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[新聞] 新青安變炒房神器?2,897件轉售、四成半

作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 新青安變炒房神器?2,897件轉售、四成半
時間Sat Jul 11 13:59:58 2026
新青安變炒房神器？2,897件轉售、四成半年內脫手 專家：2.0三大防線待補 工商時報 陳傑鳴 新青安房貸原本是政府協助青年購屋的重要政策，卻因房市多頭行情意外成為市場熱議焦 點，根據監察院調查，截至2026年3月底，新青安貸款已有2,897件完成轉售，其中高達1, 835件出售獲利超過100萬元，占比達63.34%，更有近四成案件持有未滿6個月即出售，引 發外界質疑政策優惠是否淪為投資客套利工具。 儘管財政部已祭出「一生限貸一次」及簽署自住切結書等措施，但專家認為，現行制度仍 存在不少漏洞，隨著市場期待「新青安2.0」即將上路，如何兼顧青年購屋與防堵投機， 也成為政策能否延續的最大考驗。 新青安有短期套利空間 追蹤查核機制卻受限 財政部長莊翠雲8日在立法院表示，新青安推出時正值房價快速上漲，因此已陸續新增一 生只能申貸一次、自住切結等限制，未來也將持續查核自住資格。不過，大家房屋企劃研 究室公關襄理賴志昶認為，目前制度最大的問題，在於「事前審核嚴、事後追蹤弱」。 他指出，現行制度主要確認申貸資格，後續卻缺乏完整居住事實查核，例如戶籍遷入、水 電使用情形及實際居住狀況等，在政府與銀行人力有限下，尚無法建立周密的系統化追蹤 機制，因此部分投資客仍可能利用形式上的自住資格取得優惠貸款，再趁房價上漲出售獲 利。 此外，新青安提供最高1,000萬元貸款、40年期及5年寬限期，在房價快速上漲期間，大幅 降低購屋成本，也提高短期持有的投資報酬率，若房價一年上漲數百萬元，即使提前出售 、放棄未來再次申貸資格，仍可能有利可圖，監察院調查中，近四成案件不到半年就出售 ，也反映主管機關仍須釐清是否涉及政策套利。 新青安2.0怎麼改？ 專家籲建立三道防火牆 中信房屋研展室副理莊思敏表示，新青安政策並非不能轉售，而是應建立更完善的退場與 管理制度，避免真正有換屋需求的首購族與短線投機客混為一談。 莊思敏建議，新青安2.0可優先建立三項制度，第一，是建立持有年限與居住查核機制， 例如透過戶籍、水電使用及稅籍資料交叉比對，提高自住認定的準確性；第二，導入分級 退場制度，若持有未滿二至三年出售且無合理理由，可返還部分利息補貼或取消優惠資格 ，而非一律禁止轉售。 第三項關鍵是跨部會資料整合，目前財政部、內政部、戶政及銀行各自掌握不同資料，若 能建立異常交易預警機制，針對短期移轉、多次交易及疑似人頭購屋案件提前查核，不僅 能降低政策遭濫用，也能避免市場對新青安產生「政府補貼炒房」的負面觀感。 房市專家認為，新青安確實幫助許多年輕家庭提前完成購屋夢，但優惠政策越大，越需要 搭配更嚴謹的管理機制，若新青安2.0僅延續優惠內容，而未同步補強查核、退場及追蹤 制度，未來恐怕仍難擺脫「補助首購卻助長炒房」的質疑，唯有在協助青年成家與防堵投 機炒作間取得平衡，才能讓政策真正回歸居住正義的初衷。 https://www.ctee.com.tw/news/20260709700861-430601 有沒有可能新青安本來就是為了炒房設計？ 畢竟建商才是党真的親爹， 護國群山，經濟火車頭， 不然把房地合一閉鎖期從寬限期往後算五年就好～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.75.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783749601.A.6BA.html
推 jinso7410: 空空都說新青安套牢變法拍 怎麼一堆獲利高割離席 07/11 14:01
→ johnny378194: 直接寬五必給，五年禁轉就好 想看血流成河嘻嘻 07/11 14:10
推 kmtkmtkmt: 魯空不是說會斷頭潮= = 怎麼一海票賺500萬的XDDDD 07/11 14:16
→ kmtkmtkmt: 馬的 都被我們魯空騙了啦 少賺500萬 07/11 14:16
→ tpta45855: 才一百萬而已也要吵喔 07/11 14:26
推 planta: 空軍一次次的被嘎空， 07/11 14:38
→ planta: 看到人家半年賺100， 07/11 14:38
→ planta: 氣到腦袋都空了 07/11 14:38
