[閒聊] 房價如果未來五年再漲50%會如何?

作者aitt (非主流,有何不可(M))

看板home-sale

標題[閒聊] 房價如果未來五年再漲50%會如何?

時間Tue May 26 23:10:57 2026

目前來看,未來五年台灣房價再漲免不了,只是幅度大小而已假如做個測試,五年後台灣房價大漲50%,會發生甚麼情況? 租金跟著大漲? 違法房東增加? 海外移民潮暴增? 長距離通勤族增加造成更嚴重的塞車跟交通事故案件? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.30.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779808260.A.765.html

推 PTTMAXQQ: 我只能說，在現今這個股票錢淹腳目的時代，你說房子有 05/26 23:13

→ PTTMAXQQ: 沒有可能幾年後再漲50%？我真的只能說不排除有這個可能 05/26 23:13

→ boydoop: 完全不可能，因為漲太多會有第八第九波政策出來 05/26 23:14

→ fluffyradish: 就版上出現更多廢文 05/26 23:14

推 ucs1: 垃圾政府不會讓他發生的只會准股票炒作投機 05/26 23:17

推 rhrh1129: 股票一堆都翻倍了 50%還是輸股票啊 05/26 23:17

推 kinhoco2b: 只有新房會越來越高，沒都更價值老房未來光整修可 05/26 23:19

→ kinhoco2b: 能就天價 05/26 23:19

推 kinhoco2b: 透天隨便整理一下要1000萬之類的 05/26 23:22

推 straggler7: 建商現在會搶著蓋房子 05/26 23:22

→ GoToCHT: 現在政府打壓房市新房變的稀缺的確有可能再漲一波 05/26 23:30

→ joyceyang: 誰住? 05/26 23:35

推 kusomanfcu: 機率有點低 05/26 23:35

→ kusomanfcu: +20%左右差不多 05/26 23:36

推 kusomanfcu: 阿 5年後不一定勒 05/26 23:37

→ kusomanfcu: 不少地方租金50%的機率就超級高了 05/26 23:38

→ kusomanfcu: +50%租金 05/26 23:39

→ glin5566: 趕快賣房，放股市 05/26 23:39

→ kusomanfcu: 租金50%房價20-25%左右 05/26 23:40

推 kkevil: 那現在還不快買 05/26 23:44

推 SINW: 台灣GD要出來坦啊不然難道要萊爾中龜負責嗎？ 05/26 23:45

推 titay333: 別說50% 100%不過份 150%十年內有機會看到 05/26 23:57

推 jian0202: 營建指先反應再來幻想都來的急 05/26 23:58

推 zerobx: 黃金大概會漲100% 05/27 00:01

推 kglu1114: 怎麼不可能，房版幾位常看多講好互相出高價買不就創新 05/27 00:01

→ kglu1114: 高，總有一天會上新聞，重點有沒有膽量 05/27 00:01

推 kusomanfcu: 有反指標們在還需要擔心嗎 05/27 00:02

推 jinso7410: 漲50%我豪朋友會先破產 05/27 00:04

→ jinso7410: 預售屋買時5000，交屋變7500 05/27 00:04

→ jinso7410: 過豪宅線，直接交屋交不出來，賠死 05/27 00:04

→ FlynnZhang: 會太幸福很不方便 05/27 00:05

推 bogy26: 你會先失業 05/27 00:09

推 jaricho: 購買力增加新房會繼續續漲新房漲幅*5倍也是不容小覷 05/27 00:10

推 fancydick501: 0050一年100% 05/27 00:21

推 kglu1114: 去年12月某天營建股大漲，版上一堆嗨說營建股準備大漲 05/27 00:25

→ kglu1114: 建議趕快卡位，到目前也過了幾個月要不要先檢視成效如 05/27 00:25

→ kglu1114: 何再談未來 05/27 00:25

