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[閒聊] 股房雙棲的定義

作者tomwu788 (TCWush)
看板home-sale
標題[閒聊] 股房雙棲的定義
時間Tue May 26 17:18:57 2026
股房雙棲這個詞在房版出現過很多次了，今天突然想到叫AI來分析一下到底要達到什麼條 件才能自稱股房雙棲，以下是AI原文截圖 https://i.mopix.cc/WgXgW6.jpg
AI 給的雙棲門檻其實很簡單：兩邊資產各佔 20% 以上 ＋ 具備跨資產調度能力就能達到 。 說到底股房都只是資產配置的一環，照這邏輯要自稱股債房金四棲都不是問題。 但現在版上卻有很多人喜歡把『攻擊點滿』，然後跑去嘲諷別人『體力點太多』自己是不 可能點體力的 最後面板一開，人家100等拿了20點去點體力，自己只有10等全部點了攻擊但輸出還比人 家低，他們沒想過在這遊戲裡自己只能全拚攻擊才有可能打得贏，但對方只要考慮怎麼不 死就贏了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.90.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779787139.A.2C2.html
推 ChikanDesu: 按照米國人回測 年輕開始資產100%股票 長期持有 反而 05/26 17:23
→ ChikanDesu: 抗通膨 抗風險能力更好 不是攻擊防禦這麼簡單的說法 05/26 17:23
推 kusomanfcu: 幫我再問一次 股房債金四棲怎麼算 05/26 17:24
推 jinso7410: 他們有台灣不動產開五倍外加低持有成本嗎 05/26 17:25
推 besthorse: 有人攻擊力是負的 準備等到24000加碼QQ 05/26 17:27
→ besthorse: https://i.mopix.cc/FH9NT0.jpg 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 你如果按照以前的思維配了40 %的債 你反而防禦更差攻 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 擊也差 但是台灣的房市因為比較獨特 低利率高槓桿低稅 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 負 所以就是無腦的攻守一體選擇 比較的基準就是大概年 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 化10到15 % 台灣的房市是可以輕鬆達到這個程度的 股票 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 理論上也可以 而這幾年股票比較特殊噴得特別快 所以其 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 實沒有一定說哪個是攻擊哪個是防禦 哪個在風口上比例 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 就提高一點 哪個弱就減持 但是因為房門檻高不少 所以 05/26 17:27
→ ChikanDesu: 當然資產不足的人會被迫選擇 05/26 17:27
→ besthorse: 攻擊力負的話 打怪是不是在幫怪回血>< 05/26 17:27
推 dati: 裸裝殘血拚爆擊 = 0房產+信貸貸滿槓桿融資 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 這波股市從18k開始噴到現在44k根本有好長一段時間可以 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 拉回買入 持有房產的人幾乎沒有選擇的問題 你慢慢辦增 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 貸或者慢慢賣 都至少可以吃一大段 而股市整個波段全吃 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 的人 剛好現在房市盤整 獲利了結一些去買 不管是拿來 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 替代自己的房租提升生活品質 或者多一個壓平資產波動 05/26 17:30
→ ChikanDesu: 的標的 都是很合理的啊 05/26 17:30
→ blargelp: 怎麼可能才20%就算，C24已經定義是40%以上了欸 05/26 17:31
推 jinso7410: 一人至少一間首都圈不動產才是正解 05/26 17:31
→ blargelp: 難道你不聽C24! 05/26 17:31
→ ChikanDesu: 錢賺太多就會手癢想住豪宅嘛 05/26 17:31
→ jinso7410: 台灣錢很多 銀行有很多方法讓你免還本 05/26 17:31
推 kusomanfcu: 40%怎麼可能 05/26 17:37
推 kusomanfcu: 債債億點點那位很有道理阿 05/26 17:42
