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本身是新店在地人 在信義區通勤工作 習慣平日坐捷運轉車大概45-50分可到目的地 第一目標希望能在新店置產,預算1700w以內(希望成交能在1500w左右)條件如下 1.避開山區斜坡、鄰大馬路 2.新成屋或25年以內屋齡中古屋,2or3房 3.能曬得到陽光 4.至少要有車位或附近停車場確定可租得到車位 5.周邊避免福地 6.周邊至少要有公車站 7.要有基本機能(便利商店、診所、餐廳) 1.新店: 平地那邊都看過一輪,開價太高原地放棄 大概能接受的就是青潭國小周邊、安康安和路 但目前都沒看到心儀物件 2.汐止: 也是避免山坡,看了一輪大概就是汐科車站附近 社后那邊就不太熟。 3.深坑: 未來比較有發展性?(輕軌),但機能似乎差一點 優點是環境比較清幽? 希望離老街遠一點 4.其他-中永和 人口密度好高,開車很塞,規劃亂比較不愛 想問中和華夏科大周邊或永和仁愛歐堡那邊如何? 找了1個月了 眼睛好痛 還請各位房神指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.51.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702997736.A.3CA.html
gishileh: 深坑先去除吧 除了信義南港新店文山到哪都算遠 12/19 22:59
Ensidia: 信義區通勤 不考慮乾脆買吳興街莊敬路嗎 10分鐘內到公司 12/19 22:59
gishileh: 華夏科大太裡面 仁愛歐堡可以考慮 永和區最整齊的點 12/19 22:59
gishileh: 安坑平地也許還有可能 汐止就要看樟樹灣社后有沒有機會 12/19 23:00
gishileh: 汐止未來有汐東線 12/19 23:00
gishileh: 不過要先可以忍受捷運施工的塞車 12/19 23:00
losmith: 買吳興街最深處啊,比汐止還便宜@@ 12/19 23:01
gishileh: 當然如果不怕遠+被貨櫃區包圍 五堵似乎也行 12/19 23:01
diablojonn: 吳興街600巷去找找 12/19 23:01
gishileh: 吳興街最深處應該沒這麼便宜啦 12/19 23:01
Ensidia: 你說的除了屋齡 1700萬吳興街其他全都吻合啊 12/19 23:02
gishileh: 不過那邊多半是公寓 確實有機會找到4 5字頭 12/19 23:02
gishileh: 但吳興街600巷條件相同的公寓 汐止2字頭就有 12/19 23:02
pptsuck: 笑死 汐東線 12/19 23:02
gishileh: 但現在能住大樓盡量挑大樓 公寓除非能賭對改建 12/19 23:02
gishileh: 否則不是這麼建議 12/19 23:02
Ensidia: 1700萬可以買不只600巷了啦 1XX~5XX巷都有機會了 12/19 23:02
gishileh: 不過木新路有沒有想過 去信義區比新店更近一些 12/19 23:03
gishileh: 都考慮新店深坑 木新路沿線如何 12/19 23:03
gishileh: 木新路沿線還蠻乾淨的 大部分區域幾乎看不到墓地 12/19 23:04
Ensidia: 在信義區上班 預算如此 你真的可以考慮吳興街去看看 12/19 23:04
吳興街600巷旁邊是福地 應該暫時不考慮
Ensidia: 北市門牌 機能好 就是房子老 12/19 23:04
※ 編輯: sean90330 (118.166.51.24 臺灣), 12/19/2023 23:05:39
Ensidia: 吳興街超級長超級大 還是有滿多好區域的 12/19 23:05
Ensidia: 1700萬其實可以買山下靠近Y39的區域 不是六百巷 12/19 23:07
Ensidia: Y39五百公尺內 還是會有1700萬以下的物件 12/19 23:07
Ensidia: 只是你要慢慢蹲慢慢等物件 因為很搶手 12/19 23:07
Ensidia: 但如果運氣好挑到 你的煩惱一次解決還保有增值空間 12/19 23:08
Y39是哪裡? ※ 編輯: sean90330 (118.166.51.24 臺灣), 12/19/2023 23:09:16
gishileh: Y39就是松仁路底 吳興街公車總站一帶 12/19 23:09
gishileh: 還有 你說你想要45-50分鐘 那板橋後段和土城前段 12/19 23:10
Ensidia: 吳興國小旁邊松仁路277號全球大樓對面 12/19 23:10
