推 SungHyun: 租房不用被綁40年給銀行賺幾百萬利息...很好啊 02/16 12:29
推 soulknight: 我知道 我買不起但我住的起 只要我付了租金 02/16 12:29
推 ceca: 房貸還了10年,再去把它拓展成40年,利息就下降了. 02/16 12:29
→ ceca: 但是,房租卻漲了. 02/16 12:29
→ soulknight: 我們就是同等人 選我 選我 02/16 12:30
→ soulknight: 那為什麼一定要40年才還呢? 提早還不行? 02/16 12:31
→ ceca: 提早還完會讓銀行手上爛頭寸過多很煩惱. 02/16 12:32
推 kcy05785: Q姨上次有問她這個問題，她說以後她要買房唉 02/16 12:33
推 jonson: 吃不到增值事小，躲掉貶值才是重中之重，尤其近兩年賺賓士 02/16 12:39
推 warchiefdodo: 其實租也不錯阿 就算買了房 換工作也可以租附近的 02/16 12:42
推 soulknight: 所以賓士呢? 兩年一台 那這樣起碼兩三台了吧? 02/16 12:42
→ soulknight: 行照呢? 02/16 12:42
→ warchiefdodo: 尤其雙北那種貴的 租也許較划算 02/16 12:42
推 NTU303150195: 他只是沒吃藥 02/16 12:45
推 FlyinDance56: 哈哈哈哈 02/16 12:53
→ FlyinDance56: 我覺得PTT最有趣的是，總是可以看到很多奇人，還可 02/16 12:54
→ FlyinDance56: 以看他們對槓看戲 02/16 12:54
→ IBIZA: 40年給房東的就上千萬了 02/16 12:55
→ IBIZA: 大多數情況下 房租*現在*會略多於利息 但*過幾年*就會遠 02/16 12:56
→ IBIZA: 多於利息 02/16 12:56
推 qscNERO: 有不同想法總是好的 02/16 12:56
→ IBIZA: 不見得不同就是好吧XD 02/16 12:57
推 soulknight: 有些不同的 只要一提問 就會中離 或視而不見 笑死 02/16 12:58
推 kcy05785: Q姨的邏輯達到八奇領域，我等凡夫俗子無法跟上 02/16 13:01
推 FlyinDance56: 我很好奇她是不是沒在上班，不然怎麼整天在網路上跟 02/16 13:02
→ FlyinDance56: 人槓? 02/16 13:02
→ IBIZA: 1000萬的房子貸800萬30年利率2.4%, 每月還31195, 出租22000 02/16 13:02
→ IBIZA: 第一個月來看, 利息16000, 房租22000, 有6000繳本金 02/16 13:03
→ IBIZA: 利息降到13684 02/16 13:04
→ IBIZA: 本金有一萬是房客繳的了 02/16 13:04
→ IBIZA: 31195裡面有26000是房客繳的了 02/16 13:06
→ IBIZA: 到第18年結束, 所有房貸都是房客繳 之後就會多出來 02/16 13:07
推 childeviler2: 現在都採本息攤，利息會越來越少，在通膨的狀態下， 02/16 13:07
→ childeviler2: 房租也會逐步墊高，所以長租那的確不划算 02/16 13:07
→ IBIZA: 總計30年, 房客會給房東1070萬9972 02/16 13:07
推 Tosca: 在婚姻版也都是勸離啊 一樣啊 02/16 13:08
推 SouthEast62: 如果是跟很多租屋股神所言，把多餘的現金拿去投資 02/16 13:08
→ SouthEast62: 其他更高收益的標的而不是房產，只要你真的有賺到 02/16 13:08
→ SouthEast62: 存到錢，雖不同道但只能表示尊重。但是這位Q姐不太 02/16 13:08
→ SouthEast62: 一樣，她是在鼓吹像蟋蟀一樣租房子過高品質生活才 02/16 13:08
→ SouthEast62: 聰明，嘲笑買房子的螞蟻為何要把賺來的錢拿去儲蓄 02/16 13:08
