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[新聞] 金管會已請銀行公會及各銀行總行對房貸 連結：https://reurl.cc/QaZQ5O 內文： 有關近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件之處理機制， 金融監督管理委員會(下稱金管會)已請中華民國銀行商業同業公會全國聯合會(下稱銀行 公會)及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸爭議案件設置單一申 訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。 　　金管會配合行政院「健全房地產市場方案」及重要政策，與各部會合作持續推動穩定 房地產市場對策，已推動相關金融監理措施，督導銀行加強不動產貸款風險控管，此外， 為兼顧民眾購
littleshan30  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[新聞] 房市看空 預售屋價格下修 新竹縣芎林鄉Q 房市看空 預售屋價格下修 新竹縣芎林鄉Q2跌幅近兩成最慘 2025/08/04 01:04:49 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導 房市進入空頭，預售市場價格開始有下修狀況，中南部更是大跳水。根據591新建案統計第2 季進場新案的十大跌價區；新竹縣芎林鄉排名第一，新案預估成交價每坪46.5萬元，較今年 第1季跌幅近兩成。 若以區域上來看，中南部災情重，包辦七個，高雄、台中各有三個，桃園兩區；新竹、台南 各一區，其中多數集中在外圍地區，僅雙北地區在地段支撐下，價格不為所動。 從跌幅來看，此次修正最多的落在新竹
JQK2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[閒聊] 股市逼新高 央行壓房市 股市2萬4 房市還躺在地板上 實在是非常不合理 央行的做法就是壓皮球 現在壓的越大力 未來報復的彈力會傷害到首購族 現在央行不收手 以後皮球爆彈 誰來負責？ --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[新聞] 建商來了人沒來...高雄空屋量年增1.1萬宅 建商來了人沒來...高雄空屋量年增1.1萬宅 居七都之冠 自由時報 文/記者朱語蕎 全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現，觀察內政部統計，七都2024年下半年低 度用電住宅資料，其中以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1 ,888宅最多；，為七大都會區中增加數量最多者。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交 屋，近年來最大交屋潮適逢房市急凍，讓有重劃區議題的縣市出現大量空屋。 內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 講這麼多廢話 那你幫你父母樹林買的房子要不要先賣掉 你父母要不要接過去美國 當初還想在台灣貸款買房子(用台灣的福利) 你在台灣有沒有繳過所得稅 講句難聽的 你對台灣一點貢獻都沒有 卻滿腦子想用台灣的福利 憑甚麼? 然後每天在板上發政治文 喔對了 以上這些都是你自己在PTT自己講的 不要不承認嘿 : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : : 台積電100% 2000億投資 : : 台灣20%,4000億投資 : : 所以6650 4000這些數字都是有的 : :
eeantsky  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[閒聊] 遠洋之森2 挑戰120萬+? 遠洋之森2開放預約了 附近不用說板南線基本的、Google海外最大硬體研發基地、遠東通訊園區 醫療方面有亞東醫院 之後會有大遠百 聽說開價挑戰120萬+ 不過dm是小畫家畫的嗎== https://i.imgur.com/xsisFYn.png 新聯陽的設計師484集體請假r https://i.imgur.com/v5Ramdz.png -- 新北一哥vs中正區小弟 三橋共構都被祝董賣到94萬了 https://i.imgur.com/xVFNaQw.png 這裡好歹台灣最多Google工程師上班的地方
empliu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 : 台積電100% 2000億投資 : 台灣20%,4000億投資 : 所以6650 4000這些數字都是有的 : 老早就說了 : 美國要的是美國用美國生產 : 這喔 現實恐怕沒尼想的那摸單純喔 當然我現在不是要講那葛半導體關稅豁免 這hen顯然4老黃庫克這些大戶去送錢搓粗乃的結果 我覺得喇 真正讓人不寒而慄的 4惠頓昨天那篇 https://dominotheory.com/how-taiwan-lost-trump/ 裡面重中之重的一句話 Far from being seen as an asset
