→ davidaustin: 內湖，一堆海砂屋開始都更06/17 14:03
推 EvilJustice: 絕對是西區，不好小06/17 14:04
→ sam21sam21: 長期來說，大家漲幅會趨於一致，畢竟捷運現成的06/17 14:10
→ zero781218: 看好大同區06/17 14:12
推 QuantumHsia: 我也覺得是西區06/17 14:15
推 ppnow: 台北現在不用看捷運，拼誰都更快，越老越破爛的地方機會大06/17 14:16
按照這個邏輯，我會看好南大同一大片商業區，一堆三四樓老房
→ toto123: 越爛漲幅越大06/17 14:17
→ toto123: 社子島06/17 14:18
※ 編輯: jinso7410 (27.53.153.242 臺灣), 06/17/2025 14:20:53
推 adiemusi: 南大同，北中正，北萬華，南中山06/17 14:24
推 horseorange: 萬華 06/17 14:28
推 misuta27: 南大同這幾年都更會愈來愈快06/17 14:30
→ misuta27: 因為雙子星愈來愈高06/17 14:31
→ valkyrie: 我上午還在想說美債又連跌 你怎麼還沒發文XDDD06/17 14:32
推 chouvincent: 西區阿06/17 14:40
噓 jessicaabc98: 萬華？？ 06/17 14:44
→ jessicaabc98: 吹萬華我快笑死06/17 14:44
北萬華說不定有搞頭，尤其面中華路
※ 編輯: jinso7410 (27.53.153.242 臺灣), 06/17/2025 14:47:06
推 c6066den: 個人覺得北區 06/17 14:49
→ c6066den: 不過你資料滿正確的，士林那三個區塊的確都更很多 06/17 14:50
→ c6066den: 林森北靠市民大道那邊應該也可受惠 06/17 14:51
推 jessicaabc98: 一堆人在吹雙子星，真的笑死 06/17 14:53
→ planta: 中正大同還有新北一環 06/17 15:01
→ planta: 照慣例基期低的漲得比較多！ 06/17 15:01
→ planta: 大安這種洗洗睡！ 06/17 15:01
推 DWR: 大同萬華一定的 不要龍山寺那曲還是有人要的 06/17 15:03
推 icecreamgirl: 未來5～10年，淡水新市鎮會漲最多，基期低，淡北道 06/17 15:07
→ icecreamgirl: 路也通車，2字頭變6字頭，快3倍的空間。 06/17 15:07
推 icecreamgirl: 最保守至少也4字頭，也翻倍，台北市中心保守估計會 06/17 15:09
→ icecreamgirl: 翻倍？ 06/17 15:09
推 kk1234: 新北一環哦 那永和狂漲的話 大安中正不會漲嗎 06/17 15:09
→ icecreamgirl: 基期低，政策確定發展非口號，就是送分無腦 06/17 15:09
→ toto123: 士林的房價 長線來看 應該有機會跟中山差不多 06/17 15:10
→ toto123: 士林區 很好的地方 140 150 都有 06/17 15:10
推 PaulPoPan: 新北一環一百 大安兩百差不多 06/17 15:11
推 kk1234: 跟中山區民族東路濱江菜市場差不多 XD 06/17 15:11
→ toto123: 士林區的面積大 而且士林還有山上 跟社子島 06/17 15:13
推 kk1234: 那麼多人推北區 可證目前台北北區很爛沒錯 XD 06/17 15:13
推 muscle1069: 中正區 原本就是正核心 目前站前頂級商辦的租金只輸信 06/17 15:18
→ muscle1069: 義計畫區 雙子星、郵政金融大樓、台鐵E1E2、海悅舊市 06/17 15:18
→ muscle1069: 議會等近幾年完工 在5～10年是最爲可期 06/17 15:18
推 tfct: 萬華 06/17 15:19
推 leota: 認同長期趨於一致 06/17 15:20
→ toto123: 你說的北區 要看北到哪 我覺得到復興崗效應就很低了 06/17 15:20
→ leota: 但說松山是內湖外溢？ 06/17 15:20
→ toto123: 北投站往上面 捷運班次會大幅降低 06/17 15:20
→ toto123: 淡水新市鎮 不會跌 但也別想漲 太遠了 06/17 15:21
→ toto123: 士林大同萬華好 不如去買三重 06/17 15:21
→ aphisia: 三重的問題是鄰居吧 06/17 15:24
→ toto123: 問題是你買不起 06/17 15:24
→ toto123: 三重有捷運站 80幾萬一大堆 ~~ 06/17 15:25