→ fluffyradish: 我也有買營建股只不過是晶圓廠營建股含淚賺600%…誰 05/27 00:30

→ fluffyradish: 知道gg 一直蓋一直爽我只是買來套著配R… 05/27 00:30

→ jl40: 有夢最美現階段也只能靠作夢撐了 05/27 00:34

推 eddieka: 現在傻瓜都知道拿錢買股還比較實際，AI爆發現在只 05/27 00:44

→ eddieka: 是開始 05/27 00:44

噓 Luwan: 你跟anti87是同一人? 05/27 00:47

→ orz811017: 失業潮幾年後就跟上 05/27 01:04

推 vizjeco: 你在幻想股市簡單多了誰要買房 05/27 01:06

推 SportLeo: 0050 去年分割之後現在已經翻倍了喔 05/27 01:24

噓 darkMood: 廢文界的霸主 05/27 01:26

推 RaiGend0519: 股市走熊　央行鬆綁就有可能 05/27 01:27

→ RaiGend0519: 別忘惹川川剩兩年 05/27 01:27

推 nctufish: 金龍如果鬆綁，蛋黃區根本輕鬆+50%。 05/27 01:51

→ linlinme5208: 等政黨輪替吧 05/27 01:53

推 mitsloanboy: 台北肯定率先反彈！然後南部繼續慘兮兮嘻嘻南部 05/27 02:04

→ mitsloanboy: 就真的客觀條件太差了：土地人口素質唉 05/27 02:04

→ AdamHsu: 想太多，漲最多緩漲，依這幾年狀況未來可能還會回檔一點 05/27 02:22

→ AdamHsu: ，房子從1500萬到2000萬是漲3分之1，景氣大好讓你這幾年 05/27 02:22

→ AdamHsu: 也賺夠頭期，但後續每月還不出來根本沒用，經常性薪資所 05/27 02:22

→ AdamHsu: 得追不上就是沒人買，建商不笨 05/27 02:22

→ eason7878: 還在夢蘇媽都說ai才第三局一堆可憐房蟲 05/27 02:24

→ linlinme5208: 率先反彈XD看看上一波大漲 05/27 03:46

→ ptt930109: 除非大家薪水再上去，不然我覺得購買力也是滿有影響的 05/27 04:01

推 stanly3092: -50%吧，哈哈哈哈 05/27 04:32

推 lucky466: 眼睛閉上夢裡什麼都有 05/27 04:36

推 pov: 覺得不止 05/27 05:47

推 pigmoo: 股市漲5倍沒有人抗議房價漲1倍看看 05/27 06:01

→ skizard: 股票賺一賺就移民的難道會沒有？ 05/27 06:05

噓 FcuKobe: 0050無腦放一年都漲123%了，五年才漲50%的房子也太便宜 05/27 06:17

→ FcuKobe: 了吧 05/27 06:17

→ FcuKobe: https://i.imgur.com/cUIXgBp.png 05/27 06:17

→ njunju: 股崩才可能如發生一些事輝達、AMD成長不如預期台廠賭的 05/27 06:33

→ njunju: 矽光子技術發展泡沫 05/27 06:33

→ njunju: 但高階封裝不太可能 05/27 06:33

噓 AGODC: 你直接加價50%買一間不就有了？不要光吹不行動…股市4萬點 05/27 06:41

→ AGODC: 也是股民一路投錢買出來的，0050的120%也是有人敢買交易出 05/27 06:41

→ AGODC: 來的 05/27 06:41

→ BUKU: 就不可能你覺的1500萬還能再漲50%嗎 05/27 06:42

→ BUKU: 0050五年2.5倍是因為台積跟小夥伴eps爆增...房價有啥質的 05/27 06:44

→ BUKU: 轉變？？ 05/27 06:44

→ BUKU: 房要要一直漲就是全臺70%科技業輪班年薪均100萬 05/27 06:45

→ BUKU: 股價多少請問有幾張這波有海運當初猛嗎海運才出幾個有錢 05/27 06:47

→ BUKU: 人 05/27 06:47

→ aimlikenoob: 想必你的平行時空美債也會漲吧 05/27 07:07

推 touchbird: 房價還是有上限的一般人一輩子賺的錢大概就三四千萬 05/27 07:23

→ touchbird: 房價再上去誰買 05/27 07:23

