🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
1. 五寶媽代買收錢被舉報詐騙,和解用信用卡分期賠償 => 聯徵分數降低 2. 五寶媽收入來源是小店,號稱有401但你401一定是作帳做到不需要繳稅 代買401能正常我算她厲害就是 3. 老公港仔,台灣也沒有收入和薪資,不能當保人 4. 五寶的大寶剛開始當兵一年 5. 公司負責人房貸給的成數本來就會更低一點 6. 五寶媽有抱怨鑑價偏低 7. 似乎不符合新青安資格只有首購,至於為什麼不符合新青安可能是要登記營業? 所以整體來說 前幾天蠻多版友幫五寶媽叫屈,連條件都還不確定就開始說政策殺人 這些內容加起來本來就,該怎麼說呢 就算大放水時代我覺得桃園非重劃區八成都有點困難 然後因為她不是新青安,反而是被新青安排擠的那一個吧 翻過去前面還有人堅持五寶媽條件並沒有特別差 看到這些內容光第一條還要給她八成? 嚇死人惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754454699.A.B6F.html
DDDDRR: 前幾天新聞出來 脆的演算法還沒讓我看到他的脆文XD 08/06 12:32
前幾天版主還拼命念我說五寶媽是無辜的XDDDD
hsiang1104: 這條件 有哪個人敢借錢給他 08/06 12:33
luben: 當然要給阿 懂炒房就是溫拿,應該給她帶18成 08/06 12:34
childeviler2: 有時候真相是越追越明,五寶媽她現在應該也很後悔, 08/06 12:35
childeviler2: 越透露越多,人家就會知道銀行給結果一定是有他的道 08/06 12:35
childeviler2: 理在,最後反而是自己被公審... 08/06 12:35
foolwind: 都被舉報詐騙 沒想到後面還有人要上這台車 真的笑死 08/06 12:35
foolwind: 小丑真的是到哪都不缺 08/06 12:36
piliwu: 有可能她事前根本不知道小企業負責人不容易借款,但其實 08/06 12:38
piliwu: 代銷房仲都會先問你職業,他們更怕後面無法交屋拿不到獎 08/06 12:38
piliwu: 金白做工 08/06 12:38
她貸不到八成因素可不僅有負責人問題,第一條分數就扣很多了
hermitwang: 真慘的狀況 08/06 12:38
pz5202: 老公港仔那麼窮嗎?才百來萬而已欸 這種老公有等於 08/06 12:39
pz5202: 沒有 不知道嫁這種要幹嘛 08/06 12:39
pz5202: 不如嫁台灣老公 08/06 12:39
hermitwang: to pilliwu大,原來如此,我還很討厭代銷問東問西的, 08/06 12:40
hermitwang: 可能因為新竹的業務超愛拿台積聯發說嘴 08/06 12:40
KrisNYC: 她這叫小微企業了 慘 08/06 12:40
她假如正規小店買賣我覺得都還好說,"代購"+信用卡分期和解 很難救了
KrisNYC: 我覺得pz問得也不錯 港仔大部分是覺得台灣這種房價極便宜 08/06 12:40
childeviler2: 代銷問我職業年收,我都不想正面回答,我自己會查 08/06 12:41
childeviler2: 行情在哪,我自己本身的條件在大公司上班問題不大, 08/06 12:41
childeviler2: 所以講年收都不知道會不會讓我議價不容易XD 08/06 12:41
KrisNYC: 百萬差價拿不出來是真的偏困難 08/06 12:41
sam21sam21: 鄉民都要正妹啊!你要五寶媽我不信 08/06 12:41
piliwu: 有銀行肯借她七成其實很幫忙了… 08/06 12:41
第一次跟你有同樣想法XDDDD 這個七成銀行很給面子了
mitchness: 結論銀行不是塑膠做的 XD 08/06 12:42
childeviler2: 胡說,人家明明是要身材好的正妹 08/06 12:42
WTS2accuracy: 最好笑的是 半年前一堆蟲說沒事 很好貸 不影響 08/06 12:44
WTS2accuracy: 現在急了直接換立場 結果抓到的浮木是個詐騙帳戶仔 08/06 12:45
WTS2accuracy: 風向有夠亂的XDD 08/06 12:45
kurapica1106: 如果條件是這樣 那不就自己問題比較大 08/06 12:46
s8752134: 第一條有問題的話 是連貸都不會貸給你 懂嗎 08/06 12:48
