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Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住

作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
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標題Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住
時間Thu Jun 11 19:46:54 2026
中國以前是大量的台商和工作. 所以有大量的台灣人在那邊. 尤其七年級應該知道,撞到2008.. 所以那時候很多公司都瘋狂外派,面試就告訴你一定會外派. 但是現在狀況完全相反. 現在對岸的錢很難賺. 所以賺錢的一直在跑掉. 因此這一塊的人數比例下降. 現在取而代之的是觀光熱. (次於日本) 以及....躺平..XD 今天才在講. 你惠陽好了,吃一頓飯10塊錢人民幣大概47塊. 但是惠陽的工資大概是台灣的1/3.... (不要整天拿少數高薪的特力在講... 不然版上各位營業額一兩億起跳開診所的醫生你們要不要出來講講話) 它們薪資大概就在台灣的1/2.5~1/3. 那你把47塊便當*2.5是多少?...117... 不便宜阿....這鬼城耶,不是強勢都市. 阿你在往更鬼的,好啦鶴岡,可能一頓飯7塊人民幣. 但這樣算起來也就...台灣也找的到相對應的阿. 然後不是說暖氣,一個人住兩房,暖氣費用大概在台幣一千塊到一千五看怎樣開. 這如果你算上2.5~3倍...不便宜阿!!! 所以在對岸賺錢然後花錢. 不如在台灣就好. 去對岸躺平基本上就是完全不賺錢. 在海外賺的錢拿去降維打擊!! 這才是目前台灣人去對岸定居的主流. 而且這種人數正在明顯上升中. 適合財產幾百萬到一千多萬,就想要躺平一輩子的人. (你花不完的錢滾回本金就可以打消通膨問題...可以躺平一輩子) 這財力在台灣...你老了應該還是要去當大樓管理員..不然活不下去. 當然這是"有尊嚴"的躺平. 有自己的房子,冷氣暖氣愛怎樣開就24H不關,網路手機電腦都買新的,吃成肥仔. 錢多一點還可以請人打掃請人煮飯...反正它們人力很便宜.. 但你只要還要依賴賺錢生活. 那你就很痛苦了...!! 而歐美. 目前因為以前傳說中世界最爽的中產=>美國夢隨著惡性通膨而破滅. 所以現在歐美的定居養老也在明顯下降. 那個太靠背了...你一億去美國也不過過個普通人的生活,這甚麼鬼故事. 因此一堆受不了的老人都回台灣. (回台灣立刻變大爺) 所以去歐美都是頂尖的人去拿極度高薪. 你沒本事拿高薪,你去歐美沒多久就崩潰了. 所以那邊是給"人上人上人上的人"去拿高薪的地方. 不利於生活...除非你的財富之前估要超過三億,現在我看要超過五億. 當然現在還有一票東南亞熱. 但東南亞是這樣子. 你如果是幾百萬到一千多萬等級. 你去東南亞.. 你會發現,同樣的錢在東南亞的生活比在中國惠陽還爛很多很多很多..XD (這就不能拿上海或北京做基礎對比) 所有方面除了嫖妓!! 吃的濫用的爛住的爛甚麼都爛...然後花一樣的錢!! 目前東南亞主要是台商轉移,所以去賺錢的這一票轉向在東南亞. 另外一種就是很有錢,去那邊當蔣天養.. 以及第三類...去嫖妓的!! 但是主要東南亞大宗是. 去東南亞賺錢的!!...包含廣大的台商和他的台幹!! 所以你是哪一種人,決定哪道菜適合你吃. 人往高處爬,錢往低處流. 靠勞力和薪資賺錢會往發達國家去,因為它們給的薪水很高. 所以相對台灣物價,就會形成降為打擊效應. 反過來你要花錢就會往比較窮的地方跑. 這樣你的錢的威能就會放大,一樣是造就降為打擊的效應. 跑反就是拿石頭砸自己的腳. 對喔講到醫療. 這牽扯到你有多少錢. 我估爹過世,他癌症後的醫療帳單我表哥拿給我看. 2000萬台幣....不過還好有保險. 加拿大,我表嫂的爸爸過世. 在生病的時候掛號. 到過世後兩年才跟他說你掛號到了可以看醫生了. 這就是先進的醫療. 你有個幾千萬去燒. 美國有最棒的醫療. 如果你只有財產兩百萬... 那跟你沒關係...你去藥局自己買藥自己DIY處理. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781178416.A.109.html ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/11/2026 19:48:44
