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[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這

作者KoBuKoLa (卡布卡勒)
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標題[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這
時間Wed Jun 10 10:23:50 2026
楊金龍談房市 央行選擇性信用管制「 就到這裡」 2026-06-10 09:41 經濟日報／記者任珮云／台北即時報導 央行總裁楊金龍今赴立法院報告，針針立委質詢央行是否會進一步加大選擇性信用管制力道 ，楊金龍肯定表示：「就到這裡」。 立委林德福質詢時表示，內政部統計：今年前4個月全台建物買賣移轉約8,050棟，年減4.9% ，顯示房市偏冷。楊金龍回應指出，央行選擇性信用管制「就到這裡」。 https://bely.cc/xSSfYy 心得： 就到這裡。要選舉啦 沒意外這個月理監事會 會跟新！新青安來個組合拳 難怪新竹各建商上半年狂推案 而且價量都不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781058233.A.2A0.html
→ panpan: 還有人買？ 06/10 10:25
→ KoBuKoLa: https://i.verb.tw/6u7Z6VPl.jpg 新竹預售屋成交量 06/10 10:27
推 eupa1973: 讚，股，房都賺很棒 06/10 10:28
推 blargelp: 完蛋了 依他尿性 一定解鎖時新增規定外的管制 06/10 10:29
推 rumblefish: GD發現大家炒股風險更高 06/10 10:29
→ blargelp: 這人習慣做事做的不乾不淨 不乾不脆 06/10 10:29
推 kcy05785: 空軍：幹 06/10 10:31
→ lwamp: 上個月出生數不到7000人，再打下去會出事 06/10 10:36
→ HNCB2880: 就這樣而已？ 06/10 10:53
→ HNCB2880: 營建股噴爛 06/10 10:53
推 jinso7410: 阿北會說 就到這裡 "只是剛開始" 06/10 10:53
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/DSGJ2y.jpg 06/10 10:54
推 junior020486: 乳蛇：這只是肛開屎 06/10 10:56
→ planta: 意思就是不會解除，完蛋了！ 06/10 10:57
→ planta: 連盼頭都不給！ 06/10 10:57
推 HiuAnOP: 這只是剛開始 06/10 10:58
推 jl40: 當然啊 風向氛圍都搞定了 不需要出手了 我也覺得不需管制 06/10 11:00
→ jl40: 都要升息了 管制幹嘛 要借就借 利息升上去就好 多能借？ 06/10 11:00
推 jinso7410: 阿北意思是說 金龍看到未來房市會崩 其實也不用管制 06/10 11:01
→ jinso7410: 房市管制中:錢不會進房市 06/10 11:02
→ jinso7410: 解除管制後:崩跌已確立 不用管制 06/10 11:02
→ jl40: 不用轉譯 我字面是什麼就是什麼 你這樣做跟IB一樣 可刻意拼 06/10 11:03
→ jl40: 湊說我2年存200萬買房 06/10 11:03
推 junior020486: 租屋股神到時候又被嘎爆惹 06/10 11:04
→ jl40: 是一樣的 06/10 11:04
→ IBIZA: 誰拼湊啊 笑死 06/10 11:04
→ IBIZA: 你自己說四百多萬 貸一半 所以算你頭期200叫拼湊喔? 06/10 11:05
推 ImCPM: 嬰蟲終於停止哭啼 開心大笑了 06/10 11:05
推 jinso7410: 阿北說的風向搞定 不是崩跌風向搞定嗎 06/10 11:06
→ jinso7410: 還是我誤會什麼XD 06/10 11:06
→ IBIZA: 自己鬼扯出來圓不了 就說別人拼湊? 06/10 11:06
→ jinso7410: 風向搞定不需要出手 不就崩跌確立 不用管制 06/10 11:06
→ black5569: 任期剩1年半，只求安穩下台的總裁 06/10 11:07
→ KoBuKoLa: 營建直接噴爛 06/10 11:08
→ black5569: 當然就只到這樣未來不管他的事 06/10 11:08
→ black5569: 只求下台前不崩不暴漲就好 06/10 11:09
