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很多人擔心租屋一輩子 老了沒地方住 其實中國很大 很多地方很便宜 https://mobile.anjuke.com/fangjia/guangxi2022/ 廣西桂林 一平方米才 5142人民幣 換算 一坪 7.8萬台幣而已 買40坪 也才台幣312萬 而且台灣人在中國買房好像可以貸款XDDD 所以我覺得 不如這樣 年輕的時候在台灣租房 爽爽過日子 老了就移民中國 買房安居 過完下半人生 大家覺得可行嗎?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714448412.A.8CC.html
l98: 廣西有惠台措施嗎? 福建好像比較多 04/30 11:42
lisn0814: 可 04/30 11:42
KrisNYC: 你要這樣想就退休移居台灣鄉下就好了 什麼崙背 二林 04/30 11:42
KrisNYC: 至少說話免捲舌 還有711 04/30 11:42
ceca: 中國房貸利率是不是4.x% 04/30 11:43
對台灣人沒有比較優待嗎?!
dracula83183: 老了要醫療。你確定你要這樣子 04/30 11:43
KrisNYC: 其實3xx萬的二樓公寓我感覺金山萬里就有了 還新北門牌 04/30 11:43
KrisNYC: 附贈你台大金山分院 04/30 11:43
快笑死那群堅持只租不買地在想啥啦XDDDDDDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 04/30/2024 11:45:15
Mithra: 太遜了 平潭提供2000間人才房 免費送你還去廣西買什麼? 04/30 11:45
handsomepaa: 說實話不如去鄉下就好了 都老了還要移民折騰自己 04/30 11:45
KrisNYC: https://imgur.com/0VCcupm 04/30 11:45
可是人家是桂林耶 桂林山水甲天下哪是金山能比的 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 04/30/2024 11:46:16
KrisNYC: https://imgur.com/w8K5rPu 04/30 11:46
gg553: 可以可以,你爽就好 04/30 11:46
piliwu: 桂林我很早就去玩過完全不適合居住 04/30 11:47
piliwu: 去玩跟住差非常多 04/30 11:47
piliwu: 土耳其也很適合旅遊,你去住也是悲劇 04/30 11:47
KrisNYC: 現在的台灣人沒有711活得下去嗎... 04/30 11:47
WenliYang: 可以可以 趕緊去 04/30 11:47
ceca: 桂林去看鐘乳石嗎?y 04/30 11:48
gg553: 但台灣健保世界第一,你可能要健康點過去比較穩 04/30 11:48
wang56: 日本那麼便宜,不移民去日本嗎?之前很多說要移民去新加坡 04/30 11:50
wang56: 和澳洲正義的,風向都改了,日本才是居住正義 04/30 11:50
ceca: 兩岸打起來,日本可能會把台灣人送回台灣戰場. 04/30 11:52
ceca: 比去對岸危險. 04/30 11:53
HAHAHUNG: 移去小代住的縣城好像不錯 機能好東西便宜 04/30 11:53
ceca: 不如移去印尼之類的..XD 04/30 11:53
Sam27: 台灣鄉下還是一堆全聯賣場區域醫院,跟本不算鄉下 04/30 11:54
ceca: 台灣哪來的鄉下. 04/30 11:54
kutkin: 我有名有姓 不要叫什麼桂林仔 04/30 11:54
ceca: 環島一圈,隨便找都有7-11給你吃御飯糰. 04/30 11:54
Sam27: 現在連萵苣都在鄉下狂開 04/30 11:55
kutkin: 北基新城 備註要整理 04/30 11:55
jerrylin: 中國不方便物價也不便宜 移民中國做啥 04/30 11:55
jerrylin: 最適合移民的國家不會自己上網查嗎 04/30 11:56