推 ChikanDesu: 在台灣靠資產賺錢又跑去這種通縮地區超級爽 06/11 19:51
推 Qoo20811: 台灣身分在中國好像也有不少便宜可以撿 很多地方都能快 06/11 19:59
→ Qoo20811: 速通關 講實際一點的 平常感冒看個病就算在庸醫 吃個 06/11 19:59
→ Qoo20811: 處方簽的藥是吃不死人的 真的生大病 搭個飛機回台灣也 06/11 20:00
→ Qoo20811: 就兩小時 06/11 20:00
→ Qoo20811: 在台灣有房 長時間待在對岸躺平生活想起來挺愜意的 06/11 20:01
推 kusomanfcu: 傻了嗎？退休去阿 廈門 06/11 20:02
→ Qoo20811: 網路掛個梯子就解決了 這個對岸也很多配套 06/11 20:02
→ kusomanfcu: 廈門醫院和食安可以啊 06/11 20:03
→ Qoo20811: 但我跟同事聊過 成都還是最讚 自己也去旅遊過 06/11 20:03
→ Qoo20811: 真的是一個生活步調和娛樂生活等都很棒的城市 06/11 20:03
→ Qoo20811: 除了路上開車的人跟流氓一樣比台灣素質還差這些人的缺點 06/11 20:03
→ Qoo20811: 中國一些大城市的便民設施是真的很不錯 06/11 20:03
推 straggler7: 美國回台 歐洲去東南亞 外勞回鄉 台灣去大陸 地理套利 06/11 20:04
推 kusomanfcu: 耶幹 怎麼那麼貴 說好的通縮勒 騙人的嗎 06/11 20:06
推 kusomanfcu: 耶，幹，你原料已經那麼平價又安全了還可以這麼貴的餐 06/11 20:09
→ kusomanfcu: 廳在賣 說好的通縮勒 再看大紀元真的變智障 06/11 20:09
→ kusomanfcu: 剛剛翻了一下廈門 現在好貴 06/11 20:09
推 kusomanfcu: 喔.....平均工資這樣 難怪=..= 06/11 20:10
推 junior020486: 真的生大病來不及回來就嘎了怎麼辦 06/11 20:14
推 kusomanfcu: 餐廳包吃住工作廈門已經台幣2.3萬了 匯率真猛 06/11 20:14
→ kusomanfcu: 廈門有什麼醫院自己看 06/11 20:15
推 silentsand: 那邊醫生又不像J大這些有台灣頂尖的水準,一不小心就掛 06/11 20:15
推 Qoo20811: 每年回台灣健康檢查一次 沒病就繼續對岸蹲著躺平\ 06/11 20:15
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/vtyWmUk.jpg 06/11 20:16
→ Qoo20811: 真的出大事像車禍這種外傷 對岸再怎麼差 做完初步治療 06/11 20:16
→ silentsand: 都會過去蹲著,跟我說會每年回台乖乖健檢我是不太相信 06/11 20:16
→ Qoo20811: 飛回台灣也不就沒事了 06/11 20:16
→ silentsand: 台北大醫院健檢要排隊的,我上次胸腔斷層就排了1年多些 06/11 20:17
推 kusomanfcu: 裡面一堆台灣醫生 你們是不是忘了ECFA 06/11 20:17
→ silentsand: 不過我是排台大啦,你若做低密度斷層,聯醫就有 06/11 20:17
→ Qoo20811: 可以台灣住幾個月 中國住幾個月啊 在台灣安排一下 06/11 20:18
→ Qoo20811: 兩邊有的福利和好處 都互相蒿一下 人生是自己的 06/11 20:18
→ silentsand: 這幾年排斷層時間越來越長,可能是老人越來越多的原因 06/11 20:18
→ silentsand: 你有足夠經濟能力,不會想過去蹲著,一定是炫富去歐美日 06/11 20:19
→ silentsand: 澳洲,新加坡這些地方,畢竟經濟能力夠,去這些才配得上 06/11 20:20
→ silentsand: 身分地位 06/11 20:20
推 kusomanfcu: 現在在說 窮鬼去大陸行不行 06/11 20:23
→ kusomanfcu: 跳針什麼 有事？ 06/11 20:23