gishileh: 靠捷運的地方有沒有考慮過? 都是平地 都有機能 12/19 23:10
Ensidia: 那邊也有停車場在租車位 12/19 23:11
gishileh: 江子翠中古屋找一下也有機會 12/19 23:11
gishileh: 而且板橋的街區沒有中永和來得複雜 12/19 23:12
gishileh: 1700景美25年左右中古屋 似乎也可以 12/19 23:12
ethanc: 1700可以考慮昆陽站跟後山埤中間,但大部分是老公寓 12/19 23:18
gishileh: 1700 研究院路三段國宅 舊莊街 橫科可以賭賭看 12/19 23:20
jovidream: 土城呢?板南線30-40分到信義區 12/19 23:32
scopeowl: 25年內又要2-3房1700很難 12/19 23:35
scopeowl: 深坑有機會但腹地很小 12/19 23:37
FIFA5566: 信義區上班無腦深坑吧!開車走信義快到信義區才十分鐘, 12/19 23:38
FIFA5566: 怎麼輸 12/19 23:38
DeathStarDS1: 不要深坑,會一直跑木柵公館等等,因為生活機能太 12/19 23:40
DeathStarDS1: 差。 12/19 23:40
ckethan: 推信義路 12/20 00:04
donby: 要不要考慮找南港信義區交界處那邊?也就是永春後山埤那一 12/20 00:06
donby: 帶,同樣是公寓也許有機會? 12/20 00:06
scopeowl: 住新店就往安坑找找,會比較習慣 12/20 00:12
scopeowl: 1700 25年內不太好挑 12/20 00:13
SouthEast62: 若是開車的話,深坑跟木柵可以考慮,新店若避開山 12/20 00:17
SouthEast62: 坡會少很多選擇。 12/20 00:17
Nubybee: 安康路二段 安成 安民街 那邊應該會有啦 慢慢找 12/20 00:20
Smile365Day: 信義區上班要開車不簡單,光是停車就是大問題 12/20 00:41
minikai: 奇岩或是唭哩岸紅線坐到101大概45分鐘,1700應該很好挑 12/20 01:05
minikai: 而且又不用轉線 12/20 01:07
smallkop: 新店台北人 12/20 03:52
commonbase: 安坑開車很快 12/20 07:24
yawenla: 安坑地區應該可以找找 12/20 07:37
iceyu: 汐科站生活機能好 交通又方便 未來還有捷運 12/20 07:59
saucy: 木柵還有點機會 但要電梯難 12/20 08:29
x78786783: 我買新店蛋黃區的預售屋 這個月剛下訂 條件都跟你完全 12/20 08:44
x78786783: 符合哈哈 不過坪數小而已 不過剛好我跟老婆住 我走路上 12/20 08:44
x78786783: 班也只要6-8分鍾。 12/20 08:44
misandre: 文山靠信義快附近到信義商圈都很快 12/20 08:44
musicsky: 通勤的話看能不能接受板橋土城吧,藍線到信義區快 12/20 08:52
sdhpipt: 深坑應該是最近的 12/20 08:52
musicsky: 甚至哪天開車,土城新交流道上國三到信義區也方便 12/20 08:53
LinuxKernel: 土城塞上去再塞中和 12/20 08:55
CCOOGG: 信義區通勤就買信義區阿 12/20 08:56
rmna: 原po沒提在上班的地方能停車 12/20 09:06
zxs750217: 想要的買不起 買的起的看不上 結論:無解 12/20 09:11
scopeowl: 1700買得到新店蛋黃區預售? 12/20 09:29
cpa0426: 福地怎麼了…其實活人比死人更可怕 12/20 09:47
karachi: 信義區很大,你是靠紅線還是靠藍線差很多 12/20 10:45
karachi: 1700蛋黃預售室內應該非常小啦 12/20 10:46
PCTran: 選深坑吧,這個價格應該可以買到自有停車位,開車信義快 12/20 10:58
PCTran: 很方便,沒預算考量就選走路能到公司的 12/20 10:58
ChikanDesu: 為啥深坑去除 他就要信義區阿 不買深坑跑去新店每天擠 12/20 11:21
ChikanDesu: 進城是在? 12/20 11:21
ChikanDesu: 新店汐止進城都他媽狗幹塞 12/20 11:21
ChikanDesu: 深坑走信義快早上都不怎麼塞了 新店最可怕是會經過一 12/20 11:23
ChikanDesu: 大堆慢車道才能進市中心 12/20 11:23