→ SouthEast62: 。有趣的是她十年前就已經在板上說過台北市房價已 02/16 13:08
→ SouthEast62: 經到頂，傻瓜才買台北市房子的留言，不知十年後的 02/16 13:08
→ SouthEast62: 今天誰才是笨蛋？ 02/16 13:08
→ IBIZA: 每月31195, 360期是1123萬, 房客繳1070萬 02/16 13:09
→ IBIZA: q姨家庭主婦吧 02/16 13:09
→ IBIZA: 基本上你租30年就是買房給房東了 而且事實上應該不用30年 02/16 13:10
→ cloud3455: 房租漲房貸利不漲的算法還真好，世事都如我意，二十年 02/16 13:10
→ IBIZA: 我房客大概18年的時候 付給我的房租就超過我當年買價了 02/16 13:10
→ cloud3455: 房屋不用大修還能一直漲租 02/16 13:11
→ IBIZA: 房貸利息有漲有跌 用2.4%算有問題嗎 02/16 13:11
→ IBIZA: 20年房屋為什麼要大修啊XD 02/16 13:11
→ IBIZA: 房貸就是貸下去就鎖定本金 利息只隨利率調整 02/16 13:12
→ IBIZA: 事實上過去20年 房貸利息都在2.4%以下 02/16 13:12
推 soulknight: I 大 我發現那個很高機率槓精 房租都不漲了 只會挑剔 02/16 13:12
→ IBIZA: 我付過最貴的房貸利率就是現在的2.23% 02/16 13:13
→ IBIZA: 從沒付過2.4%利息 02/16 13:13
→ cloud3455: 房貸利率要學日本選固定制的話，3%以上，所謂的低利全 02/16 13:13
→ soulknight: 房貸利率不漲 都是只看某部分的 又一位股神吧 02/16 13:13
→ IBIZA: 我不用選固定制 過去20年 房貸利率沒有超過2.4%過 02/16 13:14
→ cloud3455: 是浮動，五年一檢討。 02/16 13:14
→ IBIZA: 台灣浮動利率每季調整 所以呢 02/16 13:14
推 SouthEast62: 為了證明槓精是錯的，這個月換房客我們直接漲租15% 02/16 13:15
→ SouthEast62: ！ 02/16 13:15
推 pz5202: 推廣「以租代買」很好啊！要不然誰來租房子？ 02/16 13:15
→ cloud3455: 是啊，三十年前房貸利率10%以上，前三年房板還在房貸利 02/16 13:15
→ tomy10417: 推廣的一定是選擇租屋不買房投資有贏過吧？ 02/16 13:15
→ IBIZA: 日本Flat 35利率現在平均是1.95左右 誰說3%的 02/16 13:15
→ IBIZA: 30年前XD 02/16 13:15
→ cloud3455: 不可能破2%，結果是有眼晴的都看得到 02/16 13:15
→ IBIZA: 笑死 誰說不可能破2%? 02/16 13:16
→ IBIZA: 三年前是空空說4% 5%吧XD 02/16 13:16
推 kcy05785: 空軍立Flag了！ 02/16 13:16
→ IBIZA: 三年前房版主流意見應該是就算4%, 也不可能維持幾年 02/16 13:17
→ IBIZA: 但現實是根本只有一半 02/16 13:17
→ cloud3455: flat是各家銀行有辦的好嗎 02/16 13:17
→ IBIZA: 所以咧 3%哪來的? 02/16 13:17
→ IBIZA: flat 35就日本最多人申請的固定利率房貸啊 02/16 13:18
→ IBIZA: 再掰啊 02/16 13:19
→ cloud3455: 怎麼_來的，日本銀行網站查的呀 02/16 13:20
→ IBIZA: 笑死 是不是沒查到flat35? 02/16 13:21
→ IBIZA: 你是不是根本不知道有Flat35? 02/16 13:22
→ kcy05785: 嘻嘻 02/16 13:24
