🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
PTT.BEST 首頁   房屋 home-sale

[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人

作者ha3810996 (微八嘎囧)
看板home-sale
標題[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人
時間Thu Jun 18 14:59:46 2026
喊話央行放寬貸款成數　代銷公會：年輕人缺的不是寬限期 記者張雅雲／高雄報導 3月18日即將召開央行理監事會，市場高度關注房市信用管制是否調整。17日高雄市代銷 公會舉辦講座，理事長謝哲耀拋3建議，大喊新青安貸款成數拉高至9成、第二戶放寬至7 成。他直言，首購族缺的不是寬限期或低利率，而是「第一桶金拿不出來」。 央行總裁楊金龍日前談及選擇性信用管制時表示「就到這裡」，被解讀為短期不再加碼打 房，高雄市不動產代銷公會在央行會議前夕舉辦「從產業與政策談高雄房市展望」講座， 謝哲耀在會前受訪直言，目前房市最大的問題不是需求消失，而是金融條件過度緊縮。 他建議央行優先檢討不動產放款集中度限制，讓銀行房貸承作回歸正常機制，避免首購與 換屋族同時受到影響。他抨擊：「政府資源應用在刀口上，不少首購族購屋最大的痛點， 其實是沒有第一桶金，建議取消寬限期與利率補貼，改將貸款成數提高至9成，降低購屋 門檻，才能真正協助年輕人進場。」 此外，謝哲耀也建議放寬換屋族限制，目前第二戶貸款最高成數為6成，可提高至7成，並 給予2年寬限期，讓民眾有足夠時間完成舊屋出售與新屋交屋程序。他認為，此舉不僅有 助換屋需求，也能加速都更、危老重建推動。 對不少民眾期待高雄房價下降，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台積電及半導體供應 鏈持續南下布局，高雄科技產業聚落逐步成形，對住宅、商辦及工業地產均有長期支撐效 果。尤其楠梓、橋頭、路竹等科技廊帶周邊區域，未來仍具發展潛力。 何世昌也提醒，高雄房價近年漲幅明顯，但並非超漲，而是過去長期低基期所致。市場從 過去1、2字頭快速進入3、4字頭甚至5字頭時代，買方仍需要時間適應新行情，因此短期 房市仍以盤整為主。 他認為，高雄房市目前正處於政策調整與產業轉型交會階段，雖然短期買氣仍受信用管制 影響，但AI與半導體產業紅利尚未結束，長線發展方向並未改變，下半年市場有機會逐步 回溫。 https://house.ettoday.net/news/3185210 代銷真精明， 如果貸款八成提高到九成， 以前兩百萬頭期款能買總價1000萬， 貸九成就能買到2000萬的房子了^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.242.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781765989.A.533.html
噓 Moneytaker: 缺的是代銷算便宜一點 06/18 15:00
噓 supereon: 明顯降價第一桶金就夠了，何必要人貸那麼多？ 06/18 15:02
推 xcc54154: 房價降下來還會缺一桶金？乾脆選國民黨無擔保購屋 06/18 15:03
→ jl40: 年輕人缺的是崩盤...... 06/18 15:05
推 kcy05785: 阿北你便宜賣就會崩盤R 06/18 15:06
推 johnny378194: 缺的一成頭款由代銷公會補貼給年輕人，大家都winwin 06/18 15:08
推 jl40: 央行升到4%就可以有效果了 希望阿龍有聽進去 06/18 15:08
推 kl0408: 年輕人缺的是有錢的長輩 06/18 15:14
→ ffxx: 缺的是百年房貸 06/18 15:23
推 alexstag: 嘻嘻，又要智力測驗了，連數學都不會算 06/18 15:23
→ alexstag: 明顯降價就夠…你要不要算看看要降多少才能夠有一 06/18 15:25
→ alexstag: 樣效果？ 06/18 15:25
→ KrisNYC: 狀況外吧 預售一堆6%首付的 06/18 15:26
噓 small91051: 不要再炒了，生育率0.65了還要更低嗎 06/18 15:26
