🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

92
[情報] 2025/03/20中央銀行理監事聯席會議決議 一、國際經濟金融情勢 上(2024)年12月本行理事會會議以來，全球製造業景氣略回溫、服務業則續呈擴張，全球 經濟維持溫和成長。近月國際原油及穀物等原物料價格下跌，全球通膨持續降溫。 本年以來，美國聯邦準備體系(Fed)暫停降息，歐洲央行(ECB)維持降息循環，日本央行 (BoJ)放緩升息步調，中國人民銀行貨幣政策則保持寬鬆。隨著美國新政府經貿政策影響 之不確定性上升，美債殖利率由升轉降，美元指數回落，全球金融市場波動加劇。 國際機構預期本(2025)年全球經濟成長率低於上年，主要經濟體通膨率雖續降溫，惟
h49072002  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-20
42
[新聞] 年賺60萬敢買1500萬房?行員曝放款實情： 年賺60萬敢買1500萬房？行員曝放款實情：這些人恐被30年房貸壓垮 中時新聞網 吳美觀 款激起年輕人購屋熱潮，然而，有銀行放款部門員工發出示警，推測2028年房市 恐將面臨泡沫危機，背後潛藏三大因素。另外，他觀察到，近年許多年輕人透過新青安貸 款購入總價1100萬至1500萬元的房產，一旦寬限期過後，每月須償還3.4萬至4.2萬元貸款 ，引發對於未來財務壓力的擔憂。 一位網友在Dcard上以「2028年房市泡沫的3大因素推測」為題發文，指出他在放款部門工 作，近兩年觀察到許多年收入落在60萬至90萬的年
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-20
45
[請益] 預計購入預售的問題 各位房版大佬大家好！ 小弟從開始工作就一直有購屋的需求，至今已過五年左右，其中也分析了很多優劣，慎思自 己的條件，幾年前從新北一環一路看到現在的桃園平鎮，主要依現在房市的亂象，自己也很 難拿捏主意，以下先說出自身的條件，再道出一些問題，有望各位的經驗能夠解答，不勝感 激！ 1. 工作地點在中和，租屋亦是。 （工作性質較專業，北部機會多，中南部的工作較難有職涯上的累積。） 2. 年齡30，年薪約110，無房車貸。 （工程師，碩畢研替畢後都在北部，知道這薪資水準不符大眾期待，且做且珍惜。） 3. 自住成家需求
sdf56489  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-20
30
Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸? 在台北市八大行庫的個金AO來回覆一下。 不知道為什麼這幾天看到一堆奇怪且不真 實的新聞或言論，連我們分行平常在配合 的代書都傳賴來問我.. https://i.imgur.com/FL7QMCS.jpeg 先來說說關於收支比的算法(每家銀行都 不同)，不過我們家的算法很簡單，只要 「借款人年收入>本次申辦房貸年支出+ 24萬年生活費+其他貸款年支出」，基 本上我們就可以承辦。對，就是這麼簡 單，沒有什麼其他奇奇怪怪的規定。 以新聞中的買2000萬，貸八成1600萬 當例子，這邊用一般首購、利率2.8%(
xiaofeiwu36  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
74
Re: [新聞] 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合 : 連結： : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4984599 : 內文： : 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合買房 : 2025/03/19 11:01 : 〔記者徐義平／台北報導〕近半數受訪者認為未來兩年都不適合買房。房仲業者發步最新 : 房市景氣動向調查，逾5成受訪者認為，受美國總統川普的關稅政策衝擊，第二季景氣會 : 更差，因此，有49.8%的受訪者認為2年內都不是適合買房的時機。 : 根據中信房屋發布第一季的宅指數調查，約20.5%受
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-20
40
[新聞] 台北捷運環狀線士林段開工！士林、大直 台北捷運環狀線士林段開工！士林、大直往來時間將可省一半 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4984820 2025/03/19 13:32 〔記者林承鴻／台北報導〕台北捷運環狀線北環段士林區段CF690A工程今（19）日上午舉 行開工動土典禮，祈求工程順利，如期如質圓滿完工。此區段標銜接台北市社子地區、士 林與故宮博物院，預計2034年完工，屆時從士林站到劍南路站將由原來的17分鐘縮短為8 分鐘，大幅縮短士林到大直地區之間的交通時間。 台北市捷運
wellwed  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
34