→ cloud3455: 我要相信你還是相信日本管flat35的機關說的 02/16 13:26
→ cloud3455: 還不說flat35還有4%多破5%的呢，你當flat35一口利呀 02/16 13:27
→ IBIZA: 總之不是信你的3%啦XD 02/16 13:27
推 zzz50126: 其實他們也沒錯啦 就是蹭到有人便宜租 如果是這樣那租房 02/16 13:27
→ zzz50126: 也沒什麼不好 02/16 13:27
→ IBIZA: 不好意思 這就跟台灣房貸也是有4% 5%一樣 02/16 13:27
→ IBIZA: 絕大多數就是借地板價 02/16 13:27
→ IBIZA: 日本稱為最頻金利 或是最多金利 02/16 13:28
→ IBIZA: flat35上限應該是沒到 4% 5% 02/16 13:28
→ cloud3455: 信不信由你呀，就像那個說要漲房客租的一樣，去漲呀 02/16 13:28
→ zzz50126: 但如果有人看到他們的言論認為自己也能蹭到佛心傻房東 02/16 13:28
→ zzz50126: 那我覺得加油 02/16 13:28
→ IBIZA: 喔 有一個借超過九成的有道5% 02/16 13:28
→ IBIZA: 就已經漲了啊 笑死 02/16 13:29
→ IBIZA: 這五年房租漲10-20%很正常 02/16 13:29
→ cloud3455: 你沒看到圖裡就有破5%的了嗎，銀行看人借錢定利不是低 02/16 13:29
→ IBIZA: 笑死 flat35就政策貸款 02/16 13:30
推 FlyinDance56: 是說r6，你怎麼刪掉一堆文? 02/16 13:30
推 quiet93: 不是推銷出租，是介紹如何存錢買房，不然勒 02/16 13:30
推 kcy05785: 我漲了耶。原本17500漲到19000。空軍不知道是不是都住 02/16 13:30
→ kcy05785: 小套房，不知道整戶的調漲情況 02/16 13:30
→ IBIZA: 銀行看人借錢沒錯 但人也是看利率借錢 02/16 13:30
→ cloud3455: 能兒也知道的事嗎，那你拿一定的利扯到20年後就很穩呀 02/16 13:30
→ quiet93: 他不就頭期款不夠，所以能買的總價低，不然呢 02/16 13:30
→ IBIZA: 不是地板利率我就找別家 幹嘛跟你借啦 02/16 13:30
→ IBIZA: 這也是低能兒都知道的事情 02/16 13:30
→ quiet93: 不就是多存錢存幾年就能買3000萬買4000萬的房了 02/16 13:31
→ quiet93: 房版都是這樣教的 02/16 13:31
→ quiet93: 要存錢買房，不然呢 02/16 13:31
推 k798976869: 當然要推廣啊 不然他整排房子 你們都買了他要租誰 02/16 13:31
→ quiet93: 哪個房版大神買房前不是租房子，這有什麼奇怪 02/16 13:32
→ IBIZA: 台灣雖然房貸也是有到4% 5%, 但大多數人就是借地板價 02/16 13:32
→ IBIZA: 2025年12月 五大行庫新承做房貸利率2.163％ 02/16 13:33
→ cloud3455: 要漲你就漲呀，當自己房子修仙的洞天福地，人家一定得 02/16 13:33
→ cloud3455: 租呀，想多了吧，超出行情價人家就走了 02/16 13:33
→ IBIZA: 就已經漲了啊 要講幾次 你沒被漲到嗎 02/16 13:33
→ IBIZA: 笑死 02/16 13:33
→ cloud3455: 說些現在的利有用嗎，誰保證20年後是高是低，拿固定的 02/16 13:34
→ kcy05785: 人家搞不好住套房。套房是真的沒怎麼漲 02/16 13:34
→ cloud3455: 數字去算就準了的話，倫敦早被馬糞淹沒了好嗎 02/16 13:34
→ IBIZA: 我套房都有漲啊 12000->13500 13500->15000 02/16 13:34
→ IBIZA: 笑死 沒人能保證沒錯 但預估就是如此 02/16 13:35
