推 a26573633: 收入另外一回事吧，這問題不就同樣地點租和買哪個比較 11/02 12:04
→ a26573633: 好嗎？這幾年房價漲多少租金漲多少去看看不就知道了？ 11/02 12:04
→ fluffyradish: 月薪五萬，1萬房租2萬生活費2萬打定存，10年後就有 11/02 12:08
→ fluffyradish: 頭期了，沒本事就是靠時間跟跟他耗啊 11/02 12:08
→ quiet93: 方便家電又沒多少錢，都買得起啦 11/02 12:18
→ r6TSGs: 全熱要怎麼裝？要拆天花板喔 11/02 12:31
推 ciswww: 如果租新大樓，洗脫烘以及洗碗機的給排水可能會需要動到房 11/02 13:03
→ ciswww: 東禁止改動的範圍 11/02 13:03
推 zaqimon: 也有窗型全熱交換機 11/02 13:06
→ zaqimon: 全熱感覺是不是沒什麼必要 就算效率100%感覺也很雞肋 11/02 13:08
→ zaqimon: 室內25度 室外5度 效率100%交換後頂多變成15度而已 11/02 13:08
→ henrk: 買房跟租房，一個是資產負債表一個是損益表，沒法比 11/02 13:09
→ ciswww: 那東西跟在鋁窗框上面夾一台直立式冷氣一樣鳥 11/02 13:11
推 quiet93: 我洗脫烘跟洗碗機都有，哪裡需要什麼工程 11/02 13:55
→ ciswww: 恭喜你有合適的給排水 11/02 14:09
推 leadergod1: 我想看quiet93的家電照片，洗碗機哪牌的阿？ 11/02 14:15
推 supereva: 還有dolby atmos 7.1.4實體聲道 這個租屋也不容易吧 11/02 14:21
→ supereva: 大理石或是石板裝飾的電視牆 等等 也需要裝潢啊 11/02 14:23
→ supereva: 臥室更衣間規劃也是裝潢才比較容易 11/02 14:24
→ supereva: 當然你可以說 都不在意 11/02 14:24
推 supereva: 每次都貼那種家徒四壁的空屋出租 我都想 你認真的嗎 11/02 14:30
→ supereva: 你認為那樣生活品質好XD 11/02 14:30
推 jaricho: 租房 如果是中古屋 例如10-30年屋齡這區間 大概東附上的 11/02 14:34
→ jaricho: 都是舊冷氣（一手使用10年以上） 好一點的幫你換全新冷氣 11/02 14:34
→ jaricho: 的 有但比例不高啦 11/02 14:34
→ jaricho: 至於洗衣機 冰箱 這種便宜一點的家電就有機會給你換個全 11/02 14:35
→ jaricho: 新洗衣機和冰箱 反正沒多少錢 但也是最基本的啦 洗烘托少 11/02 14:35
→ jaricho: 之又少 洗碗機更不用想了 不然房客就是自己買洗烘托 洗 11/02 14:35
→ jaricho: 碗機 問題你買新的洗烘托 房東原本的洗衣機要搬去哪？ 誰 11/02 14:35
→ jaricho: 搬？ 買洗碗機也要房東願意給你安裝 如果是租全新空房 自 11/02 14:35
→ jaricho: 己買家電 那可以啦 問題可能租個3年 房東不租了要搬家又 11/02 14:35
→ jaricho: 是大工程 不買家電可能只要出一小台車 有家電變成出一大 11/02 14:35
→ jaricho: 車 都是成本 11/02 14:35
推 jonson: 月薪30又如何，跟月薪5萬的一樣都買不起也租不起噴射客機 11/02 14:41
推 jaricho: 要噴射客機幹嘛？ 11/02 14:41
→ jonson: 商界大佬一樣一口氣喘不過氣就走了啦 生死有命 富貴在天 11/02 14:42
推 jonson: 沒噴射客機，怎麼去看世界盃、超級盃 11/02 14:43
推 quiet93: 好市多bosch60公分洗碗機 11/02 14:44
→ quiet93: 大家買房不就是買這樣的新電梯三房嗎？ 11/02 14:44
→ quiet93: 那為什麼會覺得這種房子生活品質會不好？ 11/02 14:45
