推 toto123: 問就是屯房加價賣，不怕交屋潮，等到28年又要選舉 05/12 22:54
推 jaricho: 一個小家庭 平均繼承2-3間？ 一個小家庭假設2-3人 05/12 22:59
→ jaricho: 等於不用買房 平均1人就有1間房 05/12 22:59
推 xup654z: 台南、高雄這幾年推了一堆案，結果空屋率將近3成…是因 05/12 23:04
→ xup654z: 為之前被投資客吹太大！？ 05/12 23:04
→ xup654z: 少子化浪潮，還有辦法搞出3成空屋率…真屌 05/12 23:05
推 monster0919: 這數據有問題吧，不能住人的老屋過多沒錯，但新屋供 05/12 23:07
→ monster0919: 給少蓋的慢，需求遠大於供給，不然怎麼租屋客這麼多 05/12 23:07
推 xup654z: 老哥，上面數據是針對五年屋齡內的新屋，拉老屋救援幹嘛 05/12 23:10
→ xup654z: ？ 05/12 23:10
推 twin2: 房版之前一直吹什麼戶數大增房子不夠，結果新房一堆都是空 05/12 23:11
→ twin2: 屋，這三年還三十萬要交屋，交完不是租客消失就是待售暴增 05/12 23:11
推 xup654z: 有人沒看內文，就急著護航…就是五年內的新成屋還有如此 05/12 23:12
→ xup654z: 高的空屋率才誇張 05/12 23:12
→ backpacker18: 早就說基隆超漲了 05/12 23:13
→ xup654z: 重點是，南部新成屋的總量肯定比台北市多不少… 05/12 23:13
→ xup654z: 這個表應該再標記新成屋總數會更有參考價值 05/12 23:14
推 xup654z: 基隆平均房價還比南部都市高…雙北北漂過去的！？ 05/12 23:16
推 toto123: 八堵以後有捷運啊 05/12 23:18
推 backpacker18: 基隆不止空屋率高 連每戶人數都是全國最低 05/12 23:24
→ backpacker18: 一堆台北人看到捷運就高潮沒救 05/12 23:25
推 twin2: 台北空屋率這麼高就不太懂了，是有錢人買來置產？ 05/12 23:39
推 toto123: 因為核心漲不動，大家喜歡買會漲的房子，增貸買etf 05/12 23:39
推 PTTMAXQQ: 好羨慕ㄛ在台北旁邊而已ㄟ 05/12 23:40
→ PTTMAXQQ: 離台北近又有一大堆空屋能買 價格又便宜 05/12 23:40
→ PTTMAXQQ: 人道走廊ㄟ 怎麼沒人要？ 05/12 23:40
推 kusomanfcu: 台北市的原因很簡單 房地合一+都更補助合在一起的結果 05/12 23:50
→ kusomanfcu: 是故意空著不賣 05/12 23:50
推 jeffsu: 高雄台南就沒人 當然空屋一堆 台北就比較意外了 05/12 23:52
推 kusomanfcu: 台北高比例是都更宅 屋主可以慢慢賣 05/12 23:53
→ kusomanfcu: 持有稅減免 05/12 23:53
→ kusomanfcu: 高都更比例時看空屋率沒有用 05/12 23:54
→ kusomanfcu: 要過房地合一門檻阿 問政府幹嘛這樣 05/12 23:55
推 pptsuck: 空屋也不會降價賣你啦嘻嘻 05/12 23:55
→ kusomanfcu: 還有一堆主張 要搞屋主出租繳稅的阿 最後結果就是擺著 05/12 23:55
→ kusomanfcu: 空著賣 05/12 23:55
推 darkholy: 就是要空一陣子才會降價，因為還有得撐 05/12 23:55
→ kusomanfcu: 出租是傻了嗎 稅率差超多 05/12 23:56
→ kusomanfcu: 完全不會降 隨便都可以空屋十年 05/12 23:56
→ darkholy: 如果房子現在租不出去，也賣不掉，基本上的就是廢了， 05/12 23:57
→ darkholy: 人越少只會越來越糟 05/12 23:57
推 xup654z: 台北空屋率高還有一點是新成屋總量低高雄、台南很多…所 05/12 23:57
→ xup654z: 以容易被拉高比例 05/12 23:57
→ kusomanfcu: 不是 屋數少就算了還大部份都都更宅 05/12 23:57
→ kusomanfcu: 上升到50%都不會跌好嗎 05/12 23:58
→ hoks: 房子沒人住爛超快的 05/12 23:59
推 backpacker18: 其實大部分房地產的數據台北都要單獨拿出來看 05/13 00:01
→ backpacker18: 生態結構跟其他地方差太多 05/13 00:01
推 session5: 要選舉了要噴了 05/13 00:01
推 ttyy: 認同BP，台北有其特殊性要獨立看 05/13 00:07
推 hw5566: 台北市27%空屋？ 那應該是租客有20%吧 05/13 00:21
→ miniUU: 完售，惜售最後一戶，稀有地主戶釋出 05/13 00:31
推 master32: 這幾區房價也沒崩啊!空屋率高根本沒差XDDD 05/13 01:06
→ master32: 台灣房屋持有成本太低了,空屋不會造成屋主有甚麼壓力 05/13 01:07
→ buike: 空屋率最高不是台中海線嗎？怎麼變基隆海線了 05/13 01:33
→ ccw2013: 以前說國民黨執政親中房價會暴漲，呵呵 05/13 02:24
推 smart80615: 南高剛需沒那麼想像中多 一堆投資客在炒而已 05/13 02:39
→ aloness: 今年一堆都拿出來賣，才發現市區空屋一堆，這還只是看透 05/13 03:27
→ aloness: 天掛售，大樓在路邊看不到 05/13 03:27
推 eric61446: 少子化 跟不結婚 你房子賣給老人啊 05/13 04:19
→ tctv2002: 南高就只有台積電消息可以炒 05/13 06:38
※ 編輯: cjol (36.232.243.176 臺灣), 05/13/2025 06:58:07
推 jemdogdog: 如果只有台G炒，台南善新房價早就超過市區了 05/13 07:36
→ jemdogdog: 但事實是市區精華區預售屋越來越多6字 05/13 07:37
→ jemdogdog: 善新蛋黃還在4字徘徊 05/13 07:37
推 AGODC: 這幾年誰手上沒抄幾間囤起來？空屋率能不高嗎？！ 05/13 08:00
推 quiet93: 空屋就沒住人當然沒出租阿 05/13 12:16
→ zwchih: 不意外，基隆是生育率最低的行政區，死亡率市生育率的4倍 05/13 12:25
推 a951l753vin: 看來桃園還是很穩 剛需強勁 05/13 12:37