→ IBIZA: 房租會漲 利率已經多算了 你還有哪裡有問題? 02/16 13:35
→ IBIZA: 這五年漲10-20%很正常 我上次算好像我平均漲16%左右 02/16 13:36
→ IBIZA: 空空就是聽到不愛聽就在那邊沒人保證 但空空愛講的一年 02/16 13:36
→ IBIZA: 一台賓士 這麼多年是幾台了 02/16 13:37
推 cms23: r6TSGs追蹤名單quiet93 02/16 13:37
推 quiet93: 你買房了就好好享受 02/16 13:38
→ IBIZA: cloud3455喊空六年 漲了30%了 有地方甚至翻倍了 02/16 13:38
→ quiet93: 每天那麼生氣幹嘛，開心是一天生氣是一天 02/16 13:38
→ quiet93: 過年了開開心心不好嗎 02/16 13:38
→ IBIZA: q姨 酸你不代表有人生氣 好嗎 不要把你被酸不爽的情緒投射 02/16 13:39
→ IBIZA: 在別人身上啊 02/16 13:39
推 freekid: 笑死 數據被打臉就開始扯20年後誰能保證 現在的狀況講不 02/16 13:40
→ freekid: 贏 所以推到未來的意思 02/16 13:40
→ IBIZA: 他六年前喊空 到現在被打臉30% 還好意思說20年後 02/16 13:40
推 quiet93: 酸也是負面情緒阿 02/16 13:43
推 quiet93: 最會酸的不就憤世嫉俗的 02/16 13:43
→ quiet93: 還有，你比我老，我們同輩，哪裡輪得到你叫阿姨啦 02/16 13:44
推 quiet93: 租金跟利息一定不是差不多的 02/16 13:46
→ quiet93: 利息2.2以上，租金1開頭，這哪裡有差不多？！ 02/16 13:46
→ IBIZA: 哪來的租金1開頭啦 02/16 13:47
推 kcy05785: 阿姨是不是以為有人拿2.5利率的租1字頭？ 02/16 13:47
→ IBIZA: 只有高價房屋會是租金1%開頭 02/16 13:47
→ kcy05785: 就講妳邏輯爛就別來獻寶 02/16 13:47
→ IBIZA: 這邊有台北市捷運周圍平均投報率, 2.14%, 我用2.2%差不多 02/16 13:50
→ cloud3455: 扯房漲多少有用?所以會一直漲下去有人接，那房板在叫 02/16 13:51
→ IBIZA: 台北市已經是全台最低了 其他縣市只會比這個高 02/16 13:51
→ cloud3455: 要放寬房貸限制是在叫身體健康的呀 02/16 13:51
推 kcy05785: 還沒看過取得成本高價or高利的租低於2字的。如果是拿 02/16 13:52
→ kcy05785: 現價不是拿成本….這太蠢了很難回 02/16 13:52
→ IBIZA: 笑死 我都是說我就看信用管制會有甚麼下場 沒有叫他放寬啊 02/16 13:52
→ IBIZA: 就繼續打量下去 我就看等量縮到一年新屋不到10萬 02/16 13:52
→ IBIZA: 還要怎麼壓房價 02/16 13:53
→ quiet93: 你上面這間你貸款1800萬買不到啦 02/16 13:53
→ quiet93: 如果你租補領個幾千元，差更多 02/16 13:54
→ IBIZA: 講一間有屁用 你是租這間嗎 02/16 13:54
→ IBIZA: 你租哪間貼出來啊 02/16 13:54
→ quiet93: 高價房屋？多少總價算高價？ 02/16 13:54
→ IBIZA: 這間人家如果預售買 現在都賺4成了 02/16 13:55
→ quiet93: 我租的更低啦，1趴，貼出來幹嘛，別人是能租喔 02/16 13:55
→ IBIZA: 就把你住的那間貼出來不就好了 02/16 13:55
→ quiet93: 貼出來的就是你現在能去租的，591可以看到的才有意義 02/16 13:55
→ IBIZA: 哪一間啦 02/16 13:55
推 PTTMAXQQ: 那個…買房的錢不是用存出來的 02/16 13:55
→ PTTMAXQQ: 是用賺出來的… 02/16 13:55
