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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股

作者orz811017 (orz811017)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股
時間Tue Jun 2 22:32:09 2026
※ 引述《chen09885 (偶4粗乃丸)》之銘言： : https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg
: 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 : 阿，我實在看不懂， : 把房子抵押後不就有本金投資了 : 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 : 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 : 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 : 要放500萬的高股息才配得出來吧 : 買房就不能投資是哪來的說法， : 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 : 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ 玩過爐石的都知道 要找就找值得一戰的對手 信貸6-7%的階級 對上 能買1600-1700萬房子的階級 而且還是已經繳清了 這.....能看嗎 在虐菜喔 好歹也拿一個手上股票市值1600-1700萬的租屋股神來對戰好嗎 我自己房股對照 2024我買了3xxx萬大安區破公寓 那時候股票市值應該不到2000 現在大概3xxx左右 那時候借500信貸 信貸利率2.08% 現在聽說狗家能借到1500 10年 2.15%...但我怕被裁員沒錢還XD 供參考 這都還沒算上我去年裝潢額外多花了400萬 + 怕擔心哪天還不出房貸把10%股票轉成債券 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.1.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780410731.A.DD3.html
推 GX90160SS: 不是喔 不是這樣喔 房板的對手是0050不到5張的小資族 06/02 22:40
→ GX90160SS: 每次都在說大部分人持股都很低賺沒多少 請他們去隔壁 06/02 22:41
→ GX90160SS: 板看看現實也不要xd 你說股板已經是篩選過的 啊房板 06/02 22:41
→ GX90160SS: 難道就不是篩選過的嗎 能上ptt的都已經篩過一輪惹 06/02 22:42
推 C24128390: 現在會拿小資族來比的大概就兩種人XD 06/02 22:50
→ C24128390: 1:自己很清楚非小資族的狀態 但沒辦法 要硬嘴 06/02 22:51
→ C24128390: 2:自己就是那個小資族 看牙醫哥說今年股票賺一百多就知 06/02 22:51
→ C24128390: 年初開始賺一百多萬 大概就是3-50張0050的水準 XD 06/02 22:52
→ C24128390: 錢都卡在房子裡 被迫當小資族 06/02 22:52
請他自己去找牙醫圈內同等的對手吧 我認識的他同學好幾年前滿手QLD SSO 等兩倍ETF
→ johnny378194: 能上ptt的至少都繳的起月租網路499 06/02 22:52
推 jinso7410: 沒想到SSO不孤單 06/02 23:19
推 ddey: 虐菜是樂趣 當你不菜 錢也不少 就懶得理你 06/02 23:27
推 zpf2005: 想買房的租屋股神都在房版出沒惹，只待股版的都是對買房 06/02 23:28
→ zpf2005: 不感興趣的股神，真漢子是也～ 06/02 23:28
很多都是來吵架的阿 我五年前也是來吵架的XDD PTT 人變少了 只好來這裏吵架 至於我為什麼後來也買房 主要是爸媽的錢也只能拿來買房
推 raygod: 買sso不如買qqq 06/03 01:50
SSO就保底而已吧 我是沒有買 只買QLD USD KORU 一倍也只買SOXL SMH DRAM ※ 編輯: orz811017 (114.32.1.140 臺灣), 06/03/2026 02:29:13
