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當今小宅當道 且住戶多半外食居多 越來越多建商都搞開放式廚房 但好奇 如果有建商蓋無私家廚房社區 也就是乾脆把所有住戶的廚房空間拿掉 是否會買單? 1.計畫基地坪數:500p以上 2.規劃全區25p以下套房到兩房產品 3.公設可以不用多 但一定要有公用廚房和公共用餐區 4.相對的 所有戶型都省掉廚房 餐廳空間縮小 空間回歸到客廳或房間 5.公用廚房可以用管理費養一到兩位外聘廚師或是開放住戶自己煮 6.社區地點須在市中心交通方便處 這樣的好處是 所有房型都沒有廚房 廚房集中在大樓一二樓公共空間 也就不會有油煙 減少火災和蟑螂機率 若不用廚房也可以去外面買 但缺點是這種建案只能被侷限在市中心 且生活機能相對便利的地方 此外 為了弄出公共廚房空間 其基地還是不能太小 戶數也得有一定規模 這種模式類似酒店式管理 但差異在於把所有住家的廚房都拿掉 若出現這種新模式 能否維持或運作? -- 最世界和平的政府成員名單 (名單純屬虛構 如有雷同實屬巧合): 總統:峮峮 副總統:林襄 行政院院長:籃籃 副院長:慈妹 總統府秘書長:小映 國防部長:張育成 外交部長:Yuri 內政部長:短今 教育部長:秀秀子 交通部長:周儀翔 法務部長:苡萱 環境部長:瑟七 體育署長:熊霓 原委會主委:阿布舞 農業部長:雅涵 財政部長:芷霖 數發部長:口水 經濟部長:Dora 衛福部長:曲羿 文化部長:丹丹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719054681.A.337.html
antis: 我不會買 謝謝 06/22 19:13
callhek: 不就客家圓樓 06/22 19:15
simat: 不管怎樣的格局,家裏能開伙是很重要的功能。我還希望廚房 06/22 19:15
simat: 愈大愈好。 06/22 19:15
會想要較大廚房的多半是標準三房或以上或豪宅等級建案居多 所以就沒考慮這種建案出現標準三房以上的戶型了 ※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 06/22/2024 19:17:44
Sunny821210: 順便蓋日式大浴場 浴室裡留馬桶就好 坪數又可以更小 06/22 19:18
Sunny821210: 了 06/22 19:18
momomom: 你知道一個家 廚房跟餐廳是足跡最高的地方嗎? 06/22 19:20
siddp987: 乾脆連廁所都省起來,要上再去一二樓上。要洗澡就像古 06/22 19:20
siddp987: 早的時代一樣用大浴池分男生區女生區去洗! 06/22 19:20
a0989876: 廁所馬桶都拔掉啊,上大小號洗澡都去社區公廁 06/22 19:22
yo841204: 沒有廚房我要怎麼跟妹子玩裸體廚房 06/22 19:22
ShoitiLOVE: 鍋碗瓢盆米麵調料勺子刷子餐具刨刀放那?調理機電水壺 06/22 19:22
ShoitiLOVE: 冰箱烤箱共用?不會以為廚房只是一口灶吧 06/22 19:22
a0989876: 陽台也拔掉啊,去社區公共洗衣間+社區曬衣場 06/22 19:23
pz5202: 洗澡都去健身房好了。。。 06/22 19:24
a0989876: 床位也不需要了,社區有上下舖共用床位 06/22 19:24
dandan2001: 你可以不要有陽台 但是要有廚房 06/22 19:31
l1256: 你想買學生宿舍就直說 不用繞那麼遠 06/22 19:31
chimouse: Ikea有賣 我兒子也常趁洗澡前偷跑去玩裸體廚房 06/22 19:35
chimouse: https://i.imgur.com/ml71wcg.jpeg 06/22 19:36
sirloin: 這不就福建圓樓..? 06/22 19:48
TosakaSakura: 水槽加電磁爐是基本的,你租過套房就懂沒有基本廚具 06/22 19:52
TosakaSakura: 對生活的限制 06/22 19:52
nicejeffery: 泡麵跟水餃有時還是會煮吧 06/22 20:01