→ KrisNYC: 還是現在要拚整個預售期只要付10% 06/18 15:27
→ KrisNYC: 變成2%首付就能訂房? 06/18 15:27
→ kusomanfcu: 一堆老害缺的是總價 06/18 15:28
→ kusomanfcu: 老害貸不了款 年份低成數低當然唉唉唉 06/18 15:28
→ kusomanfcu: 老害被銀行排擠當然整天說別人窮只能貸款 板上一堆藏 06/18 15:30
→ kusomanfcu: 在推文內的老害都那個樣子 06/18 15:30
→ kusomanfcu: 好幾個藏推文的喔 06/18 15:31
→ kusomanfcu: 或是整天講一堆鬼話看起來像無照牽猴仔 06/18 15:31
→ kusomanfcu: 那些都不敢發文 還搞分身 怕被發現啦 06/18 15:32
推 PTTMAXQQ: 台灣的房貸現在是真的很嚴格 06/18 15:32
→ PTTMAXQQ: 首購族要貸款被刁難的很多 06/18 15:32
推 twobrother20: 便宜賣就出來了啦 06/18 15:32
推 mictaner0972: 9成XDDD 建議乾脆改成全額貸 不用頭期 房價upup 06/18 15:33
推 lwamp: 現在政府的政策不是工作在內湖就住內湖，工作在101就住信義 06/18 15:33
→ lwamp: 區嗎，嫌房價貴？那是你自己的問題，不是政府的問題 06/18 15:33
→ kusomanfcu: 就搞真剛需 結果投客真的要上的 信用都好到破表 06/18 15:33
→ kusomanfcu: 老害例外 老害在房版臥底反串一堆 06/18 15:33
→ twobrother20: 馬的 一堆貪著麼滿 怎買 06/18 15:33
推 quiet93: 5倍槓變10倍槓 06/18 15:34
→ kusomanfcu: 簡單點 有問題的 把 條件列出來 家庭收入 家庭人口 需 06/18 15:35
→ kusomanfcu: 求 工作大約位置 貼在房版上 之前好幾個詢問都是這樣 06/18 15:35
→ kusomanfcu: 不要怪那些無恥老害 06/18 15:35
→ kusomanfcu: 你信老害就是你蠢 06/18 15:36
→ kusomanfcu: 老害沒有逼你別買 06/18 15:36
推 chigo520: 頭期繳得出來那本金怎麼辦？ 06/18 15:36
推 Jikk: 先把2%跟4%調降吧 噁心 06/18 15:37
噓 wayne530: 輕鬆進場=房價飆升 還要演幾次 06/18 15:47
→ bnn: 代銷抽成降價砍半不? 別在那瞎逼逼自己不砍 06/18 15:48
推 tyce8ton: 你知道一個月還五萬只能借1350萬左右算9折也只能買1500 06/18 15:53
→ tyce8ton: 萬欸 06/18 15:53
→ asjh612: 都忘了今天還有理監事會議 06/18 16:00
推 william826: 買春先 高齡化社會 未來會館剩阿嬤 幹 06/18 16:06
推 Ericchiu99: 有差嗎 總價又繼續拉高 頭期一樣拿不出來 06/18 16:16
推 Kewseq: 推一個公會照顧年輕人 06/18 16:18
→ HNCB2880: 貸款十成 好不好 06/18 16:18
推 lain2002: 年輕人要的是房價膝斬 06/18 16:20
推 NodeWay: 承認吧 跌了更不敢買 多數人就是在追多頭 06/18 16:22
→ NodeWay: 2024那種再不買就買不起的風氣才是失控主因 06/18 16:22
推 tyce8ton: 房子現況上就是疊加了金融屬性 06/18 16:29
→ tyce8ton: 槓桿更高金融屬性加重 06/18 16:29
→ tyce8ton: 那誰要在方向不明時買 06/18 16:29
噓 pink0926: 輕鬆進場　→　噴　→　阿龍掐　→　建商業務狗叫 06/18 16:36
推 ImCPM: 巨嬰好了啦 買不起就往下找啊 到底在哪叫什麼啦 06/18 16:59
噓 douxid: 連日期都會寫錯 06/18 17:04
推 planta: https://i.mopix.cc/0CxNAm.jpg 06/18 17:48
→ planta: https://i.mopix.cc/SE43HE.jpg 06/18 17:48
