[閒聊] 先求有再求好～

作者Leylah2021 (Tennis Elves)

看板home-sale

標題[閒聊] 先求有再求好～

時間Mon Feb 16 23:04:33 2026

(請記者勿轉錄或報導) 大家好！大叔我是家裡的第一代，曾經在房板上說過，我父母的房子是我買給他們的。因為弟弟40歲就中風而失去工作能力(沒中風前也是無所事事)，二妹重度憂鬱症，所以那時務實的在家裡附近買了間正三房兩廳兩衛的房子給他們就近照顧。這裡要講的不是他們，是大叔我的大妹。因為剛吃完年夜飯，有感而發，因此上來貼文，希望能給同樣辛苦出身的人一點希望。我大妹因為人格特質的緣故，職場之路很不順，35歲之後都是打零工。妹婿雖有正當工作，但月薪5萬而已，每個月還要給家裡孝親費，再固定給我大妹約兩萬五的家用後，身上其實也沒什麼錢，所以兩人也就決定不生小孩。兩人結婚後一直租房子，但有時會遇到不好的房東，有時房東人不錯但租了幾年後想收回，所以他們兩個也是經常搬家。有一天，阿母突然告訴我：「你大妹買房子了！」蝦密？！中大樂透了嗎？以他們倆的財力，怎麼可能買房？原來，我大妹多年省吃儉用，存下了一點錢後，跑去瑞芳、金瓜石、三芝那一帶其中一個區買了一個40年頂樓的老公寓。買價1X0萬，跟銀行借了100萬。哎呀，100多萬的公寓能住嗎？一開始確實不太能住，我大妹跟妹婿兩人親自爬上爬下，上網學習自買材料，兩人花了大約20萬1個月整理。整理好後，兩人住主臥，其他兩間雅房出租，租金每個月一萬多，算起來年報酬率10%。這真是嚇死大叔我，我這輩子沒想過可以去那麼遠的地方買房，更何況我妹婿可是在木柵上班喔。而大妹買這麼偏遠的老公寓頂樓，租金報酬率竟然還可以10%，要不是這是我大妹，講出來我絕對不信。事情還沒完，大妹當初買公寓時，代書跟她聊天，建議她如果有能力還是買新一點的房子，這句話在她心裡生了根。買了公寓一年後，她跑去買了基隆的預售屋，一房一廳，權狀約18坪多，一坪18萬，總價330萬上下。室內大約11-12坪的房子真的很小，大妹不是沒想過要再買大一點，但是無奈真的沒錢，因此她還是忍痛只買一房，務實的先求有再求好。去年預售屋交屋，大妹跟妹婿兩人親自施做裝潢，弄了2-3個月後開心地入住新房。至於老公寓呢，全部出租，每個月租金剛好2萬，拿來付老公寓以及基隆新房的房貸都夠，還多出一筆錢補貼生活費。現在的房價確實很高，如果家裡沒礦，要靠自己白手起家很困難，尤其白手起家的人往往信心人脈就差人一大截，真的是加倍辛苦。但不管再怎麼哀嚎、再怎麼無奈，這個社會不會因為我們而改變，微者抱怨完之餘還是要想些方法先獨善其身、拯救自己。在除夕夜把大妹的例子拿出來跟大家分享，希望給同是第一代的板友們一點希望。最後，大叔我從小就覺得我這大妹非常自我，不孝順父母人也白目，但能在長期打零工的狀況下幫自己省出兩間房，不用我跟父母操心，我必須要說，大妹還是優點很多的～祝福大家馬年煩惱馬上消失、錢財馬上降臨。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.68.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771254275.A.B51.html