→ raygod: 我也是滿手QLD SSO跟QQQ報酬差距沒拉很開阿 06/03 03:51
→ raygod: 只能說美國核心競爭力還是科技業 不需要去槓桿那些傳產 06/03 03:53
→ RaiGend0519: SOXL拼起來 06/03 04:01
→ RaiGend0519: 沒幾天就上沖下洗的 06/03 04:02
推 namkk: 一覺起來 費半又大漲喔， 06/03 06:35
→ namkk: 睡飽數錢 豪爽 06/03 06:35
推 william826: 兩個都買不行嗎 慘 06/03 07:28
→ BUKU: 到第哪個散戶沒0050 5張的 一定是偷買其他類0050 06/03 07:32
推 heatsink: 不就是只想虐菜而已，遇到有實力的就裝作沒看到啦XD 06/03 07:52
→ orz811017: 一倍SOXX才對 三倍SOlXL太早出清惹 06/03 08:25
→ orz811017: 我一張0050都沒有啊 06/03 08:37
推 e2000: 股神要怎麼一戰？幾乎現在大多數勞工都有買股票，身上普通 06/03 09:17
→ e2000: 人有能力存款買自己買房子的人，確實總資產都超過零股賴家 06/03 09:17
→ e2000: 仔啊，我就真的沒有辦法從那些連頭期款都存不到，整天看盤 06/03 09:17
→ e2000: 的小資族身上學到什麼東西，你股神拿出來講的，通通都是本 06/03 09:17
→ e2000: 身職業已不錯，不然就是家裡有礦的，真要強迫小資族3萬4萬 06/03 09:17
→ e2000: 存股存到幾千萬的，就真的沒有人啊，無法複製，無法舉證自 06/03 09:17
→ e2000: 己小資逆襲成功，那買房子強迫自己執行定期存款，不好嗎？ 06/03 09:17
→ e2000: 每次只講那種拉回測的數據，到底誰不知道股票長期向上？普 06/03 09:17
→ e2000: 通人做到的到底幾人？我指的普通人就是薪資中位數附近的那 06/03 09:17
→ e2000: 些人，四萬塊錢這個級距，PTT存在也三十年了，這三十年間 06/03 09:17
→ e2000: 到底多少普通人成功？現在台灣總開戶數是1433.2萬戶，我問 06/03 09:17
→ e2000: 了AI快速找出推測 06/03 09:17
→ e2000: https://ibb.co/d4krq30R 06/03 09:17
→ e2000: 身邊玩股票的人，沒買房子或者乾脆賴家的，錢到手就是玩掉 06/03 09:20
→ e2000: ，在這個錢好賺到賣便當的阿桑都四萬的時代，隨便的消費都 06/03 09:20
→ e2000: 給你滿滿的多巴胺分泌，到底要人怎樣去抵擋這些消費行為？ 06/03 09:20
→ e2000: 講的好像存錢買股幾十年才是正常，消費花錢的人才是異類一 06/03 09:20
→ e2000: 樣，存錢存股繳房貸都不簡單好嗎？ 06/03 09:20
推 soulknight: e大,他們就是一群思考邏輯嚴重障礙,直接拉黑名單比較 06/03 09:25
→ soulknight: 快,他們會說他們不在乎 06/03 09:25
→ e2000: 持續扣款十年以上的人才數千至一萬人，那二十年以上的呢？ 06/03 09:33
→ e2000: 萬中無一，這些萬中取一的人，能長期扣款的十年以上的時間 06/03 09:33
→ e2000: ，有思考過是小資的佔比多少？多得是家人生病自己存沒什麼 06/03 09:33
→ e2000: 錢就只能先被迫中斷，多得是自己車禍或什麼意外，只能再次 06/03 09:33
→ e2000: 中斷，或者是對於長期的消費商品抵抗不住，各種理由，什麼 06/03 09:33
→ e2000: 對自己好一點，什麼先進修讓自己加薪提高競爭力，跑去花大 06/03 09:33
→ e2000: 錢進修，什麼斜槓人生跑去開闢第二跑道的，這些人生雜訊充 06/03 09:33
→ e2000: 斥著，花好幾萬幾十萬去上什麼證照課程、洗進修部、英文、 06/03 09:33
→ e2000: 才藝等等，人家給你小資族勾勒一個美妙美夢的未來，多少小 06/03 09:33
→ e2000: 資族領個四萬，東扣西扣每月存個一萬，存一存存個幾萬跑去 06/03 09:33
→ e2000: 斜槓，存幾十萬跑去進修，這些我都做過了，沒有人願意一直 06/03 09:33
→ e2000: 小資，多得是利用小資族想打拼出頭的心態，拼命提供課程， 06/03 09:33