→ black5569: 未來總裁是誰才是重點 06/10 11:10
推 jl40: 風向就是房是往跌的路上走 房不再是優質報酬的商品 這也很好 06/10 11:13
→ jl40: 回歸民生基本需求 06/10 11:13
推 a1234567289: 根據這文章上下文 「就到這裡」是回應記者問會不會 06/10 11:14
→ a1234567289: 加大管制 06/10 11:14
推 eqqs: 要選舉了齁 06/10 11:18
推 chenyeart: 噴！！ 06/10 11:19
→ OEK: 這咖真的廢。為什麼要繳稅養這種人呀？ 06/10 11:19
→ innuendo3324: 就到這裡是到這裡停嗎？應該是不會再加大力道吧？ 06/10 11:22
→ tctv2002: 就到這裡的意思 就是不會加大 但沒說會取消管制啊... 06/10 11:22
推 CoachKuester: 空空要爆炸了 06/10 11:23
→ s1612316: 就到這裡 指的是就維持現狀吧 怎麼會解讀成開放？ 06/10 11:23
推 childeviler2: 個人淺見，不代表房板立場。股市過熱應該會把資金 06/10 11:24
→ childeviler2: 放一些出來，房地產是一個不錯的資金停泊地方 06/10 11:24
推 as111531: 就算放寬不卡第二屋 現在還有人要買第二間嗎 06/10 11:24
推 jinso7410: 看不懂金龍SP嗎 06/10 11:24
→ jinso7410: 目前是金龍可以忍受的最差情況 06/10 11:24
推 eupa1973: 翻頁囉 06/10 11:25
→ jinso7410: sell put 我怕菜雞不知道什麼是SP 06/10 11:25
推 akira27: 超青安來了 06/10 11:26
→ KoBuKoLa: 魯空繼續狗吠火車 車要跑遠囉 06/10 11:27
→ joe2: 恭喜房版~~~~~ 要噴了! 要噴了! 06/10 11:27
推 onekoni: 斑馬龍爛尾不意外 06/10 11:27
→ joe2: 金龍打房大成功 大家可以買家了!!! 06/10 11:27
推 jinso7410: 美國有fed (sell) put 一樣的概念 06/10 11:28
→ jinso7410: 菜雞不懂就去問AI 06/10 11:28
推 joe2: 沒差吧 反正賠錢怪政府 賺錢我英明神武 誰管他FED 06/10 11:29
→ IBIZA: 金龍哪有甚麼忍不忍的 就上面沒要求他要再打 06/10 11:30
推 hwei9582905: 租屋股神還不需要賠錢房蟲擔心吧，沒漲就是賠，懂？ 06/10 11:30
→ joe2: 誰都知道年底選舉要有牛肉 06/10 11:31
→ IBIZA: 房價關他屁事 06/10 11:31
→ M2Z588: 炒房才是台灣致富捷徑，學著點！！ 06/10 11:31
→ IBIZA: 今天上面有交代 他自然會想出指標來打 06/10 11:32
推 Jikk: 房價可以噴了 別吵了 股房雙噴 股蟲跟房蟲一起爽 06/10 11:32
推 asdzxc001: 就到這裡？ 不開暑修課？ 06/10 11:32
推 agvnol: 要噴漲了！ 06/10 11:34
推 xiaohaha: 房股一起爽不好嗎？台灣錢一起淹腳目 06/10 11:35
推 PTTMAXQQ: 不是啊 本來就該到這了吧 06/10 11:36
→ PTTMAXQQ: 房市冷颼颼一整年了 06/10 11:36
→ PTTMAXQQ: 就算現在寬鬆也不見得馬上回溫好嗎 06/10 11:36
推 taylorabc: 魯多這麼開心，要不要在現在房市反轉的最低點再投資幾 06/10 11:36
→ taylorabc: 間房子？還是其實跟魯空一樣也沒買 06/10 11:36
→ joe2: 還有誰想買房呢? 06/10 11:36
→ joe2: 我勸滿手股票的朋友 趕緊賣股 買房 房價要上漲了 06/10 11:39
→ Skydier: 所以台中均價年減5%就是股仔的極限了嗎 06/10 11:39
→ Skydier: 真的是....弱 06/10 11:39
→ KoBuKoLa: 買不起房的在擔心人家買幾間..記得繳房租啦 06/10 11:41
→ vladnya: 草，第二屋不放寬喔？ 06/10 11:42
推 antigidu: 難怪營建股大漲 06/10 11:44
推 kl0408: 金龍終於知道讓人民消費力降低的不是房市是股市 06/10 11:45
推 HinataGG: 哈哈，表示會一直第二戶限貸下去，房蟲最後浮木沒了 06/10 11:45
→ kl0408: 股市大漲大家都不消費 還不工作 06/10 11:45