→ planta: 整天操心人家寬限期吃鱉， 07/11 14:39
→ planta: 結果人家第一桶金又加100萬？ 07/11 14:39
→ planta: 所以啊一間都買不起的， 07/11 14:39
→ planta: 真的不要替買五間的操心， 07/11 14:39
推 cake51640: 新青安早期還沒噴啊 噴到113 6月這裡的幾乎都套住 07/11 14:39
推 kmtkmtkmt: https://money.udn.com/money/story/7307/9614561 07/11 14:40
推 straggler7: 塊陶 07/11 14:40
→ kmtkmtkmt: 新青安核貸戶轉售高達2824件，交易利得100萬以上有184 07/11 14:40
→ kmtkmtkmt: 件，其中交易利得達500萬以上更有23件 07/11 14:40
→ kmtkmtkmt: 阿不是要法拍潮......怎摸還賺500萬 拿摸厲害 07/11 14:41
→ y60710: 不就後期房蟲拼命鼓吹小白上車自己轉賣爽，房版有教24年不 07/11 14:53
→ y60710: 買以後就沒機會，房屋絕對不會跌 07/11 14:53
噓 kcy05785: 阿不對啊，魯空不是講新青安住套房？ 07/11 15:01
推 straggler7: 空空是叫你賣房買股 以免住套房 去年最好 今年就晚了 07/11 15:04
推 straggler7: 這些賺錢的是聰明的投資客 房市股市兩頭賺 07/11 15:10
推 a26573633: 不是有人算過這只佔1%？那剩下99%.. 07/11 15:11
→ ytraz: 四成也太多了吧，快一半投資客？ 07/11 15:19
推 cblade: 新青安記得13萬戶左右，才賣這點 07/11 15:55
→ wakaura: 房仲講鬼話 擺明幫炒房講話 07/11 15:56
→ PTTMAXQQ: 眼紅仔？ 07/11 16:02
→ PTTMAXQQ: 看到2023年底到2024年綁新青安的都獲利出場感到心裡不 07/11 16:03
→ PTTMAXQQ: 平衡是嗎？ 07/11 16:03
→ PTTMAXQQ: 阿不是有人說2023 2024買房套牢很慘 07/11 16:03
→ PTTMAXQQ: 阿結果數據表明綁新青安賣房的都獲利出場 07/11 16:03
→ PTTMAXQQ: 阿不就你空空體感覺得有跌 07/11 16:03
推 ycjcsie: 賺超過100W的只有1000多人 感覺有點慘耶 07/11 16:06
推 jinso7410: 有一種跌叫做空空覺得有跌 07/11 16:16
推 cblade: 這那時就不少人講，自住人道走廊 當然不會有多少人賣 07/11 16:19
→ cblade: 什麼繳不起房貸拋售崩盤，租屋股神的期待 又沒了qq 07/11 16:20
→ bnn: 你要用比例...用絕對數字沒有參考價值 07/11 16:30
推 straggler7: 這麼好賺 為什麼急著賣掉? 07/11 16:43
推 jinso7410: 樓上標準槓精 07/11 16:44
→ jinso7410: 不賣=套牢 07/11 16:45
→ jinso7410: 爽賣=看好為什麼要賣 07/11 16:45
推 straggler7: 所以是因為不看好? 07/11 16:52
推 kmtkmtkmt: 之前說新青安會法拍潮 現在看了說人家是出清 不然就說 07/11 16:53
→ kmtkmtkmt: 是少數 這裡也有包牌仔喔 這麼會槓 zzz 07/11 16:53
→ kmtkmtkmt: 都給你講好不好啦 都給你爽啦好不好 07/11 16:54
推 repast: 坐實一堆投客用新青安在炒 打臉蠢多說的剛需哈哈 07/11 16:55
推 wayne490: 五年前是剛需,五年後變換屋,每次都有理由,呵 07/11 17:05
推 jinso7410: 我會解讀成 接盤新青安的人 看好後市 07/11 17:06
→ jinso7410: 才會讓6成獲利出場 07/11 17:06
→ jinso7410: 有賣就有人買 豪簡單 07/11 17:06
→ besthorse: 怎麼又有假單仔在那邊跳上跳下的 07/11 17:08
推 straggler7: 接盤俠看好後市 合理 07/11 17:10
→ besthorse: 颱風天還要當小丑 07/11 17:10
→ besthorse: 是不是想提醒大家： 07/11 17:10