→ e2000: 提供未來美好人生，讓這些小資族掏錢還以爲自己正在進步， 06/03 09:33
→ e2000: 普通人長期存錢，去買房逼自己是一條最強迫的道路 06/03 09:33
→ e2000: 商人們怎麼會不知道普通人的心態呢？他們只要給你小資族一 06/03 09:35
→ e2000: 個夢，你小資族掏錢給他還要謝謝他呢 06/03 09:35
→ e2000: 每次講股票股神就是兩條線，一條線左邊低點，一條線時間軸 06/03 09:37
→ e2000: 向右，長期向上，好了，一直投資就可以財富自由了，每次都 06/03 09:37
→ e2000: 講這個任何一個國高中生都知道的事情，是有什麼好討論的？ 06/03 09:37
推 ddey: 可能每個人目標不同吧 我就從來不會想當普通投資人 06/03 09:41
推 repast: 大談哥e2000被洨房蟲騙去買高雄小破房真的好慘XD 06/03 09:46
推 e2000: 0050早期也就是二十幾年前，那個時候剛好是2000年網路泡沫 06/03 09:47
→ e2000: ，2008金融風暴，這些人能穩穩投資，定期定額的幾千人你跟 06/03 09:47
→ e2000: 我說是普通人嗎？ 06/03 09:47
推 GX90160SS: 結果又被沒意義的留言洗了整篇貼文xd 06/03 09:55
→ GX90160SS: 哪有那麼複雜 現在就是你同樣有這麼多錢 這幾年選擇 06/03 09:55
→ GX90160SS: 房的資產被選擇買股的大幅拋飛 就這樣而已 06/03 09:56
推 Jikk: 樓上講的 簡單明瞭 06/03 09:59
推 e2000: 錯了，同樣那麼多錢，直接砸股市，就是長期趨勢向上，這種 06/03 10:03
→ e2000: 基本中的基本誰都會，但我就說了，誰能執行？什麼叫同樣那 06/03 10:03
→ e2000: 麼多錢，砸股市賺的比房多然後來房板講這個，那你應該同步 06/03 10:03
→ e2000: 去車板，說車子長期趨勢向下，應該不要買車 06/03 10:03
→ e2000: 這裡是房板，討論的就是房子的價值，你要講發財數據，談談 06/03 10:05
→ e2000: 期貨？談談幣？不如順便去基金板鬧看看，不是嗎？人家幹掉 06/03 10:05
→ e2000: 大盤的會少了嗎？ 06/03 10:05
→ e2000: 再說更多一點，是房板的人去股版嗆人的多，還是買股跑來房 06/03 10:08
→ e2000: 板嗆人的比例高？ 06/03 10:08
推 GX90160SS: 看來還是只能在房板講講美債了 這裡只能接受 現金流、 06/03 10:10
→ GX90160SS: 領息、「無風險」 06/03 10:10
→ e2000: 我去股版，基金板，車板都沒有看到房板的人去鬧過，怎麼買 06/03 10:10
→ e2000: 股仔每天每週每月都在那邊少子化房崩、金龍限貸房崩，炒房 06/03 10:10
→ e2000: 房蟲去死，當租霸搞房東活該 06/03 10:10
→ e2000: 意義推文真要看，拜託不要拿那兩條線來說，那大家都知道， 06/03 10:12
→ e2000: 左下右上搭配時間軸，股票要是只說這個，這叫共同知識，市 06/03 10:12
→ e2000: 面上很多這種東西，網路拉圖誰都知道的東西 06/03 10:12
→ e2000: 個人的撇步拿出來分享再說吧 06/03 10:13
推 repast: 事實就是e2000整個被外拋惹QQ 06/03 10:14
推 GX90160SS: 窩不知道 可能是房板風氣不知道怎麼搞起來的吧 我還沒 06/03 10:15
→ GX90160SS: 進房板前還以為homesale就只是跟ptt其他買賣板一樣只是 06/03 10:15
→ GX90160SS: 貼房屋買賣的板而已 但進來後才發現根本不是 最初知道 06/03 10:15
→ GX90160SS: 房板還是在八卦板看到房仲在八卦嗆人呢 06/03 10:15
推 quiet93: 人家的人生重點放在可以一次交兩個女朋友，誰跟你在意外 06/03 10:17
→ quiet93: 拋啦 06/03 10:17
推 e2000: 重點放在教兩個？這是重點？那妳的人生重點就是每日上來硬 06/03 10:44
→ e2000: 凹，狂凹猛凹凹整串這樣就是了 06/03 10:44
推 zwx: 認真講,就算台股漲到十萬點,還是只有10%的人賺錢,10%不賺不賠 06/03 10:51