→ quiet93: 不需要裝潢阿，之前不就討論過了，有小孩的家庭需要的是 11/02 14:46
→ quiet93: 空間，我家沒沙發沒電視 11/02 14:46
→ quiet93: 又不是空間很小，幹嘛要裝潢 11/02 14:46
→ quiet93: 然後房東除非要賣，沒那麼勤勞找新房客啦 11/02 14:47
推 jaricho: 你剛好沒遇到要賣的房東而已 不用套用在廣大房客都不會遇 11/02 14:48
→ jaricho: 到要有一天要賣房操作的房東 11/02 14:48
推 quiet93: 然後我們不是買房子給衣服住的那種人，你舉的那些裝潢我 11/02 14:49
→ quiet93: 都不需要阿 11/02 14:49
→ quiet93: 阿，租房子給衣服住XD 11/02 14:50
推 jonson: 賣房操作的房東，我們不就跟新房東續租或搬家，怎麼了嗎 11/02 14:50
推 jonson: 怎麼了，是怎麼了嗎？自有房產就不會被地震震壞嗎 11/02 14:52
推 quiet93: 我家客廳可以9個人坐著吃飯，保留最大彈性不是很好嗎 11/02 14:54
推 jaricho: 你覺得好就好啊 別人有小孩的也想要有沙發電視 有自己的 11/02 15:07
→ jaricho: 收納櫥櫃規劃不行嗎 11/02 15:07
→ jaricho: 重點在於租房常常受限制 唯有自己的房才能想怎麼規劃就怎 11/02 15:07
→ jaricho: 麼規劃 啊你要說都租全新空屋來反駁 也可以啊 但也是有受 11/02 15:07
→ jaricho: 限啦 你自己覺得沒受限開心就好 11/02 15:07
推 supereva: 你覺得好啊 我不覺得好 11/02 15:11
→ supereva: 給衣服住？ 你以為更衣間的意義是給衣服住嗎 11/02 15:12
→ supereva: 你也可以說你睡公園就好 沒有住房子的需求 11/02 15:13
推 supereva: 某個坪數以上的租金相對划算 背後就是因為這些需求的 11/02 15:15
→ supereva: 客群大多有更多的客製化需求 租屋無法滿足 你沒這些 11/02 15:15
→ supereva: 需求的確可以撿便宜 就像大多數人愛住市區 你買鄉下 11/02 15:15
→ supereva: 當少數人也可以便宜一樣 11/02 15:15
推 supereva: 我同事山上買地自建 還裝太陽能板家用電池 用錢來看 11/02 15:22
→ supereva: 也是便宜 但他不會用他的做法不斷的洗大家 11/02 15:22
→ supereva: 而你就是在做這種事情 11/02 15:22
推 supereva: 租屋和買房就是不一樣 當你每次推文問別人為什麼不租 11/02 15:27
→ supereva: 的時候 多想幾秒 11/02 15:27
推 quiet93: 對啊，所以有人說不喜歡房東付的東西，四我就說租空屋不 11/02 15:32
→ quiet93: 就好了 11/02 15:32
→ quiet93: 租屋跟買屋當然不一樣，我哪有說一樣 11/02 15:32
→ quiet93: 要住好一點的就租，想擁有的就買爛一點 11/02 15:32
→ quiet93: 我從來沒有說過是一樣的事情，好嗎 11/02 15:32
→ quiet93: 什麼不斷洗大家啦？！天才什麼 11/02 15:33
→ quiet93: 講買房就不是洗，講租房就是洗？ 11/02 15:33
→ quiet93: 阿不就各講各的而已 11/02 15:33
→ quiet93: 我是不會介意你們一直講買房啦 11/02 15:34
→ quiet93: 各自不同的受限阿 11/02 15:34
→ quiet93: 我租3000萬的房，當然跟買1000萬的房受限的地方不同 11/02 15:35
→ quiet93: 阿不就選擇 11/02 15:35
→ quiet93: 某個坪數以上便宜是因為大家負擔不起 11/02 15:36
→ quiet93: 用租跟用買都有這個情況啊，跟什麼特殊需求有屁關係 11/02 15:37
