→ xx512473: 哈佛苑離捷運站近？是不是誤會了什麼..02/03 09:42
抱歉已更正～
※ 編輯: zhong33 (220.136.202.7 臺灣), 02/03/2024 09:51:57
推 a1379: 你要離學校近就一定跟捷運站有點距離啊 02/03 09:55
推 childeviler2: 我自己用這附近區塊的家庭平均薪資去推算，上次算差 02/03 09:57
→ childeviler2: 不多是2000萬左右的房產。墳墓這種東西是見仁見智， 02/03 09:57
→ childeviler2: 高樓層看墳墓其實是很小，好處是棟距很長 02/03 09:57
推 lovemaygen: 合宜區不錯，機能完善離捷運近，不少大學生租這邊 02/03 09:57
→ childeviler2: 允將2可以看看，離捷運站不遠+離文青國中小不遠， 02/03 09:57
→ childeviler2: 建材還可以 02/03 09:57
→ lovemaygen: 你的預算在合宜區都可以挑到大四房物件了 02/03 09:58
推 z520314: 能看福地是好事，你看不到福地採光也被擋光光 02/03 09:59
→ z520314: 特別是大亮那種雙目包的 02/03 10:00
推 childeviler2: 沒聽說離福地近被鬼壓床跟被殭屍咬 02/03 10:00
→ xx512473: 合宜的問題是戶數太多 太雜，日後管理會有問題 02/03 10:01
推 sora0115: 借搭板問個A10 02/03 10:02
→ sora0115: A7機能還沒起來 不然台北通勤族+園區+A9外溢 基本盤應該 02/03 10:02
→ sora0115: 不少吧？ 02/03 10:02
推 lakers1204: 富宇跟遠雄在A7就是大牌建商，單價硬是比周圍貴個5萬 02/03 10:03
→ lakers1204: 左右，自住的話建議在文青國小附近買， 02/03 10:03
→ lakers1204: 未來牛角坡橋蓋好後到捷運站也很快，還有學區加持， 02/03 10:03
→ lakers1204: 投資就依照自己需求以及眼光判斷吧，同行們是持續有在 02/03 10:03
→ lakers1204: 掃單價45萬以下的產品 02/03 10:03
推 onlight333: 如果有文青小學的入學需求，還是選文青國小區，不然會 02/03 10:03
→ onlight333: 被分到樂善國小。 這邊富宇的都開蠻高的。 寶佳跟竹 02/03 10:03
→ onlight333: 城系統的相對便宜。 甲子園好像不在文青學區。 02/03 10:03
推 childeviler2: 現在福樺建設要在A8蓋了，有喜歡福樺產品的可以等一 02/03 10:05
→ childeviler2: 等，我預估應該是55~60萬/坪 02/03 10:05
推 lovemaygen: 朋友住合宜區是覺得户數多還好，主要還是看管委會的 02/03 10:08
→ lovemaygen: 運作 02/03 10:08
→ lovemaygen: 也是有不少户數少但管理有問題的社區 02/03 10:09
→ lovemaygen: 合宜區聽說未來會有公托跟警察局進駐，而且應該也算 02/03 10:10
→ lovemaygen: 文青國小學區？ 02/03 10:10
推 ZhuBeiCity: 我會建議買離捷運站近的建案 例如遠雄文青 皇翔歡喜 02/03 10:11
→ ZhuBeiCity: 城 富宇天匯 名軒快樂家 買A7就是要買捷運站近的才保 02/03 10:11
→ ZhuBeiCity: 值 而且比較有生活機能。因為文青國小附近沒有生活機 02/03 10:11
→ ZhuBeiCity: 能 目前生活機能都在捷運區附近 02/03 10:11
→ lovemaygen: 還有遠雄新未來、麗寶快樂家等等 02/03 10:17
推 shopping0802: 不好意思借問，A7離捷運近VS A9離捷運遠？ 02/03 10:18
→ shopping0802: 謝謝 02/03 10:19
推 childeviler2: 買A7為何要問A9捷運站？ 02/03 10:19
→ childeviler2: google map可以窺知一二 02/03 10:20