→ planta: https://i.mopix.cc/yYFQ4C.jpg 06/18 17:48
推 planta: 歷史總是驚人的相似 06/18 17:50
→ planta: 流行就是週期循環 06/18 17:50
→ planta: 你和房東間的距離只差頭期款 06/18 17:50
→ planta: 物極必反加速洗籌碼 06/18 17:50
→ planta: 難怪發哥借你頭期款 06/18 17:52
推 pudding10121: 有夠缺德，叫人貸九成這種話都說得出來 06/18 17:58
推 NowQmmmmmmmm: 再貸下去都要變四貸同堂了不要鬧了好嗎問題是房價 06/18 18:08
→ NowQmmmmmmmm: 跟選擇太少 06/18 18:08
推 dogalan: 缺的是錢 總價那麼高 再漲下去以後要貸10成繳100年嗎 06/18 18:26
推 lusifa2007: XD不動產放款上限比例就在那邊 整天喊央行 應該喊立 06/18 18:27
→ lusifa2007: 法院吧 06/18 18:27
推 kcy05785: 沒有法律規定放款上限 06/18 18:28
推 blargelp: 怎麼還有人在扯放款上限 06/18 18:30
推 kcy05785: 722的靈壓消失很久了 06/18 18:30
推 maxcockroach: 一率建議全額貸啦 06/18 18:30
→ kcy05785: 現在挑大梁的是放貸比 06/18 18:31
→ cocoi: 有外勞是要本地年輕人幹嘛？ 06/18 18:32
推 kcy05785: 因為人不夠啊XD 這不是廢話嗎XD 06/18 18:32
噓 maplefff: 那如果侯康貸不就可以買帝寶了 06/18 18:51
推 k374318: 建商在找替死鬼，鬼門要開一點才會有人上路 06/18 19:03
推 leon1757tw: 打九折賣可以達到一樣的效果 06/18 19:08
推 straggler7: 降價比較實際 06/18 19:21
→ proudC: 新青安貸款成數12成，多出來的買家電裝潢你看如何 06/18 20:09
推 jimhall: 加薪不是比較快 06/18 20:17
噓 nb2002: 協助年輕人進場 代銷要倒貨啊 06/18 20:18
推 repast: 代銷急囉開始抓浮木了cc 06/18 20:19
推 Firsss: 我缺的是寬限 06/18 21:01
→ jl40: 庫存太多 又不敢跳樓大拍賣 有苦難言 …… 06/18 21:03

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

30
[閒聊] 房市要熱是不是要等炒股資金回來 最近台股真的太誇張， 即便大跌的時候我看大家都只想要抄底， 身邊的人幾乎都跑去買了，不管是原本要買房的、炒幣的、原物料的、好像都把錢拿去買股， 房貸+信貸歐硬的也不在少數， 老實說這樣應該也沒錢買房了吧? 是不是要等之後資金回來比較容易漲? 但我覺得現在買房也不錯，至少波動相對小， 也不用被代銷看沒有，不然房市熱的時候，代銷的態度都在比跩的 --
monokep  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
31
[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人 喊話央行放寬貸款成數　代銷公會：年輕人缺的不是寬限期 記者張雅雲／高雄報導 3月18日即將召開央行理監事會，市場高度關注房市信用管制是否調整。17日高雄市代銷 公會舉辦講座，理事長謝哲耀拋3建議，大喊新青安貸款成數拉高至9成、第二戶放寬至7 成。他直言，首購族缺的不是寬限期或低利率，而是「第一桶金拿不出來」。 央行總裁楊金龍日前談及選擇性信用管制時表示「就到這裡」，被解讀為短期不再加碼打 房，高雄市不動產代銷公會在央行會議前夕舉辦「從產業與政策談高雄房市展望」講座， 謝哲耀在會前受訪直言，目前房市最大的問
[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 喊話央行放寬貸款成數 代銷公會:年輕人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
30
