推 xj654m3: A，什麼都有了還嫌 12/29 16:07
推 jerryen: 不是青安的部分 貸款年限長，利息不是也比較高嗎? 12/29 16:08
推 blargelp: A啊 1.775兩年半後面回復2.15的話，攤下來好像2.09還2.1 12/29 16:17
→ blargelp: 0吧。B跟2.06的話才有討論的資格。2.08還只寬三 是看不 12/29 16:17
→ blargelp: 起你吧 12/29 16:17
推 chao1120: 你的年收入，貸1700也是猛猛的 12/29 16:19
推 NTU303150195: 不同期限的現金流不能直接加總 12/29 16:20
→ NTU303150195: 去研究一下折現率ㄅ 12/29 16:20
感謝大大指點，考慮到現金會貶值，總利息這樣算的確沒意義。
推 Steinadler: 首五年大概要年還36萬, 寬限期後要年還70萬 12/29 16:40
→ Steinadler: 寬限期內是還好 就要看五年後你的薪資成長幅度 12/29 16:41
推 Algshir: 這樣可以貸1700 好猛 應該有其他東西吧 12/29 16:42
推 blargelp: 負債比75%還拿好拿滿40年，應該是有擔保 12/29 16:44
如果是30年貸款我會還不起，40年的話銀行說月還款沒有超過薪水6成是可以審核過不需要擔保的。
推 Steinadler: 貸8成到1700, 代表原PO有2成自備款400up 12/29 16:45
推 dati: 平均月入10-12 月還6.X萬， 這個比例銀行都算好核貸啦 12/29 16:48
※ 編輯: johnny820515 (42.70.17.183 臺灣), 12/29/2023 16:50:25
推 dati: 更正 30年期才是6.X萬 40年期是5.X萬~ 夠年輕銀行都給過啦 12/29 16:50
※ 編輯: johnny820515 (42.70.17.183 臺灣), 12/29/2023 16:53:29
推 dati: 回問題，我選A 12/29 16:54
推 blargelp: ㄟ我算錯 負債率五成多而已 那可以 12/29 16:58
推 NTU303150195: 你選A好了，寬五之後還兩年本金，之後用七年的增值 12/29 16:59
→ NTU303150195: ，增貸攤還房貸，輕輕鬆鬆 12/29 16:59
推 ZackRyo: 年收130這樣條件很好欸，A啦 12/29 17:00
推 ZackRyo: B感覺像永豐？ 12/29 17:03
推 marsonele: B是元大 12/29 17:05
推 xdxd3310: 秒選A 不用考慮 越晚繳本金 2年本金拿去套利也比32萬多 12/29 17:16
推 asuslover: 元大我問每一間都是2.06耶！ 12/29 17:24
→ asuslover: 連名下有沒貸款的房子都能到2.06了 12/29 17:24
→ asuslover: 不過40年只能名下無房才能申請 12/29 17:24
推 sakeru: A是哪間阿 12/29 17:44
推 wsx1983: 貸多少錢除了收入外，房子的價值也是關鍵 12/29 18:01
推 SouthEast62: 很有趣，貸30年負債比過不了但貸40年沒問題，那些 12/29 18:11
→ SouthEast62: 貸貸相傳空聽到應該會整個跳起來。 12/29 18:11
推 luckysmallsu: 新青安根本無敵 12/29 18:26
推 prichman: 靠青安是真的爽 12/29 18:30
推 aa00788: 嗎的 40年寬5有夠兇 噴爛 12/29 18:36
→ a765432112: A吧，至少彈性大 12/29 18:41
推 prostar: 寬五年當然好啊 要比較應該上面也用寬限三年算利息 12/29 18:42
→ prostar: 這年收買2000萬房真的好硬 12/29 18:42
推 popcool: 這個年收貸到1700，新青安40年就是猛 12/29 18:43
推 cherryclovej: 我也剛跟你遇到類似的問題，我後來選A，寬限拉最長 12/29 18:51
→ blargelp: 爆，負債比六成多 12/29 18:54
→ blargelp: 以不要再講什麼年收乘10了，攤40年誰跟你年收乘十 12/29 18:55
→ blargelp: 寫錯 五成多負債比 不到六成 12/29 18:56
推 rigeltrue: 可跟銀行協商利率補貼結束之後轉為一般貸款 12/29 19:11
推 sfking: 你的職業未來薪水一定會再增加 加上假如你是買新成屋 未 12/29 19:47
→ sfking: 來房價還有再上去 以後你的條件只會更好 到時候把房子漲 12/29 19:47
→ sfking: 幅貸出來一樣可以丟ETF 12/29 19:47
推 lyncher: A, 5>3 12/29 20:22
推 candyloveleo: 感謝分享 還以為超過新青安1000 多的只能貸30年 12/29 20:45
推 johnnychenme: 好勇哦= = 12/29 20:55
推 mikayu: 貸貸相傳 12/29 21:09
