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[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這

作者KoBuKoLa (卡布卡勒)
看板home-sale
標題[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這
時間Wed Jun 10 10:23:50 2026
楊金龍談房市 央行選擇性信用管制「 就到這裡」 2026-06-10 09:41 經濟日報／記者任珮云／台北即時報導 央行總裁楊金龍今赴立法院報告，針針立委質詢央行是否會進一步加大選擇性信用管制力道 ，楊金龍肯定表示：「就到這裡」。 立委林德福質詢時表示，內政部統計：今年前4個月全台建物買賣移轉約8,050棟，年減4.9% ，顯示房市偏冷。楊金龍回應指出，央行選擇性信用管制「就到這裡」。 https://bely.cc/xSSfYy 心得： 就到這裡。要選舉啦 沒意外這個月理監事會 會跟新！新青安來個組合拳 難怪新竹各建商上半年狂推案 而且價量都不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781058233.A.2A0.html
→ panpan: 還有人買？ 06/10 10:25
→ KoBuKoLa: https://i.verb.tw/6u7Z6VPl.jpg 新竹預售屋成交量 06/10 10:27
推 eupa1973: 讚，股，房都賺很棒 06/10 10:28
推 blargelp: 完蛋了 依他尿性 一定解鎖時新增規定外的管制 06/10 10:29
推 rumblefish: GD發現大家炒股風險更高 06/10 10:29
→ blargelp: 這人習慣做事做的不乾不淨 不乾不脆 06/10 10:29
推 kcy05785: 空軍：幹 06/10 10:31
→ lwamp: 上個月出生數不到7000人，再打下去會出事 06/10 10:36
→ HNCB2880: 就這樣而已？ 06/10 10:53
→ HNCB2880: 營建股噴爛 06/10 10:53
推 jinso7410: 阿北會說 就到這裡 "只是剛開始" 06/10 10:53
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/DSGJ2y.jpg 06/10 10:54
推 junior020486: 乳蛇：這只是肛開屎 06/10 10:56
→ planta: 意思就是不會解除，完蛋了！ 06/10 10:57
→ planta: 連盼頭都不給！ 06/10 10:57
推 HiuAnOP: 這只是剛開始 06/10 10:58
推 jl40: 當然啊 風向氛圍都搞定了 不需要出手了 我也覺得不需管制 06/10 11:00
→ jl40: 都要升息了 管制幹嘛 要借就借 利息升上去就好 多能借？ 06/10 11:00
推 jinso7410: 阿北意思是說 金龍看到未來房市會崩 其實也不用管制 06/10 11:01
→ jinso7410: 房市管制中:錢不會進房市 06/10 11:02
→ jinso7410: 解除管制後:崩跌已確立 不用管制 06/10 11:02
→ jl40: 不用轉譯 我字面是什麼就是什麼 你這樣做跟IB一樣 可刻意拼 06/10 11:03
→ jl40: 湊說我2年存200萬買房 06/10 11:03
推 junior020486: 租屋股神到時候又被嘎爆惹 06/10 11:04
→ jl40: 是一樣的 06/10 11:04
→ IBIZA: 誰拼湊啊 笑死 06/10 11:04
→ IBIZA: 你自己說四百多萬 貸一半 所以算你頭期200叫拼湊喔? 06/10 11:05
推 ImCPM: 嬰蟲終於停止哭啼 開心大笑了 06/10 11:05
推 jinso7410: 阿北說的風向搞定 不是崩跌風向搞定嗎 06/10 11:06
→ jinso7410: 還是我誤會什麼XD 06/10 11:06
→ IBIZA: 自己鬼扯出來圓不了 就說別人拼湊? 06/10 11:06