推 silentsand: 也不一定啦,主要是有錢人高比例不會去那邊 06/11 20:23
→ silentsand: 本版好幾個買日本美國房的就是例子啊 06/11 20:24
推 Qoo20811: 豐儉由人啊 有些人就想要去語言相通 生活成本低又有地利 06/11 20:24
→ kusomanfcu: 窮人真的連廈門都住不起勒 馬的好貴 剛剛看了一堆菜單 06/11 20:24
→ Qoo20811: 的地方啊 去日本玩跟住也是兩回事 而且房產持有成本 06/11 20:25
→ Qoo20811: 歐美日有修繕和稅金的考量 人家不會像台灣放著爛會要你 06/11 20:25
→ Qoo20811: 定期維護建築物表面避免影響市容的 而且日本要是跟鄰居 06/11 20:26
→ berserk: 要躺的 其實隨時掛了搞不好也沒差 06/11 20:26
→ Qoo20811: 處不好小心被村八分 06/11 20:26
→ Qoo20811: 找個中國有直飛台灣的城市 想去日本玩順便回台灣買外站 06/11 20:27
→ Qoo20811: 票還比在台灣買直飛日本便宜咧 06/11 20:27
推 Qoo20811: 我相信這樣幹的人不在少數啦 只是沒有太高調 畢竟現在 06/11 20:31
→ Qoo20811: 台灣社會風氣連去中國旅遊都可以掛在網路上被出征XD 06/11 20:31
推 kusomanfcu: 窮人去海灣新城住啦 便利商店打工 台大金山醫院 應該 06/11 20:32
→ kusomanfcu: 不用排隊 06/11 20:32
推 silentsand: 台北金山的確有一台高密度,大概只需排3個多月就有, 06/11 20:33
→ silentsand: 但我還是選擇乖乖排台大癌醫高密度,實在懶得去金山 06/11 20:33
→ silentsand: ,癌醫那裏大概每次排一年上下,這次是一年一個月 06/11 20:34
→ silentsand: 比上次還多一個月,希望不要是老人越來越多的結果 06/11 20:35
推 kusomanfcu: 活得久癌症就多阿 當然要排更久 06/11 20:38
→ kusomanfcu: 還會更久勒 06/11 20:38
推 BRIANERIC2: 去住大灣區基本上都有港資醫院 自費其實也不是很貴 06/11 20:40
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/jnvUHt1.jpg 06/11 20:41
推 alex0973: 每次聽到說去東南亞玩我都會 (A_A)@m 06/11 20:41
→ BRIANERIC2: 找個珠海周邊、或中山市 看病就是去港資的就沒問題 06/11 20:43
推 silentsand: KUSO這張厲害了,原來60歲以上這麼高 06/11 20:43
→ kusomanfcu: 按人口金字塔+得癌率看大概2040-2050每分鐘得癌人數才 06/11 20:43
→ kusomanfcu: 會到最高峰 06/11 20:43
→ kusomanfcu: 會翻倍喔 06/11 20:44
→ kusomanfcu: 大概看一下就知道的是 那麼可能要排快兩年很正常 06/11 20:45
→ silentsand: 這個在翻倍還得了,現在排台大健檢就已經要提早半年約 06/11 20:45
推 BRIANERIC2: 窮人到花蓮住也可以 慈濟醫院附近100萬就有套房了 06/11 20:46
→ kusomanfcu: 你自己看人口金字塔和得癌率 06/11 20:46
→ kusomanfcu: 是不是翻倍自己看 06/11 20:46
→ silentsand: 了,聯醫則要排3個月,斷層要排2年真的也太可怕 06/11 20:46
→ BRIANERIC2: 慈濟很強 一堆台商新加坡的來這裡開刀 06/11 20:46
→ blargelp: 生病就餵你吃抗生素的垃圾地方 06/11 20:46
→ silentsand: 看起來確實以後會到排2年的地步 06/11 20:47
推 kusomanfcu: 台灣人口最大的年齡層是現在45-49歲重點是到他們65歲 06/11 20:47
→ kusomanfcu: 現在還是一個三角形在上面因為80歲以上是戰爭左右的人 06/11 20:48