s8752134: 關我屌屁事 我念你?? 08/06 12:48
你有信用卡分期本來聯徵分數就會降不是嗎? 條件自然就稍差一點
s8752134: 還有啊 公司負責人成數本來會低一點? 08/06 12:49
s8752134: 阿你沒看過公司負責人貸八成 還寬五 拿地板的新青安啊? 08/06 12:49
公司負責人銀行審的時候本來就會更保守一點,這是事實 當然你要是身家夠高金流正常當然正常貸
KrisNYC: 這個確實不精確 08/06 12:49
KrisNYC: 要看你負責人自己的條件和你這本401而定 08/06 12:50
s8752134: 奇怪 為什麼有人總是要跳脫現實幻想 08/06 12:50
我之前就說五寶媽條件可能有問題了,沒說錯吧
KrisNYC: 營業額4億 淨資產2億的負責人和她當然是兩個世界 08/06 12:50
s8752134: 新青安 / 首購 / 換屋族都沒被影響到? 酣眠喔 08/06 12:51
kusomanfcu: 不是窮不窮 作帳問題 08/06 12:51
s8752134: 不用那麼高拉 公司負責人自己一個月放幾萬多台幣給自己 08/06 12:51
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/06/2025 12:54:23
s8752134: 照樣貸1000多萬 上面的條件 08/06 12:51
s8752134: 無保人 08/06 12:51
kusomanfcu: 不想繳稅的人 當然就全額買啊 08/06 12:51
SilverRH: 動用分期在銀行眼裡跟信用卡循環未償一樣 08/06 12:51
s8752134: 不信的照樣來對賭 50萬 歡迎 08/06 12:52
SilverRH: 貸款每次都被挑出來唸 08/06 12:52
s8752134: 上面講的三族群 就算你自己接觸到的都沒被影響 餵狗很難 08/06 12:52
kusomanfcu: 跟自己公司借錢就好了啊 08/06 12:52
s8752134: 嗎? 網路隨便爬都一堆案例 08/06 12:52
https://i.im.ge/2025/08/06/JAGtfa.image.png
我之前就說五寶媽"看起來"就是條件不夠機率大被政策影響機率小 社群媒體很多都只講對自己有利的,不利的都沒說...
tihs104: 被警示帳戶,應該是連放款都不放了 08/06 12:52
thirtyto: 詐騙和解 信用卡分期!! 猛 08/06 12:52
s8752134: 不要講網路拉 板上之前不是也有人跳出來說自己首購被影 08/06 12:53
s8752134: 響 08/06 12:53
SilverRH: 不管你是0利率分期還是怎樣,聯徵上看不到都當你有狀況 08/06 12:53
s8752134: 還有那位不知道在哪間公股銀 放貸喊100% 都有買商品的 08/06 12:53
s8752134: 講的那麼理所當然 好像辦貸款買壽險是必然咧 08/06 12:53
kusomanfcu: 去年不是一堆人新青安哀嚎 還有魯空支持 08/06 12:54
kusomanfcu: 怎麼現在都變成假的 08/06 12:54
kusomanfcu: 到底是新青安沒問題還是魯空有問題 08/06 12:54
kusomanfcu: 還有人吵著要人下跪 08/06 12:55
kusomanfcu: 就現在審收入審比較嚴謹 08/06 12:56
kusomanfcu: 沒有報收入你就報資產阿 08/06 12:56
hh800315: 代買收錢舉報被詐騙 會玩欸 不就是在搞違反銀行法的那 08/06 12:57
hh800315: 個 難怪不敢講 可憐哪XD 08/06 12:57
CMCC: 所以銀行真的有檢核條件,也真的很幫忙給成數了嘛。 08/06 12:57
CMCC: 說銀行都沒在檢核條件放款的是在? 08/06 12:57
s8752134: 楊金龍在去年議息會議會後記者會都自己說了 08/06 12:57
s8752134: 他說他自己預估至少有50%以上是投客被影響 08/06 12:57
s8752134: 那請問剩下的40幾趴是鬼喔? 08/06 12:58
s8752134: 還沒去討論他所謂投客怎認定了 總裁都說有影響 08/06 12:58
s8752134: 一堆憨仔一直催眠自己 08/06 12:58
pz5202: hh 我完全不懂你說的是什麼欸 08/06 13:00
rexluo: 詐欺犯還能買房?叫被她騙的人何情以堪,這種不管是沒腦 08/06 13:02