推 bluejackwu: 加油！祝你新年快樂。 02/16 23:10

推 mitsloanboy: 新年快樂！ 02/16 23:18

推 jl40: 這故事蠻激勵人心的我過年也來問問有沒有更激勵的 02/16 23:21

推 jonson: 彩券有外勞走投無路中頭獎、房版有零工大妹買兩房 02/16 23:25

推 Homedoni: 勵志 02/16 23:28

推 akita690: 1百多萬房子租金2萬，很猛 02/16 23:31

推 zino: 厲害 02/16 23:36

推 alex0973: 心態+實踐這種例子房屋會越換越好原PO新年快樂呀~ 02/16 23:49

推 minikai: 佩服，很勵志 02/16 23:49

推 shuichia: 好強 02/16 23:59

推 shipping5566: 超級強大的大妹祝原波新年快樂 02/17 00:11

→ JKjohnwick: 這超猛的 02/17 00:14

→ IBIZA: 我一直都勸大家買基隆基隆真的還有一些投報很高的物件 02/17 00:19

→ IBIZA: 只是現在一變二二變四的路被封了 02/17 00:20

→ IBIZA: 夫妻買了兩間沒有其他管道就很難再升級了 02/17 00:21

推 planta: 守歲到12點看到這一篇， 02/17 00:22

→ planta: 真的很勵志！ 02/17 00:22

→ planta: 推，先求有再求好！ 02/17 00:22

→ planta: 不要被自己的完美主義， 02/17 00:22

→ planta: 綁架了行動力！！ 02/17 00:22

→ planta: 祝各位新的一年， 02/17 00:22

→ planta: 有新的開始！ 02/17 00:22

推 tajna428: 100多萬的公寓租金可以到2萬？ 02/17 00:37

推 shter: 其實基隆開到木柵上班很快且比國道一號塞車狀況輕微很多 02/17 00:39

推 SouthEast62: 上次你來信說一次買了三間房，原來是買給家裡的， 02/17 00:42

→ SouthEast62: 無論是這種照顧家人的有心人，或者是不懼困境一步 02/17 00:42

→ SouthEast62: 一腳印的令妹，我們需要更多一點這樣勵志的故事！ 02/17 00:42

→ SouthEast62: 新年快樂！ 02/17 00:42

推 maxgopon: 大妹厲害 02/17 00:43

推 logen: 大坪林捷運站旁3房公寓也才租2萬耶是我見識太少嗎 02/17 00:44

推 master32: 這存錢能力跟鬼一樣~~~ 02/17 00:52

→ IBIZA: 他是分租不是整層出租 02/17 01:01

→ Leylah2021: 跟各位報告，我也是從我大妹的例子才真正理解到：蛋 02/17 01:03

→ Leylah2021: 白蛋殼區的租金報酬率並不差，是雙北市區的租金報酬 02/17 01:03

→ Leylah2021: 率爛的可以。當然，我大妹在出租前有稍微的想辦法將 02/17 01:03

→ Leylah2021: 屋況弄得好一點，例如去IKEA買便宜的掛畫跟花瓶、盆 02/17 01:03

→ Leylah2021: 栽甚至是貼一些壁紙，讓整體看起來更美觀，所以才有 02/17 01:03

→ Leylah2021: 辦法拉高租金。 02/17 01:03

推 penolove5566: 勵志 02/17 01:32

※ 編輯: Leylah2021 (111.243.68.69 臺灣), 02/17/2026 01:55:53

推 lovemaygen: 瑞芳金瓜石跟三芝差很遠 02/17 01:53

→ WTS2accuracy: 那種地方搞分租還找得到人租且1XX萬租2萬佩服 02/17 01:55

→ Leylah2021: 所以到底是瑞芳、金瓜石還是三芝，各位朋友就自己猜 02/17 02:04

→ Leylah2021: 了。我們一般想像那種地方應該出租很困難，但我大妹 02/17 02:04

→ Leylah2021: 就是勇往直前，還真的都可以順利租出去。只能說，傻 02/17 02:04

→ Leylah2021: 人真的有傻福，天兵真還真有天將在守候。反過來說， 02/17 02:04

→ Leylah2021: 我們是不是被自己的成見跟預設給限制住了呢？ 02/17 02:04

推 a100400058: 搞不好我家附近瑞芳其實也有生活機能很好的地方我家 02/17 02:41

→ a100400058: 這就是租金投報確實也不錯其實非常好租 02/17 02:41

推 qwaszx0101: 推一個 02/17 06:46

推 alonzohorse: 這報酬超猛…… 02/17 06:55

推 kutkin: 這個是很久的事吧 02/17 07:07

推 namkk: 月薪5萬買100多萬或是 330萬 02/17 07:13

→ namkk: 這房價所得比太正義了 02/17 07:14

推 hankwanghow: 竟然有人要租偏遠老公寓？外勞嗎 02/17 07:41

推 quiet93: 好辛苦，這家裡還有兩個已爆彈要給其他兄弟姐妹接手 02/17 07:57

→ quiet93: 這不是告訴我們，只要身心健康能工作，都不會慘去哪裡嗎 02/17 07:58

→ quiet93: 一旦精神疾病或是身體重殘，都很慘 02/17 07:59

→ quiet93: 他租的就是連100萬都拿不出來的人，如果大家願意放寬房 02/17 08:00

→ quiet93: 客標準，也都會很好租啦 02/17 08:00

→ quiet93: 大家是連拿出來租都不願意，不是好不好租的問題 02/17 08:00

推 cake51640: 看了覺得好慘 02/17 08:02

推 jus82120jk: 真的勵志 02/17 08:21

推 TFK822: 這時就會有人跳出來說：當年大妹去投資股票。現在買北 02/17 08:33

→ TFK822: 市捷運宅了 02/17 08:33

推 iversonya: 勵志，100萬，租金10% 02/17 08:49

推 uncouth: 好厲害感謝分享 02/17 08:54

推 NicholasTse3: 好猛那裡這麼好租喔我竹北要找房客有時候都有點難 02/17 09:02

推 quiet93: 因為那裡當房東的少，竹北當房東的多 02/17 09:09

推 quiet93: 2間雅房假設6000（租補給3000欸），房客租金實付3000 02/17 09:14

推 childeviler2: 推 02/17 09:14

→ quiet93: 主臥套房假設8000，這樣三間剛好2萬 02/17 09:15

→ quiet93: 其中政府租補至少就給了9000，如果房客是弱勢或是年輕人 02/17 09:16

→ quiet93: ，政府租補就佔1半以上 02/17 09:16

→ quiet93: 政府租補是這2-3年改變市場的最主要變因 02/17 09:17

推 DarkMore27: 超勵志的 02/17 09:22

噓 tttt0204: ㄏㄏ 02/17 09:24

推 quiet93: 板上另外大神案件也是大溪觀音的公寓出租 02/17 09:25

→ quiet93: 這賽道競爭的人少，畢竟需要的專業能力更高，沒辦法只是 02/17 09:26

→ quiet93: 買來無腦出租 02/17 09:26

推 jayemshow: 你大妹真的是認真生活之人不偷不搶不抱怨祝他們新的 02/17 09:42

→ jayemshow: 一年財源廣進 02/17 09:42

推 SINW: 當年買不起台北退到新北現在都過著幸福的日子 02/17 09:58

→ SINW: 當年買不起新北退到桃園現在都過著幸福的日子 02/17 09:58

→ SINW: 只剩堅持要買正台北買不起的期待崩盤 02/17 09:58

→ lanevo9: 三芝瑞芳一帶？？？兩個地方差很遠是在編故事？ 02/17 09:59

推 vido: 超棒 02/17 10:01

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章