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Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？

作者mfcke (待退)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？
時間Wed May 27 15:53:01 2026
所以我說窮人障礙多 智商低 你都知道房租無法壟斷 那也就代表房價不能壟斷 這也證明房價根本不是炒作出來的 就是台灣都有賺到錢 只是每個人能力不同 最後到你手上是多是少各憑本事 這以前根本討論過 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1606633311.A.B7A 我才發現ABY以前推文就是這麼欠揍沒錯 整天以為房價是 建商&投資客聯手炒作 活像的低能 但是明明知道不是 故意亂嘴亂吵 更是低能中的低能 不是笨就是壞 也可能是又笨又壞 阿 懂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.81.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779868383.A.5E8.html
推 soulknight: 應該是蠢不是笨,兩個還是不太一樣 05/27 15:55
推 jinso7410: 領悟到房版就是要吵架 開兇 05/27 15:58
噓 repast: 做價不是在炒喔 笑死 05/27 16:34
推 blargelp: 房版就是要戰!魯空完全智障之後不值得戰 把多軍拖出來鞭 05/27 16:37
推 jaricho: r寶股市賺爛 不用那麼激動吧 05/27 16:41
→ kusomanfcu: 不是吵架 要戳 戳破防 05/27 16:46
推 Sugimoto5566: 看到幾個這兩年瘋狂破防的股仔讓我很好奇這兩年房 05/27 16:52
→ Sugimoto5566: 價對他們傷害多深 05/27 16:52
推 kcy05785: 2020以後畢業的，相對剝奪感超級大 05/27 16:53
→ kcy05785: 這波已經在系上群組看幾個學弟曬奈米單 05/27 16:55
→ kcy05785: 笑說以後不用買房 05/27 16:55
推 blargelp: 嘻嘻 菜雞 我們這邊都急著把股票獲利拿一部分去預售的 05/27 17:08
→ blargelp: 賺愈多 就是愈高點加碼愈多，最後頭重腳輕 05/27 17:09
推 alexstag: 嘻嘻 房產交易就是作價，股票交易就不是作價 05/27 17:29
推 alexstag: 反智程度沒法想像 05/27 17:32
推 SINW: 零股股神最智障的地方就是股市邏輯看房市 然後股票知識又差 05/27 17:36
推 bogy26: 房價是建商ㄧ案疊一案的加價 但沒有建商在搞租屋啊 房東 05/27 17:55
→ bogy26: 都是散戶 05/27 17:55
推 wayne490: 2020畢業的才爽,碰到疫情買房漲一波,再碰到AI浪潮買股 05/27 17:56
→ wayne490: 資產翻倍,舒服 05/27 17:56
→ blargelp: 剛畢業怎麼買房= = 05/27 18:02
推 kcy05785: 剛畢業沒錢沒積累買啥鬼XD 父母給頭期光銀行就難核過 05/27 18:03
→ kcy05785: 20年畢業的唯一優勢是遇到大徵才，有機會矇到超過自己 05/27 18:03
→ kcy05785: 程度的公司 05/27 18:03
→ spmark: 建商以後能做的就是都更，這個法律一定會再調整 05/27 18:05
→ spmark: 股票賺到錢的話，可以考慮找蛋黃老公寓 05/27 18:06
→ spmark: 養房也簡單，地點無敵就超好租 05/27 18:06
→ spmark: 老到需要都更的地方，幾乎都是地點無敵交通方便 XD 05/27 18:07
推 kusomanfcu: 雙北市區啦 其他還不行 05/27 18:12
推 wayne490: 房板不是最愛科技業嗎,豬屎屋GG做三年早就有頭期款了, 05/27 18:16
→ wayne490: 自己賺不到檢討一下,呵 05/27 18:16
推 kcy05785: 20年+3年2023剛好噴噴噴 05/27 18:17
→ wayne490: 2024畢業的才慘,房市漲高又急凍,本金沒累積夠又碰到股 05/27 18:18
→ wayne490: 市大漲fomo到不行,呵 05/27 18:18
推 z5411: 這招好猛 自損八百 傷敵一千 05/27 18:19
推 wen12305: 哪年畢業不重要，我女兒三歲幼兒園都還沒畢業資產就兩千 05/27 18:20
→ wen12305: 多萬快三千萬了 05/27 18:20
推 kusomanfcu: 三年免稅額+投報阿 05/27 18:24
推 kusomanfcu: 咦 可以0歲就設專投？ 05/27 18:25
→ kusomanfcu: 還是家庭辦公室公司股權轉讓 05/27 18:26
推 blargelp: 不可能啦 PI有一個條件是要操作過槓桿產品。平常有三千 05/27 18:27