→ PTTMAXQQ: 存的過程鈔票購買力在9成的時間線內都是在貶值狀態 02/16 13:55
→ IBIZA: 591多的是3%以上的吧 02/16 13:55
→ quiet93: 房東賺錢是房東的事情，你買房子租房子是你的事情 02/16 13:55
→ IBIZA: 笑死 02/16 13:55
→ quiet93: 房東賺錢是房東的本事，干你屁事 02/16 13:56
→ IBIZA: 對 是你的事情 但你到底租哪間? 02/16 13:56
→ quiet93: 是賺出來的，所以他多賺一年不就更多，不然勒 02/16 13:56
→ IBIZA: 是啊 房東賺你錢剛好而已 但你老是要講的你的房東很慘 02/16 13:56
→ IBIZA: 那你有賺更多嗎 02/16 13:56
→ quiet93: 我房東遇到我這麼優質的房客，準時躺著數錢，哪裡慘？ 02/16 13:57
→ IBIZA: 版上租房空真的都命很好啊 02/16 13:57
→ IBIZA: 一個q姨 老是說他租的房子房租只有1% 02/16 13:57
→ quiet93: 我們優質到其他社區住戶逢年過節送我們禮物謝謝我們偶爾 02/16 13:57
→ quiet93: 免費借車位好嗎 02/16 13:57
→ quiet93: 房東能遇到優質房客就是好命啦 02/16 13:58
→ IBIZA: 還一個雙標仔 甚麼租40年都便宜租 02/16 13:58
→ cloud3455: 就一堆手上兩間破房子真當自己大地主的人，認為他租多 02/16 13:59
→ IBIZA: 對啦對啦 你家真的優質 選擇都最正確 好不好XD 02/16 13:59
→ cloud3455: 少別人就一定租多少的人，想多了吧 02/16 13:59
→ IBIZA: 笑死 怎麼不說一堆買不起的 整天幻想跌下來給他買 02/16 13:59
→ IBIZA: 喊了六年空 得到甚麼XD 02/16 13:59
→ cloud3455: 自己也說取得成本不同了，那怎麼會人家願意接受的利一 02/16 14:00
→ IBIZA: 你六年房租漲多少自己講啦 該不會又是一個租金1%的吧 02/16 14:00
→ cloud3455: 樣呢 02/16 14:00
→ IBIZA: 我就是取均價而已 02/16 14:00
→ IBIZA: 有問題嗎 02/16 14:00
→ IBIZA: 就是空空特別好命都租到特別低的? 02/16 14:01
→ IBIZA: 奇怪 這麼好運 怎麼一直買不起 02/16 14:01
推 quiet93: 是人品好所以能租到特別低的 02/16 14:01
→ quiet93: 跟多空有什麼關係啦 02/16 14:01
→ IBIZA: 好吧 人品這麼好 怎麼一直買不起 02/16 14:01
→ IBIZA: 笑死 02/16 14:01
→ IBIZA: 人品好跟租不租得到特別低的 有甚麼關係啦XD 02/16 14:01
推 k798976869: 那麼可憐租房幹嘛啦 學股神空空住台北老家裡大安區 大 02/16 14:02
→ k798976869: 直豪宅啊 白手起家捏 02/16 14:02
→ quiet93: 社區禮品房東都直接給我們的，這叫人品 02/16 14:02
→ IBIZA: 為什麼社區還有禮品啊 笑死 02/16 14:02
→ quiet93: 沒有買不起房的人，只有買不起某間房的人 02/16 14:02
→ IBIZA: q姨住的真的很神奇 02/16 14:02
→ cloud3455: 這六年沒付房租哦，房屋稅有繳就是了 02/16 14:02
→ quiet93: 中秋禮盒這種有什麼奇怪嗎？ 02/16 14:02
→ IBIZA: 所以是假空真買喔 02/16 14:03
→ IBIZA: 這也是房版神奇之處 02/16 14:03
→ quiet93: 每個人都只是買不起某間房的人 02/16 14:03
→ IBIZA: 一堆空空整天喊要崩了 被嗆買不起 就會說自己有三四五六間 02/16 14:03