→ jinso7410: 風向搞定不需要出手 不就崩跌確立 不用管制 06/10 11:06
→ black5569: 任期剩1年半，只求安穩下台的總裁 06/10 11:07
→ KoBuKoLa: 營建直接噴爛 06/10 11:08
→ black5569: 當然就只到這樣未來不管他的事 06/10 11:08
→ black5569: 只求下台前不崩不暴漲就好 06/10 11:09
→ black5569: 未來總裁是誰才是重點 06/10 11:10
推 jl40: 風向就是房是往跌的路上走 房不再是優質報酬的商品 這也很好 06/10 11:13
→ jl40: 回歸民生基本需求 06/10 11:13
推 a1234567289: 根據這文章上下文 「就到這裡」是回應記者問會不會 06/10 11:14
→ a1234567289: 加大管制 06/10 11:14
推 eqqs: 要選舉了齁 06/10 11:18
推 chenyeart: 噴！！ 06/10 11:19
→ OEK: 這咖真的廢。為什麼要繳稅養這種人呀？ 06/10 11:19
→ innuendo3324: 就到這裡是到這裡停嗎？應該是不會再加大力道吧？ 06/10 11:22
→ tctv2002: 就到這裡的意思 就是不會加大 但沒說會取消管制啊... 06/10 11:22
推 CoachKuester: 空空要爆炸了 06/10 11:23
→ s1612316: 就到這裡 指的是就維持現狀吧 怎麼會解讀成開放？ 06/10 11:23
推 childeviler2: 個人淺見，不代表房板立場。股市過熱應該會把資金 06/10 11:24
→ childeviler2: 放一些出來，房地產是一個不錯的資金停泊地方 06/10 11:24
推 as111531: 就算放寬不卡第二屋 現在還有人要買第二間嗎 06/10 11:24
推 jinso7410: 看不懂金龍SP嗎 06/10 11:24
→ jinso7410: 目前是金龍可以忍受的最差情況 06/10 11:24
推 eupa1973: 翻頁囉 06/10 11:25
→ jinso7410: sell put 我怕菜雞不知道什麼是SP 06/10 11:25
推 akira27: 超青安來了 06/10 11:26
→ KoBuKoLa: 魯空繼續狗吠火車 車要跑遠囉 06/10 11:27
→ joe2: 恭喜房版~~~~~ 要噴了! 要噴了! 06/10 11:27
推 onekoni: 斑馬龍爛尾不意外 06/10 11:27
→ joe2: 金龍打房大成功 大家可以買家了!!! 06/10 11:27
推 jinso7410: 美國有fed (sell) put 一樣的概念 06/10 11:28
→ jinso7410: 菜雞不懂就去問AI 06/10 11:28
推 joe2: 沒差吧 反正賠錢怪政府 賺錢我英明神武 誰管他FED 06/10 11:29
→ IBIZA: 金龍哪有甚麼忍不忍的 就上面沒要求他要再打 06/10 11:30
推 hwei9582905: 租屋股神還不需要賠錢房蟲擔心吧，沒漲就是賠，懂？ 06/10 11:30
→ joe2: 誰都知道年底選舉要有牛肉 06/10 11:31
→ IBIZA: 房價關他屁事 06/10 11:31
→ M2Z588: 炒房才是台灣致富捷徑，學著點！！ 06/10 11:31
→ IBIZA: 今天上面有交代 他自然會想出指標來打 06/10 11:32
推 Jikk: 房價可以噴了 別吵了 股房雙噴 股蟲跟房蟲一起爽 06/10 11:32
推 asdzxc001: 就到這裡？ 不開暑修課？ 06/10 11:32
推 agvnol: 要噴漲了！ 06/10 11:34
推 xiaohaha: 房股一起爽不好嗎？台灣錢一起淹腳目 06/10 11:35
推 PTTMAXQQ: 不是啊 本來就該到這了吧 06/10 11:36
→ PTTMAXQQ: 房市冷颼颼一整年了 06/10 11:36
→ PTTMAXQQ: 就算現在寬鬆也不見得馬上回溫好嗎 06/10 11:36
推 taylorabc: 魯多這麼開心，要不要在現在房市反轉的最低點再投資幾 06/10 11:36
→ taylorabc: 間房子？還是其實跟魯空一樣也沒買 06/10 11:36