噓 yychang: https://i.ibb.co/WNG0jrtS/1.jpg 05/27 07:24

→ yychang: 30年後接盤變1/10，你敢買？ 05/27 07:24

噓 yychang: 雙北第一圈以南地超多人卻加速變少，你要靠印度強 05/27 07:26

→ yychang: 姦犯嗎？ 05/27 07:26

推 jumilin927: 0 20年看有沒有機會 05/27 07:27

推 kusomanfcu: 直接釣出來一堆人台股都沒買 05/27 07:43

噓 apestage: 超好笑房板就是這樣每天都在看多看漲 05/27 07:44

→ apestage: 去看看股票好嗎還在50% 還要放五年哈哈 05/27 07:44

→ apestage: 你現在去把你手上房產賣掉買股都賺的比你房快好幾倍 05/27 07:45

→ kusomanfcu: 不就很明顯全面落後的才口支口支叫 05/27 07:45

→ apestage: 這波有海運猛嗎XDDDD 現在隨便找都一堆航海王我快笑死 05/27 07:46

推 tpta45855: 好慘喔只能整天看著AI飆股打守羌 05/27 07:46

→ tpta45855: 眼睜睜看著股票漲翻只能錢都卡在房子上 05/27 07:47

推 zodance: 可能生育率再減半 05/27 08:00

推 ru04hj4: 54321 該醒來了 05/27 08:01

→ kl0408: 不會怎樣, 市場如果資金太多,還是會回流到房地產 05/27 08:01

噓 linlinme5208: 從來都是高風險高報酬房市風險相對於股市比較低報 05/27 08:01

→ linlinme5208: 酬自然低只是前幾年飆漲才給人錯覺 05/27 08:01

→ kl0408: 為什麼會有那麼多白癡覺得有房的人就沒有股票阿? 05/27 08:02

→ kl0408: 股票規定只有沒房的才能買嗎? 05/27 08:02

推 kusomanfcu: 魯空精神潔癖 05/27 08:05

→ kusomanfcu: 人魯還要衝出來自介 05/27 08:05

推 kcy05785: https://i.imgur.com/0x1PMz6.png 05/27 08:06

→ kusomanfcu: 以前沒暴漲還不是唉唉叫 05/27 08:06

推 jaricho: 要認定有買房的人都沒股票心裡才會比較好過啊 05/27 08:08

推 kusomanfcu: 簡單說一堆資產只有頭期左右的在唉唉叫 05/27 08:09

推 kcy05785: 講話多嗆，資產大概也沒我前公司的1張股票多 05/27 08:12

推 kl0408: 一堆北爛信貸個100萬,給他賺100好不好就覺得自己是股神 05/27 08:12

→ kl0408: 到處嗆人, 不好意思有房的人除了本業強之外 05/27 08:12

推 jinso7410: 租屋股神奈米庫存 05/27 08:13

→ kl0408: 真的要講借錢隨便掛四單位都是千萬啦你賺100% 05/27 08:13

→ kl0408: 我躺著10%就跟你一樣了 05/27 08:13

→ kl0408: 我身邊股票投資賺比較多的不好意思都有房 05/27 08:13

推 jinso7410: 我猜等下會有狗來下面吠XD 05/27 08:14

推 op520: 50%? 太少了吧，100%翻倍才對吧 05/27 08:16

→ BUKU: 房子最大問題就是薪水沒跟上 05/27 08:17

→ BUKU: 中位數人均100萬一定漲 05/27 08:17

推 kl0408: 薪水沒跟上去怪政府抑制台幣升值阿, 去怪美國QE阿 05/27 08:18

→ kl0408: 對比黃金房地產根本沒啥漲 05/27 08:18

推 kusomanfcu: 就一堆垃圾阿還會說什麼偷偷本業賺錢偷偷買股票偷 05/27 08:19

→ kusomanfcu: 偷偷偷哈哈 05/27 08:19

→ kl0408: 妳各位活得那麼痛苦你要怪的是你的美國爹地謝謝 05/27 08:19

→ rascalkun: 某龍下台再說 05/27 08:20

→ kusomanfcu: 中位數暴漲了這次家戶中位數可支配所得資料會被小 05/27 08:20