→ IBIZA: 真的是神奇 02/16 14:03
推 quiet93: 沒有買不起房的人啦 02/16 14:03
→ IBIZA: 反正房子長在嘴巴上 開口就是一間 02/16 14:03
推 k798976869: 乖乖買淡水 基隆啦 02/16 14:04
→ quiet93: 還有我不是推銷出租，是介紹解決居住問題的方法 02/16 14:04
→ k798976869: 等等這邊也貴到你們買不起 02/16 14:04
→ quiet93: 要空間要學區要地點要車位，都能一次擁有的方法 02/16 14:04
→ IBIZA: q姨不要鬼扯了啦 你一開始的主張就是租比買好 是被嗆到 02/16 14:05
→ IBIZA: 轉彎的 好嗎 02/16 14:05
→ IBIZA: 一開始整天在那邊說甚麼買房是損失利息 02/16 14:05
→ quiet93: 買房是損失利息阿，難道給銀行的利息是本金？！！！你是 02/16 14:06
→ quiet93: 不是誤會什麼了 02/16 14:06
→ IBIZA: 你最好一開始不是推銷出租 是被太多數字打臉 才改口 02/16 14:06
→ IBIZA: 利息是你付的啊 笑死 02/16 14:06
→ IBIZA: 租房才是幫房東付利息 而且還會幫忙付本金 02/16 14:06
→ quiet93: 利息跟房租都是我付的阿買房租房都是我付的，這有什麼好 02/16 14:07
→ quiet93: 討論 02/16 14:07
→ IBIZA: 隨著房租提高越付越多 最後全部本金+利息都是你付的 02/16 14:07
→ quiet93: 你就是沒有良好的房客關係，才會不能理解 02/16 14:07
→ IBIZA: 對啊 都是你付的 你房東其實沒付 02/16 14:07
→ IBIZA: 其實你房東大概就是感謝你幫他買房 我跟房客也很好啊 02/16 14:08
→ quiet93: 房東賺增值，把好房子租給我，各取所需 02/16 14:08
→ quiet93: 這很難理解嗎 02/16 14:08
→ quiet93: 1趴利息繳什麼本金啦，你數學真差 02/16 14:08
→ quiet93: 欸，就這樣，大過年的，別浪費太多美好時光 02/16 14:09
→ IBIZA: 以前我住的近的時候 一個月去找他泡茶兩三次 02/16 14:09
推 pz5202: 我覺得她講的也是沒錯 賺到增值的房東容易便宜出租 02/16 14:09
→ IBIZA: 他有一次幽幽的跟我說 這間房子都是他付的 我也是笑笑 02/16 14:09
推 kcy05785: Q姨未來還要買房子的，IB別太凶暴Rrrr 02/16 14:10
噓 repast: 洨房蟲也是很矛盾欸 一下慫恿租不如買 一下又說空空都買 02/16 14:10
→ repast: 房的話誰來租我的房 科科 02/16 14:10
→ IBIZA: 別傻了啦 q姨就是永遠想說他最聰明 02/16 14:10
→ IBIZA: 甚麼1% 你以為真的喔 02/16 14:10
→ IBIZA: @repast 笑死 哪裡矛盾啦 慫恿你就買得起嗎? 02/16 14:11
→ IBIZA: 你買不起 不是因為沒人慫恿 是因為窮 好嗎 02/16 14:11
推 PTTMAXQQ: 我好幾年前想賣掉舊房去租看看豪宅 02/16 14:11
→ PTTMAXQQ: 查到七期一間寶輝看坪數實價成交1～1.2億 02/16 14:11
→ PTTMAXQQ: 結果只有月租15萬而已 02/16 14:11
→ PTTMAXQQ: 租金投報率看起來真的是不到2% 02/16 14:11
→ PTTMAXQQ: 我本來想租 結果我太太後來還是退縮了 02/16 14:11
→ PTTMAXQQ: 可惜了 至今都還是不清楚真豪宅是什麼感受 02/16 14:11
→ repast: 一下又移工會掃貨 蠢多真的很焦慮欸 02/16 14:11
→ IBIZA: 高價宅是真的投報很差 租得起豪宅2%租金的太少 只能降價 02/16 14:12
推 pz5202: 像是自有店面的店家，價錢都不太會漲價，因為她房 02/16 14:12
