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※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言: : 最近發現八年級根本卯起來買房 : 反而七年級買房的時候常常裹足不前 : 後來發現一個關鍵因素 : 七年級懂事的時候,台灣一坪約10萬左右 : 有能力買房的時候,一坪漲到30萬 : 八年級懂事的時候,一坪約30萬 : 有能力買房的時候,一坪漲到40-50萬 : 對於七年級來說,房價漲了3倍! : 但八年級會覺得,房價「只」漲了5成 : 買房心態會更強健一些 : 每坪單價當然只是約略的數字, : 主要傳達上漲的%數, : 造成八年級買房買的比七年級兇的原因之一 其實就是不同世代的人,對「房價認知」有不同的錨定 七年級生所處的年代,房價衝的沒現在這麼誇張 甚至還有2015年房價下跌的事件 因此七年級生認為 「房價就該是這樣,也該是這樣,炒過頭了就會跌 就像2015年的林三淡北新,這世上是有地心引力的」 而八年級生就不一樣了 最老的八年級生畢業時也2013年了 才剛畢業兩年當然不可能買房 2015年下跌後房市就一路高歌猛進 https://i.imgur.com/G0QGRMQ.png
所以對八年級生來說,房價就是一直漲的 對房價的認知不同,動作當然不同 小妹碰到不少七年級生,他們真的認為房價會「均值回歸」 認為現在的高房價,只是「短暫的、一時的」 甚至還有被五十幾歲的老害影響 拿2000年左右的上古往事跟你講「你以為房價不會跌喔?」 所以就是一直被嘎空手 而八年級生,要嘛就早早認輸躺平,要嘛就先衝再說 相較於七年級生想買又不甘願追高的矛盾姿態 八年級生無論要買不買,態度是較為明確的 只能說「均值回歸」雖然合乎人性及期待 但這個越來越複雜的世界,不見得會回歸平均,反而會越來越極端 尤其是房價、金融這類的財富問題,因為這牽涉到人性 早在兩千多年前,老子在《道德經》就闡明了: 「天之道,損有餘而益不足。人之道,損不足而奉有餘。」 白話來說,意思是: 「自然的法則,是減去有餘,並補上不足;人世的作風,是減損不足,拿來供給有餘。」 所以自然環境會有複雜的反饋機制讓極端回歸平衡 但人類的世界只會越來越極端 就如同【馬太效應】所說: 「凡有的,還要加倍給他,叫他多餘;沒有的,連他所有的也要奪過來。」 造成「寒門再難出貴子」、「上品無寒門、下品無世族」 等貧富差距擴大的現象 複雜的現實世界除了極端,還有無常與無奈 伏爾泰曾寫過一個短篇故事《憨第德》,以諷刺當時盲目的「樂觀主義」 恩師被吊死、好人死於大地震、死於船難,壞人卻活了下來長命百歲 有錢拿去助人,結果卻是把人推入不幸 他經歷各種災難及殘酷,最後才知道 「講那些有的沒的都沒用,到頭來,我們必須耕種屬於自己的花園」 在「房地產」領域中 「自住房」就是「自己的花園」 「樂觀主義」就是「房價漲那麼高,再漲空間有限,再等等會跌啦」 有買房的需求,也買得起的話,買就是了,這是我們在這個混沌世界唯一能做的 那裏有許多雜草需要剷除,有許多可能性值得好好耕耘,夠我們忙了 當我們不再盲目樂觀幻想房價會跌下來給我們買 揮灑汗水辛勤耕耘的花園,才有機會開出財富自由的花朵。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.194.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717084969.A.458.html ※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.194.32 臺灣), 05/31/2024 00:06:32
rabinson: 高考作文榜首! 05/31 00:08
jerry1019: 像是有人喜歡巴結小氣的有錢人而不是 05/31 00:09
jerry1019: 大方的普通人。 05/31 00:10
jerry1019: 不過作文還是先給個讚 05/31 00:12
GBTC: 推 剛出社會的市場環境真的會長久影響投資方式 05/31 00:18
fickle85: 小妹哥說的有理 05/31 00:23
frowning1226: 這篇不錯 05/31 00:35
MuadDib: 均值回歸也有可能之前漲太少 往上回歸啊 05/31 00:44
a000000000: 在房版寫作文 都民國幾年惹老弟 05/31 01:02
foda: 大部分的人不去想基本的公式原理,且很多工程師平常做跟科 05/31 01:11
foda: 學相關的事情,遇到房價又變情緒化了。 05/31 01:11
cool790123: 樓樓上教主竟然會出現在房板! 05/31 01:30
dophin332: 小妹哥作文 05/31 01:37
ethel617: 想買而不願追高怎麼沒有在房價下跌時趕快買?七年級的 05/31 06:24
ethel617: 買房機會明明至少有兩次,自己沒把握的怪不了誰 05/31 06:24
esheep: 現在檢討七年級的買房時機,是事後論,就跟現在檢討那些hT 05/31 06:40
esheep: C買在千元的 資深股民/銀行 一樣... 馬後炮... 05/31 06:40
esheep: 小弟在疫期撿到了幾間便宜的房產。股市12000點 入場撿到了 05/31 06:48
esheep: AI 當存股。現在回想,主要還是機運佔大多數,頂多只能說 05/31 06:48
esheep: 夠勇敢而已,大富由天。沒有人可以預測未來。 05/31 06:48
mayu1230: 一早上班就看到優文,老實講,空空什麼時候有出一個大師 05/31 07:29