→ joe2: 還有誰想買房呢? 06/10 11:36
→ joe2: 我勸滿手股票的朋友 趕緊賣股 買房 房價要上漲了 06/10 11:39
→ Skydier: 所以台中均價年減5%就是股仔的極限了嗎 06/10 11:39
→ Skydier: 真的是....弱 06/10 11:39
→ KoBuKoLa: 買不起房的在擔心人家買幾間..記得繳房租啦 06/10 11:41
→ vladnya: 草，第二屋不放寬喔？ 06/10 11:42
推 antigidu: 難怪營建股大漲 06/10 11:44
推 kl0408: 金龍終於知道讓人民消費力降低的不是房市是股市 06/10 11:45
推 HinataGG: 哈哈，表示會一直第二戶限貸下去，房蟲最後浮木沒了 06/10 11:45
→ kl0408: 股市大漲大家都不消費 還不工作 06/10 11:45
推 joe2: 預期股價會上漲 會造成通縮 我這樣說還有人不信XDDD 06/10 11:46
推 DonnyHuang: 建商跟著炒股，大家一起在船上，沒人蓋房子惹 06/10 11:47
推 kl0408: 最好都不要蓋 06/10 11:47
推 ffxx: 準備大爆噴 06/10 11:48
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/y7GzuM.jpg 06/10 11:48
→ jinso7410: 一紅吃78支黑 06/10 11:48
→ jinso7410: 六月買AI股 VS 六月買營建股 06/10 11:48
推 leon1757tw: 看起來是不加碼管制而已 有說要大放鬆嗎？ 06/10 11:49
→ jinso7410: 還有人不懂什麼是SP 06/10 11:49
推 panzerbug: 995 06/10 11:49
噓 victorytim: 房蟲喊很久的降息怎麼連個屁都沒看到 06/10 11:52
推 krf08: 升息就不用限貸了 06/10 11:52
推 jinso7410: 降息也會崩 勿忘2000起崩 06/10 11:53
→ jinso7410: 升息也會噴 疫情後升息房市大爆噴 是不是忘了 06/10 11:53
→ CMCC: 又要起飛了 06/10 11:56
推 hypolen: 不敢升息 又愛管 真弱 06/10 12:03
推 BRIANERIC2: 資金回流的話一堆炒很高的股票很危險 06/10 12:04
→ PitzMan: 會把股市資金引導回房市嗎??? 0.0 06/10 12:04
噓 abcd575: 選舉年還看不懂？ 06/10 12:04
→ BRIANERIC2: 本來就是房市的錢流進股市被炒到本益比50~100的剉著等 06/10 12:04
噓 rhrh1129: 就維持原樣而已 又沒有說會解鎖 是要噴個啥 06/10 12:05
→ KoBuKoLa: 魯空：金龍你這樣說意思是維持現狀..對吧....對吧 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 前幾次沒放風聲都陸續鬆綁了繼續幻想吧 06/10 12:08
噓 wayne490: 新新青安甘新竹屁事啊,想炒蛋毛區就說zz 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 去年排撥問題 總量給各行自主管理後就解了 06/10 12:08
→ KoBuKoLa: 第二戶上次也放一成了 維持現狀的只有魯空 一樣沒房 06/10 12:08
推 zzz50126: 房價是底部 但營建股追漲停不一定賺 有點賭 06/10 12:21
→ pk0943: 趕快撿今天還沒亮燈的營建股吧。 06/10 12:22
推 whiteadam: 好 06/10 12:23
推 antigidu: 市場解讀為最差情況已過 看營建股表態便能明白 06/10 12:31
推 ladygaga168: 噴 06/10 12:35
→ fluffyradish: 太快惹不能多管制一下嗎… 06/10 12:38
推 physicsdk: 營建股馬上噴 06/10 12:41
推 jian0202: 房版主力要大聲了 06/10 12:41