Re: [閒聊] 年輕人本金小真的是原罪嗎？ 少部分的年輕人，沒事上網，看一些仇富的歪曲資訊 整天望著那種pr90以上的人 以為自己可以達到跟那些人一樣 在台灣，白手起家要好好退休，有個自住房 過著不擔心吃穿的日子，這個很容易達到 pr50以下，穩穩投資，穩穩賺錢，穩穩買房 這輩子就好好的過完，下輩子的財富累積給小孩 讓他有個pr50以上的開局 在台灣，你整天想著要大富大貴 要過好日子，要成為人上人 不好意思，你必須很努力，必須自帶資源 而且付出的努力跟資源需要超越90%的人 資訊快速流通，讓人覺得很容易成為有錢人 看看網路影片就覺得有錢人的賺錢手法
ketter  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
51
[閒聊] 殃行會啥時開完？ 全面鬆綁？ 房蟲們又可以高潮了嗎？ 來來來！棄晶片撿磚塊了！ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2211133G. --
[閒聊] 殃行會啥時開完？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 殃行會啥時開完？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
birdpon  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
30
[閒聊] 三圓現在這局面，新隆國宅都更怎走下去？ 三圓現在手中有一個很大的新隆國宅都更案 大約兩年多前的進度已經就八十幾趴了 那時候曾有兩個案子仲介有要推給我說是蘋果件 後來算了下現金要付的比例過高 感覺也還遙遙無期 就放掉 那個地點真的是無敵 生活 交通 醫療 教育 各方面機能都無可挑剔 我印象整區的規劃有很大比例是學區宅跟兩房的 起跳好像是兩千五左右吧 兩年多沒有注意這個案子 昨天三圓又上報才又想起這案子 三圓應是整個被鑽石塔卡住了 加上龍哥的課程讓建商的資金成本更高 看起來狀況不是太樂觀 如果像這樣的狀況 最終新隆都更案會整個案子盤給別的建商？ 還
[閒聊] 三圓現在這局面，新隆國宅都更怎走下去？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 三圓現在這局面，新隆國宅都更怎走下去？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
42
[新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意 連結： https://tw.stock.yahoo.com/news/%E8%B3%A3%E8%82%A1%E7%A5%A8%E8%BD%89%E9%80%B2% E6%88%BF%E5%B8%82%EF%BC%9F%E4%B8%8D%E5%88%B02%E6%88%90%E6%B0%91%E7%9C%BE%E9%A1 %98%E6%84%8F-053144748.html 內文： 近期台股表現亮眼，近期看屋人潮較去年明顯增加，市場氛圍逐漸擺脫低迷，呈現穩定回 溫跡象。據中信房屋2026年第二季宅調查顯
[新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
Re: [閒聊] 竹北大陸95萬 今天還是忍不住 簽了一間 光明之心 後棟明顯讓利 不買可惜 對面給有錢人頂著 自住就是要高大上 本來想說2026不買惹 因為2025已經買了兩間 但是最近那個癮頭又來惹 而且股市靈壓越疊越高 根據金錢不可壓縮性 之後應該會海嘯一樣淹下來 配合管制下的開工量大減 錢變多但是房子變少 錢景不可限量 亞洲矽谷 黃金十年 股債房都是地板 現在買法 就是 隨便亂買即可 以上 --
Re: [閒聊] 竹北大陸95萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
40
[閒聊] 不小心買到晴空匯怎麼辦 不小心上到末班車，3000多萬被卡著 一坪50萬有機會出掉？ 畢竟那邊地段也不錯 如果用掛4增貸，銀行會給過嗎 https://files.catbox.moe/pmobzs.png ----- --