→ zwx: 80%還是賠錢啦...當然如果現在賺錢然後從此不玩,那也叫做賺錢 06/03 10:52
→ zwx: 問題是賺了錢不會不玩啊,還要加碼玩更多啊,然後有幾個從此財 06/03 10:53
→ zwx: 富自由享受人生去了? 06/03 10:53
→ zwx: 要等房子崩崩?先看到現在一堆少年股神到時被斷頭還比較快咧~ 06/03 10:54
推 z5411: 其實重點就是一直有人要拿股票來比房子績效 就兩種不同東西 06/03 10:55
→ z5411: 房子漲輸股票不是再正常不過的事情嗎 XD 06/03 10:55
→ z5411: 不過竹北可能是特例就是 那群人腦袋好 房子漲三倍 然後又增 06/03 10:56
→ z5411: 貸出來買股票 我那群朋友這一波都是翻上9位數了 06/03 10:56
→ z5411: 有竹北幾套房 股票市值又破億 科技業的人應該就跟這種比 06/03 10:57
→ z5411: 被說最慘的7年幾尾 8年級生 現在直接逆襲 06/03 10:58
→ z5411: 不過你可能也可以說 我那幾個朋友是特例 畢竟有人說 增貸 06/03 10:59
→ z5411: 的人是少數 但偏偏我認識的人全部都這樣做 好羨慕QQ 06/03 10:59
推 zwx: 很多人買房子誰跟你看績效?台北市一堆老人手上好幾間房,子女 06/03 11:00
→ zwx: 都在國外,真的不用替人家擔心房價崩不崩.人家子女只等著老人 06/03 11:00
→ zwx: 死了後把房子賣掉分遺產而已 06/03 11:01
推 zwx: 然後投資本來就是本多中勝,要翻上9位數也要你本錢夠多 06/03 11:04
→ zwx: 不然只拿得出兩百萬,就算給你賺2000%也就翻成四千萬,連台北市 06/03 11:05
→ zwx: 一間比較像樣的房子都買不起哩 06/03 11:05
推 ddey: 在房板 有玩增貸的是中位數 06/03 11:05
推 tskier: 其實有些證券APP定期定額功能開通是近幾年的事，我的APP 06/03 11:06
→ tskier: 大概5年前才有。e大問的問題，應該只有計算使用APP定期定 06/03 11:06
→ tskier: 額功能的人。但還是有人會自己定期定額但不是用APP啦！因 06/03 11:06
→ tskier: 為我前輩十幾年前就教過我這招。 06/03 11:06
推 e2000: 看大盤就是長期趨勢向上 但為什麼每個人財富增長並不如此 06/03 11:18
→ e2000: ？既然是大盤就代表大多數人應該也是這樣增長資產的，但事 06/03 11:18
→ e2000: 實上就不是這樣 06/03 11:18
推 sgxm3: 誰跟你大盤代表大多數人。沒參與股市的才是多數人。 06/03 11:39
→ sgxm3: 至於如何買大盤的細節方法，早就出來超過50年了。美國不知 06/03 11:42
→ sgxm3: 道多少人靠這招安穩退休，你還在那邊已知用火？ 06/03 11:42

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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 : https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg : 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 : 阿，我實在看不懂， : 把房子抵押後不就有本金投資了 : 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 : 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 : 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 : 要放500萬的高股息才配得出來吧 : 買房就不能投資是哪來的說法， : 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 : 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ 玩過爐石