wahaha888: 沒有廚房還算是家嗎?至少要有水槽啊 06/22 20:06
lescholar: 我覺得這種有安全隱憂 還是會有人想偷偷的在家裡煮東西 06/22 20:26
lescholar: 甚至是用明火 06/22 20:26
horseorange: 不會 一看就流行不起來 06/22 20:36
abby2007: 不能 誰想天天吃社區餐廳還要跟鄰居打招呼阿 06/22 20:37
chanel1259: 香港劏房都知道要有廚房 06/22 20:41
thatislife: 十幾年前親戚家的透天社區廚房全都是外推才有的…. 06/22 20:52
vicyong: 絕對不買 06/22 21:03
avexgroup: 呃 06/22 21:10
HEROR: 疫情時代你就不會想了 06/22 21:26
esheep: 聽起來很接近 前陣子流行過的飯店地上權。整體來說,買來 06/22 21:29
esheep: 當員工宿舍、廠商來訪時的宿舍還可以。自住應該很少人會買 06/22 21:29
esheep: ,頂多就老人買來... 吧。 06/22 21:29
medama: 不可能會有建商蓋 06/22 21:39
Taiwanwolf: 直接住雅房吧 06/22 21:55
LonyIce: 浴室跟廚房都公用,客廳也公用好了,大型雅房社區 06/22 22:09
o523874: 下基地是不是 06/22 22:10
bnn: 出租的套房房型 就一房宿舍型 06/22 22:13
CIIIO: 懶人露營那種蒙古包你去體驗看看 06/22 22:55
CIIIO: 洗澡煮飯還要穿衣服有多麻煩 06/22 22:55
xc2v: 很不方便 煮個泡麵 綠豆湯 水餃都不行 06/22 22:59
oldy: 公設乾脆來一個大眾澡堂, 阿捏賀母鶴 06/22 23:03
iceonly: 你要的,其實就普通的豪華公設社區而已 06/22 23:09
iceonly: 另外廚房現在都一字型了,省不了多少空間 06/22 23:10
iceonly: 再補一個,這就真的是雅房社區了,連衛浴都沒有 06/22 23:11
wayne490: 大型社區宿舍宅要出現了,管委跟房東87%像,,呵 06/22 23:18
murasei: 現在小廚房跟客廳結合在一起 根本占不了多少空間 沒有人 06/22 23:51
murasei: 會差這一點錢 06/22 23:51
kobe7785075: 如果說都外食的話是可以 留個洗手台就好 如果預算有 06/23 00:04
kobe7785075: 限的話也是一種選擇 當然有錢的話當然全都要 06/23 00:04
pilot1982: 共用廚房=你要24小時有專人清潔,不然就是變成垃圾山 06/23 00:23
a9564208: 可以留管線接口就好 06/23 00:36
suhhwanjen: 我可以。廚房是擺設 06/23 01:02
dodoru: 你可能忽略就算是只買套房或一房一廳的單身客、或沒小孩的 06/23 01:26
dodoru: 簡單小夫妻,其實蠻多數還是會蠻渴望擁有廚房的、或至少有 06/23 01:26
dodoru: 簡單小廚房備著的想法 (後者不是愛下廚但還是想有小功能) 06/23 01:29
dodoru: 就算寸土寸金,家裡有個一小條空間給廚房的櫥櫃真的沒有差 06/23 01:30
dodoru: 在那一條的空間,櫥櫃(含爐)附近再弄個吧檯桌兼餐桌/多用 06/23 01:30
dodoru: 途桌是現在小房常見的用法。 06/23 01:33
dodoru: 你說的住戶多半外食居多,這真的也不一定,在沒有自己的房 06/23 01:33
dodoru: 子前的租屋族會習慣外食為主,有自己的家後就蠻高比例會開 06/23 01:35
dodoru: 使考慮下廚,當然工作忙碌不一定很有時間,所以不一定天天 06/23 01:37
dodoru: 煮常常煮,但都花那麼多錢買房了卻被閹割到一點廚房功能都 06/23 01:38
dodoru: 沒有真的會覺得蠻悶的很沒有家的感覺,很像只買個半套。 06/23 01:39