rexluo: 還是投機的活該死好,連看的價值都沒有 08/06 13:02
她應該是被詐騙集團用帳戶洗錢,但這就是代買的風險之一吧 我只是一個往來泰國有在經手代購及物流的部分,詐騙找上我,說要寄貨,才幫她代付貨 款,泰國12/28-1/2是新年年假,所以我一直沒有很在意說她的貨還沒有進倉庫,因為泰 國人喜歡放假本身效率就不太快!直到街口帳戶被警示之後,才知道原來轉進我帳戶的全 是贓款 我也是很莫名,即將待產在即。倒數不到一個月,我也無法飛去泰國報案做筆錄,而且跨 國的確也很難追回款項的無奈!我也是資金都被凍結
hh800315: 第一條銀行還敢貸 根本給足面子了 軟釘子一定碰一堆 碰 08/06 13:02
hh800315: 到只剩下這一間願意給貸而已 還要要求更多 笑爛== 08/06 13:02
hh800315: 不能講啦 講了我會被告== 08/06 13:03
s8752134: 我的看法 他現在銀行給他貸七成 08/06 13:03
s8752134: 不一定是他個人條件不到 懂嗎? 08/06 13:04
s8752134: 到現在為止 還是一樣 08/06 13:04
信用卡分期+申報收入非薪資+負責人+營業項目高風險 客觀條件擺在那邊你還堅持這個組合銀行應該要給八成但政策讓她只拿到七成 這是你的意思嗎?
pz5202: hh大大 那拜託您跟我說要去google 什麼關鍵字?謝 08/06 13:05
pz5202: 謝大大 我 好想知道 08/06 13:05
hh800315: Z大文章回了 第一種可能差不多就是那樣XD 第二種可能 08/06 13:06
hh800315: 就是我不敢講 08/06 13:06
s8752134: 他講的是洗錢防制拉 但前提是他要是 而不是受害者 08/06 13:06
s8752134: 講的好像事主一定是詐騙犯主體或相關人員似的 08/06 13:07
s8752134: 他兒子職業軍人當保人 你上面講的那些說真的都還好 08/06 13:08
s8752134: 他實際上只能貸七成就像我另一篇說的 銀行鑑價鑑低 08/06 13:08
還好? 她帳戶都被設為警示帳戶凍結過了...這案子你要解讀是因為收傘貸不到八成?
s8752134: 不論任何原因鑑低 ex.不想做他案子 給他低一點的成數 08/06 13:08
kusomanfcu: 話說 用看新聞狀況的條件講本來就該過 08/06 13:08
kusomanfcu: 個案問題 08/06 13:09
DaanRed: 推 整理、邏輯清晰 08/06 13:09
hh800315: 說真的啦 他真的是z大的案例 不用和解就是不起訴 根本 08/06 13:09
hh800315: 不用和解 至於他為什麼要和解 如果不是他不懂流程 那就 08/06 13:09
hh800315: 是還有其他故事了 08/06 13:09
kusomanfcu: 又不是拿自己個案去說別人怎樣怎樣的巨嬰 08/06 13:09
s8752134: 是要講幾次 他如果因為詐騙相關帳戶被凍結 這點有問題 08/06 13:11
s8752134: 銀行是連貸都不會貸懂了沒? 銀行給了條件 08/06 13:11
s8752134: 高機率就是這位事主妥妥的是被害人 清楚沒? 08/06 13:11
s8752134: 你現在叫一個詐騙犯去貸房貸看看 絕對不會過 懂嗎?? 08/06 13:11
她是受害人不重要,對銀行來說評估的時候她的職業和行為是高風險 風險係數高能操作的貸款自然就低,這件事情上她條件就是不好 更何況還有信用卡分期基本上也是大雷
s8752134: 奇怪 講的好像自己很有經驗 阿這種基本的放貸規則不懂?? 08/06 13:13
s8752134: 笑死 你前面講他帳戶被設警示凍結過 試圖想表達這個原因 08/06 13:13
s8752134: 所以貸不到八成 現在又講他是不是受害人不重要? 08/06 13:14
s8752134: 我直接告訴你 很重要. 如果他是詐騙犯主體或相關幫手 08/06 13:14
s8752134: 銀行絕對不會放貸 08/06 13:14
警示帳戶被註記過了風險係數本來就會提高,她是受害人一樣會影響銀行放貸評估 然後信用卡分期聯徵也會讓分數降低 大概就是這樣 ※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/06/2025 13:16:33
hh800315: 他就是和解換不起訴 然後他被通報過警示帳戶 銀行就是 08/06 13:14
