🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

47
[新聞] 車麗屋 A7生活館動土開工、2026年底營運 車麗屋 A7生活館動土開工、2026年底營運 打造重劃區商業新核心 https://udn.com/news/story/7241/8926559# 2025-08-08 14:33 經濟日報／ 記者邱馨儀／台北即時報導 車麗屋開發的A7生活館，在8月8日上午由車麗屋宣示動土開工，預計2026年第4季前完成興? 並對外商轉運營。 車麗屋是台灣最大的汽車百貨連鎖通路，經營團隊創立至今已逾三十年，但創辦人卓豐閔董 事長並沒有停下成長的腳步，除了持續展店外，也開始進行斜槓事業的開發，繼與台鐵合作 的台中鐵路綠廊
fs6u12  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
42
[心得] 新青安貸款完成 在這個板受益良多，所以來寫一篇初次小白買房貸款歷程， 於2023年8月中購屋，預計今年10月交屋，6/19代書開始詢問有沒有想要貸款的銀行 並說建商有配合信用合作社（結果後來整批拉去別家農會），結果信合社今年跟建商 講好的利率、成數及年限都做不利的變動，所以都拉去同區的農會，但因為我薪轉戶 在台銀，所以最後我請代書送台銀新青安，最後也順利核貸下來，雖然因地區限制 沒到八成，但也有75成;下面說明一下各家利率狀況（皆是首購)： 信用合作社： 最高可貸八成 利率 2.185 最長30年 可寬2年 金額：980
gen0326  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
56
[新聞] 金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得 金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸 https://udn.com/news/amp/story/7239/8925277 2025-08-08 00:03 經濟日報 記者廖珮君、夏淑賢／台北報導 房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手， 針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任 意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。 據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央
KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
50
[閒聊] 金管會開放首購+自住,房價要起漲了 金管會8/7要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族 」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不 得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題 雖然金管會強調房貸要「優先給首購、自住型、已取得額度的人」，但： 問題是：首購+自住型身份難驗證 投資客如果登記在配偶、成年子女、甚至父母名下，並以「首次購屋」名義申貸，短期內 難被查出是實質多屋族。 「人頭首購」，用家庭成員分散持有來避開限貸與高稅率。 投資客有機可乘，房價準備起漲，穩了? 咱們房蟲多多是不是
jizzer5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-09
43
Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎 這邊討論的應該是預售屋解約吧. 畢竟中古屋違約率0.07%應該沒啥人想討論. 預售屋違約如果你還扣掉那些建商同意解約後重簽(例如轉移給人頭過戶). 實際斷頭率大概1%以下. 這樣算多嗎?... 喔,相對不動產貸款違約0.07%...有十幾倍. 應該算滿多的吧. 因此常說阿. 預售屋是很危險的. 你看買中古屋的基本上都在看戲. "你們在興奮甚麼?" 因為中古屋過戶就過戶了,之後就不關你的事情. 而如果狀況不好,那不要買哪來的違約? 預售屋買的時候你無法判斷交屋的時候環境會變怎樣. 因此買預售屋通常都要戒慎恐
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
63
[閒聊] 2025年7月人口淨遷徙 以下是各縣市人口淨遷入 基隆市：34 台北市：-2293 新北市：516 桃園市：1334 新竹縣市：101 新竹縣：160 新竹市：-59 苗栗縣：54 台中市：889 彰化縣：-545 南投縣：-151 雲林縣：-249 嘉義縣市：-114 嘉義縣：-152 嘉義市：38 台南市：48 高雄市：-452 屏東縣：5 宜蘭縣：34 花蓮縣：38 台東縣：6 澎湖縣：57 金門縣：-212 連江縣：-28 心得：從這次的數據我們可以看到，高雄台積電員工遷入的速度已經減緩了許多，應該是說 擴廠的進度應該是有
longman12579  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
33
Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 : 台積電100% 2000億投資 : 台灣20%,4000億投資 : 所以6650 4000這些數字都是有的 : 老早就說了 : 美國要的是美國用美國生產 : ----- : Sent from JPTT on my Vivo V2318. 其實很妙的是 4/2公布的對等關稅，台灣原本是32% 32%的算法，就是禿頭尼克他們在橢圓形辦公室裡面 用去年的台美貿易逆差算出來64%除以2 也就是說川普訂定對等關稅 使用IEEPA發布緊急狀態，說的理由是貿易逆差巨大 4/2算法也是基於貿易逆差 but 我們都知
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
96
[新聞] 人口連19月負成長 邱泰源提4對策：育兒家 連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250809001312-260405 內文： 內政部昨公布最新戶口統計資料，我國截至7月底，已連續19個月人口負成長。衛福部長 邱泰源今（9日）提出政府的4方向作為，減少育兒負擔、增進母嬰健康、其他部會協力、 提高婚育意願。他舉例，「育兒父母要優先提供社會住宅，這也是一個方向，可以來討論 」。 邱泰源表示，人口負成長會影響到國家安全、經濟的發展，也與醫療照護有關。政府在少 子化政策上，一定要減少育兒負擔，這方面政府
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-09
51
[請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎 看版友討論央行緊縮貸款成數的討論 似乎很多人都認為極限購屋者佔多數 所謂極限購屋者就是那種銀行少給一成 就要違約賠錢的人 但一般來說購屋者不是都會留一定的餘裕嗎 例如要買室內 20 坪 2000 萬的房 扣除頭期款之外 應該還會留個 1-200 萬裝潢費 以及半年的緊急預備金 約 50 萬吧 如果是這種情況下 就算 2000 萬頭期 2 成 400 萬 變成頭期 3 成 600 萬 難道不能延後裝潢 先拿裝潢費跟緊急預備金去墊？ 還是其實大部分的人真的都是極限購屋者 付完頭期款口袋就剩十萬不到的那種 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
60
Re: [新聞] 新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行 : 推文喊政府又在唬爛，這篇倒不是騙人 : 這幾天有各種單位出來敦促銀行放款給首購。 : 看下發文單位啦 : 央行的話目前沒看到發文。有發也是騙人。 : Q3理監事會議直接做一張簡報說首購並未被影響，就解決了。 : 他根本沒必要發文。搞這麼麻煩。 : 前幾天有金管會也出來說， : 金管會的態度倒可以看一下。畢竟是總統任命。 : 搞不好會是總統態度軟化、搞不好單純發文唬爛。 需要看後續。 : 這篇財政部， : 不用懷疑他希望放款的真實性。 : 人家稅能收到才是重點。 : 房地合一就差多少了？ : 還有因為限
jayemshow  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-08
32
[新聞] 新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行 連結：新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行加速釋出房貸額度辦理 https://udn.com/news/story/7239/8924360 內文： 財政部7日指出，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）是為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非央行選擇性信用管制措施的管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自
DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
70
[新聞] 獨／新手房東欲哭無淚　房客不繳租還申請 連結：https://house.ettoday.net/news/3010007 內文： 台中一名侯姓房東控訴，自己全新交屋45坪住宅位於海線社區大樓， 4房2衛，今年2月以 簽約期為3年、每月租金為2萬5千元出租給一組家庭，租客初期以太太名義簽約，還提供 良民證，讓人放下戒心，沒想到入住後便顯露真面目。 侯姓房東回憶，當時是一名媽媽、帶著2名孩子前來說要租屋，說家庭人口單純，僅父母 與2小孩，結果出租後才發現，夫妻其實養育4個小孩，且還外加了一隻寵物狗。 而讓房東傻眼的是，自2月入住後，他們僅繳過第1
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
40
[新聞] 金管會已請銀行公會及各銀行總行對房貸 連結：https://reurl.cc/QaZQ5O 內文： 有關近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件之處理機制， 金融監督管理委員會(下稱金管會)已請中華民國銀行商業同業公會全國聯合會(下稱銀行 公會)及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸爭議案件設置單一申 訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。 　　金管會配合行政院「健全房地產市場方案」及重要政策，與各部會合作持續推動穩定 房地產市場對策，已推動相關金融監理措施，督導銀行加強不動產貸款風險控管，此外， 為兼顧民眾購