mayu1230: 一起切磋。 05/31 07:29
smoothapple: 感恩大師上課 05/31 07:32
smoothapple: 教主是房版常客,這裡資產最高,講話才有共鳴 05/31 07:33
dever: 我七年級沒聽過同儕認為六都房價會回歸的 05/31 07:38
kkk242526: 八年級頭期款別人出的,七年級大部分自己存的 05/31 07:39
kkk242526: 別人出的當然買就對了 05/31 07:40
ethel617: 想買房有認真做功課就會知道時機點,2015年房價回檔, 05/31 07:51
ethel617: 我當時推理台南未來北外環蓋好後不會有20萬以下的房子 05/31 07:51
ethel617: ,所以把預售屋殺價到相對價位就在2016年購入,結果也 05/31 07:51
ethel617: 是對的,財富的翻轉往往是在房市或股市回檔時 05/31 07:51
ethel617: 我親戚把父母留下來的老家賣掉,這筆2千多萬,在台積電 05/31 07:53
ethel617: 回檔到4百多時all in,現在翻近一倍了 05/31 07:53
Taiwanwolf: 因為結婚被逼著買房的7年級生還是有賺到先行者紅利啦 05/31 07:54
NicholasTse3: 09-14漲幅比19-24大.... 只是這波還不確定終點在那. 05/31 08:01
NicholasTse3: ... 05/31 08:01
NicholasTse3: 林三淡八年級的不是雙北小孩也不會care 最重要得是 05/31 08:04
NicholasTse3: 這波薪水大爆發+通膨讓沒經歷過金融風暴的八年紀全 05/31 08:04
NicholasTse3: 部開始衝刺 05/31 08:04
NicholasTse3: 更正 應該說根本沒多少人care林三淡跌過 很多縣市09 05/31 08:07
NicholasTse3: 年到現在的巨大漲幅讓這些年輕人不再覺得房價有大幅 05/31 08:07
NicholasTse3: 回檔的可能 05/31 08:07
dennistao: 葩限翿 05/31 08:15
ahg: 十年後記得回來看看現在的自己 05/31 08:16
OtterMan: 小妹哥早 05/31 08:16
natashaliao: 優質好文啊 05/31 08:26
tfct: 舉例可以舉副都心啊 05/31 08:28
CIIIO: 道德經竟然有這條我不知道 05/31 08:28
CIIIO: 愧對我去修了一學期的老子 05/31 08:28
tfct: 套十年慘賠的一堆喔 05/31 08:28
pacamara: 看到內文就知道是誰了,真的是有內涵 05/31 08:42
suger77: 事實上一堆投資客都七年級的 還在雲 05/31 08:51
panzer1224: 你不要再勸世了 這樣誰來幫我養房子?x! 05/31 08:54
zaqimon: 沒錯 父母沒錢就不用孝順 父母有錢就要好好巴結好好孝順 05/31 08:56
zaqimon: 例如我爸媽就應該馬上去死才對 05/31 08:56
esheep: 認真在做功課頂多就是 入場時間 “可能” 不會太差而已, 05/31 09:23
esheep: 簡單來說:入場時可能是 相對低點,但未必能預測後段高點 05/31 09:23
esheep: 。舉例(有點岔題) 去年廣達除息後變90,入場。有做功課 05/31 09:23
esheep: 的都知道。但一週填息後 直衝到衝到260 有那幾位大神可以 05/31 09:23
esheep: “預料到”?麻煩出個聲,讓小弟膜拜一下! 05/31 09:23
esheep: 做功課是基本,誤判是正常,不然每個有唸書的都書卷了... 05/31 09:25
hihi29: 我七年級朋友 整天講少子化 房價會跌 05/31 09:43
KrisNYC: 哥你突然變成才高八斗的哲人 是超人拿掉眼鏡嗎... 05/31 09:45
zhi5566: 我在2024年前都看多 現在我懷疑還會繼續漲嗎 05/31 10:12
sophieo: 文學世界上有你不懂的東西嗎? 05/31 10:12
zhi5566: 去年是非常好的買點 一堆人縮手 表示不急 今年就是跟風 05/31 10:13
sophieo: 馬太效應是啥? 05/31 10:13
AwokeN: 作文滿級分 05/31 10:15
dennistao: 剛剛推亂碼,飛揚大大今天讀聖經喔 05/31 10:44
floatfaith: 太舒服了!! 05/31 10:56
yayayogo: 現在不反串,走出另一條路 05/31 13:43
kazamishu: 作文好猛 05/31 14:50
XALANX: 推作文 05/31 15:29
Husky8018: 喜歡這種哲學主義分享,期待尼采、卡繆等存在主義的發 05/31 16:01
Husky8018: 文 05/31 16:01
PTTMAXQQ: 感謝小妹哥引用古文來解釋人之道 05/31 17:25
PTTMAXQQ: 突然懷念起小妹哥反串的魯空了, 05/31 17:28
PTTMAXQQ: 一位古文哲學家演的魯空都比真魯空還優質 05/31 17:28
laurushsu: 我七年級中段, 身邊六年級末七年級初每天都在看房價跌 05/31 21:06
slighsity: 推一個 我也要買個後花園☺ 06/01 12:04

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