推 quiet93: 你一直看小三文，會覺得人家洗你一定要養小三嗎XD 11/02 15:41
→ quiet93: 如果你這樣沒定力，你就少看點資訊吧 11/02 15:42
推 supereva: 這裡叫做home sale當然講買房啊 你多少篇推文講為什麼 11/02 15:48
→ supereva: 不租 這還不叫洗喔 11/02 15:48
→ supereva: 跟去ios版一直講安卓類似 11/02 15:48
→ supereva: 你不介意大家講買房？ 要不要先看這裡是什麼板 11/02 15:49
推 supereva: tosca又沒有每篇都在推小三 連別人提問買房需求的都推 11/02 15:52
→ supereva: 跟你不一樣哩 11/02 15:52
推 supereva: 上次還問人是不是錢太多為什麼不用租的 這叫了解租房 11/02 16:03
→ supereva: 和買房不同？ 11/02 16:03
推 dkl1027: 我朋友不買房也沒過的比較好 也沒有一年多幾次出國啊 11/02 16:27
→ KY1998: 月薪30萬如果是背北市房貸，其實剩沒多少 11/02 16:40
→ KY1998: 如果是家庭那開銷會再增加 11/02 16:40
→ KY1998: 薪30萬先把所得稅給扣掉，30%應該剩21萬，扣雜費不到20萬 11/02 16:43
→ KY1998: 忘記先扣雜費，稅率應該會在20~30%附近 11/02 16:45
推 supereva: 30%是累進的 不是全都30% 11/02 16:56
推 supereva: 年薪400萬不算任何扣抵 有效所得稅也不會超過20% 加 11/02 16:59
→ supereva: 扶養那些會更少 11/02 16:59
推 quiet93: 我沒有不買房阿，我只是沒有要現在買，不能老了再買嗎 11/02 16:59
→ quiet93: 我也沒有每一篇推租房阿，是你沒有看清楚 11/02 17:00
推 quiet93: 要車位要學區要新要大，每個都不能割捨，當然選租房，這 11/02 17:23
→ quiet93: 不就多一個選擇而已 11/02 17:23
→ quiet93: 跟靠一直靠腰買不起房的人講租房，不是很合理嗎，這裡大 11/02 17:24
→ quiet93: 家都這樣講的阿 11/02 17:24
噓 FcuKobe: 有月薪30萬 我不信會買月繳八萬的房子 11/02 17:25
→ ciswww: 竹科工程師月繳八萬，臭了嗎QQ 11/02 18:15
→ nicejeffery: 確實,會說買房降生活品質是看了高於自己等級的房 11/02 18:21
推 junior020486: 怎麼可能30%，稅率是累進的，還有一大堆扣除額，何 11/02 18:25
→ junior020486: 況自住房的利息也是扣除額 11/02 18:25
噓 joeXD: ky沒繳過稅是不是 笑死 11/02 18:26
推 jaricho: 終於知道為什麼有人幻想別人買房後會過苦行僧日子了 原來 11/02 18:29
→ jaricho: 不會算繳稅 11/02 18:29
噓 rabinson: 這位每篇都要強調月薪30萬很容易，來炫耀發廢文的 11/02 18:37
推 kusomanfcu: 薪30 大概會是23.8-24左右 11/02 19:00
→ kusomanfcu: 大概沒繳過 科科 11/02 19:01
→ what1026: 月薪20就很多了 一般家庭收入10萬已經算過得不錯 11/02 19:44
推 planta: 食衣住行都沒有品質了，以為衣著光鮮，吃吃大餐，出個國， 11/02 20:36
→ planta: 回到頂加出租的狗窩，生活就不覺得委屈了嗎？！ 11/02 20:36
推 planta: 食衣住行育樂是有順序的，沒有辦法不餓肚子，衣著保暖， 11/02 20:38
→ planta: 住得舒舒服服，出門就有捷運，再多的演唱會，大餐出國， 11/02 20:38
→ planta: 還是不能彌補內心的委屈，悲慘生活品質！狂歡派對過後，回 11/02 20:38
