推 pitybachelor: 首推 07/09 01:15
→ Mithra: 頸推 07/09 01:16
推 overthesea: 所以請問ceca大大，這波冷盤要等到什麽時候阿 07/09 01:16
→ xeloss: 蛋白會有跌的地方 只是他沒本事預測這麼準哪邊會跌 07/09 01:17
→ xeloss: 現在可以確認的是 能早進場蛋黃區 盡早進場都是賺y 07/09 01:18
冷盤還是那句話.
新案要在往上需要炒做.
這個力道要比較大,所以需要降息.
但是因為新案和中古屋價差很大.
所以中古屋補漲的淺在能量一直都在...他只缺東風.
而要吹東風就需要一個刺激.
降息是一種.
你說如果服貿也是一種.
如果政府突然解放限制貸款也可能會刺激.
以上不是預言會發生那些事件,而是舉例"甚麼叫做刺激"!!!!!
一個正向的明顯的全方位的影響力的變化,就會開始吹東風.
當然如果升息循環還在持續,那東風需要的刺激力度就要更大.
至於如果東風都沒來會怎樣.
如果今天利率維持恆定,甚至其他變因都是定值得狀況下.
時間也可以讓東風產生.
市場會有自然平衡機制.
但因為不動產慣性很大,又遲鈍.
所以這個"自發性價格平衡"的時間須要很久.
可能要個兩年,你才會看到明顯的中古屋補漲現象.
※ 編輯: ceca (61.227.120.98 臺灣), 07/09/2023 01:28:54
推 WMV: 請教西卡 林園除了東林西路 王公路跟林園北路適合中期置產嗎 07/09 01:31
之前我買到中芸那裡.
也沒賺比較少給你參考..XD
※ 編輯: ceca (61.227.120.98 臺灣), 07/09/2023 01:34:58
→ CannedHamEgg: 汐止火車站那邊今年5月才剛6字頭完銷，現在已經不 07/09 01:38
→ CannedHamEgg: 會是蛋殼了 一橋進南港內湖太強 07/09 01:38
推 coolben: 單刀直入！我賭他縮！不過文章中有用「她」，是不是影射 07/09 02:02
→ coolben: 他沒種？ 07/09 02:02
推 qfkft: 謝謝分享 07/09 02:06
推 yyyyoung: 下面一堆問他xx可不可以買？問就是不熟要怎麼回答 07/09 02:11
→ ruruyanyu: 敢嘴魯空浮木渣哥 她又要氣噗噗發文了 07/09 02:11
推 aq2272353712: 唯一支持房版大師CECA其他都是雜魚 07/09 02:38
推 spermbox: C大文一律先推再看 07/09 02:48
推 suhhwanjen: 三房平車總價相對高，需求可以有力道支撐價格上漲？ 07/09 02:55
推 howhow801122: 魯空浮木 別這樣～ 07/09 03:52
→ layer0930: 水湳跟七期是蛋黃？ 07/09 04:17
推 dadadakevin: 推推 07/09 04:29
推 tallolz: 水湳七期不夠蛋黃嗎，願聞高見0.0 07/09 05:35
推 powerlulala: 唯一推薦好文 C大 07/09 05:50
推 GGdong: 整天在破解話術，結果他滿口都是話術，用來話信徒，一遇到 07/09 05:53
→ GGdong: 專業問題就說不熟沒研究，這還敢自稱超級房仲，笑死人 07/09 05:53
推 cblade: 網紅就是講了一堆，結果跟本什麼都沒講，比投顧老 07/09 06:15
→ cblade: 蘇還慘 07/09 06:15
推 zeroyaking: 網紅等於聽君一席話 如聽一席話 類似志777 07/09 06:24
推 smoothapple: 推，標準價量關係分析 07/09 06:29
→ Best5566: 蛋白蛋黃本來就只是一個不確定的定義 07/09 07:03
→ Best5566: 只有對當地有研究的人才會知道 07/09 07:04
推 linlinme5208: 07/09 07:31
推 joseph4229: 大推這篇 07/09 07:36
推 joseph4229: 關鍵是價差，哪有什麼蛋黃一定強的事情 07/09 07:38
推 heroic: C大一生推 07/09 07:46
推 debut5566: C卡大推推 07/09 07:56
噓 Best5566: 繼續量縮蛋白不要修正就不錯了 07/09 07:58
推 specialrain: 推推 07/09 08:01