hh800315: 看得到 所以他是詐欺犯? 不是欸,他現在就是無罪的人 08/06 13:14
hh800315: 但聯徵有瑕疵啊 08/06 13:14
s8752134: 信用卡分期會被影響, 但我說了 他保人兒子是職業軍人 08/06 13:14
aikopake: 這些條件真的爛到不行 08/06 13:15
hh800315: 銀行看到的就是沒前科有瑕疵的人好嗎 08/06 13:15
pz5202: 她那個信用卡分期只是保費分期也會影響嗎?! 08/06 13:15
hh800315: 而沒前科有瑕疵 七成給面子了好嗎 08/06 13:15
pz5202: 哦哦哦 原來保費分期會影響 08/06 13:15
s8752134: 如果是前科瑕疵 一樣不會給貸 給貸七成 那問題就不是 08/06 13:16
s8752134: 重點 08/06 13:16
s8752134: 你說拉高利率還有可能 成數跟那個前科瑕疵無關 08/06 13:16
zzahoward: 成數也是貸款條件之一怎麼會無關? 08/06 13:17
hh800315: 蛤? 沒犯罪前科,聯徵有警示過,一樣會不給貸,你藥確 08/06 13:18
hh800315: 定欸XD 08/06 13:18
s8752134: 沒事 我已經不期望你看的懂了 什麼問題影響成數 08/06 13:18
s8752134: 什麼問題影響利率 08/06 13:18
s8752134: 回h, 我的意思是如果銀行看問題看有前科瑕疵 08/06 13:19
zzahoward: 我第一次知道聯徵分數低不會影響貸款成數 這是業界新標 08/06 13:19
s8752134: 那銀行會寧願不貸或提高利率 不會用降成數的方式 08/06 13:19
thirtyto: 銀行那麼多間 除非當事銀行出來講怎麼放 不然大家只能猜 08/06 13:19
zzahoward: 準喔 08/06 13:19
s8752134: 直白的講 五寶媽個人就算條件差 有她職業軍人兒子做保 08/06 13:20
s8752134: 要貸950 不難 貸不到是個人條件差的機率低 08/06 13:20
pz5202: 如果一兩家銀行不貸那就還好 如果全部都不貸 那就 08/06 13:20
pz5202: 嗯嗯 08/06 13:20
s8752134: 要自己滑波腦補的 就繼續吧 lol 08/06 13:20
zzahoward: 聯徵分數+收入來源不明都不會影響成數? 那我確實該更新 08/06 13:21
s8752134: 我這邊一個案例 公司負責人月收5萬多 新青安貸1000多萬 08/06 13:22
s8752134: 寬五 最低利率 08/06 13:22
zzahoward: 她職軍兒子貸款當下好像還不滿一年 反而沒太大幫助吧? 08/06 13:22
s8752134: 光他兒子條件就比上述多的好了 何況只貸950 08/06 13:22
zzahoward: 你那個公司負責人有信用卡分期+帳戶註記? 08/06 13:22
s8752134: 現在貸不到 以前可以 所以是人的問題? 請用腦思考 08/06 13:23
s8752134: 那個公司負責人沒職業軍人的兒子當保人 08/06 13:23
sora0115: 這條件看完 我也覺得銀行蠻佛的 還被公審真倒楣 08/06 13:23
freekid: 版主的意思是這些是負面條件 但不一定影響成數 加上保人 08/06 13:24
freekid: 影響的機率就更低了 08/06 13:24
zzahoward: 她兒子貸款當下好像不滿一年 不是upside 08/06 13:24
hh800315: 不一定唷 你要知道銀行會有一個認知 警示帳戶不是死罪 08/06 13:24
hh800315: 因為全台灣有一堆網路賣家都被搞過 所以只要能解釋是 08/06 13:24
hh800315: 為什麼 讓銀行認定你是受害者 那銀行還是會跟這個人有 08/06 13:24
hh800315: 往來的 但願意往來跟願意相信你本身還款的風險高或低 08/06 13:24
hh800315: 不是一定的意思 08/06 13:24
s8752134: 講結論就是以前貸款正常的時候 08/06 13:24
s8752134: 他這種條件含兒子做保 要貸950 不困難 08/06 13:25
s8752134: 現在貸不到 所以是他個人的問題? 呵呵 08/06 13:25
zzahoward: 所以聯徵低分不會影響成數是版主的說法? 08/06 13:25