→ besthorse: 自己看空台股到24000但是看多美股 07/11 17:10
→ besthorse: 然後用嘴巴買台北跟新北 07/11 17:10
→ besthorse: 說自己賺200 結果是把老婆薪水搶過來XDD 07/11 17:10
→ besthorse: 這種滿嘴謊話的底層真的很噁 07/11 17:11
→ ahg: 賺爛 07/11 17:14
推 xxio: 是新青安助長房價上漲，六個月內轉售1000萬的利差是可省個毛 07/11 17:19
推 jinso7410: 果然釣到中興文組眼紅仔 好爽 07/11 17:23
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/dHjUz3.jpg 07/11 17:23
→ jinso7410: 我就想我嘴整天 怎麼不咬餌 07/11 17:23
→ jinso7410: 又賺到一張截圖 嘻嘻 07/11 17:23
→ jinso7410: 最近正缺錢 沒辦法 請原諒我 ㄎㄎ 07/11 17:24
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/hPhUMt.jpg 07/11 17:26
→ jinso7410: 求償金額沒上限 真的是不好意思XD 07/11 17:26
推 besthorse: 沒指名道姓的 怎麼覺得我在說你XDD 07/11 17:27
→ besthorse: 如果覺得有侵犯到你 那趕快去告 07/11 17:27
→ besthorse: 在這蝦逼逼什麼0.0 07/11 17:27
→ jinso7410: 我也沒針對你 你就自己對號入座喔 怕啥XD 07/11 17:29
→ jinso7410: 反正我有我的時程 你別急 一定讓你吃爽爽 07/11 17:29
→ jinso7410: 中興文組仔這麼多 你怎麼就跳進來 07/11 17:31
→ jinso7410: 484做賊心虛 07/11 17:31
推 besthorse: 你貼我的留言...什麼沒針對我==? 07/11 17:32
→ besthorse: 謊都不會說 難怪齁... 07/11 17:32
→ jinso7410: besthorse 真的很好釣 尿性摸透透 07/11 17:33
→ jinso7410: 我留言都沒說什麼告不告 07/11 17:33
→ jinso7410: 教育大家刑法常識 你怕啥XD 07/11 17:33
→ besthorse: 反正常常看房板的板友 07/11 17:34
→ besthorse: 自己要小心這種膨風說謊的言論啦 07/11 17:34
→ besthorse: 雖然智商不要太低都能分辨 07/11 17:34
→ jinso7410: 然後besthorse嘴了也不敢指名道姓XD 07/11 17:34
→ besthorse: 你之前一直威脅要告我 07/11 17:35
→ besthorse: 你是不是又忘記自己說什麼了== 07/11 17:35
→ jinso7410: 差點二一的文組仔 好意思說人家智商XD 07/11 17:35
→ jinso7410: 言重了 這是刑法教育不是威脅 07/11 17:36
→ besthorse: 反正我只是來宣導反詐言論的 07/11 17:37
→ besthorse: 大家要自己注意喔啾咪>< 07/11 17:37
→ besthorse: 然後讀育達的不要一直說別人的學歷啦 07/11 17:37
→ besthorse: 不管中興還是台大 07/11 17:37
→ besthorse: 光是從你嘴裡說出來就掉價== 07/11 17:37
→ jinso7410: 育達什麼東西 糗洗狼 07/11 17:37
→ besthorse: 啊好像不是育達 好像更爛XDD 07/11 17:38
→ jinso7410: 我比較好奇 民事庭法官 求償金額怎麼算 07/11 17:38
→ jinso7410: 中興文組仔不要怕 我自言自語 07/11 17:38
→ besthorse: 什麼學校啊？ 我記得名字很像書法補習班 07/11 17:38
→ jinso7410: 反正我就是一直截圖一直爽 07/11 17:38
→ jinso7410: 太好釣了 真的笑死我 07/11 17:38
→ besthorse: 如果你會自言自語 症狀嚴重的話 07/11 17:39
→ besthorse: 可以跟kuso一起去看精神科 有個伴照顧QQ 07/11 17:39