推 joe2: 預期股價會上漲 會造成通縮 我這樣說還有人不信XDDD 06/10 11:46
推 DonnyHuang: 建商跟著炒股，大家一起在船上，沒人蓋房子惹 06/10 11:47
推 kl0408: 最好都不要蓋 06/10 11:47
推 ffxx: 準備大爆噴 06/10 11:48
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/y7GzuM.jpg 06/10 11:48
→ jinso7410: 一紅吃78支黑 06/10 11:48
→ jinso7410: 六月買AI股 VS 六月買營建股 06/10 11:48
推 leon1757tw: 看起來是不加碼管制而已 有說要大放鬆嗎？ 06/10 11:49
→ jinso7410: 還有人不懂什麼是SP 06/10 11:49
推 panzerbug: 995 06/10 11:49
噓 victorytim: 房蟲喊很久的降息怎麼連個屁都沒看到 06/10 11:52
推 krf08: 升息就不用限貸了 06/10 11:52
推 jinso7410: 降息也會崩 勿忘2000起崩 06/10 11:53
→ jinso7410: 升息也會噴 疫情後升息房市大爆噴 是不是忘了 06/10 11:53
→ CMCC: 又要起飛了 06/10 11:56
推 hypolen: 不敢升息 又愛管 真弱 06/10 12:03
推 BRIANERIC2: 資金回流的話一堆炒很高的股票很危險 06/10 12:04
→ PitzMan: 會把股市資金引導回房市嗎??? 0.0 06/10 12:04
噓 abcd575: 選舉年還看不懂？ 06/10 12:04
→ BRIANERIC2: 本來就是房市的錢流進股市被炒到本益比50~100的剉著等 06/10 12:04
噓 rhrh1129: 就維持原樣而已 又沒有說會解鎖 是要噴個啥 06/10 12:05
→ KoBuKoLa: 魯空：金龍你這樣說意思是維持現狀..對吧....對吧 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 前幾次沒放風聲都陸續鬆綁了繼續幻想吧 06/10 12:08
噓 wayne490: 新新青安甘新竹屁事啊,想炒蛋毛區就說zz 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 去年排撥問題 總量給各行自主管理後就解了 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 第二戶上次也放一成了 維持現狀的只有魯空 一樣沒房 06/10 12:08
推 zzz50126: 房價是底部 但營建股追漲停不一定賺 有點賭 06/10 12:21
→ pk0943: 趕快撿今天還沒亮燈的營建股吧。 06/10 12:22
推 whiteadam: 好 06/10 12:23
推 antigidu: 市場解讀為最差情況已過 看營建股表態便能明白 06/10 12:31
推 ladygaga168: 噴 06/10 12:35
→ fluffyradish: 太快惹不能多管制一下嗎… 06/10 12:38
推 physicsdk: 營建股馬上噴 06/10 12:41
推 jian0202: 房版主力要大聲了 06/10 12:41
推 abc5555990: 自住的該買了 又要漲一波了 06/10 12:49
推 lantimes: 年底二屋7成 明年二屋8成 06/10 12:52
推 jl40: 給點甜頭就hign翻了 好戲還在後頭 06/10 13:14
推 lucifero: 營建股大爆噴　又是送分題 06/10 13:23
推 namkk: 台股跌爛 營建大漲 06/10 13:23
→ namkk: 笑鼠我了 06/10 13:23
推 ChikanDesu: 好的 接下來是全面性信用管制（？ 06/10 13:37

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KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 臺中市北屯區和順路／軍福七路(豐邑太原YES) 房屋屋齡： 預售屋 (預計2026年底～2027年第一季完工） 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 3 樓/共 24 樓 總戶數　： 共 818 戶(共 5 棟) 電梯數　： 3 部 每層戶數： 8 戶 房屋坪數