→ kusomanfcu: 口沒那麼高 06/11 20:48
推 kusomanfcu: 我無聊算過請人幫忙煮菜 然後高纖低碳好油脂是最佳解 06/11 20:51
→ kusomanfcu: 花費不高 06/11 20:51
→ kusomanfcu: 兩天來一次就好 06/11 20:51
→ kusomanfcu: 請個60年也不用花多少錢 06/11 20:52
→ kusomanfcu: 我小孩的我就不管那麼多了 看他要不要幹 06/11 20:53
→ kusomanfcu: 東西自己去買的 06/11 20:53
推 kusomanfcu: 工資低租金低盡量蹭到爽 06/11 20:56
→ kusomanfcu: 看看gger都不敢罷工的就知道了 06/11 20:56
推 kusomanfcu: 大陸只開放福建不管制吧？大彎區台灣人可以了嗎？ 06/11 20:58
→ kusomanfcu: 小孩年紀大之後 看他自己要不要這樣幹 06/11 20:59
→ kusomanfcu: 只要到85歲前低機率基本上後面排隊也少了 06/11 20:59
→ kusomanfcu: 等工資 租金一起起來要走還來的及 06/11 21:00
→ nicejeffery: 中肯,對岸比起東南亞生活品質好很多 06/11 21:02
噓 TaiTY2021: 廈門房子跟物價貴然後就是2.5級城市 06/11 21:13
推 RaiGend0519: 如果幾百到一千多取中間算1000 06/11 21:14
→ RaiGend0519: 三倍薪資等於在台灣過同等生活要3000+瞜 06/11 21:15
推 eqqs: 嫖妓的話東南亞會比對岸cp值高嗎？我看對岸有些城中村價格也 06/11 21:17
→ eqqs: 蠻便宜的….. 06/11 21:17
→ eqqs: 胡志明市這種嫖妓價格感覺都被炒很高了…………可能跟台灣一 06/11 21:18
→ eqqs: 樣高….. 06/11 21:18
→ eqqs: 題外話，那美國人要去國外躺平會選擇哪？ 06/11 21:18
推 kusomanfcu: 美國人都去泰國趴他呀啦 06/11 21:21
→ kusomanfcu: 胡志明你去第五俊啦 06/11 21:21
推 k798976869: 很多人跑去四川玩 問好 抖音 小紅書 神秘行銷 06/11 21:23
→ k798976869: 問號 明明很無聊 06/11 21:23
推 kusomanfcu: 通常都去廣州啦 06/11 21:23
推 kusomanfcu: 廣州長隆 一般日去 06/11 21:24
推 kusomanfcu: 四川我搞不懂 06/11 21:26
推 kusomanfcu: 可能是擺拍的地方多 06/11 21:26
推 ProTrader: 新青安2.0足夠逆轉龍哥的資金緊縮嗎?? 06/11 21:36
推 BRIANERIC2: 四川雲南是風景很好 尤其川西就是瑞士等級的 06/11 21:39
→ BRIANERIC2: 雲南空氣品質好 又四季如春 06/11 21:40
→ BRIANERIC2: 雪山你去歐洲日本住一晚破萬 對岸1千就有了 06/11 21:42
推 scitamehtam: 台灣收租大陸生活爽到爛，基建品質屌打東南亞，台灣 06/11 21:53
→ scitamehtam: 都輸了 06/11 21:53
→ scitamehtam: 台灣通膨收租、大陸通縮，然後基建、飲食衛生、語言 06/11 21:54
→ scitamehtam: 、氣候都屌打東南亞 06/11 21:54
→ scitamehtam: 大陸景點又多 06/11 21:54
推 kusomanfcu: 對岸最大問題是空污吧，就算已經大幅度改善但是還不夠 06/11 22:07
→ kusomanfcu: 要等電動車市占到快100%才會好 06/11 22:07
推 BRIANERIC2: 空污就是住雲南 但醫療就沒有大灣區好了 06/11 22:13
→ BRIANERIC2: 但其實珠海空氣品質算非常好 不輸台灣西部 06/11 22:17
推 kusomanfcu: 那邊附近都是下午1400-1930空污比較糟 06/11 22:21
→ kusomanfcu: 錯開這個時間就還好 06/11 22:22