→ blargelp: 萬的人 業務還能幫你搞這個證明。0歲圓不過去啦 05/27 18:27
推 wen12305: 那麼小不用弄專投，保守一點股票買一買就可以了，畢竟是 05/27 18:31
→ wen12305: 要放20年後交到他們手上的 05/27 18:31
推 blargelp: 給他買正二 槓桿產品，哪天要開PI比較方便 嘻嘻 05/27 18:36
推 kusomanfcu: 我家課金派的一路黃金 哈哈 05/27 18:38
→ kusomanfcu: 阿 我想錯了 你只有一小孩啊 05/27 18:39
推 wen12305: 我還有一個兒子，可是兒子目前只有七百多，太晚出生虧了 05/27 18:44
→ wen12305: 一點 05/27 18:44
推 kusomanfcu: 一路課金閉眼每個月下定額就好 05/27 18:45
→ wen12305: 現在課金好像真的無腦獲勝，以前還沒這種想法 05/27 18:46
推 kusomanfcu: 我太躺了只閉眼課金 哈哈 05/27 18:47
推 JKjohnwick: 我猜等下某咖會來秀存在感 05/27 18:48
→ johnny378194: 難怪會少子化…ptt逛一逛真的沒個淨5000萬低標沒資 05/27 18:51
→ johnny378194: 格生小孩 05/27 18:51
推 kusomanfcu: 之前有個晚上聊車才是一整排人勒.... 05/27 18:53
推 kusomanfcu: 我的買菜車完全插不入話題的 05/27 18:57
推 jl40: 明明建商就是在哄抬炒作...... 05/27 19:00
推 kcy05785: https://i.imgur.com/XX9u0X4.png 05/27 19:04
推 kusomanfcu: 最近沒看到B大 05/27 19:07
→ kusomanfcu: 沒人受的了我平常只聊超市買菜XD 05/27 19:08
→ kusomanfcu: 騙他們是投資群組 結果是大媽超市買菜群 05/27 19:09
推 jl40: Kyc你無擊敗無 換個梗啦 難道我就這個可以酸？ 說你不懂通 05/27 19:10
→ jl40: 膨跟機會成本還不信 05/27 19:10
推 kusomanfcu: 本來以為有些版友有那種專門小確幸的慧根XD 05/27 19:14
推 kusomanfcu: 無腦獲勝 是勝在沒花時間思考吧 05/27 19:19
→ kusomanfcu: 選股票有時候會有點選擇障礙 05/27 19:19
推 kusomanfcu: 主要也是搞保守是在08年QE 後半 05/27 19:20
→ kusomanfcu: 覺得這樣幹遲早上癮 05/27 19:21
→ kusomanfcu: 然後老大過不久出生 05/27 19:21
→ kusomanfcu: 覺得科技會讓除了黃金以外的東西下降價值 人口上勞動 05/27 19:22
→ kusomanfcu: 力貶值很正常 就一路課金了 05/27 19:22
→ kusomanfcu: 他們的黃金就好 05/27 19:22
→ kusomanfcu: 18歲直接上房地產 當個房東 順便學簡單的管理 05/27 19:23
推 kcy05785: 好用的梗多少次都不嫌少 05/27 19:33
推 childeviler2: 阿伯這個梗可以喚醒你的人設啊，莫忘初衷 05/27 19:40
推 abyssa1: 哇靠這麼兇@@ 我明明寫的是賺大錢外溢到房產 05/27 21:21
→ abyssa1: 而且課稅那是分配跟政治問題 05/27 21:23
噓 AGODC: 房租房價不能壟斷？？你讀的歷史跟我讀的不一樣？ 05/27 21:54
推 kcy05785: 笑死，台灣的房東和屋主都散戶，壟斷個毛 05/27 22:06
→ kcy05785: 要你散戶要壟斷三小 05/27 22:07
推 sell504387: 新成屋可以啊 所以跟中古屋價差這麼大 05/27 22:12

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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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[閒聊] 淡水畢業拉 從今年1月開始就決定要買房 持續看房的日子從1月開始看到6月 算一算時間也差不多接近半年 總算在6月中找到理想中的房子 每天都在刷591 FB淡水賣方社團 新成屋中古屋都有去看 老淡水市區 : 城堡花園、摩天31、心居易、樂多多、樂生活 悠森學、凱悅來來 新市鎮區域: 川普寬庭、輕時代、新浦東、將捷之森、台北灣系列 捷運悅境、鴻豐青、和光五明、新市168、心之界 預算1300左右含平車可以在淡水市區老社區可以買到大3房 或是新市鎮2房, 3房在熱鬧的區域説實在有點難 不然就是需要吹點海風的地方才有機會買到