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learninc  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬 入 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/1020976b-d69f-4ca7-aad8-675cccc710ad 內文： 文／謝曉菁 攝影／黃威彬 2026年房市迎來三項新制，從土方管理、綠容率到屋頂光電，這些增加的成本，都可能轉嫁 到購屋者身上。在《房市讀懂了》節目中揭露：「未來買新房，可能要多花270萬元。」 買新房多付270萬元！金額怎麼算？ 針對今年上路的三項新制，節目中說明：「土方直接影響房子總價、北市綠容率影響房子格 局、屋頂光電影響交屋以後，要管幾年的設備。」
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 最近跟一個年輕同事聊天 想當然爾最後都會聊到股市房市 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 看他開的車也是台豐田油電車 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利 就已經大於頭期款這筆前期支出因而導致在
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Qoo20811  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 真的很佩服每天通勤的人 大叔我上禮拜五去濱江街保養車子 專員跟我說車子很多 請我下午5點以後再來取車 我也沒想很多 後來發現這是一場惡夢 4點要去接小孩 下大雨 根本叫不到小黃和UBER 算了 乖乖搭公車去 走到公車站才5分鐘 雖然有撐傘 但是我的褲子和鞋子還是全濕 雨天的公車簡直地獄 人擠人又濕又臭 真的一分鐘都待不下去 後來去取車換搭捷運+轉公車也沒比較好 捷運的人一樣多 列車一樣臭 拿到車子要開回家 google map的建國高架或是復興北地下道整條紅通通 最後我選復興北地下道 開到南京松江花了50分鐘 這種事我碰到一次就
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XD456  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 可負擔宅是設計完全不良，可行性到處是問題的政策 1.市價5成、6成是個騙局 市府QA說一坪約28萬元，市價的5、6成 是跟青埔比較的價格 航空城安置宅線上在賣約開價35萬 合理推估成交約32、33萬元/坪 所以到底是幾成？ 2.沒有政策可重複性 市府規劃可負擔宅1000戶 目前107戶是航空城計畫交通部出錢蓋的 而其餘900戶市府說要用獎勵容積讓換建商免費蓋 實際上完全沒有建商願意 因為一個案子10%是可負擔宅其餘90%要怎麼銷售？ 更何況獎勵容積有更省成本的方式 而桃園市沒有財源蓋900戶 住宅基金+住
Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
piliwu  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
56
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ 當然是不會瞜 不過會少點看到低能兒來吵 其實我到現在還是不太懂股房衝突在哪 就像打電動 也不可能只給出一件裝 就用實戰例子好了 我那時候畢業 台積電一年大概是120附近而已 新竹房地產那時候大概也是一坪20附近 假設買一間1000 預售 10% 也就100 所以很多工作第二 第三年 就會簽一間預售 但是手上也是持續買進股票 不會因為簽一間預售就沒錢買股票啊 然後100萬 可能砍個部分股票就有 換個三年後新家 大部分人也會選擇執行 現實生活是多數吧 到底是為什麼兩大基礎資產商品 房股 有衝突性？ 看不懂欸
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
41
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ : 嗨 早安 : 股市大跌 好可怕 : 四貸同堂 槓上加槓 : 都忘了股市會有修正風險 : 不像房市 槓上加槓 : 跟沒事一樣 : 信貸頭期款+房貸+交屋後裝潢貸+半年後再增貸 : 也是四貸同堂 : 但是房地產穩健不會跌讓人安心 : 這樣股市獲利後可以安心放錢的地方 : 是不是剩下房地產？ 其實我覺得啦 槓桿股市大盤跟槓桿房產的基本邏輯都差不多 都是在長期向上穩賺的東西上開槓桿 都很好 只是如果是我 我會選擇像股市正二這種槓桿大盤 正二現在長期獲利率應該跟五倍槓的竹北兩房差不多吧甚至更高 但是正二可是不會
Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tpta45855  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
53
[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/28025 內文： 近期房市買氣趨緩，建商讓利話題持續受到市場關注。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」，近日因傳出建商主動調降售價，並同步回饋已購客戶價差，在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」、「這種建商真的不多見」。 事件起因於房地產社群流傳的一段對話紀錄，一名「福倉埕藝」已購戶透露，日前接到業務來電通知，表示因建案價格調整，建商將協助已購客重新簽約，預計可退回約130萬元價差。 消息曝光後迅速
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speady  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 台灣過去有很多種產權不完整的房屋模式 地上權是一個 還有一些是像台糖中油宿舍這種 最早都是說「居住正義」 幾十年後很多都在抗爭 不是凹賠償 就是凹繼承 再不然就是說土地租金不要調漲 弄這個好像是鎖定租金不會被趕 但是不完整的產權最終還是可能會出一樣的問題 人性就那樣 當你是買家 當然覺得什麼都貴，最好免費送我 居住正義不該漲價 20年後萬一發現周圍房子都漲上去 只有自己的不能漲 就算自己不在意 小孩也會在意... 當然有人說房價可能跌爛 那你一開始就直接租不就好了？ 反正越租越便宜，還鎖什麼租金呢 不買房
Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 我覺得這個計劃很好啊 我相信一定有人只希望用便宜的價格 獲得一間房子的居住權 不想花大錢買房 也不想要租房但老的時候被房東趕 用遠比市價便宜、容易負擔的價格 獲取永久棲身之地 能跟家人小孩簡簡單單的過生活 把生活的重心放在其他的興趣上 這個政策就是針對這樣的人呀 至於有的人覺得買房子一定要有漲價的功能 那就不是這個政策的客群 外面還有很多漲高高的房子在賣 可以去買呀 怎麼房版對於這個政策幾乎一面倒的罵呢 又不是強制大家都得買公屋 對吧 不想靠房地產獲利、只想要好好安身立命的人 就可以去申購 想拼漲幅的 就
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Berrt  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 聊一下新竹預售 今天沒事 跑去看了兩個案子 合石新案 大陸時華 都在90萬附近 隨著銷售進度會再調升 內容物都還可以 合石有壓4000 格局好 戶數少 應該還是會慢慢賣完 大陸主打高級 公設 奢華 一個好友有簽下去 反正對他來說是小錢 應該也懶得跑下來退 嘻嘻 對面光明之心 有棟別CP很高 內容不詳細講了 目前新竹因為科技業大爆發 房價再度蠢蠢欲動 不過我去年捏爆 簽了兩間 今年應該 可能 大概是 無力再買 因為當下看到簽約有30的年輕人 感覺還是有點感慨也帶著希望 畢竟家庭收入500 買4000 說真的 也跟當年家庭收
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 淡江大橋通車後，淡海房子推薦嗎？ 淡江大橋通車後，有點想研究淡海新市鎮附近的房子，以前大家講淡水都會說太遠 但現在交通動線變順，感覺淡海那邊的討論度應該會再被拉起來，我不是想短線炒房，只是覺得交通建設完成後，區域生活圈跟未來發展可能會不太一樣，想問大家 淡江大橋通車後，現在去研究淡海新市鎮的房子還推薦嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9110. --
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cyhb990671  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 : 抓他的7~900來當貸款母數粗算 : 算資金損失 : 800萬2%貸30年 : 這筆貸款 : 總支付金額換算現值約920萬 : 30年後800萬約當現值240萬 : 920-(240-退出成本(折舊/修繕)) : 最終差額就是你的損失 其實跟貸款買房對沖租金一樣, 可負擔住宅就是總價低一點, 回收也少一點的買房 我們先看一下正常全額買房的情況 https://ibb.co/z0GFsjt 總價1000萬的房子, 貸八成, 年利率2.17%, 30年, 每月付30254 出租一個月2萬, 每年租金成長1