dodoru: 最低限度至少也要有一條小型的一口爐櫥櫃吧,有了是不一定 06/23 01:41
dodoru: 多頻繁用,但沒有是完全是零,連簡單煮麵煮水餃煎蛋弄個簡 06/23 01:45
dodoru: 易早餐都不方便,已經花大錢買房的人幾乎不太希望得到的是 06/23 01:46
dodoru: "0" ,再怎麼小的廚房都比完全沒有好 06/23 01:47
dodoru: 而且如果夫妻沒徹底避孕還是有個小孩,繼續住在兩房的可能 06/23 02:08
dodoru: 還是為大宗,小孩蹦出來後你要弄那些小孩食品沒廚房很麻煩 06/23 02:13
Anyotw: 我看7坪鳥籠,還是給廚房 06/23 08:44
Garbolin: 可以給小廚房 但不能不給 06/23 09:14
somefatguy: 去租雅房算了 06/23 09:37
sagarain: 養廚師哪有可能 你看早上的早餐店就知道 飯點塞爆 06/23 11:17
sagarain: 何況連備菜量都沒法抓 06/23 11:18
sagarain: 現在套房廚房已經夠小了吧 好歹也要留個電盤燒開水 表 06/23 11:19
sagarain: 示比學生宿舍強 06/23 11:19
sagarain: 這種配法以前是大雜院吧 應該沒有市場 06/23 11:22
sagarain: 怎麼樣你還是得有地方擺微波爐什麼的 06/23 11:23
bigair888: 建商蓋的應該是一樓做餐廳飲食這種的吧,不想煮的就去 06/23 11:28
bigair888: 大樓一樓去叫餐來吃,這種還比較多人買單,有賓客來訪 06/23 11:28
bigair888: 還能帶他們去一樓吃飯 06/23 11:28
sagarain: 沒法控料一定爆貴的 妳會寧願叫外賣 06/23 11:59
dodoru: 養廚師不會不不可能呀,有一些好一點的社區有。 06/23 13:49
dodoru: 但那些有錢人也會吃其他餐廳,不會一直吃社區內的。 06/23 13:50
dodoru: 也不會硬生生砍掉廚房功能。不管是小小資、小資、普通、小 06/23 13:51
dodoru: 康的中產、小有資產的有錢人、富豪,各階層的人都蠻需要廚 06/23 13:54
dodoru: 房的,你就算社區有公共廚房和廚師的,家裡還是要能加熱東 06/23 13:58
dodoru: 西下個麵呀。其實就算是租屋處沒附廚房的,即便房東規定不 06/23 14:00
dodoru: 能開伙,關起門來一堆人電鍋萬用鍋電磁爐用好用滿大家心照 06/23 14:00
dodoru: 不宣,甚至小套房也不乏偷用明火的拿卡式爐煮東西。 06/23 14:04
dodoru: 如果買房竟然還沒廚房,這些東西變成還是要找地方插電用, 06/23 14:07
dodoru: 既然都要在桌子櫃子上煮東西了,那何不就在正規櫥櫃檯面上 06/23 14:08
seafire: 低能設計.. 06/23 15:57
ktoaoeex: 先天條件附近賣吃的要多 加上外送容易叫 06/24 15:12
ktoaoeex: 也就是比較偏市中心的地方 低總價我覺得會有吸引力 06/24 15:13
ktoaoeex: 但公用廚房我覺得就不必了 06/24 15:14
ktoaoeex: 用管理費我相信多數人一定不願意 06/24 15:15
ktoaoeex: 吃外食跟用管理費養廚師是兩回事 06/24 15:17
ktoaoeex: 但砍掉廚房來降低總價對預算有限的人會有些吸引人 06/24 15:19
ktoaoeex: 簡單煮東西不一定要廚房 一般的桌子就能用電磁爐氣炸鍋 06/24 15:19
ktoaoeex: 對不是那麼常煮的人來說 廚房就是閒置空間而已 06/24 15:20
ktoaoeex: 樓上講的公設大眾澡堂我個人還滿有興趣的 06/24 15:27
ktoaoeex: 畢竟自家浴缸小又不好清潔維護 公設偶爾想泡的話很方便 06/24 15:29
ktoaoeex: 不過光想就知道一定跟游泳池同樣不受歡迎 XDDD 06/24 15:30

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