推 blargelp: 到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少？ 你去便利商 09/28 18:06
→ blargelp: 店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎 09/28 18:06
→ acrtMing: 賣方要實拿多少不就是仲介說的嗎? >"< 09/28 18:10
→ icexice: 仲介就柿子挑軟的吃吧，建議踩死你願意付的底價，平常心 09/28 18:11
已破底線過了 囧
→ s7024546: 知道賣家想實拿多少出價不就單純多了嗎==？至於他講的 09/28 18:14
→ s7024546: 數字是不是真的又是另一回事 09/28 18:14
推 lonelytea: 建議換個仲介 09/28 18:16
→ luce: 就不要買了吧 奇檬子就已經差了 09/28 18:44
推 Hedyju: 鑑價差太多了吧 09/28 18:53
推 Hall: 哈哈 聽到2趴馬上說謝謝 聯絡另外的仲介去煩屋主 09/28 19:01
→ lovebridget: 你這樣頭期不是要拿1000萬? 09/28 19:05
推 wisebani: 28萬給一給，比被陌生人詐騙的好又快 09/28 19:05
我前一個50萬加價 是這樣說服自己的 XD
推 cutemico: 我是絕對不會買比銀行估價高的價錢，而且你說地點蠻偏 09/28 19:08
→ cutemico: 的，那就更沒有加價價值了～ 09/28 19:08
→ cutemico: 然後仲介看起來是要擋你～我覺得遇到這種仲介，就可以 09/28 19:10
→ cutemico: 放生了～至少態度感覺很機車 09/28 19:10
→ cutemico: 頭期1000萬，你也太凱了吧，別人是頭期1000萬，可以買4 09/28 19:11
→ cutemico: 999萬的房子誒～ 09/28 19:11
房價瘋漲 怕以後連偏的都買不到喜歡的 唉~
推 lovecorgi: 換仲介 09/28 19:17
推 playboy007gy: 直接說不買，就換仲介回來求你 09/28 19:21
推 Hall: 換仲介 真的 努力想成交的仲介很多 09/28 19:23
推 bob1211: 你2800買就被仲介當盤子啊 09/28 19:41
→ acrtMing: 我也覺得 但買自住房真的很難 QQ 09/28 19:45
推 ringohejia: 換間吧，我也是有一間很喜歡，但價錢談不下來就換間 09/28 19:50
→ ringohejia: 後來買到更喜歡的 09/28 19:50
→ ringohejia: 總價還更低…不要一頭栽進去 09/28 19:52
推 kevinqqing: 直接不買了 09/28 19:53
謝謝R大給信心~
※ 編輯: acrtMing (36.230.158.20 臺灣), 09/28/2023 19:56:02
推 jkokpcu: 不買仲介1萬都賺不到，其實他這麼說你已經買到了你怎麼 09/28 20:25
→ jkokpcu: 知道屋主要買2800說不定房仲只幫你開價到2700別被仲介唬 09/28 20:25
→ jkokpcu: 到了 09/28 20:25
→ jkokpcu: 堅持自己的底限開價太高貸款鑑估搞不好貸不到買賣價你也 09/28 20:26
→ jkokpcu: 很麻煩 09/28 20:26
推 Hall: 那種全站在賣方的那種你還給他紅包是不是太有錢 給別的仲介 09/28 20:59
→ Hall: 幫你買好價的賺好嗎 09/28 20:59
推 VSshow: 你這大肥羊，快跑 09/28 21:00
→ abyssa1: 0 09/28 21:04
推 CrabBro: 可以請別的仲介去談，這個仲介太貪了，你已經買到了 09/28 21:10
→ tidalwave00: 直接說不買加一 09/28 21:12
推 Saynai: 買家佛 09/28 21:24
推 ChikanDesu: 絕對不買比銀行股價高的那你台北永遠不用買了 銀行幾 09/28 21:40
→ ChikanDesu: 乎都估比較低好嗎 09/28 21:40
→ ChikanDesu: 一直漲的地區鑑價跟不上根本正常 09/28 21:41
→ ChikanDesu: 不早點買過幾年又被甩下車了 鑑價留給那種價平的地區 09/28 21:42
→ ChikanDesu: 當參考吧 09/28 21:42
推 Hall: 咦 我買的都銀行鑑價有到耶 09/28 21:43
推 benny1990615: 鑑價沒到可以pass我買的鑑價也是超過 09/28 22:01
→ benny1990615: 但也是很多會慢沒錯啦 09/28 22:01
推 paul76318: 台北鑑價不低啊….. 09/28 22:05
鑑價差很多也花了些時間接受
主要是自住考量
在591上逗留數月 鄰近縣市也有看 現在要有院/景的房子不多
我也明白房仲們需要養家 1%買賣兩家房仲分是不多
比較怕現在這位房仲說的價格都是真
才想直接找到開發 (不用跟人分 容易喬點?
也再次謝謝大大們寶貴的建議!
推 champion0922: 直接跳過仲介 找房東吧 09/28 22:05
→ acrtMing: 這不難 但斡旋單是說不能私下找屋主
※ 編輯: acrtMing (36.230.158.20 臺灣), 09/28/2023 22:30:23
→ weekman: 直接說不買，大概過一個禮拜就會打給你關切惹XD 09/28 22:30
→ abyssa1: 總仲介費2%是還好 賣方基本就有2%了 09/28 22:41
推 stststanly: 台北鑑價我看的都有到啊，土地價值就擺在那裡，幾乎是 09/28 22:43
→ stststanly: 買地送房 09/28 22:43
推 Watanabe: 你好佛.... 09/29 00:36
推 highka1003: 換仲介，順便叫這個仲介吃大便 09/29 02:23
推 assdee: 叫你買房,不是叫你當盤子 硬一點換家 09/29 04:34
推 akentjoe: 這個就是吃定你想買 你換一家或換一個案子吧 09/29 06:48
推 e0821: 你先說負擔太大放棄了，要撤斡旋找別的物件，再看看仲介會 09/29 07:19
→ e0821: 不會跟你說賀成交。 09/29 07:19
推 xupmc: 直接才看到一篇仲介太貪被換掉 惱羞罵客戶 後來還回去求情 09/29 08:59
→ xupmc: 這嘴臉有夠醜陋... 你覺得不合理就換吧 09/29 09:00
推 xupmc: 之前* 09/29 09:15
推 bread10x: 建議你踩死2800含仲介 不然別買 你被坑了 09/29 11:18
推 charliebitme: 這買方仲介是當你塑膠吧 賣方要拿滿買方店東要自己 09/29 11:52
→ charliebitme: 讓利阿... 09/29 11:52
推 losmith: 不用擦小仲介說啥甚麼實拿都是話術 我的話就冷處理看別間 09/29 12:18
→ losmith: 房仲現在是想踹看看你是不是肥羊 擠得出1%仲 就可能擠2% 09/29 12:19
→ losmith: 你踩好底線 不買最大 現在房市沒那麼好賣除非他很便宜 09/29 12:20
推 shin30: 話術你也信銀行鑑價差這麼多... 09/29 13:08
推 okokggyy: 喜歡就買了吧，別管別人怎麼說 09/29 16:23
→ okokggyy: 一堆人說是話術，沒買到他們也沒要幫你負責 09/29 16:25
推 ting701: 實拿2800想必是話術 09/30 10:25
推 bigair888: 要是我就出2600，不賣拉倒，奇怪，我再去買另一間，有 09/30 17:32
→ bigair888: 必要被人限制嗎？ 09/30 17:32