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 發布：2026年06月02日 樂屋網 https://extra.rakuya.com.tw/house_news/58019.html 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋潮來襲 根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動 人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在 加重。 2025 房市三大警訊：租金飆、人口外移、空屋潮 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增
[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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Re: [新聞] 韓國能台灣不能？國民黨團力推生兩胎社宅 看到政府最近的作為，開始針對房地產的打壓越來越大，從限貸令到便宜到爆的社宅推動 ，台灣房市的危險程度逐漸跟上中、日、韓的歷史軌跡，歷經多年，台灣政府終於為了挽 救人口要認真處理 -- 我認同你是對的，所以只能在旁邊一直看股市創新高
Re: [新聞] 韓國能台灣不能？國民黨團力推生兩胎社宅 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
freddy  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 阿，我實在看不懂， 把房子抵押後不就有本金投資了 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 要放500萬的高股息才配得出來吧 買房就不能投資是哪來的說法， 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ --
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 : 推 jl40: 幫我做一個人生規劃 我要完成結婚買房生子 目前年齡25歲 目 06/02 12:57 : → jl40: 前的月收5萬 年收約100萬 預計薪資逐年成長3-5% 預計28歲結 06/02 12:57 : → jl40: 婚 請納入結婚的預算50萬 預計28歲買房 請納入買房的預算150 06/02 12:57 : → jl40: 0萬 預計30歲生子 請依一個小孩的成長到大學畢業 規劃所需 06/02 12:57 : → jl40: 的預算及要如何儲備 預計65歲退休 請保守估計正常收
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 來，我們直接拿真實數據跟計算機來一記直拳，打醒那些活在平行時空的巨嬰。 [設定條件] 1. 男女都是22歲大學畢業，30歲結婚。 2. 雙方都是台灣薪資中位數，月薪 38K（保守只算死薪水不含年終）。 3. 地點：桃園。 [階段一：22歲到30歲的硬派存錢期] 月薪38K，住桃園，每個月生活費加房租算你花掉23,000元，絕對能活得像個人。 代表你每個月可以存下 15,000 元。 一年存：1.5萬 x 12 = 18萬 八年存：18萬 x 8年 = 144萬 30歲結婚時，男方有144萬，女方有144萬
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[新聞] 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/27965 內文： 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 2026/05/28 21:33 自由時報地產 文/記者張瀞勻 近年房價高漲、小宅產品成為市場主流，住宅空間規劃也出現明顯轉變，過去被視為家庭 核心的客廳，如今在不少小坪數住宅中，開始面臨「是否還有存在必要」的討論。 木介設計創辦人黃家祥分析，許多小宅屋主往往將最大坪數留給客廳，但實際使用率卻不 高；相較之下，家庭真正長時間停留的公共空間，反而是餐桌。 過去家庭習慣固定在
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[閒聊] 要躺平去貢寮就好了啊XDDDDDD : 不過當然,目前對岸生活有一個很大的優勢. : 那就是住宅他們垮掉了..XD : 這是真正"蓋太多"蓋到垮掉的狀況. : 並且是連租金都垮掉.(這就是典型蓋太多垮掉,而不單純只是惡性炒作的泡沫) : 所以她門住的成本大幅下降. : 這也是我說. : 不用工作的人,去惠陽躺平,潮爽的...XD : 另外,預制菜就是我們7-11的維波便當. 噗 要學對岸躺平不用跑到惠陽好嗎 去貢寮就好了XDDDD 實價登錄 貢寮就有一間180萬的59年透天 貢寮區新港街７３號 56.72坪 59年 距離全聯才450公尺 h