→ kusomanfcu: 比十年前好太多了 等電動車更普及會更好 06/11 22:23
推 kusomanfcu: 他們電動車使用率目前15%左右 空污狀況是10年前污染的 06/11 22:25
→ kusomanfcu: 快一半 06/11 22:25
→ kusomanfcu: 如果電動車普及到超過60% 基本上到處都會比台灣西部空 06/11 22:26
→ kusomanfcu: 污好了 06/11 22:26
→ kusomanfcu: 按時間來看大約是15年後 06/11 22:26
→ kusomanfcu: 因為目前銷售車有2/3是電動車 06/11 22:26
→ kusomanfcu: 食品安全法規看起來一直在動 06/11 22:27
→ kusomanfcu: 15年後開始去住應該不錯 06/11 22:27
推 what1026: 空汙還好吧 上個月去上海天氣蠻好的 而且沒有很熱20多度 06/11 22:27
→ kusomanfcu: 還可以更好 06/11 22:27
推 BRIANERIC2: 但滿街抽菸的可能要等30歲以上的死透才會解決XDDD 06/11 22:27
→ kusomanfcu: 如果用台灣西部標準去看算好，不過我是用北部標準去看 06/11 22:27
→ kusomanfcu: 那個就看加熱菸了 06/11 22:28
→ what1026: 中國好像要開始禁菸了 力度蠻大的 月台抽菸真的很扯 06/11 22:28
→ what1026: 走在路上也一堆在抽 煩死 但台灣也是就是了 06/11 22:28
推 scitamehtam: 體感空汙比台灣西半部好多了 06/11 22:33
→ scitamehtam: 北京更好，早就把工廠全部外移 06/11 22:34
→ scitamehtam: 但北京居住成本就非常高 06/11 22:34
推 kusomanfcu: 日本以前是連吃飯都能抽煙的 06/11 22:35
推 kusomanfcu: 也沒改幾年 06/11 22:36
推 itwt: 錢不夠可以去那邊當大爺，當作最後退路 06/11 22:37
推 kusomanfcu: 台灣室內禁煙時日本吃飯還能抽菸 06/11 22:37
推 kusomanfcu: 一堆台灣人講的日本很美好 但其實也在2018-2020才大改 06/11 22:38

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Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 中國以前是大量的台商和工作. 所以有大量的台灣人在那邊. 尤其七年級應該知道,撞到2008.. 所以那時候很多公司都瘋狂外派,面試就告訴你一定會外派. 但是現在狀況完全相反. 現在對岸的錢很難賺. 所以賺錢的一直在跑掉. 因此這一塊的人數比例下降. 現在取而代之的是觀光熱. (次於日本) 以及....躺平..XD 今天才在講. 你惠陽好了,吃一頓飯10塊錢人民幣大概47塊. 但是惠陽的工資大概是台灣的1/3.... (不要整天拿少數高薪的特力在講... 不然版上各位營業額一兩億起跳開診所的醫生你們要不要出
Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… : 看來2房地板價上調為1500萬了… 不是喔 是貸1500萬， 總價1875萬的八成。 婚育付得起的情況 都是希望三房啦 那有哪個地方 三房成屋在1875萬內呢？ 啊你猜的沒錯， 又是A7 新青安剛推時 A7兩房1100萬左右，直接迅速站穩1250， 然後大蓋現在1300 1400吧 （捷運500m-1200m範圍） 三房就低迷一點了， 一直以來三房單坪都少兩房兩三萬， 這波管制後剩剛需，差距有稍微擴大一點 三四萬吧。 這政策出來，現在比較苦的三房，也搭上車了吧 ----- Sent from JPTT
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… 新青安2.0的婚育宅 竟然調高為1500萬，這也太香了吧 根本是養小孩的一大福音 但比較好奇要限定有小孩的夫妻才能申請嗎？ 還是只要結婚就可以申請 我覺得應該要結婚就能申請比較好 畢竟懷胎也要10個月 不可能在孕婦最需要照顧的時候反而不適用吧 真的太猛了 看來2房地板價上調為1500萬了… 現在上車還來得及嗎… --
[閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬　6改革一圖看懂 ETtoday房產雲/記者柯沛辰／綜合報導 新聞鏈結:https://house.ettoday.net/news/3181330 「新青安2.0」即將接棒上路，據悉財政部已研擬完成，最快8月1日銜接上路，實施期程 拉長至7年，利息補貼改採「3加4」兩階段逐步退場，但細節仍待行政院最後拍板。 「新青安1.0」自112年8月推出後，鎖定20歲以上、本人及配偶、未成年子女名下無自用 住宅的首購族，並要求房屋必須自住，不得出租或轉售，且一人一生僅能申
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tomwu788  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[新聞] 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後 作者: LBJsuck (其實我是沾粉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後 時間: Tue Jun 9 07:50:04 2026 https://udn.com/news/story/124911/9554045 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後患 6/9 記者 唐筱恬、黃婉婷、王小萌 內政部推出「建築物設置太陽光電發電設備標準」將在八月一日上路施行，國內建築物邁入「強制光電時代」，新建、改建、整修建築物達三百坪以上，屋頂將強制設置太陽能板。
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[新聞] 台積電要來了！屏東科學園區半導體供應 連結：https://udn.com/news/story/7240/9557165# 內文：台積電要來了！屏東科學園區半導體供應鏈專區12日動土典禮 屏東科學園區將迎來半導體供應鏈專區，聯合動土典禮將在本月12日上午舉行，賴清德總統 、台積電董事長魏哲家、及其供應鏈廠商等產官學研代表出席，象徵屏東產業轉型升級。 屏東縣議會今總質詢，縣議員梁育慈說，大家關注台積電供應鏈半導體廠商進駐，希望實際 帶動屏東發展，屏東市近期有飯店、商場、都更住商大樓投資，接下來台積電要來，縣府力 拚產業轉型升級，期盼讓屏東迎接
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 : 最近跟一個年輕同事聊天 : 想當然爾最後都會聊到股市房市 : 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 : 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 : 看他開的車也是台豐田油電車 : 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF : 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 : 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 : 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 : 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 2026年05月全國人口統計 https://i.mopix.cc/Gy11mP.jpg 2026年05月全國人口統計出爐 總人口：23,252,641 (-9,903 / -0.043%) 總戶數：9,902,616 (+6,977 / +0.071%) 總戶量：2.348 (-0.113%) 出生：6,832 死亡：-15,158 自然減少：-8,326 遷入 - 自外國：2,568 初設戶籍：1,029 其他：14 遷出 - 往外國：-5,089 廢止戶籍：-69 其他：-30 社會減少：-1,577 (總人口) 減少組： 1.