KrisNYC: 民營會聽你解釋 公股基本上很難聽你囉嗦 08/06 13:25
s8752134: 難怪有人說你槓精 還真的是滑坡仔 08/06 13:26
thirtyto: 所以現在共識是本人條件 需要軍人兒子來救 兒子沒問題?? 08/06 13:26
s8752134: 請你繼續堅持 新青安 / 首購 / 換屋族都完全不影響吧 08/06 13:27
s8752134: 喔不對 這案例跟換屋族無關 08/06 13:27
s8752134: 請你繼續堅持相信 新青安 / 首購完全都沒影響吧 :) 08/06 13:27
zzahoward: 民營聽到你是代購也會怕就是了 代購是帳戶高風險族群 08/06 13:27
zzahoward: 我在談這案例 這案例就是一個聯徵有問題的 但你認為這 08/06 13:28
zzahoward: 聯徵低分問題可以靠不滿一年的職軍兒子補上 08/06 13:28
zzahoward: 所以不應該影響成數 所以請問版主是個金專員? 假如是的 08/06 13:28
childeviler2: 所以聯徵分數有問題,房貸成數不會被影響就是? 08/06 13:29
zzahoward: 話那可能銀行風險承受程度跟我理解的不太一樣就是了 08/06 13:29
s8752134: https://ppt.cc/fhGSzx 08/06 13:29
s8752134: 有人問事主了 讓我們繼續看下去 08/06 13:29
paul76318: 這條件貸不到真的不能怪政府要怪自己 08/06 13:30
f860506: S大怎麼確定兒子沒有其他房貸或信貸? 08/06 13:30
kumaliu1988: 老哥你也是蠻猛的查到這麼多 08/06 13:30
zzahoward: 你的以前period是多久? 五年? 10年前信用卡分期也能8成 08/06 13:30
zzahoward: 嗎? "正常"是浮動的吧 08/06 13:30
thirtyto: 會不會 搞到當事銀行 出來呢? 讓我們繼續看下去 08/06 13:30
s8752134: 我不確定他兒子的條件 但我不會那麼武斷說一定是他個人 08/06 13:31
s8752134: 條件不行所以貸不到 08/06 13:31
s8752134: 除非我知道足夠多的訊息 08/06 13:31
KrisNYC: 其實看不懂你倆爭執點在哪 是一個覺得她貸不過自己問題 08/06 13:31
childeviler2: 700分以上房貸利率跟成數會不錯,600~700也可以過, 08/06 13:31
childeviler2: 看銀行給,低於這分數,通常不是很難看,就是不給貸 08/06 13:31
KrisNYC: 另一個覺得本來政府條件就沒有保障她貸得到? 08/06 13:31
KrisNYC: 你們兩邊為了吵贏額外滑坡的東西看起來都不爭執阿? 08/06 13:32
f860506: 一個可能是買太貴銀行鑑價只有買價九成 這樣最高也是放 08/06 13:32
f860506: 貸買價7成 第二是兩個人收支比算起來就是最多只能貸這麼 08/06 13:32
f860506: 多差不多是7成這樣 08/06 13:32
zzahoward: 她沒有貸不過 只是不到八成是七成而已 08/06 13:32
KrisNYC: 喔我同意F86 我覺得她有審過但是土銀只給初始8成 08/06 13:32
f860506: 目前聽到“收支比”有到的新青安大多是從利率下手 砍成 08/06 13:33
f860506: 數真的很少聽過 08/06 13:33
zzahoward: 版主就認為這種條件也應該要能貸到八成 但我一直說她 08/06 13:33
KrisNYC: 她追在2024年調漲過的 土銀不認 08/06 13:33
s8752134: F86說的 就是我講的 我認為比較有可能只有七成是這樣 08/06 13:33
s8752134: 但這不是他個人條件不足 這差很多 08/06 13:33
KrisNYC: 你想成這案2021開920 土銀保八成是保730 08/06 13:33
s8752134: 銀行不想做生意的時候 自己隨便鑑價認定都可能 08/06 13:33
zzahoward: 條件可能有問題、地點可能鑑價不好就是有風險要自己擔 08/06 13:34
KrisNYC: 她2024追1180 土銀一樣給 730 08/06 13:34
freekid: 我查了一下 第一項跟一般分期一樣 佔用信用額度而已 08/06 13:34