[請益] 如果政府說違建房要改到沒違建才能賣 違建行之有年 早期頂加 外推 加窗 比比皆是 現在也比比皆是拉 誰都不好說 哪天換誰被檢舉 目前是靠運氣 先檢舉先贏 如果哪天政府規定 違建要改到合法 有建築圖 竣工圖 才能過戶 這樣會發生啥事 1. 中古屋跌價 2. 預售屋暴漲 3. 裝潢工人薪水暴漲 --
villagermess  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
61
[請益] 房價真的有跌嗎 小弟最近開始看台中透天，撇開市區不說 沙鹿以西等海線全部都是加價賣 ，跟代銷開去年實價登錄的價格被白眼，想請問去年下半年不是高點了嗎，怎麼今年一樣要加2成才買的到 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 --
LiuSkywalker  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
30
[新聞] 房市斷頭潮提早到?他批:台灣年輕人的 房市斷頭潮提早到？ 他批：台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞 聯合新聞網／綜合報導 自政策推行以來，台灣房地產市場經歷了一波前所未見的快速漲勢。短短不到2年 的時間，預售屋房價平均上漲幅度接近50%。桃園及中南部地區，許多生活機能尚未完善 的區域，每坪房價已突破50萬元，而雙北地區更是頻現百萬一坪的成交紀錄。 然而，這波房市熱潮也引發了年輕世代的財務壓力與未來憂慮，一名網友在Dcard發文直 言「騙一堆沒能力的年輕人上車接盤」，一堆人月薪僅有4、5萬元，也在學人買破千萬的 房子，新青安根本「直接透支了台灣房
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
46
[閒聊] 4月2日美國對台灣關稅開獎~~~~ 剛剛看到一個新聞 雖然覺得不意外但還是覺得挫在等~~ https://tinyurl.com/82bymtrs 台灣上榜了？美財長批「骯髒15國」對美產品課高額關稅 國際中心顏得智／綜合報導 2025-03-19 美國總統川普先前放話，自4月2日起將不分敵友的全面課徵對等關稅，但並未提到具體細 節，美國財政部長貝森特（Scott Bessent）今日表示，將對各個貿易夥伴提出一個「數 字」，這代表了各自的關稅稅率；此外，貝森特強調，川普政府特別關注對美國徵收最高 關稅且貿易量大的前15%的國家，並形容這些
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
48
[心得] 台銀房貸心得 40年 貸8成 1000 萬 政府補貼1.77% 補貼期後 2.27% 條件為稅後年薪資121萬 年紀條件為 貸款年限40年+貸款人年紀 小於 90年 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro --
hw5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
40
[閒聊] 為什麼林口人這麼團結 https://i.imgur.com/2LaCwVA.jpeg 昨天有個林口7歲小女孩疑似走失 結果整個林口上自議員、里長，下至一般民眾都在地毯式尋找 甚至在各大林口群組廣發，路上一堆民眾出來幫忙找走失的小女孩（直接在路上喊） 為何林口人這麼團結啊，很難想像在其他區會有同樣的集體搜尋情況發生 不知道背後是什麼原因所產生 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
50
[請益] 兩房格局圖 https://i.imgur.com/EX2Hpaj.jpeg 請問這個兩房格局圖如何? 在現場翻拍的有點模糊請見諒 有兩間廁所只是好像暗廳 大家可以接受嗎? --
islamey911  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
41
[閒聊] 跌10%」還不夠？傳銀行「再縮房貸成數」 大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 這次要跟多多和空空分享的重點 是否為真就要等最近有在市場上成交或是走跳的人來分享了 同樣附上連結，這次重點比較少我盡量擷取精華了，不看影片可以直接往下 https://www.youtube.com/watch?v=z_JVLQnWP7k&t=424s 1.新北的中和、永和、新店、三重都有破百的成交案了 https://i.imgur.com/EFH2unv.jpeg 今天幫空空講一下話好了，因為今天台股跌比較多，接下來如果都創高價的地方 不知道會
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
30
[新聞] 第3波青安房貸查核擴及舊戶 台銀土銀3200 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8616459 內文： 2025/03/18 19:54:30 中央社 記者張璦台北18日電 杜絕新青安轉租、人頭戶等濫用亂象，財政部與公股銀啟動第3波青安房貸查核，範圍包 含適用利息補貼的新、舊貸戶。據悉，國營的台銀、土銀一共有3200多件為疑似違規戶， 目前正在與貸款人接洽，收回政府及銀行補貼的利息。 財政部轄下8大行庫2010年12月推出青年安心成家購屋優惠貸款，青安貸款並於2023年8月 1日起放寬各項條件，即外界