[閒聊] 不小心買到晴空匯怎麼辦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 不小心買到晴空匯怎麼辦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
[新聞] 沒想到內湖房價很高？沈伯洋:完全沒講過 作者: deathdecay (VOID) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 沒想到內湖房價很高？沈伯洋:完全沒講過 時間: Tue Jun 16 18:05:45 2026 TVBS新聞 記者 劉庭宇 沒想到內湖房價很高？　沈伯洋：完全沒講過 台北市內湖交通「塞車」問題是許多上班族的惡夢，民進黨台北市長參選人沈伯洋近日接 受資深媒體人鄭弘儀專訪，被問到對解決內科交通問題的看法，他提出「住工合一」概念 。國民黨台北市議員游淑慧對此吐槽：「連鄭弘儀都忍不住了」，指當鄭弘儀問內湖房價 很高時，沈伯
[新聞] 沒想到內湖房價很高？沈伯洋:完全沒講過 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
31
[閒聊] 聽說現在台灣錢淹腳目2 前幾天看九面聊股票 他說現在是台灣錢淹腳目2 他說如果現在不買股票 以後可能會被兒子問 台積電當年漲那麼多 老爸在幹嘛？？？ 就像之前台灣人淹腳目 1980年如果沒買房 就會現在被兒子問一樣 不然現在兒子 至少可等繼承 當然解決問題的方法 也不是只有一種 有時候解決問題的方法 就是解決”提出”問題的人！ 九妹團隊說, 那就：不要生兒子！ 不就沒人提這問題了！ 哈哈 原來這就是少子化真正原因 只能說年輕腦袋就是好用！ 開玩笑的啦！勿戰.... 最近連續聽到兩次 有人提到現在是台灣前淹腳目 一次是九妹還有一次
[閒聊] 聽說現在台灣錢淹腳目2 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 聽說現在台灣錢淹腳目2 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 聽說現在台灣錢淹腳目2 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒 連結： https://news.tvbs.com.tw/money/3231832 內文： 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒：扼殺現金流 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/06/15 23:07 最後更新時間：2026/06/15 23:07 台灣建商倒閉潮，央行祭出第七波信用管制，殺得中小建商撐不住，短短一年5間建商倒 閉，今年又遇土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工。對此，不動產公會求饒了， 崩潰喊話房市快鬆綁！ 房地產倒閉潮　5建商熄燈　 央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，台灣掀起
keel90135  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
51
Fw: [新聞] 新竹晴空匯高樓層火警竄濃煙 住戶急 作者: hakuoro (hakuoro) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新竹晴空匯高樓層火警竄濃煙 住戶急逃生 時間: Tue Jun 16 21:42:06 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 民視 2.記者署名: 徐子為 3.完整新聞標題: 獨家／新竹晴空匯高樓層火警竄濃煙　住戶急逃生 4.完整新聞內文: 位於新竹市東區的高樓社區「晴空匯」，《民視新聞網》獨家掌握今（16）晚又傳出發生 火 警，據了解，是某棟19樓有火警警報，現場竄出濃煙，讓住戶們急逃生，現場
Fw: [新聞] 新竹晴空匯高樓層火警竄濃煙 住戶急 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
31