推 cake51640: 這個真的告了大概會變法院認證ㄅ 07/11 17:40
推 jinso7410: 怎麼釣besthorse 07/11 17:40
→ jinso7410: 就是一直喊多一直嘴空 他就會咬餌XD 07/11 17:40
→ jinso7410: 尿性摸透透 07/11 17:40
→ besthorse: 喔 獄章啦 有夠難記 07/11 17:40
→ besthorse: 別跟他說 讓他去XDD 07/11 17:41
→ jinso7410: 我不會這麼早行動 證據越充足 成功率越高 07/11 17:41
→ besthorse: 已經好幾個月了 那你告了再說啊 07/11 17:42
→ besthorse: 不然一直誣賴我這樣很差勁喔 07/11 17:42
推 jinso7410: 要告你什麼 你說看看 07/11 17:42
→ besthorse: 我怎麼知道你要幹嘛？ 07/11 17:43
→ besthorse: 不知道要幹嘛去找你媽哭怎麼樣XD 07/11 17:43
→ Rucca: 新青安事實上就幫助不了居住正義，蓋社宅跟課空屋稅才有用 07/11 17:44
推 jinso7410: 中興仔最後兩句 兩句是否精神分裂 自問自答XD 07/11 17:45
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/zb4MgD.jpg 07/11 17:45
→ jinso7410: ID遮住以為不同人 笑死 07/11 17:45
→ jinso7410: 自己嗆自己 真的高招 07/11 17:46
推 besthorse: 啥鬼== 好啦 隨便 07/11 17:48
→ besthorse: 幸好你臉皮夠厚 不然一直被當笑話和小丑 07/11 17:48
→ besthorse: 正常人早就想不開了... 07/11 17:48
→ C24128390: 在最大AI漲潮之前 出清去買房的心理狀況是這樣的XD 07/11 17:50
→ C24128390: 慘 太慘了 終究還是被出身限制自己的高度 07/11 17:50

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[新聞] 新青安變炒房神器?2,897件轉售、四成半 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
30
[新聞] 桃竹預售賣壓曝！草漯1908戶待售居冠！ 桃竹預售賣壓曝！草漯1908戶待售居冠！ ettoday記者項瀚／台北報導 預售買氣冷清，賣壓沉重！觀察桃園、新竹主要重劃區市況， 草漯重劃區預售待售戶數最多，來到1908戶， 且該區推案銷售率僅11.9%，壓力頗大。 https://cdn2.ettoday.net/images/7318/d7318309.jpg ▲預售買氣冷清，桃竹不少重劃區賣壓大 。（圖／記者項瀚攝） 永慶統計，全台預售建案待售餘屋高達13.7萬戶， 其中七都待售餘屋量就佔了11.5萬戶，賣壓沉重。 假設去化速度與2025年相當，
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abianisbitch  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
30
Fw: [新聞] 楊金龍示警股市槓桿風險　勸年輕人有多少 作者: troy30408 (南宮洛) 看板: Stock 標題: [新聞] 楊金龍示警股市槓桿風險　勸年輕人有多少 時間: Thu Jul 9 11:55:42 2026 原文標題：楊金龍示警股市槓桿風險　勸年輕人有多少錢投資多少 原文連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202607090053.aspx 發布時間：2026/7/9 10:54 記者署名：潘姿羽 原文內容： 今年以來台股漲勢驚人，引發市場「FOMO（害怕錯過）」情緒，不過中央銀行總裁楊金龍 今天特別呼籲
Fw: [新聞] 楊金龍示警股市槓桿風險　勸年輕人有多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 : 請問各位房板高手 c大 b大 a大 : 有人有好的生育率解救辦法嗎. 目標: 脫離世界最後. 高級目標: 超越日本 : 台灣屬性就跟中日韓新差不多 沒道理別人經濟可能比台灣差 生育率卻比台灣高 : 別說比非洲印度 台灣跟那些國家不同 但不管跟誰比 世界最後也沒啥好比 : 那要如何才能脫離這個丟臉的世界最後一名呢? : 明明股市房市大漲 稅收非常多 為何沒辦法挽救生育率 : 生育率是台灣最大難題 沒有之一. 比起老共打過來 生育率更難 : 那就沒有人能救生育率嗎 每年3800億元耶! 諸葛亮再世 蔣經國