推 aa00788: 問就是蛋白會跌 至於哪裡是蛋白我不能說XD 07/09 08:10
推 alexstag: 反正跌的就是蛋白，簡單的很 07/09 08:12
推 joestar812: 推 07/09 08:13
推 alexstag: 都是馬後炮再搭配台南估價師，不然就是新屋中古屋 07/09 08:14
→ alexstag: 混在一起談 07/09 08:14
推 leoone: 前幾天家人也傳那支影片給我看 看5分鐘就看不下去了XD 分 07/09 08:14
→ leoone: 析的太單一而且很武斷 07/09 08:14
推 kusomanfcu: 幹 好長 07/09 08:23
推 mcgrady12336: 3-4房年跌10趴說法也很奇葩，如果三房跌到比兩房便 07/09 08:33
→ mcgrady12336: 宜你最好會去買兩房啦 07/09 08:33
→ mcgrady12336: 空間這種東西當然是能大則大 07/09 08:33
推 ha271923: 推C大 07/09 08:40
推 bluezoo: 太粗暴了 07/09 09:05
推 vicccf: 你現在要學的是長話短說 07/09 09:14
推 humbler: ceca大現在冷盤要怎麼玩？ 07/09 09:15
推 GGdong: 可能沒人住的鄉下才叫蛋白，玉山山頂叫蛋殼 07/09 09:18
推 alonzohorse: 雲林海線啊 07/09 09:23
推 Herojojo: 我買在購物袋區 07/09 09:26
推 NTU303150195: 回樓上記者，冷盤玩D4 07/09 09:39
推 jinny891: 推c大的分享.確實價差這個條件真的很重要！不管是在房地 07/09 09:43
→ jinny891: 產還是在其他的行業領域，基本上就是最直接的指標，短短 07/09 09:43
→ jinny891: 一年仁武新大樓的價錢也是3字頭起跳…難以想像下一次噴 07/09 09:43
→ jinny891: 發的光景是如何@@ 07/09 09:43
→ ceca: 長話為啥不短說，解釋過了，科科 07/09 09:52
→ ed2611265: 我需要透明的租屋市場 07/09 09:52
推 AndrewWiggs: C大別那麼直接打臉，這樣我怎麼反串 07/09 09:52
推 ytlintexas: 市中心中坪數去年還能撿到2字尾，現在也絕跡了 07/09 09:57
推 jinny891: 最近大樓的line群，很多在問有沒有三房要出售的@@，有機 07/09 10:03
→ jinny891: 率是看到c大的號令xd! 07/09 10:03
推 Xyla: C大真的太猛了~ 07/09 10:06
→ brent1148: zzzzzz 07/09 10:12
推 Afafa: c大連買正二都賺爛 股房兩邊賺好兇殘 07/09 10:15
推 jejeyu: 這一年我有買有賣，我真心覺得...今年二月那波冷風撐過的 07/09 10:22
→ jejeyu: ，今年都賣到了理想的價格了...然後我去年買的房子在鄰居 07/09 10:22
→ jejeyu: 的最新成交價中...應該又多了100萬...感謝c大當年推薦買1x 07/09 10:22
→ jejeyu: 年 07/09 10:22
推 Jerry469: 我只想問 那國際房仲 07/09 10:39
→ Jerry469: 的“國際”是想表達三小 07/09 10:39
推 jeffbeth: 國際笑話啊 07/09 10:46
推 NTU303150195: 國內的問題就可以裝死囉 07/09 10:50
推 yiliang1107: 推，爸爸5塊那位有寄站內信給c大嗎 07/09 10:55
推 zxx763: 可是台北新北小坪套，好像還是一直往上… 07/09 10:55
→ yiliang1107: 他寄信來 直接刪掉XDDDD 07/09 10:56
→ NTU303150195: Eric : 爸爸五塊 07/09 10:56
→ NTU303150195: Eric : 我家台北35老公寓是蛋黃區，在座的各位都是 07/09 10:57
→ NTU303150195: 廢物 07/09 10:57
→ NTU303150195: Eric : 我六歲就有投資中國房市經驗 07/09 10:59