→ planta: 到破爛小套房，只會更覺得委屈而已！ 11/02 20:38
噓 askey: 好有錢啊 11/02 20:41
推 f496328mm: 說實話，月薪10萬，差不多是年薪120萬，很多嗎？在台北 11/02 20:57
→ f496328mm: 一堆破百的，1500萬房子，月繳4萬房貸，還有6萬可以運 11/02 20:57
→ f496328mm: 用，絕對不會沒有生活品質 11/02 20:57
推 f496328mm: 一堆人愛拿台灣中位數薪資，來對標台北房價，根本自助 11/02 21:04
→ f496328mm: 餐，淡水、基隆、桃園不能住人？ 11/02 21:04
→ ActionII: 1500萬一個月房貸4.5～5萬了，在扣個管理費，一個月抓 11/02 23:13
→ ActionII: 五萬不為過 11/02 23:13
推 f496328mm: 1500貸款8成，40年，一個月不到4萬哦，管理費水電費， 11/02 23:17
→ f496328mm: 租房一樣要繳 11/02 23:17
→ ActionII: 平均月薪十萬，假設有一到兩成是年終+分紅之類的（這很 11/02 23:20
→ ActionII: 常見），每月金流也才8-9，扣掉最低支出+房貸，只剩兩 11/02 23:20
→ ActionII: 萬多，很充裕嗎 11/02 23:20
→ ActionII: 又不是每人都能新氰胺，早就買的就沒有，近來板上還在 11/02 23:22
→ ActionII: 說連30年都貸不到勒 11/02 23:22
→ ActionII: 別人算都涼涼啦 11/02 23:23
→ icelaw: 我是不知道別人啦，但對於一般上班族存個1500萬要很久啊 11/03 01:33
→ icelaw: ，要我拿辛苦賺的1500萬跟別人換個破房子，我才不要 又不 11/03 01:33
→ icelaw: 是傻了 11/03 01:33
→ icelaw: 1500拿放入報酬8%的大盤已經可以財富自由了，每年可以出 11/03 01:34
→ icelaw: 國 不用上班多好，誰跟你去買破房 做苦行房奴人生 笑死 11/03 01:34
→ icelaw: 1500可以過永遠的月收入五萬的實質購買力的生活啊，對物 11/03 01:35
→ icelaw: 慾不高的人已經很夠了 11/03 01:35
推 benny1990615: 真的，魯空在擔心別人沒錢 11/03 07:38
推 soulknight: 笑死那些是股神,他們連陶朱都看不上,反正他們記得繳 11/03 09:20
→ soulknight: 房租就好了,真的他們還沒換到另外一個位置,左派思維 11/03 09:20
→ soulknight: 是我認為這個世界上最沒有用的廢物的一種思維,等到了 11/03 09:20
→ soulknight: 一定的程度我敢保證他們一定又會說我家不一樣. 11/03 09:20
→ C24128390: 每次看到買房的幫租屋的在幻想情景就很有趣XD 11/03 09:29
→ C24128390: 拿搬家來說好了 每年大概就2-30萬棟轉移 有300萬人租屋 11/03 09:30
→ C24128390: 雖然會有隔套的案例 但通常這種物件換房東也就重談約 11/03 09:31
→ C24128390: 還要扣掉一大堆自住間的轉換 請問平均幾年會遇到一次XD 11/03 09:31
→ C24128390: 人家租屋是現在進行式 不是在跟你談理論欸XD 11/03 09:32
→ C24128390: 幻想一大堆場景 租屋仔怎麼沒感覺 顆顆 不就沒發生 11/03 09:37
→ C24128390: 不然就是扯一堆好好挑房 或挑房東就能過濾掉的情況 11/03 09:37
推 a951l753vin: 全熱真的讚 人多的時候不會因為二氧化碳濃度高導致 11/03 10:14
→ a951l753vin: 暈暈累累的 11/03 10:14
推 pot1234: 月收30的租房通常可以租到通勤很方便的精華區 11/03 11:51
推 taylorabc: 難得沒發廢文 11/03 13:54