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] A7近況更新 這次我分兩篇寫 要寫的東西很多 中午休息時間一定不夠 一句結論：積極買進！ 2023 我跟大家說A7買 2024/3 我跟大家說 自住完全沒問題 投資要挑案子 2024/9 我說 投資別買了，自住一樣沒問題 我不用回查紀錄都知道我何時說什麼 因為說的時間點 就是按預售屋開案的價格來評論的。 畢竟A7除了合宜，全境屋齡低於六年。 價格跟預售屋高度連動。 在那之後， 我A7文也是愛發不發的 每次發 就是 「啊就跟上次一樣」 「時間止器開下去」 不過，現在不一樣了 現在做多A7的強度訊號， 我認為跟2023差不
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 講白了啦，現在喊買不起的，叫他去買市區邊緣三十年無電梯老公寓 或者遠一點的蛋白區、蛋殼區，他馬上開始嫌老、嫌破、嫌沒車位、嫌樓下沒星巴克 你月薪才多少？連繳稅門檻都不到，第一間房就妄想住蛋黃區全新電梯大樓？ 這不叫買不起房，這叫癩蛤蟆想吃天鵝肉。 買不起保時捷你怎麼不去抗議交通正義？五六百萬的房子全台灣隨便找都有啦！ 先不提基隆海景第一排那種... 以桃園來說，稍微外圍一點的中古屋、老公寓，房仲網打開隨便查也一堆。 兩夫妻只要四肢健全、腦袋正常 肯好好找份正當工作穩穩做雙薪加起來隨便也七八萬 五六百萬的房
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notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 尷尬囉金龍 我跟你說啦 台央沒料，早就是公開的秘密 至少彭淮南卸任以後就是共識了。 這一切打房政策 根本來源就是央行「覺得」 房市過熱。 沒錯 就是覺得、沒有數據。 因為沒有數據支撐，只好自己編一個集中度。 你覺得 股版那些 「台股兩萬八放空 驕傲一輩子」 很好笑對嗎？ 欸，我跟你說， 這邏輯跟台央87%像。 他們邏輯是： 房市過熱-》鎖住讓價錢不要過熱 等景氣下來，房價降下來，我再開放。 漲時抑制、跌時阻跌。 完美操作， 穩定房價金融秩序 就是我。 結果咧， 台灣景氣是基本面全面爆發， 楊金龍今年319
Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [心得] 「可負擔住宅」IBIZA越描越黑爛政策。 笑死，這篇根本是被戳中痛處的假空軍真多軍在崩潰吧？ 桃園這政策的邏輯擺明了就是「這房子是給你住的，不是給你炒的」。 你付一次錢，安安穩穩住一輩子，甚至還能留給小孩繼續遮風避雨 這不就是最純粹的居住正義？ 結果這位大師在那邊哭天喊地，擔心什麼房價下跌會虧錢？ 如果你的初衷真的是為了解決「住」的問題，房價漲跌乾你屁事？ 房子是用來擋風遮雨的，又不是股票，真要自住誰會天天盯著盤面看淨值？ 會去在意帳面上的跌價損失，不就代表你骨子裡根本還是把這間房當成金融商品 滿腦子只想著哪天轉手大賺一筆？ 說穿了，這種論調就是
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 台灣的薪資購買力比對岸高好嗎. 對岸的薪水哪來的四千...=.= 這就跟本版講的一樣,九位數才是中產,薪水沒有兩百起跳是因為你不努力..XD 對岸薪資中位數就是3000人民幣. 台灣是月薪3萬九... 中位數就中位數,不要在那邊整天幻想和用極端解釋.... 對岸雖然東西便宜到靠杯. 但是他們薪水和台灣還是有明顯的落差. 也許對岸薪資購買力相對歐美非OOXX算是很高. 但跟台灣比還是比較低!! 更不用說,台灣滿地的人都在瘋狂刷掏寶. 掏寶99免運,拚多多49免運... 除了吃的沒辦法外,對岸便宜貨台灣還不是