→ kusomanfcu: 就說 看他們討論債一些在板上 說的明明是拉高交屋現金 05/26 17:43
→ kusomanfcu: 流 怎麼變成討論那個獲利為主... 05/26 17:43
→ kusomanfcu: 然後還有一戶建哥也說好棒 真的笑死 05/26 17:44
推 kcy05785: 億點點講的話如果看得懂，根本不會有低能兒來這邊吵 05/26 17:45
→ kcy05785: 看到一些熟悉的ID只是去那邊推人家淨資產而已XD 05/26 17:46
推 madd: 自行創造定義%數~ 挖靠 那不就楊金龍XD 05/26 17:47
推 kusomanfcu: 一直加碼壓到5%停下來 那個美債可以啊 為什麼會錯 5% 05/26 17:56
→ kusomanfcu: 可以啊 05/26 17:56
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/uP2QrEb.jpg 05/26 18:02
推 kusomanfcu: 如果只是5%我覺得這樣很好沒什麼問題 05/26 18:07
推 zpf2005: 美債賠錢，賣掉時我心裡也很幹，問題是賣了轉正2+GG， 05/26 18:09
→ zpf2005: 台股這一波早就賺回來了。一直在版上靠北美債的空空，到 05/26 18:09
→ zpf2005: 現在還恨意滿滿說房版誤他，另一方面又說自己股市賺 05/26 18:09
→ zpf2005: 很大... 怎麽看怎麽怪 05/26 18:09
推 lucky466: 我一半房產一半股票應該算是吧 05/26 18:14
推 jinso7410: 號稱有股票的房蟲 勸你找律師背書 05/26 18:19
→ jinso7410: 不然隨便拿手機翻拍 就算零時差 05/26 18:19
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/MW3nnz.jpg 05/26 18:19
→ jinso7410: besthorse也會說這是別人的手機 05/26 18:19
→ jinso7410: 你沒股票別來沾邊XD 05/26 18:19
推 kusomanfcu: 我有跟仙人許願阿 健康雞排店 05/26 18:20
推 jinso7410: 我這樣點名 besthorse應該要出現了吧 05/26 18:24
→ jinso7410: 沒看到留言有什麼明顯斷層XD 05/26 18:24
推 besthorse: 我一直以來的目的本來就不是要嘴你 05/26 18:32
→ besthorse: 嘴你就像看到路邊野狗在叫 05/26 18:32
→ besthorse: 隨便踹兩腳== 05/26 18:32
推 sell504387: 雙棲是腳踏兩條船 遲早翻船 05/26 18:34
推 besthorse: 我的目的是想讓房版的每個人知道： 05/26 18:37
→ besthorse: 有人拿大哥的假單膨風而已 05/26 18:37
→ besthorse: 一個月前說要截圖庫存>拖了6個小時翻拍手機> 05/26 18:37
→ besthorse: 說要秀電腦庫存>推托說要去跑uber>消失24小時>假裝忘記 05/26 18:37
→ besthorse: 這件事 05/26 18:37
→ besthorse: 更不用說看空台股 同時看多美股 05/26 18:37
→ besthorse: 膨風資產有1億 05/26 18:37
→ besthorse: 吹自己投資虛擬貨幣 05/26 18:37
→ fluffyradish: 等級低拼爆擊啊，等級高平a 就全體攻擊是二連擊還要 05/26 18:47
→ fluffyradish: 跟你拼生死嗎 05/26 18:47
推 jinso7410: 留言有斷層了 狗來吠了嗎 XDD 05/26 18:49
噓 besthorse: 乾 突然想到那個時候 05/26 18:49
→ besthorse: 問你為什麼不po電腦截圖 05/26 18:49
→ besthorse: 你不是說你在跑uber 05/26 18:49
→ besthorse: 就是說你在布一個很大的局 05/26 18:49
→ besthorse: ...... 05/26 18:49
→ besthorse: 快去求大哥讓你進門用電腦吧 05/26 18:49
→ besthorse: 想到你為了這種事情在求人 05/26 18:49
→ besthorse: 就覺得好好笑 05/26 18:49
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/Up9fAj.jpg 05/26 18:50
→ jinso7410: 一直即時一直爽 05/26 18:50
→ jinso7410: 斷層好大 但是沒人回這隻 完全不知道在吠什麼 嘻嘻 05/26 18:51
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/qdBDHt.jpg 05/26 18:52
噓 repast: 把人拉黑名單夾著尾巴逃跑再上來繼續嘴秋自爽，難怪被教 05/26 18:54
→ repast: 主點名是房版自慰王XD自己不敢回應然後嗆人俗辣，蠢多真 05/26 18:54