Hakodate86  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房地產還是比較安全 股票大盤根本沒跌多少 現在出來嘴顯得很小肚雞腸 好像房仔見不得別人賺錢似的 房產的「安全感」一部分來自於不會每天跳動顯示 但不是真的無風險 地點物件型態不佳的流動性問題會讓房子有價無市 投機仔最大的問題並不在於選房還是股 而是投機賭博然後不承認 整天叫別人不要買房子 因為未來少子化會腰斬 但是近期其他一樣腰斬的東西就很少見到有人勸退 像是比特幣 國巨... 當然未來也可能漲回去沒人說的準 只是波動大的金融商品 上下其手的空間肯定比較多 爆賺的時候爽歪歪 下去的時候... 早就高歌離席嘍！ 不然勒？股神怎麼
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 女生買房是不是都偏愛新大樓? 就我自己觀察 身邊的女性朋友好像大部分都偏愛買電梯大樓 而且都是挑三年內新成屋、預售屋 有個買華雄天地的朋友就是說反正她也不想結婚 只和寵物一起住 未來的生活方便、交通方便就好 而且新大樓之後會比較容易轉手 不用特別去追求大空間或透天 其他朋友也都同意這個觀點 之前看新聞講女生買房的比例增加 先不論有些是夫妻買房掛老婆名下 純看身邊的案例 單身族多、大空間的需求少 感覺小坪數的電梯宅必定是未來趨勢了嗎 大家怎麼看？ --
jinguuji  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 買房繳房貸比買股租屋還心安吧 乳題 買房只要月底乖乖繳房貸就好了，繳完就是快樂出遊或是躺平 買股的少年股神，遇到大多頭是很開心，不過遇到空頭就是焦慮吃不下飯，開槓貪狗還會 被催繳錢，嚴重的還會被斷頭連下個月租金都有問題 買房還能利用大空頭增貸進場買股，完全沒有壓力 這樣看起來買房比較好吧 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 房地產還是比較安全 最近台股殺聲隆隆 不少投資人哭到無聲 原本寄望炒股賺翻 剛好房地產崩盤 無縫住豪宅手邊還有一筆錢 然後買etf退休 事事難料 房地產盤好一陣子 但整體說不定開價根本沒動 結果股票不要說賺 一堆倒賠 不忍停損 停下去又沒錢買房了 結果結論就是跟市區或者豪宅更遠了 說真的 房子還能穩定收租 隨通膨漲價 股票一聽到通膨，就是殺 長時期來看 房子還是安全太多了 --
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 作者: icedog122 (冰狗) 看板: Stock 標題: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 時間: Sat Jul 18 21:51:52 2026 原文標題： 原文連結：https://reurl.cc/27b60v 發布時間：2026年7月17日週五 下午6:23 記者署名：陳韋帆 原文內容： 受半導體及AI相關類股強勢帶動，台股3季以來漲幅逾6成。中華民國不動產仲介經紀商業 同業公會全國聯會（房仲全聯會）針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，6成3 民眾看好台股有機會
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% : 這兩篇我都不是很認同 : 其中台積電去美國投資2650億 : 資本外流、帶走人才那邊最好笑 : 台積電你去看法說就知道美國新增1000億鎂投資，大概就是多2-3個廠 : 問題是也有講台灣新增13個廠 : 台灣新增13個廠你不講，講美國新增2-3個廠藥丸？ : 還有下面那篇，泡泡破裂，跑過去房市也是胡扯 : 2000年、2008年還有日本1990年代 : 泡泡破裂了 : 股市跟房市都超慘 : 不會有泡泡破滅，股市超慘、經濟超慘，然後房市好 : 比較有可能的是，股市跟經濟持續上漲 : 中間回檔一下，讓部分
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房 作者: ianlin1216 (伊恩可可) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房 時間: Sat Jul 18 17:54:04 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 林周義 3.完整新聞標題: 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房寧把錢花在旅遊 4.完整新聞內文: 年輕一代為何不生小孩？人工生殖專家認為，關鍵出在居住政策。過去的時代，一人工作 就可以養全家，現在的年輕人可能買房的頭期款都拿不出來，寧可「躺平」，把錢
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% 台灣是全世界ai的製造中心沒錯 但是房地產不是啊 何況台積電要投資美國3000億美金 資本外流就算了 最高階人才也一起帶走 以現在台灣市區房價來說 沒有前10%資產跟收入的人 根本買不起 問題這些前10%的人房子早買好了 剩下後面90% 買也不是不買也不是 一棟房子2000萬 你要預期他會漲到4000萬 除非又大量印鈔吧 現在還有投資價值的 就是找郊區工業區 然後隔大量套房 租給外勞 想租給台灣人 就要有租給吸毒的 欠租的 跟你談法律的打算 最後投報率現金流算一算 還是買etf跟債卷 主打一個懶字 報酬率