推 abc5555990: 自住的該買了 又要漲一波了 06/10 12:49
推 lantimes: 年底二屋7成 明年二屋8成 06/10 12:52
推 jl40: 給點甜頭就hign翻了 好戲還在後頭 06/10 13:14
推 lucifero: 營建股大爆噴　又是送分題 06/10 13:23
推 namkk: 台股跌爛 營建大漲 06/10 13:23
→ namkk: 笑鼠我了 06/10 13:23
推 ChikanDesu: 好的 接下來是全面性信用管制（？ 06/10 13:37
推 zpf2005: 金龍點歌給空空：說真的 只能陪你走到這 06/10 13:53
推 sai82320: 要開始炒房的訊號 趕快搶幾間房 06/10 14:11
推 eknbz: 你終究是要炒房的，何不一開始就炒 06/10 14:25
推 namkk: 可惜不是你 陪我到最後 06/10 14:27
推 soon55555: 趕快賣股換炒這邊了 06/10 14:56
推 xxio: 臭俗辣，選舉要到果然縮了 06/10 15:02
推 ookkkkoo: 兩年前簽約，今年交屋的 都是傻逼 06/10 15:02
→ xxio: 三圓還沒跌到三元，這麼快就縮，版上空空集合起來去央行抗議 06/10 15:03
推 ttlun: 第七課上到這 我們下一結上第八課 06/10 15:06
→ bigair888: 選舉年 06/10 15:09
推 ZackRyo: 噴爆，北部一坪200南部100 06/10 15:13
推 jl40: 噴看看啊 我就不信多會噴 我只看到一群光說不練 傻多自己不 06/10 15:26
→ jl40: 拱一下嗎？ 06/10 15:26
→ jl40: 等畢業文…… 06/10 15:27
→ hoks: 覺得會噴的還不趕快多買幾間？賺錢機會耶 06/10 15:51
推 e2000: 這只是肛開屎 06/10 16:05
→ wsp151515: ㄌㄨㄚˋ會繼續打嗎 06/10 16:37
推 yukai1216: 以台灣這幾年經濟成長率 不噴才奇怪吧 06/10 16:50
推 luc0919: 要選舉拉！那些大官手上一堆房子 06/10 17:00
→ lucifero: 怎麼會以為民進黨政府會真的打房呢.... 06/10 17:35
推 tpta45855: 慘慘慘 法規不變就是繼續慘 06/10 18:17
推 kcwu1234: 選舉包票2.0，每個人可以貸2000 06/10 18:43
→ allcliche: 利空出盡，慢慢挑慢慢看的好日子 06/10 19:21
→ allcliche: 要結束了 06/10 19:21
推 fs6u12: 這兩年跌一些鳥區，魯空想買的捷運走路三分鐘新房還沒開 06/10 19:27
→ fs6u12: 始跌啊，不繼續管制嗎？ 06/10 19:27
推 fs6u12: 忘了說，鳥區跌了，魯空還是嫌貴到買不起 06/10 19:29
推 pz5202: 只是因為選舉啦！ 06/10 19:34
→ pz5202: 北部又沒什影響 南部崩盤了 06/10 19:35
→ pz5202: 我是說 選票 06/10 19:35
推 pz5202: 政策性買票 只對南部有用 06/10 19:37
推 pz5202: 我是超討厭這種跟「中國特色社會主義市場經濟」沒 06/10 19:44
→ pz5202: 兩樣的政府 06/10 19:44
推 pz5202: 只差沒第二個親美可以選 06/10 19:46
推 lucifero: 　　確定是親美嗎？ 06/10 19:55
推 straggler7: 去年9月4日 新青安豁免限貸 營建股漲6.8% 15檔漲停 06/10 21:00
→ straggler7: 今天 信用管制到此為止 營建股漲4.5% 10檔漲停 06/10 21:02
→ straggler7: 營建類股指數513 後來破底跌到441 今天481 恭賀漲停 06/10 21:07
推 straggler7: 從哪裡起飛從哪裡降落多少不能原諒的錯卻不能重來過 06/10 21:15
→ cocoi: 黨叫他說啥他就說啥,不然他還有什麼?? 06/10 22:54
