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整理一些專家意見,粗分安全性如下: 1.921後設計房屋(屋齡小於25年)>老公寓>中古華廈>中古大樓(屋齡大於25年) reference: https://www.wealth.com.tw/articles/21a48d35-e8f8-45ad-b6bc-26eecd6e33d0 2.避開一樓打通做店面的軟腳樓。 reference: https://www.wealth.com.tw/articles/5ec95687-dd83-4d41-9aa1-9320be7253a6 3.台北應該避開總樓層數於8至16樓的大樓住宅 reference https://www.wealth.com.tw/articles/5ec95687-dd83-4d41-9aa1-9320be7253a6 4.小心民國70至80年代(屋齡介於33年~43年)的海砂屋年代房子 reference: http://www.dyf.com.tw/archqa2.php?ID=79&go_page=3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712201981.A.7FA.html
推 leisureman: 推 04/04 11:43
推 lucky466: 推 04/04 11:45
推 FlyinDance56: 值得收藏 04/04 11:48
→ talentsu: 應該921建築法規修改之後取得建照的建物,25年內的建物 04/04 11:51
→ talentsu: 還是有可能是修法前的規定 04/04 11:51
推 motan: 中古透天咧 04/04 11:54
推 talentsu: 考量取得建照之後蓋還要時間,保守一點,屋齡20年以內會 04/04 11:56
→ talentsu: 好一些。 04/04 11:56
推 cobrabaton: 錢的問題XD 04/04 11:57
推 tfct: Reference還是感覺文啊 04/04 12:04
→ tfct: 跟鄉民意見沒差別到哪去 04/04 12:05
→ tfct: 而且很喜歡講台北如果大地震云云 台北市就沒斷層...... 04/04 12:05
→ kclvpc: 結果被嫌到爆的台北老公寓排名第二.... 04/04 12:07
推 tfct: 其實建築業嫌公寓都是為了都更商機 ㄧ點也不客觀 也不曾拿 04/04 12:08
→ tfct: 科學根據出來 04/04 12:08
→ tfct: 看到講台北如果大地震的 就知道不客觀了 台北市到底何時才會 04/04 12:09
→ tfct: 大地震 04/04 12:09
推 lightjayjw: 這就是建設公司老闆說的內容,就參考參考 04/04 12:12
推 krit1009: 4樓正解,一堆腦殘記者在那邊25年,超北七,要看建照的 04/04 12:16
→ krit1009: 年份才準,所以我自己找房子都鎖定20年內 04/04 12:16
推 lucky466: 樓上說的沒錯呀!921後的新建築法規為主 04/04 12:18
推 c6066den: 事實就是外縣市更多災情,但新聞就喜歡危言聳聽講台北 04/04 12:28
→ c6066den: 很危險 04/04 12:28
→ gishileh: 8-15F根本不是問題 真正的問題應該是建照年分 04/04 12:30
→ gishileh: 整天扯8-15F 問題是寶咖咖最喜歡這種樓型 04/04 12:31
→ gishileh: 而且中部921倒最多的其實是7F以下公寓和透天 04/04 12:31
→ gishileh: 但因為大樓社區一個就很多人罹難而成為焦點 04/04 12:31
→ gishileh: 真要挑選 就挑921後取得建照的大樓 04/04 12:32
→ gishileh: 2 4也是正確的 3就真的大可不必 04/04 12:32
→ gishileh: 當然能挑重劃區最好挑重劃區 除非想要的舊區很熟悉 04/04 12:32
→ gishileh: 如果能挑921修法後當然最好 04/04 12:33
→ gishileh: 此外也要看看基地前後左右是否有2 3 4那些情況 04/04 12:33
推 sunset800309: 想問為什麼我家SRC牆壁裂痕很多? 04/04 12:38
推 icpedslt: 梁柱是彈性的,利用晃動消能,但牆壁不是,所以擠壓產生 04/04 12:52
→ icpedslt: 裂縫,但一般隔間牆不是結構受力主題,不用太擔心 04/04 12:52
→ icpedslt: 建議避開8-15F,是因為該樓層高與台北盆地黏土質共振頻 04/04 12:53
→ icpedslt: 率近似,不是說這樓層的容易倒 04/04 12:53
推 aaboutt: 有人提到了修法的時間性。所以挑20年內還是比較安全,25 04/04 13:13
→ aaboutt: 年內有可能選到舊法規建築 04/04 13:13
推 ultradev: 地震不可預測,如果要用「台北何時大地震」這種大絕來反 04/04 13:18
→ ultradev: 駁追求較安全建築的人,那蠻奇怪的 04/04 13:19
推 kewei: 覺得命重要的就選新的,覺得空間CP值大於一切的就選老屋 04/04 13:27
推 tfct: 地震不可預測 但斷層可以 好嗎 04/04 14:00
推 tfct: 否則為什麼大地震經常在花蓮 這不就是location 04/04 14:02
推 saucy: 推 04/04 15:40
推 a123454698: 台北有山腳斷層,怎麼會沒有 04/04 16:32
→ tfct: 山腳斷層不在台北 又是個新北當台北的 04/04 16:45
→ tfct: 而且山腳斷層上次活動是一萬年前 是個次級斷層 04/04 16:45
→ tfct: https://i.imgur.com/LckFMEg.jpg 04/04 16:46
推 ultradev: 山腳斷層有經過台北市北投區,而且斷層不是從正下方經過 04/04 16:55
→ ultradev: 才會有威脅... 04/04 16:55
推 tfct: 北投是台北市嗎? 04/04 17:01
推 blowingwind: 北投不就是台北市嗎... 04/04 18:40
推 cobrabaton: 樓樓上地理差成這樣?.... 04/04 19:18
推 ultradev: 原來有人不知道台北市範圍... 04/04 19:21
推 SEEDA: 抓25年還是會買到舊法規的房子啊 04/04 20:54
推 tfct: 原來真的有人會被釣到 呵 04/04 22:01
推 dracula83183: 2才是最危險的。一堆打掉剪力牆。 04/04 23:09
推 wseb: 不要再幻想公寓比較安全了啦..https://imgur.com/a/XlvaIcE 04/06 11:22
→ Freighter: 從上面你這張圖,更可看出老公寓比老大樓及華廈安 04/06 14:07
→ Freighter: 全,老公寓總樓高多為4-5樓,你可再去查查1999年, 04/06 14:07
→ Freighter: 公寓和大樓及華廈的總棟數比例,公寓倒塌棟數/總棟 04/06 14:07
→ Freighter: 數應該是優於華廈大樓倒塌棟數/總棟數。 04/06 14:07

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