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 林口到底在貴什麼？ 很好奇林口到底在貴什麼 A9站預售屋 前段8-9字頭 中段6-7字頭 後段也5-6字頭多 附近只有一個還在蓋的艾斯摩爾 很好奇附近明明沒什麼高薪的工作機會 到底在貴什麼？ 好像只有南勢4字頭 但好像大家也不喜歡南勢 明明沒高薪工作機會 真心不懂 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 新青安不再人人有獎！年收200萬、50歲以 新青安不再人人有獎！年收200萬、50歲以上恐出局 首購族大洗牌來了 被視為近年最具影響力的購屋政策之一，新青安貸款即將於7月底屆期，市場高度關注未來 走向，根據目前曝光的新青安2.0規劃方向，除了利息補貼將逐步退場外，還將新增「年收 入」、「房屋總價」及「申貸年齡」等限制條件，同時「提高婚育家庭貸款額度」。房市專 家指出，若方案最終拍板，不僅將改變首購族購屋模式，也可能牽動下半年房市結構出現新 一波洗牌。 利息補貼退場 投資客誘因進一步降低 此次最受矚目的變革，在於利息補貼不再永久存在，目前新青安享有2
FcuKobe  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[心得] 新潤世界都心 看屋心得 因為從小都是住租來的房子， 對於自己的家有一種嚮往， 所以這波股票稍微有一點獲利之後決定買自己的房子， 工作關係所以地點只考慮林口， 然後開始從總價最低的預售找起， 排在第一順位的就是這間 當天去看也直接開門見山，說要看A15， 這間算是大小.價格都剛好符合我的需求 畢竟預算不高...但又想要盡可能大一點 https://i.imgur.com/G2lGVin.jpeg 這種房型現在好像被稱為船艙房? 就是只有單面採光，然後很狹長這樣， 缺點的話採光、通風、開放式廚房、只有一個陽台……等等 但對我來說只有
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Ternze  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 真的有人這幾年房市跟股市都沒賺嗎？ 前幾年不動產大多頭，我陸續買了幾間，也賣了第一間自住跟一間竹北外圍預售，現在還 有兩間預售要交屋，賺了不少，反而股票今年到現在賺了一百多一些而已，去年被美債所 套，所幸3/1一開盤把美債全部蛋雕 那真的有人七年級房跟股都沒賺嗎？不可能吧？ --
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] QE一堆人當年失準 還敢預測少子化? QE量化寬鬆 當年2007開始施行 美國利率低到0.25% 金融史形容是開直升機去大撒幣 當年這種瘋狂撒幣模式 一堆人就說一定會出事 大概2012左右 YT就已經一堆影片在講QE最後會撞牆 美國經濟又會崩崩三小的 結果轉眼間 明年QE都要滿二十週年了 美國經濟沒有撞牆 反而中國開始撞牆=.= 阿伯我阿 活到這年紀 只能說 像我高中時候 大爛隊尼克隊第八種子打進總冠軍 對手是馬刺 就是被嫌冠軍要打星號那次 想不到今年又要看到尼克對馬刺 當年我連第一個女朋友都還沒交過 現在滿手小三小四小五 真的是不能比 我們
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 草漯到底行不行？ https://i.urusai.cc/KCSBm.png https://i.urusai.cc/ZnabK.png https://i.urusai.cc/aDEYE.png https://i.urusai.cc/g5otb.png https://i.urusai.cc/hMBFU.png https://i.urusai.cc/jc69x.png https://i.urusai.cc/La1ER.png 看threads上抱怨連連 矛頭都指向網紅 不過草漯的好壞應該也被分析的透了 超低總價 離
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [閒聊] 桃園可負擔住宅的收入 會用來補貼社宅 : → IBIZA: 幹嘛找我補啦 為什麼你會覺得外勞在台灣幾十年不可能賺到 05/31 21:44 : → IBIZA: 幾千萬 開公司開店啊? 05/31 21:44 : → IBIZA: 你不要自己無能就覺得沒人能做到好嗎 05/31 21:44 : → IBIZA: 起碼我不覺得很難啊 05/31 21:44 : → IBIZA: 以前是外勞不管幹多久 都不可能身分自由 也不能在台灣留 05/31 21:46 : → IBIZA: 超過14年 05/31 21:46 : → IBIZA: 現在是台
Re: [閒聊] 桃園可負擔住宅的收入 會用來補貼社宅 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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