→ kusomanfcu: 孩補助+老人年金價錢加上去 05/27 08:20

→ kusomanfcu: 這一定會發生的 05/27 08:20

→ kusomanfcu: 2000億普發1萬對比這個在數字上根本毛毛雨 05/27 08:21

→ BUKU: 而且預售太多建商讓個毛利就有危險 05/27 08:22

推 jinso7410: 薪水只能決定地板不能決定天花板 05/27 08:22

→ jinso7410: 北市最近5000-7000三房熱賣 05/27 08:22

→ jinso7410: 是薪資階級買出來的嗎顯然不是 05/27 08:22

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/skIcz64.jpg 05/27 08:23

→ kusomanfcu: 房價所得比直接少10% 你看這些人是不是智障 05/27 08:23

→ BUKU: 爆漲也不會從50-60萬變100... 05/27 08:24

→ kusomanfcu: 再來股息增長和工資增長不只少10% 05/27 08:24

推 redcoin: 股票漲100%通常追不上房子漲20% 05/27 08:25

→ kusomanfcu: 一口氣加起來數字根本大幅度改善 05/27 08:25

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/EAEpUw8.jpg 05/27 08:26

→ kusomanfcu: 中位數數字一次增加五年等級的 05/27 08:27

推 madbele: 不可能，看台北市近幾年漲幅就知道了 05/27 08:27

→ kusomanfcu: 白癡 05/27 08:27

→ kusomanfcu: 最近老外真多早上吃個麥當勞對面坐個女老外 05/27 08:28

→ kusomanfcu: 金髮的 05/27 08:28

→ BUKU: 事實就是跟台股很像某些ai創高但傳產超多破底到十年線 05/27 08:29

推 klwei: 有錢的人在資本市場裡會賺走大部份的錢，而有錢的人，本來 05/27 08:31

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/LXOQCdF.jpg 05/27 08:31

推 kcy05785: 說真的喇，帳上光前公司的股票庫存每天就5-60萬上下跳 05/27 08:31

→ kcy05785: 跳久了還真無感，還都低基期沒開槓桿 05/27 08:31

→ klwei: 就會是有房的，租屋股神只能在網路嘴硬，回到現實生活還是 05/27 08:31

→ klwei: 被海放 05/27 08:31

→ kusomanfcu: 台北可支配所得中位數直接當作單價去看不就好了一堆白 05/27 08:31

→ kusomanfcu: 癡 05/27 08:31

→ kcy05785: 跟小弟弟打嘴炮就看玩笑的 05/27 08:32

推 kusomanfcu: 這次補助會在數字上被一口氣外拋 05/27 08:33

→ kusomanfcu: 真靠北朋友們全部都在各種泛AI,股=..= 05/27 08:34

→ kusomanfcu: 最近又多了一個 05/27 08:34

→ BUKU: 房子未來區域買錯可能贏不了通膨 05/27 08:35

→ kusomanfcu: 翻倍股價那個聽到+30% 05/27 08:35

→ kusomanfcu: 然後還有看到房版還有國營仔喊不可能 05/27 08:36

推 daniel9527: 房地合一稅課80% 05/27 08:36

推 kcy05785: 在離職前前公司還有發內部廣域信，叫大家不要對特定 05/27 08:36

→ kcy05785: 客戶發表評論，沒幾個月後股票就開始井噴 05/27 08:36

→ kcy05785: 夠敏感的這波會賺到歪 05/27 08:36

→ kusomanfcu: 那些認股不知道他有沒有都留好今年就翻倍了 05/27 08:37

→ eupa1973: 還好吧 05/27 08:37

→ kusomanfcu: 就說同溫層和體感問題啊就有幾個人獨自通縮 05/27 08:38