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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Re: [請益] 央行政策 其實我有個問題 兩個小資族不同的觀點來看資金政策 小資族夫妻A: 2020年開始訂下目標每年省吃儉用存30萬，2025年預計存到150萬頭期款 找700~800萬上下的蛋殼低總價房，留一點點當緊急備用和裝潢 結果新青安出籠，低總價暴漲全部都抬到1000多萬，頭款全部變成200萬起跳 就算緊急備用和裝潢都All in也好像摸不太到邊 結果小資族A上來哭說房價暴漲薪水跟不上頭款漲幅 一片嘲笑聲"魯蛇低薪先想辦法增加收入吧" "你不要眼高手低先買差一點的物件阿" 代買五寶媽: 預售蘆竹11xx物件，本身無固定薪
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[請益] 央行政策 別鞭我吧我就是不懂來請教的 央行目標 根據「中央銀行法」之規定，中央銀行之經營目標 為促進金融穩定、健全銀行業務、維 護對內及對外幣值 之穩定，以及在上述目標範圍內，協助經濟發展。 我不懂的是 理事們怎麼這麼在意高房價啊 https://i.imgur.com/HMJ2rm1.jpeg 從2012年開始的彭總裁嫌房價高開始 理事們對房價深惡痛絕 房價高跟金融穩定有什麼關係？ 房價漲幅也沒有高過股票 到底是多高 還是說央行認為房價高可能造成資產泡沫？ 但是貸款的出來代表貸款人有能力啊 能還貸款啊 這樣不就是
jrkb1986  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [請益] 央行政策 : 別鞭我吧我就是不懂來請教的 : 央行目標 : 根據「中央銀行法」之規定，中央銀行之經營目標 為促進金融穩定、健全銀行業務、維 : 護對內及對外幣值 之穩定，以及在上述目標範圍內，協助經濟發展。 : 我不懂的是 : 理事們怎麼這麼在意高房價啊 : https://i.imgur.com/HMJ2rm1.jpeg : 從2012年開始的彭總裁嫌房價高開始 : 理事們對房價深惡痛絕 : 尼多研究人性 就會懂惹 我通常4從歷史去看人性喇 供參 當官麻 不是求名94求利 不用去幻想啥為惹天下蒼生喇 在央行混 想
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[新聞] 台中七期豪宅墜樓意外！43歲男租屋獨居墜 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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[閒聊] 最近一堆新聞洗版 但房價跌了嗎????? 不管什麼五寶媽拉 什麼小建商要倒了 最近莫名其妙一堆新聞 我都懷疑是不是建商買新聞?? 刻意在賣慘?? 講了這麼多 房價真的降價了嗎? 預售屋有跌嗎? 還是一堆死人價 舉個例拉 高雄港灣X號院套房 賣78x沒車位?????? 建商少賺一點很像會死一樣 怎麼不想想這三年賺幾倍去了 少賺就一直再靠北 各位同意嗎? -- --
learnbao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽： : 1. 五寶媽代買收錢被舉報詐騙，和解用信用卡分期賠償 => 聯徵分數降低 : 2. 五寶媽收入來源是小店，號稱有401但你401一定是作帳做到不需要繳稅 : 代買401能正常我算她厲害就是 : 3. 老公港仔，台灣也沒有收入和薪資，不能當保人 : 4. 五寶的大寶剛開始當兵一年 : 5. 公司負責人房貸給的成數本來就會更低一點 : 6. 五寶媽有抱怨鑑價偏低 : 7. 似乎不符合新青安資格只有首購，至於為什麼不符合新青安可能是要登記營業? : 所以整體來說 : 前幾天蠻多版友幫五寶媽叫屈，連條件都還不
RealID2018  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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[新聞] 拒貸的理由都是假的? 內行揭銀行潛規則 https://house.ettoday.net/news/3009209 拒貸的理由都是假的？　內行揭銀行「潛規則」 記者項瀚／台北報導 現在買房申貸困難，該如何讓自己成為A級客戶？購屋族可以做哪些準備？最新一集《地產詹 哥老實說》邀請房市專家何世昌、《CWC財商講堂》主理人C大，除了闡述當前房貸市場狀況 ，也分享許多案例，並給予聽眾實質的建議。 節目一開始，何世昌就直言：「分手的理由都是假的，只有分手是真的。」他說明：「現在 房貸水位就是低量，銀行往往只能找一堆的理由來拒絕客戶，已經沒有統一的標準了