推 fafcfh: 水啦！資金要從股市全力轉戰房市了！年底要選舉還是靠炒房 06/11 08:28
→ fafcfh: ，全民才會財富增加有感 06/11 08:28
→ sell504387: 實則產不忍睹 房仲一狗票失業 06/11 08:47

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43
[閒聊] 脆上的灣姐：婆家租房不要碰 剛剛在脆上看到的，有兩千多個愛心。 感覺有點道理，又有點怪怪的，可能是我的雅量不夠吧（？） https://i.imgur.com/n62890n.jpeg -- 有一個關於擇偶的小事 雖然覺得講出來可能會被砲 但我還是想說出來給未婚女性參考一下。 婆家如果還在租房 最好不要碰。 我們爸媽那個年代（現今大約55歲-75歲的年紀）買房相對容易多了 這不單單是對於資產分配的議題，也會扯到關於「遠見」與「栽培」的眼光。 那個年代把錢拿去揮霍而不是買房， 有沒有可能習慣坐吃山空？ 只關注當下，而不在意未來。 那還
[閒聊] 脆上的灣姐：婆家租房不要碰 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較 原文吃光光 這篇原 PO 的看法 跟我這個對房市毫無研究的人幾乎一樣 前10年根本沒有買房的想法 前情提要： 今年要滿35，公司今年搬遷到內湖 目前一個人租房在大安區 暫時沒有結婚、生子的打算 就在前兩天 家庭間諜 aka 我妹 不知道哪根筋不對 跟我爸媽告狀 我目前一個人住房租三萬多的事情 於是我就被我爸媽強制家庭會議促膝長談 硬逼我不要再傻傻付房租 他們願意幫我出頭期款，叫我開始看房 我是因為以上原因才開始（非常被動地） 想說不然來看房好了 不然根本沒有什麼必要需求一定要買房 而且開始看之後爸媽又有其
bbs741852  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[請益] 台股創史上最大漲點是房價利多吧？ 昨天分析台股跌破四萬點是房價利多， 遭到魯空群嘲>< 今天台股爭氣，創下史上最大漲點， 大家有賺到錢， 對經濟展望樂觀， 是不是就準備掏錢買房了？ 正所謂， 股噴房噴，股崩房噴， 就問要怎麼輸？ --
[請益] 台股創史上最大漲點是房價利多吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 台股創史上最大漲點是房價利多吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
42
[閒聊] 為什麼7~9年級買不起房卻很少遊民? 常聽人恐嚇說 沒有自己的房子 會變成遊民無家可歸 會租不到房子 但說真的去萬華龍山寺 或台北西區看一下 路上的遊民幾乎都是50歲以上的人吧 民國70年後出生的人幾乎都沒有成為遊民的 代表就算沒買房也不會變成遊民阿 一堆7~9年級生炒股炒幣爆倉 也沒看7~9年級生變成遊民的 時代變了 現在再恐嚇7~9年級生沒買房會變遊民、流落街頭 真的大可不必 --
[閒聊] 為什麼7~9年級買不起房卻很少遊民? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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[請益] 公共空間堆鞋櫃雜物？ 大家早安 最近看到一間還不錯的物件 空間採光都滿意 重點是符合預算 但公共空間走道 隔壁鄰居放滿了鞋櫃等等的雜物 看起來管委會應該沒什麼管 這樣的物件 是不是就不能買了？ 感謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
[請益] 公共空間堆鞋櫃雜物？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 公共空間堆鞋櫃雜物？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