thinksilver  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
45
Re: [新聞] 房市斷頭潮提早到?他批:台灣年輕人的 : 原po表示，新青安貸款逼得銀行不得不限貸拉高利率，現在利率隨便都2.5%起跳，貸款10 : 00萬一年光是利息就20幾萬，前陣子高點買房的年輕人，這輩子只能被貸款追著跑，人生 : 整個都毀了。 去年看到這種話，我會反問，啊你租房不用錢喔？ 不過自從知道魯空大多是賴家仔後，看這種言論愈來愈不奇怪。 賴家仔買房機會成本太高。 同收入的租屋仔 機會成本低反而毫不猶豫上車。 這些在市中心父母有房的，原本出生就小有優勢， 結果一邊喊房價不合理，一邊被嘎飛、PR超車。 枉費這些父母年輕時努力+運氣買到不錯的位置，
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
30
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？ : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤 : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住 : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車 : 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？ 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的 前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴??? 因為台灣新房子的供給量太小 但也不是沒解 等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬 但這要從台灣總人口數來說比較有差 1950 755 (萬) 1970 1475 1990 2040 2025 2340 2040 2160 2050 197
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-18
47
Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？ 再度講一次. 房子如果有都更效應的話,他確實會反映土地價值. 或是超大坪數的別墅,例如占地100~200這種. 因為他的重建費用遠遠遠低於它的土地價值. 但你們討論的"房子". 也就是甚麼兩房三房四房. 甚至巷道透天. 反映的都是"空間價值" 最簡單的一個道理. https://market.591.com.tw/14675/price 你告訴我. 這老地上權,地點北鹽埕區也就是所謂市區最沒落的早期發展地點. 他在"漲"甚麼 (不是討論絕對價格,而是討論他從有實價登陸到今天的漲幅) 他沒土地阿....地
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-18
30
Re: [閒聊] 是時候取消建商同業互保了 : 目前觀察大建商好像都用同業互保資金比較活絡 : 反而小建商沒有子公司能互保只能使用履保 : 按照龍哥雨天收傘的習慣 : 是時候取消同業互保了吧 : 配合限縮土建融 : 把金流控管差、沒有現金的建商洗出場 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 在業內的我必須說同業互保真是個爛制度 雖然內政部有規定同業互保的門檻 但開2間差不多資本額的公司又不是難事 很多同業互保都馬是左手保右手 一旦爛尾就是2個一起跑 預售價金0控管 一出事最衰的就是預售買方 錢不知被用到
RealID2018  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-18
33
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？ : 標題：[閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？ : 時間: Tue Mar 18 20:45:53 2025 : https://i.imgur.com/fU2DZNp.jpeg : 芎林329檔期新開的建案 : 不是什麼小坪數低總價 : 也不是什麼奇怪的微商辦 : 一坪已經開到65萬了？ : 這價格竹北二手屋很好買吧 : 到底誰說新竹在跌的？ 新竹還在成長的路上 發現很多底下留言的都還搞不清楚 現在連竹南跟頭份一堆實登都破5字頭了 去看看亞昕跟新業 連苗栗門牌5字頭都賣爆了 芎林6字頭你跟我說很貴！？
icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！