→ repast: 的突破一般人的認知哈哈 05/26 18:54
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/lpQ4WE.jpg 05/26 18:54
→ jinso7410: 對了 垃圾比特幣已停損 爛東西 05/26 18:54
→ jinso7410: 還好只有買31萬鎂 05/26 18:55
→ asjh612: 有買一股 就是股房雙棲 05/26 18:55
→ jinso7410: repast我不封鎖是因為已經公認低X兒了XD 05/26 18:55
→ jinso7410: 一直即時一直爽 狗狗再吠幾聲我看看 05/26 18:56
噓 repast: 連股版都在笑你 你還不自知XD 05/26 18:56
→ jinso7410: 沒資產的咖 整天房版狂吠 05/26 18:56
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/T4fY9Q.jpg 05/26 18:56
→ repast: 反正齁我是很想看到你賺錢啦嘻嘻 05/26 18:57
→ repast: https://i.verb.tw/YdX7yaP1.jpg 05/26 18:57
→ jinso7410: 股版多久沒回去啦 老鳥都在line群 05/26 18:57
→ jinso7410: 誰管股版菜雞 05/26 18:57
推 jinso7410: test 05/26 19:04
→ jinso7410: 留言沒斷層 狗狗不吠了喔 笑死 05/26 19:04
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/gYLuLV.jpg 05/26 19:21
→ jinso7410: 吃飯遇到野生李同榮?? 05/26 19:21
→ jinso7410: 想問他房市可以噴到魯空滿臉豆花 05/26 19:21
推 tenkaakido: 股房雙棲的時間點從2026年4月開始，之前都還在訕笑租 05/26 19:46
→ tenkaakido: 屋股神。 05/26 19:46
推 kcy05785: 這有衝突嗎？ 05/26 19:49
推 RaiGend0519: 1500萬的房300萬頭期做總資產20%，剩下80%共1200萬 05/26 19:49
→ RaiGend0519: 放股市，市值賣出或配息繳房貸，完美 05/26 19:49
→ kcy05785: 現在都還在訕笑租屋股神R，又沒變 05/26 19:49
推 jinso7410: 租屋股神 奈米庫存 05/26 19:50
推 jinso7410: RaiGend0519 哇草 正解 05/26 19:52
→ jinso7410: 這個就是我之前有講過的 無本買房 05/26 19:52
→ jinso7410: 30年後 房市歸零你也無感 05/26 19:52
→ jinso7410: 不錯不錯 這個概念要廣泛推廣下去 05/26 19:52
推 madd: 為什麼送uber 還要順手拿走希爾頓的餐巾紙！ 05/26 20:04
推 jinso7410: 有人uber eat點希爾頓外帶 順手帶兩張XD 05/26 20:07
推 kusomanfcu: 你乾脆每天那邊一圈吃拍給他看算了 05/26 20:12
推 jinso7410: 我大部分都吃seven丐食 PO圖上來怕被搶 05/26 20:16
推 madd: 以外送員來說你已經是外送員中的霸主了 好多間房 有美股資 05/26 20:18
→ madd: 產 05/26 20:18
→ madd: 尤其學歷還是豫章高工 根本就是傑出校友 （如果這些人設都是 05/26 20:19
→ madd: 真的） 05/26 20:19
→ madd: 也難怪交大電子畢業在竹科上班的人要一直嘴你 因為你有的 他 05/26 20:19
→ madd: 都沒有 05/26 20:19
→ madd: 況且你還是豫章的！天啊！我從小到大根本沒聽過這學校 05/26 20:20
推 jinso7410: 手上剛好有10年後的AI生成技術 05/26 20:20
→ jinso7410: 改圖超擬真，生成速度0.5秒 05/26 20:20
→ jinso7410: 想改壞壞圖 怕被土城招待 05/26 20:20
→ jinso7410: 豫章超有名欸 兄弟校光啟也不錯 05/26 20:21
→ jinso7410: 這邊有沒有光啟的校友 喊聲 05/26 20:21
→ kusomanfcu: 豫章很有名好嗎 05/26 20:21
推 jinso7410: 光啟也不錯，徐磊有在這邊教書過 05/26 20:23
→ jinso7410: 只不過我媽說要考就考第一志願 05/26 20:23
→ jinso7410: 所以只好放棄第二志願光啟 05/26 20:23
→ kusomanfcu: 只要繳學費就能唸的學校....有教無類...出生率前幾高 05/26 20:23
→ kusomanfcu: 的學校 05/26 20:23
→ kusomanfcu: 光華吧不是光啟 05/26 20:24
推 kusomanfcu: 和東西南北 三開 二強 一中 同級的 05/26 20:25
推 jinso7410: 光啟啦 山腳下那間 05/26 20:27