→ NTU303150195: 我幫c神喚起記憶 07/09 11:00
→ NTU303150195: 他看過的雜魚太多了，怕他不記得是誰XXD 07/09 11:00
→ jimhall: 一下子好猜 一下子又不好猜 07/09 11:04
推 ayu24035: 推C大 07/09 11:07
推 limit9999: 某z開頭的就是屎味加強版啊，他的話就當放屁一樣就好， 07/09 11:12
→ limit9999: 是一個蹭流量仔而已 07/09 11:12
→ limit9999: 現在他影片我連點進去都不會看點，連流量都不給XD 07/09 11:13
推 maxboy06: 租屋房仲一開始就狂買網軍寄生在ptt ceca上啊 07/09 11:21
推 Yishanhuang: 丸子，前年買兩房瑟瑟發抖 07/09 11:54
推 qqphor: 又見預售屋XD，推西卡 07/09 12:06
推 xswrew: 推ceca 07/09 12:09
推 frowning1226: 推～ 07/09 13:01
推 showbon902: 推爆就是了 07/09 13:10
推 dan520: 推 林口兩年前預售3字頭，現在預售開到6字頭了 XD 07/09 13:52
推 yihua2: 推爆老師！！！那個國際房X只是個笑話而已，誤導很多人， 07/09 14:13
→ yihua2: 真是造孽。 07/09 14:13
推 kemal969: 敢問 大寮，林園還會漲？ 07/09 14:17
推 sspider0829: 國際笑話表示：崩盤 07/09 14:19
推 yesyesyesyes: 欸，我在ig質疑他說好的一年跌10%呢？就被封鎖 07/09 14:43
推 william826: 誰說沒買過房的講話不準 反著看你勝率100% 07/09 14:46
推 encoreg57985: 長知識 07/09 14:55
推 junior020486: 如果又服貿又降息又解放貸款怎麼樣 07/09 15:31
推 lionwin: 好文好文! 07/09 15:45
推 instratos: 林口6字頭是什麼鬼== 07/09 16:08
→ cactusjack: 國際笑話 07/09 16:13
推 junior020486: 林口6字頭不意外南崁都4字頭了林口靠近A9最貴 07/09 16:41
→ junior020486: 不過6字頭應該是開價 07/09 16:41
推 Rrn: 關鍵是價差，真的是這樣啊！但聽不懂的人就聽不懂 07/09 17:26
推 labarjames: 推C大 07/09 18:57
推 kichikuou: C大神算，全部歐印進去買房子，信用全開啦 07/09 19:30
→ AndrewWiggs: 其實我對Zack的尊敬不比對C大少，因為多虧他才能讓魯 07/09 21:49
→ AndrewWiggs: 空有地方宣洩，我朋友上次才跟我說哪裡要跌了啦，已 07/09 21:49
→ AndrewWiggs: 經跌到800萬跟疫情前一樣了，我掐指一算，靠北單價32 07/09 21:49
→ AndrewWiggs: .X，疫情前才19 XDD，只能說魯空連單價總價是啥都不 07/09 21:49
→ AndrewWiggs: 知道，別人說啥就信啥 07/09 21:49
推 stanleyiane: 推～台灣房價就是大噴小噴的差別而已 07/09 22:04
推 xiehua: 推 07/09 22:37
→ LearnRPG: 25頁 ..... 文章也太長了吧 XD 07/10 07:30
→ cdcardabc: C大快開yt造福大家啦 不要讓zack獨大 07/10 08:32
推 l52015: 退 07/10 08:36
→ l52015: 拍謝按太快，推！ 07/10 08:37
推 robbie2434: 西卡大出書的話我會買 07/10 09:05
推 karl7238: 推 07/10 10:12
推 lichun1228: 房板只推C大 07/10 11:39
推 qscNERO: C大文推推 07/10 12:38
推 sendoh07: 那個z開頭的俗辣而已 沒賣過幾間房 到底有啥臉皮自稱 07/11 00:01
→ sendoh07: 國際房仲? 他到底熟哪裡? 重點一堆人甘願給他騙 07/11 00:01