[閒聊] 年輕人本金小真的是原罪嗎？ 真心覺得年輕人本金小 才是造成世代剝奪的主因 你說台股漲了100% 但年輕人20幾歲存款只有20萬 就算吃完整段也才變40萬 是能改變什麼鬼 媽的一堆中老年人本金1000萬就變成2000萬 看似報酬率相同但絕對數字根本拉更開啊… 反觀買房也是，年輕人剛出社會到底要怎樣有頭期款買房？？？ 拜託不要在那邊酸年輕人買iPhone 、出國、吃大餐了 啊iPhone 一台才多少 在動輒千萬房價的現在，省下這些也只是杯水車薪，根本無關大局了。 真的不是年輕人不努力 而是台灣這個社會早就拋棄年輕人了 認真說再不改變 等
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 : 破高總的物件無論是中古還是預售都有成交 : 就等大陸建設一錘定音 : 核心區域趨勢應該就確立 : 外圍還要等一陣子 : 看竹東星都會跟忠泰的案子跑得如何 https://www.leju.com.tw/community/Lbfe156085d3afe 大陸建設時華第一波實豋 一口氣賣了近百戶 樂居不等內政部開牌了 破高總5000左右的戶別也賣不少 竹東星都匯最後一期最近實豋也賣得不錯 價格大概在50上下 這兩個案子目前中高樓層都還沒開賣 不是說賺到錢不要買房子 到底都是誰在買？ ----- Sent
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 新青安首波「還本風暴」來襲？公股銀最 https://www.ctee.com.tw/news/20260616700062-430304 新青安7月底屆期，新青安2.0方案預計近期出爐，利率補貼是否延續尚待政策公布，首波適 用3年寬限期的申貸戶也將陸續進入還本階段，據各公股銀行最新盤點，首波寬限期滿戶占 比約5％～20％，評估對逾放比衝擊有限。另據悉，目前八大公股銀每月利率補貼金額合計 上看5億元。 新青安房貸自2023年8月上路，提供最長5年寬限期，實務上多數首購族最大宗是選擇3年， 隨首批使用3年寬限期申貸戶最快8月起進入「本息攤還」階
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
32
[新聞] 換屋鬆綁 變相二屋貸款七成！？ 連結：https://money.udn.com/money/amp/story/5613/9568503 內文：央行評估對換屋族鬆綁管制措施 未在限期內賣屋者成數可少還1成 2026-06-16 00:23 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 中央銀行將在周四召開理監事會議，除了央行會否升息，另一個受外界高度矚目的就是選擇 性信用管制措施的鬆綁，而據知情人士透露，央行正在評估，是否對於有自住需求但卻遭受 房市景氣下行衝擊的「換屋族」，採取管制措施鬆綁，方式很有可能是把18個月仍未順利賣 出房屋的換屋族貸款
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
Re: [閒聊] 到底什麼毀了年輕人？ 持股亂噴 閒來無事 來囉唆一下 我覺得不論是哪個時代的人 若能夠認清自己 掌握局勢 挑對戰場 即使時間再長 都能找到一個適合自己的方法 像我小時候最愛玩的遊戲 世紀帝國2跟紅色警戒2 其中先講紅色警戒2 地圖很多 三種勢力 玩到後來我最喜歡玩「北極圈」這個地圖 因為只有這張地圖我可以1打7個冷酷敵人 在那個時候我還不懂網路有攻略這種事 一個國小生就摸索這種打法 打法也不難 一開始先把自己周邊聯外橋樑炸斷 先成功抵擋七國的陸戰隊伍 接著要靠有限的資源盡可能防守 而且防空系統要非常密集 同時讓工程師佔領全地圖
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
50
[請益] 新店七張還是安坑 不好意思 又麻煩大家 最近仍持續陪長輩看屋 有看到兩個物件感覺還不錯 一個在新店七張站走路5分鐘的25年中古華夏 另一個是在新店安坑安民街附近的新大樓（不是在山上） 總價跟室內坪數都差不多 安坑是平面車位 七張是機械車位 以生活環境方便性來說 七張當然比較好 但會擔心已經25年 華夏也只有基本的維護 安坑的大樓雖在輕軌附近 但輕軌有跟沒有一樣 班距都很久 還是要坐公車到新店市區換捷運 但管理比較好 常常得獎 兩個物件管理費都差不多 七張屋況看起來應該是需要水電重拉跟簡單的裝潢 安坑的大樓油漆刷一刷就可以住