TFBoys  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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[新聞]打房打到建商不買地　南市地政局標售流標 連結：https://reurl.cc/3MeYZL 內文： 打房打到建商不買地　南市地政局標售流標率9成 【記者葉家銘／台南報導】房市買氣低迷也讓建商進場買地意願大幅下滑，今日南市府地 政局舉辦今年首次土地標售，總計推出10標僅1標售出，流標率高達9成，當中唯一賣出土 地位於永康區鹽行國中區段徵收區，平道路佔地260.07坪，底價1億5131萬4240元，換算 每坪58萬1818元，僅桃園建商大牛牛建設與高雄光洲建設投標，最終大牛牛以總價1億 5145萬元8676元購入，溢價率0.1%。 今日土地標售堪
Nujabes  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能 1. 五寶媽代買收錢被舉報詐騙，和解用信用卡分期賠償 => 聯徵分數降低 2. 五寶媽收入來源是小店，號稱有401但你401一定是作帳做到不需要繳稅 代買401能正常我算她厲害就是 3. 老公港仔，台灣也沒有收入和薪資，不能當保人 4. 五寶的大寶剛開始當兵一年 5. 公司負責人房貸給的成數本來就會更低一點 6. 五寶媽有抱怨鑑價偏低 7. 似乎不符合新青安資格只有首購，至於為什麼不符合新青安可能是要登記營業? 所以整體來說 前幾天蠻多版友幫五寶媽叫屈，連條件都還不確定就開始說政策殺人 這些內容加起來本來
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
爆
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能 : 原文恕珊 : 剛剛滑脆看到五寶媽本人發文 : https://www.threads.com/@linyuhan691/post/DM-zvf6BeBj?xmt=AQF0zZmXj16M9X5iCJp_x5TynFBL90HbDnbT5XDdO-YhhQ : 【我就是新聞裡那個「五寶媽」】 : 沒想到有一天，會因為買房的事上了新聞。 : 不是因為成功買房，而是…被捲進了解約潮，變成了苦主。 : 我是一個五個孩子的媽媽，每一步都走得很拚、很小心， : 這次，是我人生第一次買房——不是衝動，也不是投資，
xa9277178  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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[請益]捷運旁公寓,走路幾分鐘算捷運旁? 大家常說的捷運旁 要幾分鐘才算捷運旁呢 5分, 8分, 10分? 其實感覺應該是路上有沒有東西 好不好走 如果只是走路 路上沒東西可買 那三分鐘就無聊了 路上有東西 勉強可以10分鐘, 超過走路10分鐘 根本不該打出"捷運"二字 一般公規的捷運旁都是走路幾分鐘呢 --
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能 原文恕珊 剛剛滑脆看到五寶媽本人發文 https://www.threads.com/@linyuhan691/post/DM-zvf6BeBj?xmt=AQF0zZmXj16M9X5iCJp_x5TynFBL90HbDnbT5XDdO-YhhQ 【我就是新聞裡那個「五寶媽」】 沒想到有一天，會因為買房的事上了新聞。 不是因為成功買房，而是…被捲進了解約潮，變成了苦主。 我是一個五個孩子的媽媽，每一步都走得很拚、很小心， 這次，是我人生第一次買房——不是衝動，也不是投資， 只是想給孩子們一個穩定的家。 當
DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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[閒聊] 近期貸款狀況 據說目前央行針對購置住宅非常非常嚴格 朋友遇到的 囤房的自己跟家人很多房子 買商業用很順利沒問題 現金買在貸也沒問題 有一間房自備款乾淨清楚的 貸款問題也不大 首購。自備款短時間內湊夠的，在這之前存款很少 銀行給了非常多軟硬釘子 一天全台只能核貸1億，一天撥款1億，然後vip優先 甚至先買產品變vip才會有機會貸，還是優先審 年薪90買750萬借550被打槍說收支比無法通過 戶籍有自己跟老婆還有一個3歲小孩 另一個首購自備款父母出的 因為有三筆244匯入 銀行怕你資金是貸款來的，要你提出贈與人的資金來源證
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Last updated at: 2025-12-18 12:55:03