→ jinso7410: 徐磊在光啟，國中公車沒有霸佔最後一排 05/26 20:28
→ jinso7410: 沒資格進光啟 05/26 20:28
→ C24128390: 給他情緒價值也改變不了整包來買房錯過財富自由XD 05/26 20:28
→ C24128390: 我發現怎麼點到這件事他就爆炸了 看來點中惹 05/26 20:28
推 madd: 板橋有山？ 05/26 20:28
推 kusomanfcu: 光華商職 和豫章才是姊妹校吧 05/26 20:29
→ jinso7410: 媽呀 我對面的超像李同榮 聲音也像 05/26 20:29
→ jinso7410: 我一直看一直爽 會不會被誤會男同 05/26 20:29
→ kusomanfcu: 我以前車站買便當遇過小巨人 05/26 20:29
→ jinso7410: 不是 迴龍上桃園那邊XD 05/26 20:29
→ kusomanfcu: 排隊時候他在我前面的前面 05/26 20:29
→ C24128390: 喊24000被嘴剛好而已 喊到連隔壁都知道了XD 05/26 20:30
→ jinso7410: 光華喔 不是很熟 05/26 20:30
→ jinso7410: 我只知道光華買無碼光碟買到雷幹死 05/26 20:30
→ jinso7410: 多雷 就董月花脫絲襪那種等級 超幹 05/26 20:30
推 madd: 智光商職有人知道嗎？ 永和ㄧ中 05/26 20:30
→ kusomanfcu: 傻蛋嗎 教主講ceca 然後你們一直在連連看 05/26 20:31
→ kusomanfcu: 不會直接問教主他講誰喔 05/26 20:31
→ jinso7410: 哈哈哈 永和一中 好像也不錯 05/26 20:31
推 madd: 說到教主 印象中教主也是交大電子的 這個系畢業生發展落差好 05/26 20:32
→ madd: 大 05/26 20:32
→ kusomanfcu: 教主在房版唯一目的就是嘴ceca其他無聊講的 05/26 20:32
→ kusomanfcu: 其他就是生梗！ 05/26 20:33
→ madd: 不像豫章出了一個外送界的霸主 差點財富自由的大神 05/26 20:33
→ kusomanfcu: 就幾個不知道在唉啥小的 一樣的東西丟去股版講大概也 05/26 20:34
→ kusomanfcu: 是被噴死而已 05/26 20:34
推 jinso7410: 豫章真的讚 光啟也不錯 小輸而已 05/26 20:34
→ jinso7410: 智光聽起來也是很兇 05/26 20:34
→ jinso7410: 中和角頭母校吧XD 05/26 20:34
推 madd: 我們都念佛長大的 不要亂說餒 05/26 20:35
推 jinso7410: 智光聽起來很兇 05/26 20:36
推 madd: 智光加上華梵 唸了七年佛校 一路超渡人長大的 05/26 20:37
推 jinso7410: 佛光跟華梵哪個比較佛 05/26 20:38
→ madd: 佛光太遠了 我爸說書唸那麼爛不需要到外縣市念 05/26 20:38
→ madd: 爛學校我們台北就有了 05/26 20:38
→ madd: 你害我又口出妄語了 05/26 20:38
→ jinso7410: 哈哈 05/26 20:39
→ madd: 我是說我自己書唸得爛喔 不要引戰 05/26 20:39
→ jinso7410: 我豫章學霸畢業就沒讀了 05/26 20:39
推 madd: 念那麼多也沒用啊 到頭來房子沒你多 笑你沒有財富自由 但股 05/26 20:41
→ madd: 票庫存沒你多 不知道唸書有什麼用 只能在網路上自爽 05/26 20:41
推 jinso7410: 現在有AI，可以安慰自己對方AI秒改圖XD 05/26 20:42
推 madd: 有貼的 我都佩服 比如教主 撞過頭 正二股神 我大哥Linx 還 05/26 20:42
→ madd: 有豫章學霸翠北王 05/26 20:42
推 madd: 還有一個更屌的 一般網友炫耀自己有錢就算了 還有安森公寓 05/26 20:44
→ madd: 王已經炫耀到下一代 自己兒子起步就五間繼承 而且才八個月大 05/26 20:44
→ madd: ！ 05/26 20:44
→ madd: 房版看久了真的深深覺得自己渺小………. 05/26 20:45
→ C24128390: 沒人在意中年路人的評價 會在意的應該很缺情緒價值吧 05/26 20:48
→ C24128390: 我發現房版怎麼一堆自我過剩的人XD 05/26 20:48
→ C24128390: 像是覺得自己黑單人 別人要很在意一樣 XD 05/26 20:48
推 besthorse: 前面打這麼清楚 還有人看不懂 05/26 20:49
→ besthorse: 然後互相自慰 真的慘... 05/26 20:49
推 Sonas: 我的定義是：有自住房且另外投資預售屋 05/26 20:49
推 madd: 不在意幹嘛回？ 哈哈哈哈哈啊哈 被戳到了 05/26 20:50
→ Sonas: 將未來交屋預售屋的錢錢先拿來股市賺到能夠全額交付 05/26 20:50
→ Sonas: 未來成功交屋後再增貸出來玩股票 無限循環 財富自由94你 05/26 20:51
