科坐在哪裡開始 04/29 16:53
LINPINPARK: 興農就知道早晚可以被徵收,坐著等 04/29 16:54
LINPINPARK: 興農球場歷史還比中科久20年喔 04/29 16:55
ming5566: A16就是N2+super power rail 04/29 16:55
missucrystal: 沒救了 興農絕對開天價不爽不要買 中科就這樣了 04/29 16:58
ming5566: 台中應該是不會吹掉 跟高雄前陣子一樣保有彈性 只是還 04/29 16:58
ming5566: 不確定要蓋哪個tech node 04/29 16:58
fruit1231: 所以是土地沒搞好還不能交地?還是台積主動說要延後交 04/29 16:59
fruit1231: 地? 04/29 16:59
ming5566: 兩三百億不過台積開門幾天的錢而已 04/29 17:01
ceca: 台積點1.4和1哪個設哪他又沒差. 04/29 17:15
ceca: 所以目前情況應該是台中高雄,誰拿1.4另一個拿1. 04/29 17:15
ceca: 其他地方例如台南二期擴張之類的會再排別的製程. 04/29 17:16
ceca: 台積電沒拿到土地不會開始規劃設廠細節. 04/29 17:17
bigwhite327: 中科這個應該就是先放口袋 04/29 17:17
kuluya997: 再等下去台南還會找地吧 04/29 17:19
ceca: 台積電在他停止資本支出前,他會一直蓋廠. 04/29 17:21
ceca: 他一值蓋廠,他就一直需要土地. 04/29 17:21
ceca: 另外,高雄興達港已經增加了發電機組. 04/29 17:23
ceca: 台中我記得這兩天也宣告要增加四個火力發電機組..XD 04/29 17:23
ceca: 火力發電目前正在大幅擴張中. 04/29 17:23
ceca: 不過目前工廠除了圍繞在生水廠蓋外. 04/29 17:24
ceca: 也開始圍繞著發電廠蓋. 04/29 17:24
ceca: 所以變成,誰有火力發電廠,台積電蓋在那邊機率也增加. 04/29 17:24
ceca: 這算是一個未來很有趣的交換. 04/29 17:24
ceca: 電送太遠的損耗很大,成本也會變高. 04/29 17:24
ceca: 因此現在會傾向發電廠就近開發產業園區+丟台積電. 04/29 17:25
ceca: so..就跟你說,不動產的莊家是政府 04/29 17:25
ceca: 政府並不是向你們那麼粗的"我找企業去談要他蓋這邊" 04/29 17:25
ceca: 而是直接創造一個"企業一定會選這邊"的局面和場地. 04/29 17:26
ceca: 所以,不需要施壓,不需要官商勾結...一切合法. 04/29 17:26
blargelp: 終於有個打房消息了 04/29 17:45
lucky466: 高雄好慘,只剩台積電可以救援了 04/29 17:58
qmg760922: Ceca大真猛,確實中火最近有新聞 04/29 18:00
qmg760922: 原本要移除2個燃煤機組,換2個燃氣 04/29 18:00
qmg760922: 最近改成移除2個燃煤換4個燃氣, 04/29 18:00
qmg760922: 原本盧媽沒出來講話,就在想是不是 04/29 18:00
qmg760922: 因為中科擴建案需要電力他也不能說太多 04/29 18:00
qmg760922: 但是今天盧媽還是出來靠腰一下中火了 04/29 18:00
qmg760922: https://i.imgur.com/MLjMRbq.jpeg 04/29 18:00
hikingu: 其實中火那個多4個燃氣,蓋好之後另外兩個燃煤也是拆掉 04/29 18:18
hikingu: ,就是1換1 04/29 18:18
lyncher: 台中不要的話來彰化吧 地有夠便宜 04/29 18:33
backpacker18: 中火這個是以氣換煤啊 04/29 18:47
airjade: 一堆牛鬼蛇神吃定政府 04/29 18:57
chehsien: A16應該是在N2廠 我猜也是台中A14 04/29 19:13
chehsien: N2被高雄搶走了 台中慢慢來就好 04/29 19:14