→ pz5202: 子漲的賺更多，尤其是台北市 02/16 14:12
→ repast: 蠢多都不覺得自己邏輯互斥餒 02/16 14:12
→ IBIZA: repast 你喊了這麼多年空 房價漲一倍 你才焦慮吧 02/16 14:12
推 kcy05785: 人家跟囧森拜把子捏 02/16 14:12
→ IBIZA: 都漲一倍在手上了要焦慮甚麼啦XD 02/16 14:13
推 PTTMAXQQ: 我很焦慮啊 02/16 14:14
→ PTTMAXQQ: 我買800萬的房子 去年實價看已經漲到1300萬了 02/16 14:14
→ PTTMAXQQ: 今年實價同坪數成交1180萬 02/16 14:14
→ PTTMAXQQ: 虧了120萬好焦慮 02/16 14:14
→ PTTMAXQQ: 光提列損失就感受不好了 02/16 14:14
→ IBIZA: pz5202 隨便租的有 但看均價就好 02/16 14:15
推 pz5202: 啊 如果說高價房的話 我覺得是有一種可能！就是她 02/16 14:15
→ pz5202: 在等台北市原本7000萬以上的豪宅，跌成6000萬，這 02/16 14:15
→ pz5202: 樣就可以提高貸款成數，又省了1000萬！這1000萬拿 02/16 14:15
→ pz5202: 來付租金就夠付很久了！ 02/16 14:15
推 soulknight: 可以把外配和外勞混為一談的 阿彌陀佛 都要過年了ㄟ 02/16 14:15
→ IBIZA: 台北市捷運宅平均投報就是2.2% 02/16 14:15
→ soulknight: 住的是外勞 不表示買的是外勞 很多是公司老闆買給 02/16 14:16
→ soulknight: 外勞住 或者是外籍買來出租給同鄉住的 天啊 02/16 14:16
→ IBIZA: 我租給24年那個房客 房租特別低 因為真的整間房都它付的 02/16 14:17
→ IBIZA: 他講的是事實 02/16 14:17
→ repast: 外勞大將軍IBIZA又開始焦慮了QQ傻多最後的浮木，然後還是 02/16 14:17
→ repast: 不敢回應一下租不如買一下買了誰來租的邏輯哈哈 02/16 14:17
推 freekid: Q姨大絕招又出來了 把普世講成個人就不會輸 一趴是不是 02/16 14:18
→ freekid: 真相其實不重要 02/16 14:18
推 pz5202: 還有就是中古屋，他之前出租收的租金+增值已經回本 02/16 14:19
→ pz5202: 了！就會隨便亂租！然後特別是，7老8十不缺錢的老 02/16 14:19
→ pz5202: 房東特別會亂租！ 02/16 14:19
→ IBIZA: 我同一條路上不遠有另一棟坪數只有80%不到 租金還高1萬 02/16 14:19
→ IBIZA: repast 扛不就講了 跟你解釋租不如買的道理 你還是買不起 02/16 14:19
→ IBIZA: 邏輯哪裡有問題? 02/16 14:19
→ IBIZA: 其實你也不是今天才知道租不如買 所以才會十幾年心心念念 02/16 14:20
→ IBIZA: 一直想買 02/16 14:20
推 kcy05785: 人家是低配版C24 02/16 14:20
→ IBIZA: 台灣輸入外勞是必然趨勢 幾年前你講不聽 現在被打臉還是 02/16 14:21
噓 mitsloanboy: 我租台北市社宅ALL IN台積電白痴才買房 02/16 14:21
→ IBIZA: 講不聽 02/16 14:21
→ IBIZA: all in台積電 都還不能輕鬆買房 才是白癡吧 02/16 14:21
→ IBIZA: 台積電獲利超過20倍再跟我說 好嗎 02/16 14:22
→ repast: 外勞大將軍真的很愛偷換概念和亂貼標籤餒哈哈 02/16 14:22
→ IBIZA: 台灣接下來就是會開放越來越多外勞 不只是工作 會讓他們定 02/16 14:22
→ IBIZA: 居 取得身分 02/16 14:22
→ IBIZA: 哪裡有偷換概念 我都直球對決啊 02/16 14:23