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/hLhHfSZ.jpg 05/27 08:38

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/c1iAcsP.jpg 05/27 08:38

→ kusomanfcu: 可憐 05/27 08:39

→ kusomanfcu: 收入差不會去和老闆講嗎？台灣人均所得增加沒開玩笑 05/27 08:40

→ kusomanfcu: 的白癡一堆 05/27 08:40

→ kusomanfcu: 老闆也會炒股阿炒股大賺公司沒賺那麼多也可以擠多一 05/27 08:41

→ kusomanfcu: 點出來啊一堆白癡 05/27 08:41

→ kusomanfcu: 嫌老闆賺的多不會去自己當老板嗎 05/27 08:41

→ kusomanfcu: 老闆炒股贏的機率比你們這些只有頭期上下淨資產的高 05/27 08:42

→ kusomanfcu: 跑來這邊情緒勒索白癡嗎 05/27 08:43

→ kusomanfcu: 打掃阿姨我都幫他加10%了哈笑死 05/27 08:44

→ kusomanfcu: 繼續獨自通縮吧你們 05/27 08:44

→ kusomanfcu: 哈搞不好一堆賺的比打掃阿姨少 05/27 08:45

推 kusomanfcu: 等打掃阿姨也來個再買一間我看你們會哭到哪個境界 05/27 08:48

推 besthorse: 一大早怎麼有人又發病了... 05/27 08:50

→ besthorse: 家人也不帶去就醫到底== 05/27 08:50

推 zoo2020: 今天台股要上45000了我等你10年 05/27 08:51

→ zoo2020: 救一個是一個買房沒有錯 05/27 08:51

→ zoo2020: 但在ai大爆炸的現在把錢放進房市就跟丟水溝沒兩樣 05/27 08:51

推 kusomanfcu: 幾個連頭期都沒的通縮仔真的很好笑 05/27 08:52

→ kusomanfcu: 算都知道沒有頭期才那麼哭可憐 05/27 08:53

噓 repast: 哈哈兩隻k寶肯定也重壓房市狠狠被甩開囉 05/27 08:55

推 kl0408: 我其實搞不懂為何一堆連頭期都沒有的人在教人投資? 05/27 08:55

推 kusomanfcu: 最好笑是最近變AI股那位不小心2024買房漲上去然後 05/27 08:56

→ kusomanfcu: 去年手太肥信貸全尻股一次打滿 05/27 08:56

→ kusomanfcu: 前幾天聊天聽到根本傻眼哈哈哈哈哈 05/27 08:56

→ kusomanfcu: 馬的到處不戴套差點變四寶爸窩快笑死 05/27 08:57

→ kusomanfcu: 他又又要被逼婚 05/27 08:58

→ kusomanfcu: 再不結扎衝到六寶遲早乞丐時光 05/27 08:58

→ kusomanfcu: 就說同溫層問題 05/27 09:00

噓 besthorse: 我認真的去找醫生聊聊天請他給你一點建議 05/27 09:00

→ repast: jinso今天又痛到不行了哈哈 05/27 09:02

→ repast: https://i.verb.tw/YdX7yaP1.jpg 05/27 09:02

推 kusomanfcu: 別人手太肥尻信貸一次就一間老破公寓你這些還在頭期 05/27 09:03

→ kusomanfcu: 好好笑 05/27 09:03

推 Jikk: 台股都已經衝到4萬4了房蟲還在幻想之後房價會漲多少蛤??? 05/27 09:06

推 jinso7410: 租屋股神奈米庫存股神今天又賺了買菜錢 05/27 09:08

→ jinso7410: 房子一樣買不起嘻嘻 05/27 09:09

→ jinso7410: 喔不是要說不屑買 05/27 09:09

→ jinso7410: 什麼你想反駁那庫存讓我看看是不是零股 XD 05/27 09:09

推 besthorse: 一張圖讓你了解房版股神的投資方式 05/27 09:14

→ besthorse: https://i.mopix.cc/iZw3Lq.jpg 05/27 09:14

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章