littleshan30  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
31
[新聞] 房市看空 預售屋價格下修 新竹縣芎林鄉Q 房市看空 預售屋價格下修 新竹縣芎林鄉Q2跌幅近兩成最慘 2025/08/04 01:04:49 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導 房市進入空頭，預售市場價格開始有下修狀況，中南部更是大跳水。根據591新建案統計第2 季進場新案的十大跌價區；新竹縣芎林鄉排名第一，新案預估成交價每坪46.5萬元，較今年 第1季跌幅近兩成。 若以區域上來看，中南部災情重，包辦七個，高雄、台中各有三個，桃園兩區；新竹、台南 各一區，其中多數集中在外圍地區，僅雙北地區在地段支撐下，價格不為所動。 從跌幅來看，此次修正最多的落在新竹
JQK2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
30
[閒聊] 股市逼新高 央行壓房市 股市2萬4 房市還躺在地板上 實在是非常不合理 央行的做法就是壓皮球 現在壓的越大力 未來報復的彈力會傷害到首購族 現在央行不收手 以後皮球爆彈 誰來負責？ --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
43
[新聞] 建商來了人沒來...高雄空屋量年增1.1萬宅 建商來了人沒來...高雄空屋量年增1.1萬宅 居七都之冠 自由時報 文/記者朱語蕎 全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現，觀察內政部統計，七都2024年下半年低 度用電住宅資料，其中以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1 ,888宅最多；，為七大都會區中增加數量最多者。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交 屋，近年來最大交屋潮適逢房市急凍，讓有重劃區議題的縣市出現大量空屋。 內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
35
Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 講這麼多廢話 那你幫你父母樹林買的房子要不要先賣掉 你父母要不要接過去美國 當初還想在台灣貸款買房子(用台灣的福利) 你在台灣有沒有繳過所得稅 講句難聽的 你對台灣一點貢獻都沒有 卻滿腦子想用台灣的福利 憑甚麼? 然後每天在板上發政治文 喔對了 以上這些都是你自己在PTT自己講的 不要不承認嘿 : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : : 台積電100% 2000億投資 : : 台灣20%,4000億投資 : : 所以6650 4000這些數字都是有的 : :
eeantsky  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
31
[閒聊] 遠洋之森2 挑戰120萬+? 遠洋之森2開放預約了 附近不用說板南線基本的、Google海外最大硬體研發基地、遠東通訊園區 醫療方面有亞東醫院 之後會有大遠百 聽說開價挑戰120萬+ 不過dm是小畫家畫的嗎== https://i.imgur.com/xsisFYn.png 新聯陽的設計師484集體請假r https://i.imgur.com/v5Ramdz.png -- 新北一哥vs中正區小弟 三橋共構都被祝董賣到94萬了 https://i.imgur.com/xVFNaQw.png 這裡好歹台灣最多Google工程師上班的地方
empliu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
97
Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 : 台積電100% 2000億投資 : 台灣20%,4000億投資 : 所以6650 4000這些數字都是有的 : 老早就說了 : 美國要的是美國用美國生產 : 這喔 現實恐怕沒尼想的那摸單純喔 當然我現在不是要講那葛半導體關稅豁免 這hen顯然4老黃庫克這些大戶去送錢搓粗乃的結果 我覺得喇 真正讓人不寒而慄的 4惠頓昨天那篇 https://dominotheory.com/how-taiwan-lost-trump/ 裡面重中之重的一句話 Far from being seen as an asset
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
40
Re: [請益] 央行政策 其實我有個問題 兩個小資族不同的觀點來看資金政策 小資族夫妻A: 2020年開始訂下目標每年省吃儉用存30萬，2025年預計存到150萬頭期款 找700~800萬上下的蛋殼低總價房，留一點點當緊急備用和裝潢 結果新青安出籠，低總價暴漲全部都抬到1000多萬，頭款全部變成200萬起跳 就算緊急備用和裝潢都All in也好像摸不太到邊 結果小資族A上來哭說房價暴漲薪水跟不上頭款漲幅 一片嘲笑聲"魯蛇低薪先想辦法增加收入吧" "你不要眼高手低先買差一點的物件阿" 代買五寶媽: 預售蘆竹11xx物件，本身無固定薪
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [Bank_Service] [新聞] 婦堅領130萬退休金 警勸不聽怒罵
Last updated at: 2025-12-17 14:32:41