推 zxcv512: 還在合宜有問題的要不要看看那四個社區房價漲多少 02/03 10:21
推 lovemaygen: 都翻倍了，還穩定緩漲中xd 02/03 10:27
推 x156w423: A7喊多兩年 02/03 10:29
→ x156w423: 每年10%送分題 02/03 10:29
→ x156w423: 分享給各位還要被酸有其他用意 02/03 10:29
→ x156w423: 例如板上某y , 那位整天擔心別人貸款的 02/03 10:29
→ x156w423: 持續上漲的區域, 加碼都來不及了 02/03 10:29
→ x156w423: 還要擔心別人出貨, 笑爛… 02/03 10:29
→ x156w423: 預估第三波開案均價會來到45 02/03 10:29
→ x156w423: 各位還在觀望的 加油 02/03 10:29
推 fs6u12: 鴻廣CP值高，但新實登也上40了，富宇、遠雄外觀，公設設 02/03 10:34
→ fs6u12: 計感好些，但其實建材等等也跟寶佳建商差不多。 02/03 10:34
→ fs6u12: 合宜區機能不錯，但也不會再多了，因它本身就是一個大型 02/03 10:37
→ fs6u12: 的無尾巷，文青區潛力較大，以後麥當勞應該也會開在這一 02/03 10:37
→ fs6u12: 帶。 02/03 10:37
推 lovemaygen: 我倒覺得麥當勞開在文化一路 A7站旁不錯，可以吃大學 02/03 10:46
→ lovemaygen: 生客群以及上龜山下龜山往來人流等等 02/03 10:46
推 mayday92208: 可以注意 頤昌新案跟溫莎堡 02/03 10:47
→ lovemaygen: 還有走青山路的下新莊客群 02/03 10:48
推 ma19love: 拍薦「遠雄新未來」，「捷市達」！在捷運旁邊。 02/03 11:05
推 ww45654ww: 大樓密集戶數多究竟是人怕鬼還是鬼怕人 02/03 11:09
推 Keade0325: 甲子園覺得很壓迫 XD 去看過他的成屋覺得品質一般 02/03 11:18
推 MixBear: 下面那個出租文是他坪數太小 又冷門時段出租導致 02/03 12:00
→ MixBear: 整體來說目前釋出正常兩房合理價都很搶 02/03 12:01
→ MixBear: 買2房以上要出租家庭的 坪數格局請好好挑 02/03 12:01
推 MixBear: 捷運倒不是必要 因為會去租那大多在台地工作 02/03 12:03
→ MixBear: 要靠捷運近雙北市區的 通常會從雙北開始找 02/03 12:04
→ MixBear: 當然求保值放長的話 近捷運還是有優勢 02/03 12:05
推 charliebitme: 半小時進北市蛋黃 房價1/4不到 很香啊 02/03 12:27
推 ZhuBeiCity: 都買到A7了當然要買近捷運站又有生活機能的 02/03 12:30
→ ZhuBeiCity: 櫻花樹 富宇天匯 皇翔歡喜城 遠雄文青 我只推這四個 02/03 12:30
→ ZhuBeiCity: 案子 02/03 12:30
→ nailo71: A7在樂善那區富宇的案子實登最高上48/p了… 02/03 12:51
→ jie5317: 這預算不如看合宜，預算少才要看其他小坪數的 02/03 13:53
推 over999: 只有文青 新未來 捷士達叫捷運宅 其他社區都不值得 02/03 14:08
推 shi21: 捷運通勤族要買之前一律建議實際去走一遍再買啦 一堆靠北遠 02/03 14:20
→ shi21: 的也在那邊說什麼是捷運宅 02/03 14:20
推 kusomanfcu: 自己走看看就知道了 科科 02/03 15:07
推 kusomanfcu: 以前別人在討論捷運宅都是在講社區門口到捷運刷卡6-8 02/03 15:11
→ kusomanfcu: 分，怎樣走有達標 02/03 15:11
→ kusomanfcu: 現在一堆真哭 02/03 15:11
推 Tsin: 投資不建議買這邊 02/04 01:30
推 aibor: 捷運站無敵，就這樣～你想想下雨天走路回家時的感覺就知道 02/04 14:22
→ aibor: 了 02/04 14:22
→ Smallchon: 去看允將大聚三房吧 02/04 17:08
推 venroxas: 我買丹佛 02/04 17:33