Marcuslin: 對岸不是在收購爛尾當社宅嗎 乾脆去排社宅阿 04/30 11:56
mcgrady12336: 公寓要爬樓梯老了哪有辦法 04/30 11:58
greentiger: 歐美不是流行去泰國嗎?泰國比較好吧! 04/30 11:58
Lorran: 醫療很差 最好不要生病 04/30 11:59
wayne490: 玩跟住差那麼多,老了病了你敢去中國醫院看病嗎zz 04/30 12:01
fausthsu: 自己做功課很難? 04/30 12:02
flycarb: 食品問題 04/30 12:02
jack0216: 人家開放大陸人洗人口 房價不噴爛才怪…先買好 等被統一 04/30 12:02
jack0216: 房價井噴再移民 誰他媽還跟你檔堂堂正正的中國人 笑死 04/30 12:02
F93935: 可以不要考慮醫療的話 04/30 12:03
blargelp: 可以,我一律建議被洗出台灣的就過去生活 04/30 12:07
bluezoo: 環境衛生不行,有潔癖的人會崩潰 04/30 12:10
TFK822: 當然是享樂人生淨身出戶移民中國繼續租就好 04/30 12:11
DrTech: 幻想文系列。首先你要有中國銀行帳戶。要有中國銀行帳戶: 04/30 12:11
DrTech: 首先你要在對岸有工作證明。 再來貸款:首先你要有當地社 04/30 12:11
DrTech: 保。怎麼樣有當地社保?首先你要在中國有納稅的工作。 04/30 12:12
fausthsu: 到底為什麼覺得被統一房價會漲? 04/30 12:12
DrTech: 在中國買房,不是只有錢要湊足,而是你要有資格。 04/30 12:12
muserFW: 能接受那種地方就ok啊 沒人攔 04/30 12:12
DrTech: 以為只要300萬就能買房,首先你金流就進不去當地銀行帳戶 04/30 12:13
DrTech: 了。 04/30 12:13
DrTech: 最後你沒搞到中國醫保?記得留個幾百萬看病。 04/30 12:15
unikuo096: Good idea 04/30 12:17
volcom726: 老了才需要健保啊 04/30 12:17
F93935: 要什麼社保 有病就死在那邊就好了 04/30 12:18
amousee: 對台灣人的優惠,統一以後就沒有優惠了啦XD 04/30 12:22
cofrane: 先練習捲舌兒 發音要標準不是捲舌鵝 04/30 12:22
DSB520: 金山整棟才150萬以內 交通醫療也方便多 空氣也好 除非你愛 04/30 12:24
DSB520: 共同富裕 04/30 12:24
childeviler2: 蠻有可能統一之後就開始收割了XD 04/30 12:29
childeviler2: 惠什麼台?泡水韭菜還蹬鼻子上臉了,統一之後就知道 04/30 12:30
griffiths: 老了中國也不會要你的。除非是好野人企業家之類的 04/30 12:34
benson502: 那邊看病要靠關係喔 04/30 12:35
bojan0701: 偏鄉可考慮啦....只是醫療生活不便利,但至少有一定品 04/30 12:37
bojan0701: 質 04/30 12:37
pz5202: 推3F 光是健保 不要說健保啦 醫療 台灣隨便哪裡都 04/30 12:39
pz5202: 贏 04/30 12:39
pz5202: 朋友在北京看婦產科 一堆人看著妳把腿打開 這樣就 04/30 12:40
pz5202: 夠了 04/30 12:40
PaulOneil1: 台灣隨便一個鄉下都比住中國好吧,尤其醫療跟政治自由 04/30 12:42
ceca: 其實我覺得,是有點錢的愛買中國不買隨便. 04/30 12:44
ceca: 窮人喔.....再考慮看看比較好. 04/30 12:44
jackas103: 絕對贊成,國家少養一個吃稅金和福利的,人家求之不得 04/30 12:45
jackas103: 呢 04/30 12:45
ylimequi: 參加上海的靈活就業保險,老了住廣西領上海發的養老金 04/30 12:45
ylimequi: ,醫療還能部分報銷 04/30 12:45
Risperidone: 不可。一堆問題 04/30 12:48