→ IBIZA: 至於標籤 你就真的喊空這麼多年 有錯嗎 02/16 14:23
→ IBIZA: 你不想買 又幹嘛整天跑房版 02/16 14:23
→ IBIZA: 其實你就是被講中心事 才會說別人貼標籤啊 02/16 14:23
→ repast: 好啦你就繼續相信外勞會掃貨，不要那麼焦慮啦，台灣人不 02/16 14:24
→ repast: 買，終究外勞會買會租，你不要擔心啦 02/16 14:24
→ IBIZA: 我幾年前就說 台灣會開放外勞取得身分 02/16 14:24
→ IBIZA: 笑死 沒人焦慮 好嗎 02/16 14:24
推 AwesomeJimmy: 這麼好賺還不自己買爆 一直推薦給大家 這人一定是宇 02/16 14:24
→ AwesomeJimmy: 宙大善人來著 02/16 14:24
→ IBIZA: 從我開始講外勞會取得身分到現在 都漲多少了 要焦慮甚麼 02/16 14:24
→ IBIZA: 推薦給你就買得起嗎? 02/16 14:24
→ IBIZA: 早就買爆了 還等你講 02/16 14:25
→ repast: 大善人IBIZA，房版佛祖 02/16 14:25
→ IBIZA: 至於好賺就推薦 我一直都這樣做啊 02/16 14:25
→ IBIZA: 難道跟你推薦 你就會買光? 02/16 14:25
→ IBIZA: 還好而已 02/16 14:25
→ IBIZA: 這也不是甚麼善不善 就是講實話而已 02/16 14:25
→ IBIZA: 我不知道為什麼 不管外勞政策或是房價 這麼明顯的趨勢 02/16 14:26
推 kusomanfcu: 真的很想買房勒 不然看房版做啥 02/16 14:26
→ IBIZA: 有人會看錯這麼多年 02/16 14:26
推 kcy05785: 股仔整天跑來房版亂喊人家焦慮，看不懂 02/16 14:26
→ IBIZA: 然後看錯這麼多年 又愛說別人焦慮 你被房價甩開一倍才焦慮 02/16 14:27
→ IBIZA: 吧 02/16 14:27
→ kcy05785: 你有看房蟲跑去股版吵嗎？ 02/16 14:27
→ repast: 外勞大將軍aka房版釋迦摩尼 02/16 14:27
→ IBIZA: 外勞政策只會越來越開放 過幾年就會有外勞可以入籍了 02/16 14:28
→ IBIZA: 趨勢就是如此 看錯就是被淘汰而已 02/16 14:28
推 kusomanfcu: 有啊 空呢G蛙 跑去股版喊房地產空 腦子 每天都 空尼G 02/16 14:28
→ kusomanfcu: 蛙 02/16 14:28
推 jonson: 跟A90一樣只是來房版取笑多多為樂罷了 02/16 14:29
→ repast: 股版時不時就多空交戰很正常啊 你很少逛齁 02/16 14:29
→ kusomanfcu: 就股市賺不了錢啊 不然勒 02/16 14:29
→ kusomanfcu: 真的會賺不就想買就買 02/16 14:29
→ IBIZA: 股票好賺 你就不會買不起了 02/16 14:29
→ IBIZA: 我說真的 02/16 14:29
推 pz5202: 要盡快開放外勞入籍+1 很多都很優秀！不趕快留人， 02/16 14:30
→ pz5202: 我怕優秀的被日韓搶走了！ 02/16 14:30
→ IBIZA: 2020年我買美股賺了一些錢 就買了一間大安44坪 02/16 14:30
→ kusomanfcu: 連有些股神 發現自己邏輯錯誤 後來都改了 02/16 14:30
→ IBIZA: 股票真的有賺錢 買房哪有難度 02/16 14:30
→ r6TSGs: repast是不是跟jonson一樣 淨資產連2000萬都沒有 02/16 14:31
→ kusomanfcu: 以前一堆房地產喊空的喔 房地產漲起來 被吐嘲邏輯錯 02/16 14:31
→ kusomanfcu: 誤 發現不行都改了 02/16 14:31
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