Re: [請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
30
[請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 請問各位房板高手 c大 b大 a大 有人有好的生育率解救辦法嗎. 目標: 脫離世界最後. 高級目標: 超越日本 台灣屬性就跟中日韓新差不多 沒道理別人經濟可能比台灣差 生育率卻比台灣高 別說比非洲印度 台灣跟那些國家不同 但不管跟誰比 世界最後也沒啥好比 那要如何才能脫離這個丟臉的世界最後一名呢? 明明股市房市大漲 稅收非常多 為何沒辦法挽救生育率 生育率是台灣最大難題 沒有之一. 比起老共打過來 生育率更難 那就沒有人能救生育率嗎 每年3800億元耶! 諸葛亮再世 蔣經國再世 也都沒辦法救嗎 為何會問房
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 為何現在預售屋比新成屋貴 預售屋要蓋個3、5年不能住 卡一筆資金在那邊 中間不能出租不能自住 有延期、看不到最後成品風險 以前都會賣便宜一點 ----- --
[閒聊] 為何現在預售屋比新成屋貴 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
56
Re: [請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 沒辦法啦. 資訊爆炸引發眼高手低. 要正妹要帥哥要有錢要溫柔要負責要會做家事. 要求越來越多.. 自己PR不要說太低甚麼30... PR80好了人上人,但要求是PR99.... PR80的要另一半PR99....PR50的要另一半PR70....PR30的也要另一半PR50. 那怎麼會有交集. 寂寞的時候隨便找個人陪伴叫做有就好. 往下找還比較容易所以很多都往下找來"出外人吃一個止么" 但是當要結婚生小孩. 就陷入眼高手低狀態. 另外一種就是. 深刻的理解到養小孩有多麻煩(或是多花錢) 上面那種基本上就是
Re: [請益]房板高手能救台灣最難題:生育率世界最後嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
51
[新聞] 楊金龍強調「這件事」下來太慢 https://reurl.cc/1lQW2W 台灣房價漲幅世界最高！楊金龍強調「這件事」下來太慢、房地產業仍穩健 2026/07/09 12:27 好房網News記者林和謙／台北報導 央行於今（115）年6月中召開第二季理監事會，未加碼也未鬆綁信用管制，至今大眾對於 房市議題持續關注與討論。9日總裁楊金龍到立法院財政委員會對於「股市、通膨、匯率 與房市多重風險中， 中央銀行中長期因應策略與政策工具」進行報告；談到台灣房市， 他認為，在世界主要經濟體中，台灣房價漲幅最高，且房市軟著陸的速度有點慢，相較於
[新聞] 楊金龍強調「這件事」下來太慢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[新聞] 楊金龍強調「這件事」下來太慢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 努力省錢的管委會 是好還是不好 如題 有事先了解過 管理費被壓到正常社區大樓的1/2~1/3 所以住戶繳交管理費的壓力確實比較小 缺點就是 大樓常見的服務沒有 住戶體感只是住進了一個比較高級一點但本質是公寓的大樓 想知道這樣的大樓 在5年 10年後 是否會走向比較不好的開始 還是說根本沒差 就是比較不方便而已 不知有沒有有經驗的版友能說說呢 以及是否也會連帶影響到房價 --
fatb  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 自住小資邊住邊等都更, 你真的有選對嗎? 我一直很鼓勵沒啥後援只能靠自己的小資族, 如果目標是"在台北市近捷運處想住新大樓" 的話, 可以慎重考慮買一間老公寓自己住, 邊住邊等都更. 原因和一些初步挑選的方 式, 以前講過就不多說了. 家裡現在住的老公寓, 同意比例達標也準備掛件了. 其他老房子也都在洽談. 這篇要講的是 "不要以為你買在台北市的老公寓 = 一定能都更" 1. 台北市的老公寓, 保守的說只要是 5 層樓的老公寓八成以上 = 沒有都更機會. 為什麼沒機會? 因為這類房子都更分配回來的坪數高機率室內面積會縮水, 這會讓住戶的抗性很大.
