[新聞] 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也

作者planta (小盆栽)

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標題[新聞] 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也

時間Sat Jan 31 20:31:07 2026

股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌 https://i.mopix.cc/CXhwoy.jpg

https://i.mopix.cc/gklrXy.jpg

連結： https://www.ctee.com.tw/news/20260130700771-430601 心得：空空：股市熱=買房少賺比賠錢痛苦！=棄房買股多多：股市熱=股市漲股市漲完，房市漲！股房雙引擎：股市熱=屋主手頭鬆不欠錢，何必冷盤賣？=惜售！股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌你是那一邊？窮人才做選擇，有錢人可以全都要！小盆栽….. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.144.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769862670.A.CD6.html

推 kcy05785: 空軍：股市熱誰還買房？ 01/31 20:33

推 sunsamy: 4 01/31 20:40

推 alotofjeff: 屋主多半也是股東，股市大好也會減少缺錢急售的賣方， 01/31 20:47

→ alotofjeff: 等股市下跌3個月房價就會大跌了 01/31 20:47

推 Anthony53: 2022股市大跌房市也沒大跌阿@@ 01/31 20:49

推 SkyFee: 不缺錢幹嘛讓利 01/31 21:19

→ SkyFee: 半年後再賣即可 01/31 21:20

→ sora0115: 有錢人增貸買股票吧…… 01/31 21:37

推 kglu1114: 還在帶風向喔，每週發文自認很了不起 01/31 21:40

推 sdf90258: 房子掛著增貸買股根本不怕 01/31 21:46

推 lwamp: 有這種文出來就代表急了 01/31 21:57

推 s605171995: 不動產是價值增幅器啊，一段時間就可以變錢出來 01/31 22:02

→ s605171995: 厲害吧 01/31 22:02

→ bustinjieber: 對喔，全台幾百萬屋主都急了， 01/31 22:03

→ bustinjieber: 反觀一千多萬空手仔安逸看戲。 01/31 22:03

→ bustinjieber: 目前還在買房自住的都是低能兒， 01/31 22:04

→ bustinjieber: 持續租房，加碼投資股票的才是高手。 01/31 22:04

→ bustinjieber: 問就是這時代的投資訣竅特別不一樣， 01/31 22:07

→ bustinjieber: #房子負資產 #ETF投資 #貴金屬 01/31 22:07

推 lwamp: 這麼說好了，股市漲一般房市也會漲，現在等於房市利多不漲 01/31 22:13

→ lwamp: ，那如果股票跌呢 01/31 22:13

→ jinso7410: 現實社會講出來，結果說po文者急？？ 01/31 22:16

→ jinso7410: 我怎麼直覺空空比較急XDDD 01/31 22:16

→ jinso7410: lwamp沒看過網路泡沫後的房市嗎鞥股市沒創高房市創200 01/31 22:18

→ jinso7410: 0高點欸 01/31 22:18

→ jinso7410: 什麼菜雞留言 01/31 22:18

推 lwamp: 請考慮人口紅利反轉，現在覺得房市穩賺的知只是吃人口紅利 01/31 22:20

→ lwamp: 在房市賺錢的倖存者偏差 01/31 22:20

推 jinso7410: https://i.mopix.cc/yKuFj5.jpg 01/31 22:20

→ lwamp: 這麼氣急敗壞真的不急嘻嘻 01/31 22:21

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/Z2JACC.jpg 01/31 22:22

→ jinso7410: 什麼年代還在人口紅利 01/31 22:22

→ jinso7410: 我只知道爛頭寸噴死的紅利 01/31 22:22

→ jinso7410: 人口紅利非洲印度房價肯定爆噴 01/31 22:22

→ jinso7410: 趕緊去歐印嘻嘻 01/31 22:22

推 lwamp: 需求減少供給變多價格自然下跌 01/31 22:23

推 lwamp: 要救台灣房市除非大幅放寬移民政策不然未來房價絕對落後通 01/31 22:25

→ lwamp: 膨 01/31 22:25

→ lwamp: 要說絕對不漲也太果斷，但如果落後通膨落後股票就等於變相 01/31 22:25

→ lwamp: 下跌 01/31 22:25

推 jinso7410: https://i.mopix.cc/UMzgHn.jpg 01/31 22:26

→ jinso7410: 建案逐漸零供給爽死房價往死裡噴 01/31 22:26

→ jinso7410: 房價漲幅大於1/5通膨，就是賺了 01/31 22:27

→ jinso7410: 只是目前現階最爛也會等於通膨 01/31 22:27

→ jinso7410: 5倍通膨自己算一下 01/31 22:27

推 kglu1114: 急不急從主動發文比例來看，是看多的發文較多還是看空 01/31 22:28

→ kglu1114: 的，往前大概統計數量就很清楚 01/31 22:28

推 lwamp: 用槓桿來看是，但前提是你要0利率 01/31 22:28

推 jinso7410: 利率是居住成本 01/31 22:29

→ jinso7410: 除非你空著 01/31 22:29

→ jinso7410: 這隻不錯喔至少有辦法討論 01/31 22:29

推 lwamp: 資金也有機會成本呀 01/31 22:30

→ jinso7410: 等於通膨其實年化大概都是10上下 01/31 22:30

→ jinso7410: 除非你要追求20%以上報酬 01/31 22:31

→ jinso7410: 但是報酬越大，波動越大 01/31 22:31

→ jinso7410: 越甩越難長期投資 01/31 22:31

推 wisebani: 現在可以慢慢選，不選，等之後放鬆點才一堆人在搶 01/31 22:34