s8752134: 只是有人不知道是眼睛不好 還是腦袋不好 偏偏又很武斷 08/06 13:34
childeviler2: 板主之前也有說過,也有可能是鑑價的問題,這也是 08/06 13:34
childeviler2: 其中之一 08/06 13:34
KrisNYC: 中間有那些代銷拿2021的保8成說服她的的問題 08/06 13:34
s8752134: 就是要講他條件有問題 如果你知道更多資訊 那或許對 08/06 13:34
zzahoward: 版主蠻堅持"正常"情況下應該不管怎樣她都要有八成 08/06 13:34
Gosssiping: 這串就是在討論這個案例 你有別的案例可以開一篇新的 08/06 13:35
Gosssiping: 討論啊 怎麼這個案例被打臉了還要繼續跳針說別的案例 08/06 13:35
Gosssiping: 是如何== 08/06 13:35
KrisNYC: 對 整批房貸送審時間是這案開案時間2021或2020左右 08/06 13:35
zzahoward: 事實上她就不是收傘受害者 我反而覺得她還有七成不錯了 08/06 13:35
s8752134: 笑死 開始扣我帽子了??? 你怎不說你講得很武斷R? 08/06 13:35
KrisNYC: 土銀保那個時間點建商給的8成 08/06 13:35
KrisNYC: 但土銀不會保後面建商調漲的部分 08/06 13:35
KrisNYC: 她很奇耙的追在2024 的 1180多半是超過原始底價表了 08/06 13:36
kimula01: 達不到最優惠條件就槓桿爆掉的巨嬰阿 08/06 13:36
Gosssiping: 我只覺得意外這篇竟然不是捏造的 感覺非常超現實 08/06 13:36
zzahoward: 我哪有扣你帽子 你不是就是說她是收傘受害者嗎? 08/06 13:36
s77329: 推 08/06 13:36
freekid: 然後代購是高風險族群 但一樣不影響聯徵分數 08/06 13:37
KrisNYC: 各位要明白 2020 2021建商跟土銀整批房貸簽約8成 08/06 13:37
KrisNYC: 建商是拿2020 2021那個開案的底價表去保障8成的 08/06 13:37
s8752134: 他有可能是啊 怎麼了嗎? 08/06 13:37
KrisNYC: 後面跌了 審得過土銀也要給8成 08/06 13:37
s8752134: 我這邊有沒有已經講了? #1eaiWV22 08/06 13:37
baychi999: 代銷說八成她就信阿 蠢死 08/06 13:38
KrisNYC: 土銀沒有義務保障2024你追價買+300 400也要給8成 08/06 13:38
KrisNYC: 這是建商跟土銀的民事契約關係 土銀沒有違約 08/06 13:38
s8752134: 我現在的問題其實是 根據他的說法 看似他能用新青安 08/06 13:38
s8752134: 卻嫌麻煩不用??? 反而還解約賠錢 08/06 13:38
KrisNYC: 這五寶媽 應該也有審過 只是她多半是有追價 08/06 13:39
s8752134: 到底什麼麻煩寧願賠前也不麻煩的去辦新青安 08/06 13:39
s8752134: 土銀沒有義務保障2024你追價買+300 400也要給8成 <--對 08/06 13:40
zzahoward: 追價不就是自己要擔的風險嗎 追價還要銀行一起追不合理 08/06 13:40
s8752134: 尤其現在銀行又被盯那麼緊 08/06 13:40
s8752134: 但是在貸款緊縮前, 即便是交屋前買的預售或直接買餘屋 08/06 13:40
childeviler2: 有買過房子的聽到說麻煩不去申請就會覺得怪怪的了 08/06 13:40
s8752134: 都還是有機會用購買價 / 行情價取低的去鑑 08/06 13:40
s8752134: 那間現在1188是不是行情價也不確定 地址給出來就知道了 08/06 13:41
s8752134: 假設現在行情也是1188 買1188 以前是可以鑑1188給成數 08/06 13:41
s8752134: 現在變成土銀只用當初簽約的價格當作鑑價價格 那就有差 08/06 13:42
s8752134: 這個也跟個人條件無關 08/06 13:42
s8752134: 總之 看事主的說法會有後續報導 讓我們繼續看下去~~~ 08/06 13:43
s8752134: 只是現在此時此刻 有人可以武斷的直接講一定是他的問題? 08/06 13:43