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 其實看那位建築師的臉書真的蠻感慨的 話說他是台中的建築師 不是桃園 https://www.facebook.com/share/p/1D1WdsLG3S/ 桃園審圖順道來工地現勘 5月6日還貼文在審圖中.... https://www.facebook.com/share/p/17wdndX4XV/ 桃 B 現勘｜桃園國泰置地廣場 歷經 10 年，這座城市尺度的建築，終於在 2026 年迎來工程完成的節點。建築師的生活 ，與工地為伍，與時間並行。在現場走過的每一步，都是歲月的累積與專業的痕跡。建築 師的
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 青安3.0八月上路 增排富條款、婚育可加貸 連結： https://udn.com/news/story/7238/9616212 內文： 青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予 「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總 價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款 。 財政部長莊翠雲昨天在立法院財委會備詢指出，青安貸款是為了協助沒有自有房屋的民眾 購屋，而且要用在真正需要協助的民眾身上，因此新政策將會納入所得考量；此外，也會 考慮給予婚
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 假設吳姓建築師的事件跟置地廣場有關，其實癥結點也不在行政、技術分離，誰做程序審 查、誰做實質審查這件事，甚至問題也不在一開始很多人說的建築師獨攬簽證大權，而是 在於建築師只能用「事務所」這個形式來開業，而事務所在民法上屬於合夥，不同於有限 公司，合夥事業在民事上要負無限責任，沒辦法把個人資產與事務所債務做隔離，一旦出 事可能就面臨傾家蕩產的賠償 在這個制度底下，即便建築師把各種簽證的權力(當然還有利潤)讓出來，那也只是換一個 人來扛責任而已，同樣要面對無上限的民事賠償，所以更根本的方式應該是把建築師的責
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mislanda  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞]紅單有效！付10萬定金建商卻毀約買方獲賠2 影音／獨／紅單有效！付10萬定金知名建商卻毀約　買方獲賠2812萬 記者宋珮文 高雄一名曾小姐於108年在橋頭新市鎮購買預售屋，支付10萬元定金並簽下紅單，談定房價 1810萬元，不料建設公司事後反悔拒絕履約。曾小姐提告後，法院審理期間發現建商竟將該 房屋轉賣他人，售價高達4452萬元，二審法官認定紅單付定金即契約成立，判決建商須賠償 曾小姐2812萬元，全案定讞。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2026/07/08/20260708180049-f0568419.j
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abianisbitch  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 1.依照建築法34條, 行政與技術分離原則, 建管在做建照審查的時候, 只依照法 規規定項目, 檢討該有的文件內容是否齊備, 至於各文件所附的專業項目, 是 由各簽證人員擔保內容正確, 建管只做抽查 2.桃園機場航高限制, 是以海拔實際高度為準, 但各地方因地形關係, 海拔高度 不一, 不做精準測量不會知道海拔高度多少, 但又不可能每一棟建築都去做精 準測量, 所以依照民航局規定, 限高區內建築物高度高於60公尺, 必須送民航 局審查, 以下不強制, 但不強制你還是得符合限高 3.故意把高度設計差限高限深