推 jl40: 讀書很重要 罵人也能文雅一點 這是其次 最重要的還是哲學上 05/26 20:53
→ jl40: 的思考 05/26 20:53
→ C24128390: 在意的話我就會森七七貼單給你XD 不過幸好有教主mina當 05/26 20:53
→ C24128390: 前車之鑑 根本不會想貼單給你這種人看XD 05/26 20:54
推 madd: 反正你回了就是承認了 開心 05/26 20:56
推 besthorse: 學佛這麼久 怎麼一點都沒開智QQ 05/26 20:59
→ besthorse: 你跟那個假單仔繼續自慰好了 05/26 20:59
推 madd: 我對你沒興趣 你找金嫂玩就好 05/26 21:02
推 jinso7410: 送完一單真累 05/26 21:09
→ jinso7410: 斷層怎麼這麼多 05/26 21:09
→ jinso7410: madd直接打槍 誰被打槍 好口憐 05/26 21:10
→ jinso7410: 租屋股神 奈米庫存 05/26 21:10
→ jinso7410: 沒po庫存 就不要假了XD 05/26 21:10
推 jinso7410: 斷層這麼多 誰幫我翻譯一下台灣狗語 05/26 21:12
→ jinso7410: 我看看狗狗又再吠什麼廢話了 05/26 21:12
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/QzxyXG.jpg 05/26 21:12
噓 repast: 難怪教主會說房版自慰大賽哈哈，這些蠢多真的超愛聚在一 05/26 21:13
→ repast: 起取暖自慰互吹XD 05/26 21:13
→ repast: 3萬2喊回2萬4結果喊到變4萬4囉，難怪需要一直壯膽喊話， 05/26 21:16
→ repast: 畢竟一直被嘎心裡慌的很XD 05/26 21:16
推 jinso7410: 心慌不至於 躺著有差嗎 也又不是要績效大賽 05/26 21:17
→ jinso7410: 2000萬SSO配GLD躺著真的無感 05/26 21:18
→ jinso7410: 奈米股神正2再多會飆 100萬多久才能1000 05/26 21:18
噓 besthorse: 看空到24000講什麼績效 繼續貼假單不是更爽== 05/26 21:19
→ jinso7410: 而且台指產業很集中 現在買就是右側交易邏輯 05/26 21:19
→ jinso7410: 右側交易就是要有賣的心理準備啦 05/26 21:19
→ jinso7410: 右側肯定又有空空看不懂 口憐 05/26 21:19
→ jinso7410: 斷層一個是C24還是BE啥的 05/26 21:20
→ jinso7410: 但C24講話還算人 想想可能黑錯 05/26 21:20
→ jinso7410: BE啥的就智障一個 沒營養繼續黑 05/26 21:20
噓 besthorse: 看空台股買標普 這是人幹得出來的事情嗎？ 05/26 21:22
→ besthorse: 是不是貼假單的時候忘記這件事情很奇怪了？ 05/26 21:22
推 kcy05785: 我很懂一些人的恨，尤其是非理工科的。21年22年剛畢業 05/26 21:36
→ kcy05785: 花個2-3年存頭期款，才發現房價往上噴到買不起 05/26 21:36
→ kcy05785: 只能安慰自己至少有股票QQ 05/26 21:36
→ kcy05785: 只能說時也命也 05/26 21:37
→ repast: 原來k寶是在暗諷jinso喔XD友軍友軍 一直誤會你了 05/26 21:39
推 jinso7410: 租屋股神 奈米庫存 喊起來 05/26 21:41
→ jinso7410: 我已經PO三次庫存 兩次還即時 05/26 21:42
→ jinso7410: 不是智障的都知道我也有買 好爽 05/26 21:42
→ jinso7410: 只是台股已經變個股形狀 暫時不追 05/26 21:42
噓 besthorse: 至少沒像中年三角員工 05/26 21:43
→ besthorse: 嫉妒剛出社會沒多久的小伙子吧== 05/26 21:43
→ besthorse: 你這種在別人討論吵架的時候 05/26 21:43
→ besthorse: 只會亂貼圖 甚至還看不懂別人討論什麼 05/26 21:43
→ besthorse: 別人問你有什麼問題 只會支支吾吾的人 05/26 21:43
→ besthorse: 也就這樣子了 05/26 21:43
→ besthorse: 你在你們team開會的時候是不是也這樣==? 05/26 21:43
推 jinso7410: 單又來了 不聊了 05/26 21:45
→ jinso7410: 拷貝 斷層又來了 誰幫我翻譯一下台灣狗語XDD 05/26 21:45
推 xmoonlight: 下面一位股房白棲 05/26 21:47
→ C24128390: 不用費口水 你看最早jinso在喊的時候多少人在喊燒的XD 05/26 21:48
→ C24128390: 到後來一個個都不說話了 大概看清了 喊到隔壁都知道 05/26 21:48
→ C24128390: 到現在還能吹的 當反串就好 05/26 21:48