s8752134: 笑死 除非你原本就知道更多他的條件細節 08/06 13:43
KrisNYC: 這串的討論至少有一個細節大家可以放在心上 08/06 13:43
zzahoward: 她追價要求銀行給她新價格的八成不是她的問題嗎? 08/06 13:43
KrisNYC: 你看預售屋的時候 他給你的所謂保障合作銀行貸款8成 08/06 13:44
zzahoward: 我之前回文就說了預售屋交屋當下的狀況也是風險 08/06 13:44
KrisNYC: 那個是基於建商開案時期和銀行簽約時給的底價表 08/06 13:44
kira925: 房屋可以貸高但是他貸不到 這很難懂嗎? 推一堆凹單推文 08/06 13:44
KrisNYC: 所以如果你要追蓋到快完的餘屋 務必去注意一下這件事 08/06 13:45
kira925: 信用有瑕疵還想要跟人家貸一樣多 08/06 13:45
KrisNYC: 不要看到建商給的保障8成就以為一定有八成 08/06 13:45
KrisNYC: 其他討論是建基在你條件特別好也許可以多貸 那就另案 08/06 13:46
kira925: 建商的保障八成也不會有前提就算你信用有瑕疵阿 08/06 13:46
KrisNYC: 本篇的事主就條件不好 沒啥好爭議的 08/06 13:46
zzahoward: 我跟版主道歉 我覺得可能我一些敘述涵蓋範圍偏大不精準 08/06 13:47
kira925: 就討論到最後 根本是媒體瞎搞阿 08/06 13:47
zzahoward: 造成一些誤會 希望您消消氣 08/06 13:47
s8752134: 那你大可不用道歉 因為我沒有生氣 08/06 13:48
s8752134: 我們繼續看下去就好 08/06 13:48
s8752134: 我還蠻想知道剛剛上面我講的疑惑的 08/06 13:48
zzahoward: 假如您是個金從業人員幫幫那些苦海掙扎的朋友送件 08/06 13:48
zzahoward: 但我用詞不太精準會檢討 08/06 13:49
clisan: 第一條還給7成,銀行很幫忙了 08/06 13:51
angle065: 這版主真愛槓 講啥都不聽 == 08/06 13:52
freekid: 樓上不然你來發表意見 08/06 13:56
zzz50126: 蠻厲害 能夠蒐集到這些資訊 08/06 13:57
SportLeo: 這條件說實話真的沒有很好 08/06 14:00
yoie: 腦子有洞的一直上升到政策問題 08/06 14:01
RealID2018: 土銀心臟真大,這種也接 08/06 14:03
somanyee: 嚴格就以為很專業,是假掰吧 08/06 14:12
zzz50126: 現在這個案子確實是如z大所說 政府沒太大影響 沒貸到是 08/06 14:13
zzz50126: 合理的 但前天z大的說法是 『你買預售屋自己就要承擔政 08/06 14:13
zzz50126: 府亂搞風險 就算明天要改成全額交屋 也是摸摸鼻子認賠 08/06 14:13
zzz50126: 政府不能罵』我是覺得這部分要再做修正了 08/06 14:13
zzz50126: 也就是前天z大也是有認為這是政策導致的可能 只是現在這 08/06 14:15
zzz50126: 個案子不是 但可能還有更多被搞的 政府能不能罵 08/06 14:15
frank111: 這女的條件就不是一般常人,現在銀行審這麼嚴,還肯給 08/06 14:20
frank111: 她帶就偷笑了 08/06 14:20
Rutschman: 還貸她七成? 真的錢太多了。 08/06 14:24
frank111: 這條件就算是以前不給貸也是正常的,正確的劇本因該是去 08/06 14:24
frank111: 地下錢莊借,沒錢還,女兒被抓去抵債 08/06 14:25
kusomanfcu: 五寶媽給尊重 XD 板上一堆 連1都沒的 08/06 14:25
frank111: 這女的應該有認識媒體之類的,銀行已經很給面子給貸了 08/06 14:27
frank111: 沒想到還是被反咬一口 08/06 14:27
C24128390: 我只感覺某方想無限上綱這個"被影響"XD 08/06 14:31
C24128390: 影響是相對的 不然乾脆規定首購固定利率2%好了 呵呵 08/06 14:31
C24128390: 都升息升1%了在討論有沒有影響 一直以來都是相對問題 08/06 14:32