gadacha  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ 來上圖 我就記得我有講但找不到 原來我是推文不是發文 https://i.imgur.com/a2IN3qG.jpeg 那發篇文寫完整一點。 現在應該不算跌吧？我是覺得正要發生我說漲不上去的區間。 最高點回檔十幾趴而已 （雖然我自己均價看也被套著啦55555） YTD還有三十幾趴快四十趴 雖然底部還沒出來 確切區間還不知道。 不過預抓一下 如果37000-44000之間的話 大約就是漲不動的區間 那，轉房市 很正常。 上上下下一兩個月突不破 就一堆人沒耐心 獲利了結轉房啦。 基本面確實良好，但可以殺估值啊
Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... 這兩天聽到一些人說 本來存好幾年要買房的頭期款 想說現去投資股票....結果不幸遇到回檔... 本來要買房的頭期款就這樣賠掉了... 我在想可能就是原本存了個200~300萬想說先去炒股 能2房變3房 或是原本快100萬 想說去炒股存頭期款 這種把頭期款賠掉的案例多嗎... 大家討論看看 --
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 台股跌破四萬點 房市會受牽連嗎？ 如題 活得不夠久 只看過 1997亞洲金融風暴 2000網路泡沫 2008次貸風暴 後兩者都牽連房市 這次會發生AI泡沫嗎？ 當年網際網路有著一樣的狀況 硬體網路跟不上軟體應用 需要時間 直到末端手持裝置普遍才迎來爆發性成長 可以預見的AI是趨勢 但不代表不會泡沫 目前很多還跟不上 電力 硬體 末端應用 都還在摸索 就怕吹捧過頭 萬一有個萬一 會不會讓房市也受牽連？ 這多少也會影響房事 影響生育率 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ 事後諸葛一下 6月時金龍說：房市管制到此為止 + 釋出新青安3.0的1500萬政策 當時如果在6月股票高點時賣股買房根本賺爛吧… 吃到去年以來股票的行情 又能在高點出脫股票轉進房市守成 數據上 房市6-7月已經開始換漲回溫 目前看起來有這種操作的只有阿格力… 等房市漲一點後隔年增貸再投入股市 怎麼輸…. --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 在講一次. 各位就算手上只有房子沒有股票的. 依然要小心金融風暴問題. 金融風暴下去. 在政府動作之前. 會產生. 不動產也因此下跌的問題. 因為那是惡性事件. 以及你可能會同時失業.公司...台灣目前主力產業可能就低迷無薪價. 但是傳產或是一些競爭力比較差的產業可能會有大量倒閉收起來不幹的問題. 而這種情況下. 你轉貸增貸很可能會因為銀行不但因為災難而限縮放款外. 估價下降,以及個人信用上變弱現象. 造成轉貸增貸借不出錢的問題. 然後你出租,也可能租客大量付不出房租. 所以租金收益會中斷問題. 因此你要
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 五股畢業文 去年年中女友有想說要不要來看房子，當時是在三重租屋，評估了一下兩個人的收入大概也 買不起租屋處附近的物件於是就擱置了一陣子，到了年底才認真把目標放在五股洲子洋。 一開始也有想過要不要看看A7但對我們來說通勤太不方便後來就作罷，女友理想的目標是五 年內中古屋or預售屋且必須是電梯大樓，結果看房當天看了第二個案子就簽約了XD 其實目標也差不多在那一塊區域，考量到生活機能跟交通後決定看成泰路三段上的案子。 當初真的是小白也被代銷話術，但好在結果是好的，雖然空間不大但每天回家到家都有好心 情，住了兩個月目前相當滿
yoyoyo916  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 韭菜翻車又一樁　他買市中心預售屋「交屋 https://house.ettoday.net/news/3208393 記者陳筱惠／台中報導 高價換約韭菜翻車再一樁！台中市中心新成屋交易再現賠售訊息，甫交屋的新大樓，外觀 新潮獨特，在2022年這個搶手預售屋，卻因市場急轉直下，出現賠售528萬元的交易。 位於捷運綠線旁，一座新建成的新成屋，外觀美輪美奐，該案於2022年預售開案，當時銷 況熱烈，平均成交均價來到55萬元以上，是當之無愧的小豪宅產品。 不過，近期實登揭露，該案高樓層一戶44.54坪物件，在預售時成交2468萬元，拆算每坪 單價60.