推 jinso7410: 台中可能還這麼急 01/31 22:36

→ jinso7410: 還沒這麼急 01/31 22:36

→ jinso7410: 我今天好奇去樂居看台中 01/31 22:37

→ jinso7410: 每一區的待售量真的大 01/31 22:37

→ jinso7410: 尤其14期破千間待售 01/31 22:37

→ jinso7410: 南北差距很大 01/31 22:37

→ mitsloanboy: 南科明明就有建商讓利得新聞別騙惹 01/31 22:51

推 darkholy: 南科善化建商都主動降價了XD 01/31 22:55

→ alfi2016: 降價找死不降等死都是死路一條 01/31 22:58

→ alfi2016: 學皇翔投顧加入2330的行列才是王道 01/31 22:58

→ Yoimiya: 急了? 01/31 23:01

→ ModelY: 增貸歐印賺爛了 01/31 23:23

→ planta: https://i.mopix.cc/4RLs26.jpg 01/31 23:49

→ planta: https://i.mopix.cc/LZ8yNJ.jpg 01/31 23:49

推 PTTMAXQQ: 是啊，現實就是我不便宜賣你能耐我何？ 02/01 00:50

推 PTTMAXQQ: 其實是真的很現實，教教我 02/01 00:54

→ PTTMAXQQ: 你要如何讓一位不缺錢的屋主便宜賣？ 02/01 00:54

→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/9I8OTgM.jpeg 02/01 00:54

→ PTTMAXQQ: 現實是真的蠻殘酷的啦 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 手上持有優質資產的又不缺錢的 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 你想要就是得像持有者妥協 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 就像現在實體白銀價格還在漲 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 但紙白銀從印度已經延伸到美國都在被收割 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 只有持有優質資產的才有定價能力 02/01 00:56

→ PTTMAXQQ: 而且我感受到未來股市大回調已經是時間問題而非機率問 02/01 00:58

→ PTTMAXQQ: 題 02/01 00:58

→ PTTMAXQQ: 呵呵呵而且未來黑天鵝的敘事還會由白銀引起 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 因為白銀是現代工業不可缺少的工業元素 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 你白銀用量每個產品內含都很少 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 但問題卻都是必需品不能沒有白銀 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 你現在等到2/27紙白銀與實體白銀價格完全脫鉤後 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 你大廠們找不到穩定的白銀供給 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 那產品就會延滯 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 你縱然需求大於供給又如何？ 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 就沒法生產啊 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 我都看到故事要這麼寫了 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 你當我幻想唄未來不遠 02/01 01:02

→ PTTMAXQQ: 這半年就看未來我說的對不對 02/01 01:02

推 kglu1114: https://i.mopix.cc/DcOMUF.jpg 02/01 02:15

推 ceca: 會不會白銀還沒炸,歐噴醬先炸? 02/01 02:23

推 kglu1114: 要不要便宜賣是個人自由，也沒有法律或道德問題，但最起 02/01 02:32

→ kglu1114: 碼沒賣出去就不要一直怪政府不放寬或酸人不買 02/01 02:32

推 kglu1114: 建商降價很少數，但去年底開始有些變化，寧可少賺一些也 02/01 02:41

→ kglu1114: 不要一直動彈不得，如果加價更好賣去年就不會一直對政 02/01 02:41

→ kglu1114: 府軟硬兼施要求放寬，與其看他們大量口水，不如看他們 02/01 02:41

→ kglu1114: 後續行為變化 02/01 02:41

推 jinso7410: https://i.mopix.cc/XjDIep.jpg 02/01 06:08

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/VdJGua.jpg 02/01 06:08

→ jinso7410: 新北很大去查一下國泰指數怎麼來 02/01 06:08

→ jinso7410: 一環陸陸續續建案佔比下降 02/01 06:08

→ jinso7410: 比較便宜的二環慢慢往上走 02/01 06:08

→ jinso7410: 這樣價差才4萬 02/01 06:08

→ jinso7410: 懂再回可以討論 02/01 06:09

→ jinso7410: 不要像C24128390看不懂亂回 02/01 06:09

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/D8GTgN.jpg 02/01 06:13

噓 a123454698: 惜售個屁，26萬戶成交量，跟我說惜售 02/01 07:20

推 billkira: 供給量到底哪裡死去那降價賣什麼意思啊好難懂喔 02/01 07:26

→ CozyLife: 笑死一下好急一下帶風向魯空永遠是對的嘻嘻 02/01 09:47

推 a951l753vin: 因為跌的都是民主聖地台南高雄 02/01 11:10

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