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 新竹會考5A比例再創新高 競爭從小開始 連結： https://www.atanews.net/?news=121440 內文： 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 115年國中教育會考成績公布後，新竹地區多所國中在5A比例表現亮眼，再度成為全台教 育界關注焦點，Kumon東區東山學府教室負責人劉旭騰老師指出，會考成績雖然會反映學 生在國中階段的學習成果，但實際上孩子之間程度的差距往往在更早以前就已經逐漸形成 。 根據115年國中教育會考成績資料顯示，全國5A比例排名前段班的學校中，新竹縣市占有 相當高的比例，顯示新竹地區仍是全台競爭最激烈的
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 90歲為什麼還要買房子？！ 早上看到這個新聞覺得很有趣， 說內湖某個建商主打窗外風景好， 可以看到山邊的景色， 去參觀房子的很明顯都是貴婦， 陽台的落地窗是折疊可以全部打開， 甚至可以在陽台吃早餐，聽起來很不錯， https://i.mopix.cc/IRvyag.jpg https://i.mopix.cc/619PZE.jpg 原來以為靠山區一定很偏僻， 沒想到旁邊就有百貨公司， 一面看山一面看摩天輪， https://i.mopix.cc/UwpfW4.jpg https://i.mopix.cc/11VCHF.jpg （看到
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 台中南區預售文心樂章 去年因為結婚，與太太討論決定買房，因考慮我未來如未能調回台中(公立高中教師）， 會選擇高鐵通勤（雲林-台中），所以當時看了一些烏日、大慶、南區的建案。 我們去年4月買B3-8F，含車位總價1542萬，我自己喜歡這建案的位置，當時其實也看沒幾 間，剛好有釋出8樓就決定購買，之後可以捷運轉高鐵通勤。 受限於手上資金，買2房2衛，面文心南路， 這建案預計2029下半季完工，付款時間較長。 年底小孩出生，最近一直在想財務規劃的問題，如果1家3口，住在這裡不知道是不是好的 選擇～ （格局跟此圖A3左右相反，代銷說我
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c10395  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這 楊金龍談房市 央行選擇性信用管制「 就到這裡」 2026-06-10 09:41 經濟日報／記者任珮云／台北即時報導 央行總裁楊金龍今赴立法院報告，針針立委質詢央行是否會進一步加大選擇性信用管制力道 ，楊金龍肯定表示：「就到這裡」。 立委林德福質詢時表示，內政部統計：今年前4個月全台建物買賣移轉約8,050棟，年減4.9% ，顯示房市偏冷。楊金龍回應指出，央行選擇性信用管制「就到這裡」。 https://bely.cc/xSSfYy 心得： 就到這裡。要選舉啦 沒意外這個月理監事會 會跟新！新青安來個組合
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KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 臺中市北屯區和順路／軍福七路(豐邑太原YES) 房屋屋齡： 預售屋 (預計2026年底～2027年第一季完工） 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 3 樓/共 24 樓 總戶數　： 共 818 戶(共 5 棟) 電梯數　： 3 部 每層戶數： 8 戶 房屋坪數
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learninc  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬 入 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/1020976b-d69f-4ca7-aad8-675cccc710ad 內文： 文／謝曉菁 攝影／黃威彬 2026年房市迎來三項新制，從土方管理、綠容率到屋頂光電，這些增加的成本，都可能轉嫁 到購屋者身上。在《房市讀懂了》節目中揭露：「未來買新房，可能要多花270萬元。」 買新房多付270萬元！金額怎麼算？ 針對今年上路的三項新制，節目中說明：「土方直接影響房子總價、北市綠容率影響房子格 局、屋頂光電影響交屋以後，要管幾年的設備。」