→ repast: 靠杯 夜盤突然勃起 我看jinso今晚軟屌了哈哈 痛痛痛 太痛 05/26 21:51
→ repast: 了 05/26 21:51
推 jinso7410: 無感欸 菜雞才在那邊跳 05/26 21:52
→ C24128390: 現在去挖他年前的文 cc 照妖鏡 05/26 21:52
→ jinso7410: 我長線投資本來就不可能在這時候加碼 05/26 21:53
→ jinso7410: 原本的單續抱就好 我知道空空繼續跟智障一樣看無 05/26 21:53
推 besthorse: 我知道啊XD 這只是想嘴kcy而已 05/26 21:53
→ besthorse: 但好像太兇了... 05/26 21:53
→ besthorse: 不小心當假單仔罵 05/26 21:53
→ besthorse: kcy別往心裡去>< 05/26 21:53
→ jinso7410: be啥又出現了喔 一直斷層XD 05/26 21:53
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/H2nQql.jpg 05/26 21:54
→ jinso7410: 魯空三傑示意圖XD 05/26 21:54
推 jinso7410: test 05/26 22:04
→ jinso7410: 怎麼沒人吠了 XD 05/26 22:04

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[閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ 誠品為了青埔展店，把桃園市區的店收掉？ 誠品說實在已經成為多數桃園人去市區必去之地 何況青埔離桃園市區說實在也不近 這聲明擺明是在幫青埔招黑 IKEA搬走已經惹到桃園區人一次了 桃園人，不要理他，我們團結好嗎？ https://i.mopix.cc/uf3EOZ.jpg --
[閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 股市腰斬房市會腰斬嗎？ 這波用基本面看記憶體，還真的不知道跌什麼 報價續漲，客戶們搶著簽長約 業主也持續擴產，增加資本支出 比GPU更缺貨 「技術壁壘歸技術壁壘，缺貨歸缺貨」 看衰台廠的，我一直在提醒這點 ～～～～～～～～～～～～～～～ 雖然藍玉上的節目我覺得他講話很吵 基本上看到就刷掉 但他講台灣房市未來會腰斬，我一直銘記在心！ 好奇問，若股市腰斬的話，房市會腰斬嗎？ --
[閒聊] 股市腰斬房市會腰斬嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[閒聊] 中年文組基層該怎麼買房? 如題 一個中年文組 在市區做基層工作 已經要被基本工資追上了 一直有在想買房但始終存不到頭款 前陣子試著把一半存款拿去投資 丟進股市結果大起大落目前還賠錢中 老家有繼承半間祖厝 附近鄰居賣一百多萬的那種鄉下 有長輩在住所以也不會賣掉 然後沒有租補資格加速存錢 到時也沒有新青安可以用 等於完全得靠自己 是有想賺一些外快 但完全沒運動細胞跑外送困難度五顆星 乾脆去做義工賺個便當也好 結果連義工都要面試看學經歷根本進不去 實在不曉得還有什麼辦法 中年文組基層該怎麼買房? -- 高雄近市區的低總價20坪好貸款的房
[閒聊] 中年文組基層該怎麼買房? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[新聞] 房租漲幅設限修法踩煞車 內政部憂心動搖 https://bit.ly/4vHoqjF 2026/07/21 01:35:07 經濟日報 記者胡順惠／台北報導 內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據 了解，原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願， 對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞車，不納入此次修法。 至於保障房客申請租金補貼及遷入戶籍權益，以及「租霸下車條款」都將繼續推動，相關條 文完成細節調整後，將再送行政院審查。 租賃專法是行政院先前所列優先法案之一，不過因事涉
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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[閒聊] 淡水畢業拉 從今年1月開始就決定要買房 持續看房的日子從1月開始看到6月 算一算時間也差不多接近半年 總算在6月中找到理想中的房子 每天都在刷591 FB淡水賣方社團 新成屋中古屋都有去看 老淡水市區 : 城堡花園、摩天31、心居易、樂多多、樂生活 悠森學、凱悅來來 新市鎮區域: 川普寬庭、輕時代、新浦東、將捷之森、台北灣系列 捷運悅境、鴻豐青、和光五明、新市168、心之界 預算1300左右含平車可以在淡水市區老社區可以買到大3房 或是新市鎮2房, 3房在熱鬧的區域説實在有點難 不然就是需要吹點海風的地方才有機會買到