gadacha  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
40
[閒聊] 台灣這土地有辦法吸引略高階移民? 美國今天成為地球一哥 高階移民絕對是最大的功臣 雖然是廢話 它本來就是移民組成的國家 但它能持續當老大的核心關鍵 絕對是建立了一套強大的吸收人才的機制 別國幫忙把人才養大 美國用政策和環境直接把全球最聰明、最有錢的高階移民吸過去 用別人的腦子和資金來增強自己的國力 拉回台灣的房市，本質上完全相同 拿明星學區的卡位 那些能為了小孩讀明星學校 在台北各個精華學區、明星學區到處自由移動戶口 甚至提早幾年置產佈局的父母，絕對不是什麼社會弱勢或菜雞 他們具備高度的資訊掌控力、人脈與資產資本 再來說到北漂成家立業的殘
[閒聊] 台灣這土地有辦法吸引略高階移民? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 台灣這土地有辦法吸引略高階移民? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 朋友感嘆23/24年，買高鐵附近被套！ 今天去朋友家拿東西 朋友感嘆23/24年在雲林高鐵站 買的房都沒漲，也不好租 總共買兩間，資金3000萬被套 同時期另外3000萬投入股市已經變成7000了 https://i.mopix.cc/u2wtQG.jpg 說早知道就all in股市就退休了 我就安慰他，你好險有押對一邊 很多人，兩邊都沒壓到，怎辦 經過我的開導他好像比較開心了 -- 沒貸款 我們持股都互相分享，目前都是獲利 空手50%等機會
[閒聊] 朋友感嘆23/24年，買高鐵附近被套！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 朋友感嘆23/24年，買高鐵附近被套！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 朋友感嘆23/24年，買高鐵附近被套！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

熱門搜尋： [ [閒聊 [情報] CS2中國選手靠「假人頭」成功釣魚 [活俠 [分享］ Re: RE Re [BGD] [情報] [MyGO] R [閒聊] [討論] [妮姬] [外絮] [新聞] [妮姬 [開戰] [Vtub] [情報] 桃園可負擔住宅Q 不 r KI [專欄] re [鳴潮] [LIVE] K k [Live] [Fate] [問卦] [影片] [花邊] [戰棋] [請益] [問題] [Vtub [發錢] [新聞] 要花11億！白委提5意見反對鞭刑公投 「 [情報] RTX3060 12GB 顯示卡 重新開賣 [活俠] [棕色] [心得] [LIVE] CPBL [live] [鐵道] [萌夯] ( [經驗] [分享] [討論] [Vtu [棕色］ [閒聊] steam machine宣傳在國外燒起來了 邦 緯創 [參選] chainstay120 [公告] [寶寶] [Holo] [閒聊] 這赫蘿的Figure 有點厲害 [標的] [炸裂] [爆卦] [棕色] 莎拉 [母雞］ [vtub] [LIVE [閒聊] 2026/06/10 盤中閒聊 [閒聊] 新青安2.0根本劫富濟貧吧... [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! [爆卦] 被戳屁股的老師是女生還被逼離職？ [情報] 球員異動 [40K] [終末地] [討論] [Vt [情報] 馬刺尼克G3下半場罰球比：24-8 [標的] 00631L 全力融資多 FW [holo] [閒聊] 統神有自己的網站嗎？ [求助] [資訊] 緯 RE: [討論] [Vtub] Hololive 晚間直播單 [乃木] ki F [FGO 我 [外電] 劍星:血雨 [絕區] [情報] 戰神最新作《勞菲》正式發表 [標的] 大盤 [FGO] [情報 [閒聊] 你說我攻城坦克變成攻城仙女是什麼意思？
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [basketballTW] [新聞] PLG／勇士痛失冠軍 許晉哲壓力大到暴瘦4
Last updated at: 2026-06-18 23:17:40