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 一堆人在那討論都和實際有定的差很大 桃園本來就有官方說明，用官方QA來看 https://share.google/yLVCVXP0GJeW8czUD --- 【核心機制懶人包：貸款、產權、買賣與繼承】 [貸款、信託、保險與稅費 - 第7章] 1. 強制貸款，不收全款客：明文規定「一定要貸款」，不接受全額現金購買，政策資源 只留給需要房貸的人。 2. 專案房貸綁死：不能自己找銀行，統一由市府指定的專案銀行核貸（目標八成）。若 信用不良貸不下來，直接喪失資格。 3. 產權信託：買房後所有權登記在「住都中心」
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notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 : 推 soulknight: e大,他們就是一群思考邏輯嚴重障礙,直接拉黑名單比較 06/03 09:25 : → soulknight: 快,他們會說他們不在乎 06/03 09:25 大叔都五十幾歲混得比我這33歲還差 還覺得我思考邏輯嚴重障礙 笑死人膩 : 推 e2000: 所以普通人借錢買股50萬漲個100%變成100萬，輸給人家兩棟 06/03 17:02 : → e2000: 房子1200萬漲10%，這種簡單知識，為什麼要一直堅持凹下去 06/03 17:02 : → e2000: ？普通人
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orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 這波蛋白區是不是真的會爆啊 嗨嗨 阿肥在看 蛋白區這波打炒房下去 真的是賣都賣不掉欸 尤其南部科技業邊緣 狂蓋猛蓋的 最近看可能快蓋好拿出來賣 真的沒人買 但營建成本高也沒辦法降太多 有木有大大看過此番場景 分享分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 比如善化邊緣、沙鹿邊緣、橋頭邊緣 嘿啊最近仔細一看才發現超多的 新營不算吧？
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! 其實這可負擔住宅 其實真的深究其意，應該是市政府希望購買此處房屋者 能把這當成墊腳石抑或是休息站 而並非真的是終點 以下是舉例 舉例 舉例 請自行多退少補 用整數計算都比較容易 依照一般坊間一千萬房價 貸款八成 利率3% 年限25年 頭期款需準備 200萬(其餘契稅代書設定費類先不計入) 每期繳納金額 元 而依照桃園市政府規定 申請人以及配偶 合計月收入必須介於85,930元～120,302元 也就是 單人 42965 ~ 60151 也就是說 收支比介於 0.44~0.31 之間 (收入合計) 而如果依
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soulknight  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! 答案放在這裡給你抄了 幾年後歡迎使用 2040年 住戶聯合找議員， 「可負擔宅成惡夢坑殺年輕人，換房成爲不可能」 XXX議員表示， 可負擔宅 附近的市價宅 已經從當時購入的一坪五十萬，漲到一坪八十萬 當時買了兩房的年輕人，成家立業，有小孩換三房， 但三房漲幅，原價賣掉可負擔宅，連頭期款都不夠！ 呼籲政府規劃配套措施， 當時一半市價買的，現在應該也要一半市價賣回去給市府。 歡迎2040年回來考古 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 真正房價撐盤是醫學吧 大家講了很多房價的支持 比如說小家庭化 外勞撐盤等等 但我覺得真正的房價撐盤是靠醫療一直進步吧 以前人很多60到70就去世了 大概30到40就會繼承到房子 現在人均壽命都80,90 又有什麼以房養老 試想要是平均壽命只有60歲 是不是就是繼承仔的大勝利阿 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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