Hakodate86  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房地產還是比較安全 股票大盤根本沒跌多少 現在出來嘴顯得很小肚雞腸 好像房仔見不得別人賺錢似的 房產的「安全感」一部分來自於不會每天跳動顯示 但不是真的無風險 地點物件型態不佳的流動性問題會讓房子有價無市 投機仔最大的問題並不在於選房還是股 而是投機賭博然後不承認 整天叫別人不要買房子 因為未來少子化會腰斬 但是近期其他一樣腰斬的東西就很少見到有人勸退 像是比特幣 國巨... 當然未來也可能漲回去沒人說的準 只是波動大的金融商品 上下其手的空間肯定比較多 爆賺的時候爽歪歪 下去的時候... 早就高歌離席嘍！ 不然勒？股神怎麼
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 女生買房是不是都偏愛新大樓? 就我自己觀察 身邊的女性朋友好像大部分都偏愛買電梯大樓 而且都是挑三年內新成屋、預售屋 有個買華雄天地的朋友就是說反正她也不想結婚 只和寵物一起住 未來的生活方便、交通方便就好 而且新大樓之後會比較容易轉手 不用特別去追求大空間或透天 其他朋友也都同意這個觀點 之前看新聞講女生買房的比例增加 先不論有些是夫妻買房掛老婆名下 純看身邊的案例 單身族多、大空間的需求少 感覺小坪數的電梯宅必定是未來趨勢了嗎 大家怎麼看？ --
jinguuji  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 買房繳房貸比買股租屋還心安吧 乳題 買房只要月底乖乖繳房貸就好了，繳完就是快樂出遊或是躺平 買股的少年股神，遇到大多頭是很開心，不過遇到空頭就是焦慮吃不下飯，開槓貪狗還會 被催繳錢，嚴重的還會被斷頭連下個月租金都有問題 買房還能利用大空頭增貸進場買股，完全沒有壓力 這樣看起來買房比較好吧 --
[閒聊] 買房繳房貸比買股租屋還心安吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 房地產還是比較安全 最近台股殺聲隆隆 不少投資人哭到無聲 原本寄望炒股賺翻 剛好房地產崩盤 無縫住豪宅手邊還有一筆錢 然後買etf退休 事事難料 房地產盤好一陣子 但整體說不定開價根本沒動 結果股票不要說賺 一堆倒賠 不忍停損 停下去又沒錢買房了 結果結論就是跟市區或者豪宅更遠了 說真的 房子還能穩定收租 隨通膨漲價 股票一聽到通膨，就是殺 長時期來看 房子還是安全太多了 --
[閒聊] 房地產還是比較安全 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 作者: icedog122 (冰狗) 看板: Stock 標題: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 時間: Sat Jul 18 21:51:52 2026 原文標題： 原文連結：https://reurl.cc/27b60v 發布時間：2026年7月17日週五 下午6:23 記者署名：陳韋帆 原文內容： 受半導體及AI相關類股強勢帶動，台股3季以來漲幅逾6成。中華民國不動產仲介經紀商業 同業公會全國聯會（房仲全聯會）針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，6成3 民眾看好台股有機會
[新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% : 這兩篇我都不是很認同 : 其中台積電去美國投資2650億 : 資本外流、帶走人才那邊最好笑 : 台積電你去看法說就知道美國新增1000億鎂投資，大概就是多2-3個廠 : 問題是也有講台灣新增13個廠 : 台灣新增13個廠你不講，講美國新增2-3個廠藥丸？ : 還有下面那篇，泡泡破裂，跑過去房市也是胡扯 : 2000年、2008年還有日本1990年代 : 泡泡破裂了 : 股市跟房市都超慘 : 不會有泡泡破滅，股市超慘、經濟超慘，然後房市好 : 比較有可能的是，股市跟經濟持續上漲 : 中間回檔一下，讓部分
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房 作者: ianlin1216 (伊恩可可) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房 時間: Sat Jul 18 17:54:04 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 林周義 3.完整新聞標題: 揭年輕人不婚不生原因 專家：買不起房寧把錢花在旅遊 4.完整新聞內文: 年輕一代為何不生小孩？人工生殖專家認為，關鍵出在居住政策。過去的時代，一人工作 就可以養全家，現在的年輕人可能買房的頭期款都拿不出來，寧可「躺平」，把錢
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% 台灣是全世界ai的製造中心沒錯 但是房地產不是啊 何況台積電要投資美國3000億美金 資本外流就算了 最高階人才也一起帶走 以現在台灣市區房價來說 沒有前10%資產跟收入的人 根本買不起 問題這些前10%的人房子早買好了 剩下後面90% 買也不是不買也不是 一棟房子2000萬 你要預期他會漲到4000萬 除非又大量印鈔吧 現在還有投資價值的 就是找郊區工業區 然後隔大量套房 租給外勞 想租給台灣人 就要有租給吸毒的 欠租的 跟你談法律的打算 最後投報率現金流算一算 還是買etf跟債卷 主打一個懶字 報酬率