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 https://www.chinatimes.com/newspapers/20260708000712-260107 04:10 2026/07/08 中國時報 蔡依珍、桃園 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 國泰面臨重審、找建築師、拆除3關卡 說服民航局不成恐自砍4層樓解套 國泰人壽斥資百億於中壢區高鐵桃園後站打造新商辦「置地廣場桃園B區」，原拚10月取 得使用執照，卻爆出建築物位處航高管制區超高17公尺，恐要自砍4層樓，外傳吳姓建築 師因此扛責發生憾事，引發譁然。桃園市建管處對此表示遺憾，並點出國
[新聞] 桃園 超高17米 置地廣場B區待拆 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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semih  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 淡江大橋最受惠地區是：竹北？ https://www.youtube.com/watch?v=qXOuPF86E6k&t=210s 博志阿北說淡江大橋最受惠地區在竹北？ https://lurl.cc/tSn0L ５８分鐘到竹北？真嘟假嘟 --
dr900143  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 中國人默默退場日本房市！日媒揭「台灣1 風傳媒 2.記者署名: 張大任 3.完整新聞標題: 中國人默默退場日本房市！日媒揭「台灣熱錢湧入」：台人直言錢多到不知怎麼花 4.完整新聞內文: 《日經亞洲》最新報導指出，中國人逐漸退場日本房市，取而代之的是台灣投資人積極湧入 。（資料照，美聯社） 中國資金過去大量進軍日本房市，在日本當地購屋，不過《日經亞洲》最新報導指出， 隨 著中國人現在逐漸退場，取而代之的是台灣投資人積極湧入日本房地產，根據日本國 土交通 省最新統計，東京市中心的新建公寓，台灣人就占外國買家的3分之2。 報導指出，日圓疲弱使得日本房
[新聞] 中國人默默退場日本房市！日媒揭「台灣1 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a111111  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 軍公教加薪最高10%仍喊買不起房？網揭 主要還是相對剝奪感跟政府就是最大慣老闆啦 現在退休的軍公教，普遍都有房，而且多的是超過一間 看看各地蛋黃區，住了多少軍公教，又有多少房東是軍公教 因為在他們那年代，軍公教雖然買房也是很辛苦，但至少能買到不錯的地段 畢竟那個待遇大多時候就是妥妥的前20%(除了台灣錢淹腳目那幾年) 二十年前考上的軍公教，因為金融海嘯關係，是銀行很愛的一群人 08~10年的待遇甚至可說是前10%，因為大家都太慘了，只有公職不受影響 加上當時房市的慘況，同樣也比較容易買到好房子 但這十年內進去的軍公教不一樣了 這十年外面薪資、房
Re: [新聞] 軍公教加薪最高10%仍喊買不起房？網揭 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 軍公教加薪最高10%仍喊買不起房？網揭 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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zxc70227  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 青埔是不是漲不上去了 去年青埔威均有一筆成交單價82萬的預售屋 然後一堆人高潮了，開始喊青埔100萬了 該建案最近一年的成交均價大概只剩71萬 反觀藝文大和御品苑價格衝到78萬了 價格直逼青埔最高單價了 青埔是不是漲不上去了？？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9380. --
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bmwg8  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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