推 dakkk: 惡鄰條款 可以請你搬出社區 05/29 17:56
推 s240616: 新聞是新聞，請洽律師 05/29 17:56
→ samm3320: 管委會告他拍賣房子吧 05/29 17:56
推 remember246: 管委會直接送強制執行。沒很難 05/29 18:01
所以這新聞是因為管委會沒有想走到強制執行
先找媒體曝光讓她來解決?
推 samarium: 法拍 05/29 18:06
推 withcloud: 強制執行你的財產兒子 05/29 18:09
推 sspider0829: 惡馬惡人騎 懂？ 05/29 18:12
推 murasei: 租客名下沒財產無解，管理費支付命令無法送達直接起訴就 05/29 18:12
→ murasei: 好了，法院會直接登報公示送達，接下來直接法拍房子 05/29 18:12
推 Yishanhuang: 你竟然相信新聞www 05/29 18:18
推 KrisNYC: 支付命令無法送達當事人不會失效 不要相信新聞 05/29 18:19
見鬼了
好多條新聞都寫她不收導致支付命令失效
https://reurl.cc/4rljrL
推 D8716770: 說租客名下無財產，別鬧了，繳管理費是屋主的責任！ 05/29 18:24
→ whitelady: 找法院強制處理 05/29 18:24
推 ataky: 很多人只是不想撕破臉 不然上法院就可以處理 05/29 18:28
→ kutkin: 就強執 05/29 18:28
推 jamo: 法定聯絡當事人寄到戶籍地，如果連登記的戶籍地都不收，那就 05/29 18:29
→ jamo: 公示送達即可 05/29 18:29
推 enthusiastic: 行政程序法規定，於寄存送達當日即發生送達之效力 05/29 18:30
→ enthusiastic: 司法文書是寄存送達經過10日發生效力 05/29 18:31
推 yesyesyesyes: 我有個問題，只要拒絕簽收掛號信就可以當作支付命令 05/29 18:46
→ yesyesyesyes: 失效？有強者可以說明嗎 05/29 18:46
→ amgn997: 她就是面臨強制執行才出面處理的，不是因為新聞報導 05/29 19:04
→ NowQmmmmmmmm: 很麻煩的0.0現在大樓一堆這種賴著不繳的 05/29 19:11
→ NowQmmmmmmmm: 她就是鑽法律洞只要不要簽收找不到人就拿她沒辦法0. 05/29 19:12
推 kind9405: Google一下 就是說支付命令不收或收了表達異議就失效進 05/29 19:12
→ NowQmmmmmmmm: 0管委會告了幾次也沒用書函她都不收 05/29 19:12
→ kind9405: 訴訟啊 05/29 19:12
→ NowQmmmmmmmm: 她就讓你找不到人跟不收任何法律文件0.0根本拿她沒 05/29 19:13
→ NowQmmmmmmmm: 辦法她那棟還是水準很高的住戶 05/29 19:13
→ samm3320: 還可以拒收法律文件喔0.0 05/29 19:15
推 NowQmmmmmmmm: 可以壓沒有強制效果0.0妳有簽收法律上才算通知到， 05/29 19:16
→ NowQmmmmmmmm: 沒簽收法律上視同未通知後面程序就沒辦法進行 05/29 19:16
→ samm3320: 為了四萬塊跟管委會打官司，律師費都不只四萬 05/29 19:16
→ samm3320: 有夠惡劣的 05/29 19:16
推 F1239810: 要先把監控關掉，再把東西丟去垃圾場。 05/29 19:17
推 NowQmmmmmmmm: 她那棟是信義區新紐約0.0住了不少醫生跟律師全部108 05/29 19:17
→ NowQmmmmmmmm: 戶 05/29 19:17
→ poz93: 以前老一輩的有錢人瞧不起藝人 就是她這種做事方式 05/29 19:18
→ NowQmmmmmmmm: 就很惡劣如果不是管委會受不了找媒體幫忙她根本就 05/29 19:19
→ NowQmmmmmmmm: 不甩管委會0.0人前人後不一樣賺那麼多卻很摳 05/29 19:19
→ poz93: 畢竟藝人很難保證他們有做人處事的道德觀念 05/29 19:19
推 NowQmmmmmmmm: 就欺負管委會現在大樓一堆這種根本拿她沒輒0.0設備 05/29 19:21
→ NowQmmmmmmmm: 跟服務什麼都要用繳管理費的時候就給你兩手一攤不 05/29 19:21
→ NowQmmmmmmmm: 繳又不能鎖她磁卡那些還會被告 05/29 19:21
→ poz93: 現在資訊這麼發達 監視器好安裝又清晰 藝人搞事很容易上新 05/29 19:22
→ poz93: 聞 還不做表面功夫 何必和自己的風評過不去 05/29 19:22
推 liu1981sssss: 我當初沒領法院掛號信，警察局直接找上門，那有新聞 05/29 19:23
→ liu1981sssss: 講的那麼容易可拒收 05/29 19:23
推 NowQmmmmmmmm: 她那種不一樣啦0.0管委會半年多前就聲請強制執行後 05/29 19:30
→ NowQmmmmmmmm: 面一直沒辦法退回 05/29 19:30
推 NowQmmmmmmmm: 而且新紐約的管委會她剛搬去的時候還對她很好，怕她 05/29 19:31
→ NowQmmmmmmmm: 被媒體跟狗仔跟拍她沒買車位也開放她權限讓她保母 05/29 19:32
→ NowQmmmmmmmm: 車可以直接開下去地下停車場再上樓0.0 05/29 19:32
推 lescholar: 起訴即可 05/29 19:32
→ lescholar: 拒收、寄存送達都是合法送達 但是可能支付命令太浮濫 05/29 19:37
→ lescholar: 法院在支付命令上就轉彎 認為寄存送達不算 不然訴訟文 05/29 19:37
→ lescholar: 書、執行命令寄存送達都是有效的 還有最後絕招公示送達 05/29 19:37
→ lescholar: （支付命令不適用） 05/29 19:37
→ attila125: 戶籍地不見得是寄到文內大樓處 05/29 19:39
→ lescholar: 管理費是最不怕欠繳的 大部分欠債無法追討的原因是隱匿 05/29 19:39
→ lescholar: 財產 欠管理費的人就至少有個房子等著你查封 05/29 19:39
上面就有人推文講了
因為很多詐騙的利用未簽收直接成立強制執行查封房東房子
所以現在法律轉彎
所有查封都要對方有簽收才算
他根本不收送達文件
怎麼查封?