bettybuy: 負責人本來就不好貸款了,而且還有七成欸 08/06 14:36
foolwind: 以前35元可以吃雞排 現在連雞皮都不一定有 08/06 14:38
eeantsky: S87要跟你對賭50萬你敢不敢?不敢就閉嘴。 08/06 14:40
azcooper: 這位老公港仔 被滲透了吧?發抱怨文 08/06 14:41
sumaihui: 你是銀行的人嗎? 08/06 14:41
s8752134: 又去爬了一下 這位事主最後只賠10萬 08/06 14:42
s8752134: 只賠10萬出場就還說得過去 想說賠15% 還在嫌麻煩? 08/06 14:43
s8752134: 個人猜測選擇賠10萬出場 是因為房市現在也冷清 (純猜測) 08/06 14:44
s8752134: 如果是這樣 不花時間去問新青安就非常合理 10萬斷尾 08/06 14:44
s8752134: 然後內文事主確實有講到銀行鑑價低於他的買價 lol 08/06 14:44
s8752134: 所以很可能實際上銀行貸8成 只是不是她買價的8成 08/06 14:45
zzahoward: 我以前待過銀行一段時間啦 不過非常久以前了 08/06 14:45
AlarmAlarm: 聯徵分數有問題還能吵到上新聞 有毛病 每個上新聞自 08/06 14:46
AlarmAlarm: 身條件都遮遮掩掩 根本避重就輕不正常 08/06 14:46
zzahoward: 不過以前待過的本土民營數字靠前所以都是保守放款 08/06 14:46
kurapica1106: 原來事主10萬斷尾 那其實還行 08/06 14:56
RealID2018: 他那個地點就算在以前也沒八成 08/06 14:58
RealID2018: 非6都沒八成正常 08/06 14:59
RealID2018: 不要一直覺得八成是常態 08/06 14:59
RealID2018: 銀行鑑價跟不上買價老問題了,不是金龍之後才有 08/06 15:00
glory5566: 新青安應該要限定只能給有繳稅的正常人才公平。 08/06 15:03
symeng: 昨天力挺她然後拼命罵央行的房蟲在哪? 08/06 15:09
JQK2: 八卦這篇都在罵五寶媽XD 08/06 15:36
loloool: 港仔老公似乎是再婚,不是原配 08/06 15:44
a123454698: 這條件就算是疫情時也不會有八成,多多還在洗地,有 08/06 15:53
a123454698: 夠可悲 08/06 15:53
a123454698: 根本不用跟版主道歉,他就只是在槓而已 08/06 16:01
ertip: 實話說年資第一年的保人也滿差的吧 第一年我信貸也 08/06 16:16
ertip: 貸不滿22倍 五年後每次都可以貸到滿 08/06 16:16
ActionII: 網路爬一堆案例,這個案例還不知道痛嗎嘻嘻 08/06 16:17
ActionII: 明明房貸一堆因素能影響,但完全無視其他因素 08/06 16:33
ActionII: 連買壽險,這種在放水時代都可以用的手段都不喜歡 08/06 16:33
ActionII: 你怎不直接說會影響我賺錢就好 08/06 16:33
e446582284: 為台灣生了5個未來被割的韭菜,給8成我覺得合理 08/06 16:47
muserFW: 他被代銷騙吧 這條件不管什麼時期都不好貸款 08/06 18:26
minirr: 他說信用卡分期是保費分期而已,我是不信啦 08/06 19:14
minirr: 我也是保費分期,這個月也新青安核貸 08/06 19:14
albertk1kil: 聽起來就算大放水時代她這個條件應該也貸不到八成 08/06 21:00
planta: 原來是這樣喔!以後這種羅生門都不要急著上車!被欺騙感 08/06 21:52
planta: 情惹,一定還有沒有說出來的事!不過你們是在哪裡?看到 08/06 21:52
planta: 的?為什麼我都沒看到這個新聞?! 08/06 21:52
rgbff: 感覺搞不好只是看空決定認賠解約,上媒體吵一吵看能不能少 08/07 02:12
rgbff: 賠一點 08/07 02:12
rgbff: 跟以前周杰倫他媽告建商一樣 08/07 02:13
ctt1: 總是有人條件不好貸不到最好的,然後 08/07 06:50
ctt1: 就全都要怪別人,還有人挺,笑死 08/07 06:50

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章