backpacker18: 一堆人提盧媽不知道在幹嘛 04/29 19:23
backpacker18: 中科二期自從都審過後就跟市府無關了 04/29 19:23
backpacker18: 現在就看興農能接受的價碼多高 04/29 19:23
backpacker18: 興農在台中真的一堆地 04/29 19:28
backpacker18: 我記得烏日大肚山那邊還有幾十萬坪 04/29 19:28
ganninian: 因為一堆人不知道科學園區土地徵收是園區管理局負責 04/29 19:37
ganninian: 桃園那個也一樣 另外中科再生水管做好了 從水湳那至 04/29 19:37
ganninian: 少每天上萬噸水送來 04/29 19:37
si5111: A14應該在高雄啦 一堆設備可以跟跟N2共用 04/29 19:52
ganninian: 我的推測 因為半導體景氣復甦不如預期 資本支出勢必放 04/29 19:52
ganninian: 緩 延後半年其實還好 而且2奈米以下先進製程訂單還未 04/29 19:52
ganninian: 明朗 現在中科AP5擴廠中 先把這廠蓋好再說 04/29 19:52
jaricho: 法說都說資本支出不變了 還在資本支出勢必放緩 鄉民這麼 04/29 20:01
jaricho: 不相信魏董喔? 04/29 20:01
ganninian: 沒增加就是放緩啊 本來法說會前市場還預期上修資本支出 04/29 20:03
ganninian: https://i.imgur.com/BqMj4zQ.jpeg 04/29 20:04
kylearod: 台中慢慢等吧 一延再延 https://i.imgur.com/PHam5F7. 04/29 20:50
kylearod: jpeg 04/29 20:50
Westzone: 笑死,現在沒增加就叫放緩,市場說得準聯準會早降息了 04/29 20:56
tonylolz: 選錯的下場 04/29 21:05
GUANGLEI: 會去嘉義啦 04/29 21:09
Airfoil: 興農那些高層是藍的還綠的啊? 科科 04/29 21:21
buike: 搶大雅的哭暈在廁所了吧 04/29 21:52
Hitimothy: 嘉義乖乖封測 04/29 22:10
yeng1217: 慢了就不要了 04/30 00:28
sunday123: 台中人不屑的,歡迎到南部來! 04/30 00:57
mitsloanboy: 盧媽就是行政效率慢!內閣台南幫高雄幫,以後肯定是 04/30 01:01
mitsloanboy: 嘉南高屏填滿建設跟晶圓廠還人情 04/30 01:01
mitsloanboy: 台中?選成這樣觸怒龍顏誰理你們!別忘了賴可是穩當 04/30 01:01
mitsloanboy: 八年的 04/30 01:01
ProTrader: 魏哲家在台積電法說會下修全球預期半導體成長 04/30 01:59
ProTrader: 然而台積電自己的預期不變沒有上修財測 04/30 02:00
ProTrader: 當然也沒有增加資本支出 所以台積電被全球拖累了XD 04/30 02:01
ProTrader: 如果半導體產業復甦強度夠的話 台積電可再增加資本支出 04/30 02:02
ProTrader: 不管是1.4N或1N真的都不急啦 先把2N這攤弄好再說 04/30 02:05
hultese: 盧大媽真的廢物一個 台中人自找的 04/30 02:30
johnny9667: 台中人不歡迎台積電 04/30 06:55
yychiuchang: 盧媽之前還擋擴廠啊,甚至找媒體來繼續k台積電,後 04/30 08:21
yychiuchang: 來沒人理風向不對轉舔,本來就低能了 04/30 08:21
ProTrader: 新聞有說到台積電可能想繼續用2N的舊EUV衝1.4N 04/30 16:56
ProTrader: 如果是真的那台中真的可以慢慢慢慢慢慢慢...來 04/30 16:56
ProTrader: 這等於說台積電要到1N才用新型EUV 藉此降低成本 04/30 16:57
ProTrader: 所以教主之前說的2N單量不夠 是真的影響很大 04/30 16:59

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