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ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[情報] 2026年第二季（信義房價指數） 2026年第二季（信義房價指數） 更新日期：2026.07.28 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 https://www.sinyinews.com.tw/quarterly 2026 Q2 季增減 年增減 台北 1.60% 2.69% 新北 -2.14% 2.17% 桃園 -1.63% -1.19% 新竹 0.85% 3.16% 台中 -1.41% -4.47% 台南 10.21% -0.51% 高雄 -1.33% -3.25% 台灣 0.74% 2.66% 2026 Q1 季增減 年增減 台北 1
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 公布6個月後施行 2026.07.28 中央社 媒體上不時出現家人間為爭取兄弟姊妹特留分，因此對簿公堂等情形。為符合現代家庭生 活形態，並尊重遺囑自由等，在朝野無異議下，立法院會今天三讀修正通過民法第1223條 ，刪除兄弟姊妹特留分規定。 關於繼承人的特留分，現行民法第1223條規定，直系血親卑親屬的特留分，為其應繼分1/ 2。父母的特留分，為其應繼分1/2。配偶的特留分，為其應繼分1/2。兄弟姊妹的特留分 ，為其應繼分1/3。 祖父母的特留分，為其應繼分1/3。 立
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 作者: parkinque (英文老師) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 時間: Thu Jul 23 19:23:03 2026 : 就是大家從小看大的 蠟筆小新 : 小新爸爸 廣志在泡沫經濟之前買的房子 要繳32年的房貸 : 參考 2025 年春日部市的土地公地價與新建木造房屋的施工成本，這間房子的總價大約落 : 在 3,000 萬至 3,800 萬日圓之間，折合台幣約 700 萬元。 : 會不會怪怪的 現在一算房子只值700萬元? :
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 店面是不是不行了 小的北部人 最近去台北精華的師大商圈 公館商圈 民生社區 東區 士林商圈 空店面也太多了吧 到處都是招租 而且一空都超過半年一年的 然後變成一邊賣 總價嚇死人也賣不掉 老實說比起售價租金不是太貴 但那個租金已經不知道要做什麼生意才好回本了 新的店都撐不了多久 剩一些老店家成本攤完的或自己家人兼職不用勞健保的 是不是因為現在大家東西都在網路上買 所以店面第一個遭殃? -- 但做生意還是租不起就是了 營收根本跟不上 都更後會比較好嗎? 都更後租金更貴 生意更難做 更難有人租得下去吧 是有聽說北大那邊的店面租金
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dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 房價高等於居住品質高嗎？ 房屋有很多種類型 只考慮用來住的住宅區房子的話 高價可能是因為 1.離高薪科學園區工作近 2.商業機能好 3.環境交通好 北部的話應該是離台北市多近 但南部的話，房價高的地方 居住品質和人口素質也會高嗎？ 像是南部某一個大市 就是以火車站舊市區為中心 往外擴展房價 但是火車站附近交通混亂難停車 甚至吵雜空氣差 易有奇人出沒 住在大路或鐵路附近 應該比較不會寧靜和乾淨吧 總而言之 房屋的高價 是不是由購屋年齡主力 推升而成的呢？ 年代風氣都不一樣 如果以自住房而言 房價高並不能當指標嗎？ --
Alaner  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 新竹租屋限工程師？ 標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png https://i.urusai.cc/eouPr.png https://i.urusai.cc/eHBRu.png 底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... --
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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