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 台中南屯嶺東、南區大慶、大里選擇 先上背景 先生公務員、太太金融證券業，有兩個小孩 目前夫妻都在彰化居住工作，考量小孩國中想給他們上台中的私校，優先考慮明道 有考慮改在台中置產 條件： 1.預算20M內，不能再捏了 2.距離烏日的明道中學不要太遠 3.考量通勤往返台中彰化，距離74也要近 4.至少三房以上，屋齡15年內 5.要有雙平車(太太個人因素考量) 綜合以上條件，篩選出來的點大概就南屯嶺東、南區大慶還有大里，烏日本身太太不喜歡就沒納入了 請問板友，若這三處以我們的需求來看，哪個比較適合? 或是還有更好的選擇歡迎推薦 -- 你所不知道
[請益] 台中南屯嶺東、南區大慶、大里選擇 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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sagatgod  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 最新數據打臉「營建成本推升說」　這張 https://estate.ltn.com.tw/article/28450 最新數據打臉「營建成本推升說」　這張表曝光房價早就超漲了！ 近年房價屢創新高，不少人將矛頭指向營建成本上升，不過最新數據顯示，房價漲幅遠遠 超過營建成本增幅，顯示「成本上漲」並不足以解釋近年房價狂飆的現象。專家直言，市 場供需、資金環境及投資需求等因素，才是推升房價的重要關鍵，若政府要真正穩定房價 ，不能只盯著營建成本。 根據好時價引用清華安富房價指數及營造工程物價指數統計，自2012年8月至2026年5月， 全台營造工程物價
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[心得] 流動性，有時候反而是毒藥 股票按一個鍵就賣掉了，大跌20%一堆人直接砍光，嘴巴喊長投20年，實際抱不到5年。 房子反而不好賣，找仲介、帶看、跑流程，等真的賣掉，恐慌通常都過了。流動性差，有 時反而是優點。 管不住手的人，買房說不定比買股票更容易賺。 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 股市崩房市會不會跟著崩？ 股市小跌個2953點 收42671 先前說股市賺了最終會來買房 現在只是小跌 可能還有些肉 我擔心的是 房板看著股板吃肉 一堆想跟著吃肉 增貸信貸阿里不達的貸出來投資 導致「股房雙淒」如果大跌了 會不會 要賣房補坑？ 股市賺到的沒來房市就算了 倒是用房貸款去賠的 會不會壓倒房市的最後一根毛？ 真的不要亂槓桿 套利或長期投資就好 衰小時 真的會是接二連三 這只是個開始...... --
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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信義2026年6月大台北房價指數 2026年6月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2026.07.16 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 6月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.87% 6.14% 新北市 1.51% 2.37% 台北地區 1.60% 4.23% 5月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.40% 4.09% 新北市 -0.23% -0.61% 台北地區 -0.32% 1.68% 4月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.55% 5.69% 新北市 0.98% -1.
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 欸 之前不是一堆股版的說今年股市多好賺多好賺 幹嘛買房子笑死 來來來 經過這幾天的盤勢 要不要來發表一下感言 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 漲都是全倉 跌都是空手 我懂 一堆以大盤當基準來算的 如果你真的只買大盤 那也沒賺多少啊 房蟲：股市大跌喔 那可以增貸幹進去了 這波沒感覺的就知道是空手仔或是買一點點的 好啦 我知道你們的水準了
Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？ https://i.mopix.cc/hsJdeA.jpg 隨便個三房車就差不多這價格上下了 超過2500就不能貸 幫忙去化鳥籠？ 還是要壓抑市場價格？ 同事6年前三重買的2800房 這樣好脫手嗎？好換屋嗎？ 這次真心問 不過還是得說 這只是個開始...... --
[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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