[新聞] 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒

作者keel90135 (尼可)

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標題[新聞] 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒

時間Tue Jun 16 13:29:14 2026

連結： https://news.tvbs.com.tw/money/3231832 內文：台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒：扼殺現金流編輯陳怡伶報導發佈時間：2026/06/15 23:07 最後更新時間：2026/06/15 23:07 台灣建商倒閉潮，央行祭出第七波信用管制，殺得中小建商撐不住，短短一年5間建商倒閉，今年又遇土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工。對此，不動產公會求饒了，崩潰喊話房市快鬆綁！房地產倒閉潮　5建商熄燈　央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，去年2025年房市重創，5 間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，全台不少中小建商破產倒閉，可說是房市最苦的一年。 2管制狂殺　建商哀號不僅如此，央行為防止建商囤地、炒房，祭出「土融4＋1成」措施，建商購地貸款（土融）最高上限為5成，銀行最高只能先撥款4成，剩下1成要等到動工興建後，才會核撥。另外，央行也祭出「18個月限期動工令」規定，要求借款人得在規定時間內動工，最長以18 個月為原則。央行打炒房政策，讓建商叫苦連天！根據《工商時報》報導，不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，信用管制連續七波打下來，導致建商餘屋貸款掉到3成，再加上土融4＋1 成、18個月限期動工令管制，等於直接扼殺中小型建商現金流。公會喊話央行　鬆綁房市3大管制對此，公會呼籲央行，政策已經見效，但應該滾動式調整，希望能鬆綁建商18個月限期動工令、土融4＋1成限貸，以及調整高價住宅限貸上限。心得：建商倒閉潮不動產公會求饒了要央行放過建商動工令取消、限貸令取消不然建商們要撐不下去啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.58.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781587756.A.1F9.html

推 soulknight: 拜託快倒,弱肉強食,這才是資本主義的社會不是嗎？ 06/16 13:37

推 blargelp: 看標題就知道是哪五間了 06/16 13:37

→ blargelp: 等三圓倒了再來叫我 06/16 13:37

推 kcy05785: 又是這5家www 06/16 13:39

→ kcy05785: 這名單已經1年沒更新了，加油點好嗎 06/16 13:40

→ a890036: 等一年了等不到第六間建商倒閉== 06/16 13:41

推 jaricho: 不知道為什麼有人那麼希望建商倒閉那些人是想要自己蓋房 06/16 13:44

→ jaricho: 子嗎？ 06/16 13:44

推 kl0408: 快點倒光我要看到以後都沒新建案沒人都更 06/16 13:45

推 jl40: 又再裝了.... 06/16 13:46

推 jl40: 先血流成河吧市場總有它的機制會自然恢復 06/16 13:47

推 EvilJustice: 小建商，不構成系統風險，現在金融制度與發展算是健 06/16 13:49

→ EvilJustice: 全穩定發展，不建議放寬任何限制 06/16 13:49

推 qwerapple: 才五間 50間再說啦 06/16 13:53

→ jeffsu: 笑死寫不出新的建商了XDDDD 06/16 13:56

→ poz93: 都2026年過一半了還是這五間 06/16 13:58

→ poz93: 建商倒閉潮在哪 06/16 13:59

→ kusomanfcu: 倒太少倒多點才好懂的都懂 06/16 14:18

噓 BrandonMai: 5間？連0.1%都不到吧 06/16 14:19

推 mitsurogi: 快點薄利多銷，賤價出清啊，今天沒賣掉明天跌更多，趕 06/16 14:19

→ mitsurogi: 快給我打到骨折啊~~~ 06/16 14:19

推 pz5202: 淘汰不良建商這是很好的事啊！ 06/16 14:25

推 ChikanDesu: 垃圾詐欺山岳呢 06/16 14:28

推 xxio: 三圓現在還能撐住也是不簡單 06/16 14:39

推 twhuang28: 賣不出去加價賣是不會？ 06/16 14:40

推 daipon: 這五間從去年看到現在……然後先前的爛尾樓逐步復活中 06/16 14:41

推 opticalman: 建商和房蟲都是貪狗，一家親 06/16 14:42

噓 wang56: 現在政府政策，就是要你建商把錢拿去投資科技股票都比蓋 06/16 14:46

→ wang56: 房賺，死守老舊觀念就等著倒閉也不意外 06/16 14:46

→ wang56: 建商倒閉，傳產股跟內需跟著一起慘，還不如把錢拿去幫我 06/16 14:47

→ wang56: 科技股加持一下 06/16 14:47

→ Brioni: 原來建商也有魯蛇 06/16 14:52

推 codehard: 不是喊打倒建商砍房價，這樣不是順了這些人的意。 06/16 15:34

推 julian42: 建商要買地就買政府沒義務借你錢啊 06/16 15:39

推 bustinjieber: 不要放啦，就讓建商倒一倒嘛， 06/16 15:44

→ bustinjieber: 到底在龜什麼？繼續緊縮供給啊 06/16 15:44

推 WSLai: 寶佳倒了，我才信 06/16 15:48

推 kl0408: 建商團結起來不承辦都更不做社宅硬起來阿 06/16 16:09

→ kl0408: 反正現金拿去股市還比較賺不要那麼卑微 06/16 16:09

推 Corgier: 建商能做到倒也不容易 06/16 16:20

→ kl0408: 建商基本上是靠槓桿在賺錢本來就高風險阿 06/16 16:22

推 victorytim: 建商跟房仲有人跳樓我才信 06/16 16:48

推 TWkiller: 淘汰體制不良的建商是好事 06/16 17:15

推 rain2000: 中小倒光一堆傻子還不知可怕剩大建商統治市場 06/16 17:20

推 jasonvt: 建商系賀 06/16 18:03

推 zodance: 笑死，都沒聽過 06/16 19:29

→ pttkicoma: 這5家到底要救援幾次？ 06/16 20:55

推 vicet: 喊話表示有用！繼續重拳下去！反正已買了 06/16 22:01

→ jimhall: 沒人墜樓就是高歌離席結束營業躲責任 06/16 22:59

推 k374318: 建商倒根本沒差，換一個名字繼續撈而已跟詐騙集團一樣 06/16 23:09

推 CTTSAI: 開始亂蓋管線工程省成本那些都沒盯反正最後就是法拍沒 06/16 23:10

→ CTTSAI: 人買就是爛四十年 06/16 23:10

推 sai82320: 魯空建商大多頭還能倒閉 06/17 00:03

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