wseedw: 深坑去信義區方便,只是很難有什麼發展 12/20 11:28
ChikanDesu: 真的深坑大概是不可能有什麼發展 養老區 12/20 11:35
tidalwave00: 深坑便宜又方便是很好的選擇 12/20 11:50
WandZarDeen: 汐止可以去掉,因為隔壁有南港內湖鄰居,房價高的不 12/20 11:56
WandZarDeen: 合理 12/20 11:56
WandZarDeen: 未來的汐東捷運、基隆捷運(接南港)也不知道前幾時 12/20 11:56
WandZarDeen: 開工 12/20 11:56
WandZarDeen: 通勤時間主要道路塞到動彈不得 12/20 11:56
WandZarDeen: 鐵路也是班班擠沙丁魚,三不五時來個誤點半小時 12/20 11:56
WandZarDeen: 最後,現煮時來汐止就會知道陰冷潮濕,雨下不停的。 12/20 11:56
WandZarDeen: 不適合人類生存 12/20 11:56
scopeowl: X787大唬爛吧1700最好買得到新店蛋黃預售 12/20 11:59
x78786783: Sco大 我唬爛?三民路預售 恆合文匯 兩房不加車位 13 12/20 12:10
x78786783: xx 還不用到1500 麻煩要嗆人 也要先做功課 12/20 12:10
scopeowl: 喔那裡沒車位很麻煩喔說清楚 12/20 12:11
scopeowl: 13xx是多小啊哈哈人家要2-3房欸 12/20 12:12
x78786783: 可以加車位 我沒買呀 加車位250萬 也不過16xx! 1700買 12/20 12:12
x78786783: 不到? 12/20 12:12
x78786783: 版大沒寫坪數 那也是兩房不是? 12/20 12:13
scopeowl: 沒錯沒錯條件的確跟版大要求的超符合哈哈 12/20 12:15
doskoi: 汐科附近不錯啊..坐火車不用20分鐘就到北車,車大概15分鐘 12/20 13:42
doskoi: 一班..轉紅藍捷運都方便...就是天氣爛了點 12/20 13:42
doskoi: 怕火車誤點,還可以騎車去南港展覽館搭捷運..騎個10分鐘吧 12/20 13:44
dati: 汐科要進信義區還是要開車走國三甲比較快 12/20 14:04
dati: 汐科均價落在45-50, 30坪帶車位是有機會的 12/20 14:05
waitacoffee: 景美,直接尻基隆路或信義快 12/20 14:42
Mapodoufu: 投資的話深坑不要想了 12/20 15:07
Mapodoufu: 深坑是把買房省的錢拿去買豪車的地方 12/20 15:07
Mapodoufu: 我看過深坑有人透天是一層一層買的 12/20 15:09
Mapodoufu: 最後一口氣裝潢整個公寓 含裝潢沒破千萬 12/20 15:09
Mapodoufu: 深坑就是漲不起來的淨土 12/20 15:09
buffon: 1700有辦法買仁愛歐堡嗎 ? 12/20 15:33
local00: 舊莊街不錯啊 12/20 16:53
karachi: 以他的條件景美不可能,木柵或新店市區有機會但也很難 12/20 17:39
karachi: 可能就安坑或北宜路頭那邊看看 12/20 17:40
karachi: 北宜路那邊有便道通國3其實蠻方便的,再轉信義快應該20 12/20 17:41
karachi: 分鐘可到,離新店底站也近 12/20 17:41
Casanoba: 1700 萬的預算也可以接受兩房,那整個新北第一環很多阿 12/20 21:08
how90825: 南京三民 12/20 21:54
chair209: 都可以買到南港的中古大樓了吧 12/21 10:09
yawenla: 我有同事買南港40年公寓,2房1400多萬 12/21 10:52
aaa5172000: 土城應該符合吧 1700兩房車一定有 12/21 14:37
karachi: 土城通勤信義區別鬧了,如果公司不在捷運旁邊開車開到死 12/21 18:17
karachi: ,不要亂推薦 12/21 18:17
karachi: 為什麼一堆人都不看地圖的,跨過整個台北市通勤到底在想 12/21 18:18
karachi: 什麼 12/21 18:18
theonegi: 新店要說蛋黃最精華還是七張那北新路寶橋路寶橋路85巷 12/22 01:21
theonegi: 圍起來那塊三角地吧 12/22 01:21

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