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 台中南屯嶺東、南區大慶、大里選擇 先上背景 先生公務員、太太金融證券業，有兩個小孩 目前夫妻都在彰化居住工作，考量小孩國中想給他們上台中的私校，優先考慮明道 有考慮改在台中置產 條件： 1.預算20M內，不能再捏了 2.距離烏日的明道中學不要太遠 3.考量通勤往返台中彰化，距離74也要近 4.至少三房以上，屋齡15年內 5.要有雙平車(太太個人因素考量) 綜合以上條件，篩選出來的點大概就南屯嶺東、南區大慶還有大里，烏日本身太太不喜歡就沒納入了 請問板友，若這三處以我們的需求來看，哪個比較適合? 或是還有更好的選擇歡迎推薦 -- 你所不知道
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sagatgod  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 最新數據打臉「營建成本推升說」　這張 https://estate.ltn.com.tw/article/28450 最新數據打臉「營建成本推升說」　這張表曝光房價早就超漲了！ 近年房價屢創新高，不少人將矛頭指向營建成本上升，不過最新數據顯示，房價漲幅遠遠 超過營建成本增幅，顯示「成本上漲」並不足以解釋近年房價狂飆的現象。專家直言，市 場供需、資金環境及投資需求等因素，才是推升房價的重要關鍵，若政府要真正穩定房價 ，不能只盯著營建成本。 根據好時價引用清華安富房價指數及營造工程物價指數統計，自2012年8月至2026年5月， 全台營造工程物價
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[心得] 流動性，有時候反而是毒藥 股票按一個鍵就賣掉了，大跌20%一堆人直接砍光，嘴巴喊長投20年，實際抱不到5年。 房子反而不好賣，找仲介、帶看、跑流程，等真的賣掉，恐慌通常都過了。流動性差，有 時反而是優點。 管不住手的人，買房說不定比買股票更容易賺。 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 股市崩房市會不會跟著崩？ 股市小跌個2953點 收42671 先前說股市賺了最終會來買房 現在只是小跌 可能還有些肉 我擔心的是 房板看著股板吃肉 一堆想跟著吃肉 增貸信貸阿里不達的貸出來投資 導致「股房雙淒」如果大跌了 會不會 要賣房補坑？ 股市賺到的沒來房市就算了 倒是用房貸款去賠的 會不會壓倒房市的最後一根毛？ 真的不要亂槓桿 套利或長期投資就好 衰小時 真的會是接二連三 這只是個開始...... --
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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信義2026年6月大台北房價指數 2026年6月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2026.07.16 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 6月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.87% 6.14% 新北市 1.51% 2.37% 台北地區 1.60% 4.23% 5月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.40% 4.09% 新北市 -0.23% -0.61% 台北地區 -0.32% 1.68% 4月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.55% 5.69% 新北市 0.98% -1.
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 欸 之前不是一堆股版的說今年股市多好賺多好賺 幹嘛買房子笑死 來來來 經過這幾天的盤勢 要不要來發表一下感言 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 漲都是全倉 跌都是空手 我懂 一堆以大盤當基準來算的 如果你真的只買大盤 那也沒賺多少啊 房蟲：股市大跌喔 那可以增貸幹進去了 這波沒感覺的就知道是空手仔或是買一點點的 好啦 我知道你們的水準了
Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？ https://i.mopix.cc/hsJdeA.jpg 隨便個三房車就差不多這價格上下了 超過2500就不能貸 幫忙去化鳥籠？ 還是要壓抑市場價格？ 同事6年前三重買的2800房 這樣好脫手嗎？好換屋嗎？ 這次真心問 不過還是得說 這只是個開始...... --
[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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