→ toto123: 三重的門檻 好的地方門檻已經是相當高了 06/17 15:26
→ aphisia: 我…覺得80萬沒有貴耶 06/17 15:26
→ aphisia: 但是很怕89 所以跳過三重 06/17 15:27
→ aphisia: 不然 你說說看 三重哪裡路上沒有89 06/17 15:27
→ sam21sam21: 士林這次昇陽開出來應該就上去了 06/17 15:28
→ toto123: 台北市 中古屋交易量 大宗集中在1000~2000萬 ~~ 06/17 15:28
→ sam21sam21: 畢竟北士科潤泰直接噴了 06/17 15:28
→ toto123: 三重2000萬 買不到 什麼好的房子了 06/17 15:28
→ aphisia: 為何想買士林呢？ 06/17 15:29
→ aphisia: 大同區隨便都3000萬起跳 你在跟我說2000萬 06/17 15:30
→ toto123: 現實世界就是薪資階級基本上光要買三重住好一點都很辛苦~ 06/17 15:32
→ aphisia: 不是你的現實=別人的現實 台北市超過豪宅線的房子一堆啊 06/17 15:38
推 Damnguy: 讓小孩跟8+9一起上學練蠱，我寧願買北市老公寓 06/17 15:41
推 Damnguy: 就算小孩天賦異稟很能打，也擋不住校外千千萬萬個乾爹乾 06/17 15:45
→ Damnguy: 哥 06/17 15:45
推 silence1628: 西區 06/17 15:54
推 kimochi5566: 社子島 06/17 15:55
推 leon1757tw: 基隆河沿岸 06/17 16:12
推 welovee: 時間站在南大同這裡，房價每天在發酵，其次是北投+士林 06/17 16:52
推 syunlove: 士林 北投 06/17 17:00
推 tenkaakido: 信義區，因為有蒙R坡，板上最推蒙R坡 06/17 17:04
噓 a123454698: 萬華8+9太多了，生出來的第二代也是8+9，除非政府學 06/17 17:18
→ a123454698: 中共強制遷移才有用 06/17 17:18
→ gm3252: 萬華 06/17 17:18
→ gm3252: 各縣市低價被嫌爛的都漲最多 06/17 17:19
推 wisebani: 萬華，因為現在太便宜了 06/17 17:19
→ a123454698: 北萬華還好一點，南萬華自己去看各里的人均收入，連 06/17 17:20
→ a123454698: 新北一環都比不上 06/17 17:20
噓 a123454698: 還有別忘了，台北市各行政區裡，萬華人口死亡率長期 06/17 17:34
→ a123454698: 最高、遷出率也是前幾、刑事犯罪率也是各行政區裡最 06/17 17:34
→ a123454698: 高，萬華老人愈死愈多，後代有出息的早就搬走不會住 06/17 17:34
→ a123454698: 萬華，就把繼承的萬華老房賣了，結果很可能就是長期 06/17 17:34
→ a123454698: 漲不上去 06/17 17:34
推 g9xuggf: 這幾區選社子了.... 06/17 17:43
→ g9xuggf: 不過不買魯蛇頂加鐵皮破公寓=.= 06/17 17:43
→ orz811017: 先都更先贏 06/17 17:53
推 tommy8914: 越多人酸的漲越多，看看萬華漲了多少 06/17 17:57
推 silentsand: 講這麼多,推文裡是有幾個人買的起大同萬華電梯3房新房 06/17 17:59
→ a123454698: 都快跌回新青安以前了還漲 06/17 18:09
推 pb220201: 萬華 基期約低漲幅越高 06/17 18:40
推 leon1757tw: 南萬華靠中正區一側還不錯 西邊靠河的就沒救 06/17 18:49
推 superboyjt24: 大同啊 邊陲地帶要翻身了 06/17 18:58
→ rascalkun: 大同北車哪裡邊陲了.. 06/17 19:06
推 bustinjieber: 北投 06/17 19:10
推 chogosu: 大同 06/17 19:11
→ bustinjieber: 西區的利多容易延到北區， 06/17 19:11
→ bustinjieber: 北區的利多則未必會反哺。 06/17 19:11
→ Bennyhome: 內湖南港最不會漲，結案。 06/17 19:20
→ Bennyhome: 北區的風險在NV是否真的進的來北士科XD 06/17 19:20
→ FatFatQQ: 東環很有搞頭 06/17 19:25
推 nitero: 青年公園那一帶 跟 西門町那一帶 穩定漲價中 06/17 19:54
→ nitero: 基期太低 很難輸 06/17 19:54