推 KrisNYC: 數字不大 簡易庭不用請律師 如果社區有法顧大概幾千塊 05/29 19:39
→ KrisNYC: 沒法顧訴狀就貴一點 但大概也還是34千跟七八千塊的差別 05/29 19:40
推 NowQmmmmmmmm: 她的管委會就搞到沒辦法才找媒體0.0找完媒體就去繳 05/29 19:41
→ NowQmmmmmmmm: 了比法院有用多了 05/29 19:41
所以結論還真的是
不簽收就沒法強制執行
(因為詐騙濫用，法律改了)
推 SFC66: 殺很大 05/29 19:58
推 ChikanDesu: 曝光很有用阿 05/29 20:00
→ samm3320: 他們管委會也是對她很好，明知是藝人還最後才找媒體給 05/29 20:13
→ samm3320: 她面子，誰知道這傢伙這麼惡劣 05/29 20:13
推 bjqs0827: 連幾萬都要欠？腦子還好嗎？ 05/29 20:16
推 qsx889: 就完全不知道在想甚麼 隨便處理的事情可以搞成這個樣子 05/29 20:21
推 cyora: 支付命令不能公示送達啦，民事訴訟法第509條 05/29 20:36
→ cyora: 但如果戶籍在社區裡，而社區有管理員收信的話，是會被認為 05/29 20:37
→ cyora: 已送達的 05/29 20:37
管理員不會代收的
很多社區都有這種問題
代收結果住戶來吵鬧
所以現在都會教育法院的不代收直接送警局寄存
推 VSshow: 戲子要求什麼？沒開趴吸毒，出入份子複雜就不錯了 05/29 20:41
→ gamania5972: 會失效的話以後一律拒簽就好@@ 05/29 21:07
→ lescholar: 訴訟和強制執行一直都可認定拒收、寄存送達、管理員代 05/29 21:08
→ lescholar: 收是合法送達 不能用這個去逃避訴訟和強制執行 05/29 21:08
→ lescholar: 支付命令法條上也沒有排除寄存送達 只是近期實務不認 05/29 21:12
推 peter0625: 發支付命令就管委會 管理員算管委會的人 收信會被算送 05/29 21:15
→ peter0625: 送達嗎?認定上肯定不行 民訴137 第2項 只是在實務上 05/29 21:15
→ peter0625: 法院會看到有人收支付命令就有效嗎? 還是要異議才無效 05/29 21:15
→ peter0625: 看這新聞法院還是會看收的人是誰 而直接認定無效 05/29 21:15
推 bettybuy: 沒吧強制執行帳戶也可以，不過欠繳管理費是否可以強制 05/29 21:42
→ bettybuy: 執行帳戶不太清楚 05/29 21:42
推 eupa1973: 搖搖真的騙很大 05/29 21:47
推 linleex: 藝人水平.... 05/29 21:51
推 NowQmmmmmmmm: 就法院不認定有送達才一直寄了又退退了又寄0.0管委 05/29 22:35
→ NowQmmmmmmmm: 會搞了半年多也沒辦法咩她根本沒在鳥 05/29 22:35
推 apple00: 強制執行要欠費達房價1%才能執行 05/29 23:28
→ apple00: 千萬豪宅夠你欠五年不用繳 05/29 23:30
現在好一點的大廈都要2000最少
所以碰上雞八有錢人
就可以撐5年不繳管理費?
※ 編輯: logen (1.34.36.125 臺灣), 05/29/2024 23:40:23
推 NowQmmmmmmmm: 她住的那棟她當初買1500多萬0.0要欠到民國幾年都嘛 05/30 00:23
→ NowQmmmmmmmm: 可以 05/30 00:23
推 NowQmmmmmmmm: 她一個月管理費4100一年管理費4萬9十年也才49萬0.0 05/30 00:25
噓 richardlala: 什麼爛問題 走法院程序時間要多久？找個記者要不要 05/30 07:53
→ richardlala: 半天？ 05/30 07:53
推 cyora: 樓上說的沒錯，所以現在也很多消費糾紛根本直接找媒體了 05/30 07:55