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 最近跟一個年輕同事聊天 想當然爾最後都會聊到股市房市 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 看他開的車也是台豐田油電車 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利 就已經大於頭期款這筆前期支出因而導致在
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Qoo20811  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 真的很佩服每天通勤的人 大叔我上禮拜五去濱江街保養車子 專員跟我說車子很多 請我下午5點以後再來取車 我也沒想很多 後來發現這是一場惡夢 4點要去接小孩 下大雨 根本叫不到小黃和UBER 算了 乖乖搭公車去 走到公車站才5分鐘 雖然有撐傘 但是我的褲子和鞋子還是全濕 雨天的公車簡直地獄 人擠人又濕又臭 真的一分鐘都待不下去 後來去取車換搭捷運+轉公車也沒比較好 捷運的人一樣多 列車一樣臭 拿到車子要開回家 google map的建國高架或是復興北地下道整條紅通通 最後我選復興北地下道 開到南京松江花了50分鐘 這種事我碰到一次就
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XD456  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 可負擔宅是設計完全不良，可行性到處是問題的政策 1.市價5成、6成是個騙局 市府QA說一坪約28萬元，市價的5、6成 是跟青埔比較的價格 航空城安置宅線上在賣約開價35萬 合理推估成交約32、33萬元/坪 所以到底是幾成？ 2.沒有政策可重複性 市府規劃可負擔宅1000戶 目前107戶是航空城計畫交通部出錢蓋的 而其餘900戶市府說要用獎勵容積讓換建商免費蓋 實際上完全沒有建商願意 因為一個案子10%是可負擔宅其餘90%要怎麼銷售？ 更何況獎勵容積有更省成本的方式 而桃園市沒有財源蓋900戶 住宅基金+住
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piliwu  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ 當然是不會瞜 不過會少點看到低能兒來吵 其實我到現在還是不太懂股房衝突在哪 就像打電動 也不可能只給出一件裝 就用實戰例子好了 我那時候畢業 台積電一年大概是120附近而已 新竹房地產那時候大概也是一坪20附近 假設買一間1000 預售 10% 也就100 所以很多工作第二 第三年 就會簽一間預售 但是手上也是持續買進股票 不會因為簽一間預售就沒錢買股票啊 然後100萬 可能砍個部分股票就有 換個三年後新家 大部分人也會選擇執行 現實生活是多數吧 到底是為什麼兩大基礎資產商品 房股 有衝突性？ 看不懂欸
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ : 嗨 早安 : 股市大跌 好可怕 : 四貸同堂 槓上加槓 : 都忘了股市會有修正風險 : 不像房市 槓上加槓 : 跟沒事一樣 : 信貸頭期款+房貸+交屋後裝潢貸+半年後再增貸 : 也是四貸同堂 : 但是房地產穩健不會跌讓人安心 : 這樣股市獲利後可以安心放錢的地方 : 是不是剩下房地產？ 其實我覺得啦 槓桿股市大盤跟槓桿房產的基本邏輯都差不多 都是在長期向上穩賺的東西上開槓桿 都很好 只是如果是我 我會選擇像股市正二這種槓桿大盤 正二現在長期獲利率應該跟五倍槓的竹北兩房差不多吧甚至更高 但是正二可是不會
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tpta45855  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/28025 內文： 近期房市買氣趨緩，建商讓利話題持續受到市場關注。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」，近日因傳出建商主動調降售價，並同步回饋已購客戶價差，在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」、「這種建商真的不多見」。 事件起因於房地產社群流傳的一段對話紀錄，一名「福倉埕藝」已購戶透露，日前接到業務來電通知，表示因建案價格調整，建商將協助已購客重新簽約，預計可退回約130萬元價差。 消息曝光後迅速
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speady  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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