PTTMAXQQ: 好好笑,老了的問題在於老年病纏身, 04/30 12:49
PTTMAXQQ: 醫療是必須的,你告訴我台灣醫療不好嗎? 04/30 12:49
PTTMAXQQ: 好好笑你確定你到好山好水地廣人稀的地方 04/30 12:49
PTTMAXQQ: 真的能過的比較好? 04/30 12:49
PTTMAXQQ: 那為什麼我們台灣山區沒多少人要住? 04/30 12:50
PTTMAXQQ: 好好笑人可以窮,但不能蠢啊 04/30 12:50
wingtoya: 中國醫療沒錢就是等死 04/30 12:51
orange22: 沒有五險一金建議直接找火葬場旁邊的房子比較方便 04/30 12:58
YouGot5566: 我ok 你先去 04/30 13:02
canallchen: 東南亞比中國好 04/30 13:08
cblade: 找台灣最便宜的地方應該就可以吧 04/30 13:13
cblade: 1&200萬的套房那種 04/30 13:14
chouvincent: 政黑仔去非洲反串吧 04/30 13:15
thbygn98: 問就是可以 04/30 13:16
B10112047: 中國銀行會貸給沒工作的老人? 04/30 13:19
loopdiuretic: 現在移 不用等老了 04/30 13:23
labell: 器官會不見 04/30 13:29
checkman: 讚 祖國是唯一希望 04/30 13:40
Vostok: 沒講鶴崗,還不夠專業 04/30 13:41
horb: 老了才真的需要待台灣。用健保。年輕能走趕快走 04/30 13:41
horb: 歐洲很多國家對年輕人移民很友善 04/30 13:42
horb: 當然啦。你要學會當地語言 04/30 13:42
innuendo3324: 老了去中國????? 04/30 13:45
panzer1224: 老了才要待台灣好嗎 拜託 04/30 13:52
cofrane: 元PO不怕老啦 他會自己醫自己(X 04/30 13:56
jc761128: 退休住公寓? 老了我才不想爬 04/30 13:59
tasy4n: 你得保證你不會生病 那邊可沒有健保的 04/30 14:04
alentex118: 你不要用台灣醫療給推! 04/30 14:05
sspider0829: 同意 去了就知道 04/30 14:10
ChikanDesu: 桂林不是被抓去給你爽一下然後詐財的嗎 04/30 14:25
daniel3658: 當然是在敵國買間便宜的打仗時去躲 沒事就留台灣啊^^ 04/30 14:29
fo11ow: 搬去台灣鄉間一樣很便宜啊 04/30 14:31
kusomanfcu: 房貸利率好像砍到3.6%了?抖音看到的 04/30 14:37
kusomanfcu: 今年3.45% 04/30 14:38
Master1999: 台灣一堆不到300萬的阿 覺青看不上而已 04/30 15:04
mayko: 3xx金山萬里就找的到了,還有台大金山分院,全聯麥當勞.要菜 04/30 15:15
mayko: 市場也有菜市場.懶得煮廟口那間鵝肉賣的熟食也不少.幹麻自 04/30 15:16
mayko: 找麻煩搬去中國. 04/30 15:16
所以租屋一輩子 老了就去金山買房自住就好了?! 原來這麼簡單大家在擔心甚麼啦XDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 04/30/2024 15:18:18
mayko: 租屋一輩子的覺青應該看不上那邊..國外月亮比較圓,不也有人 04/30 15:19
mayko: 在喊日本的房子便宜...但是居住環境都不去研究的. 04/30 15:19
billion512: 慢走 04/30 16:00
zaqimon: 都快要死了 去中國買房幹麼? 04/30 16:10
mastoid: 買中國房貸什麼款 04/30 16:54
KrisNYC: 你退休的時候廟口那間鵝肉不知道還在不在? 04/30 16:59
jympin: 可以喔 等你的心得文 04/30 17:04
clisan: 當然可以,中國房價便宜,生活成本更低,台灣65才能退休 04/30 17:19
clisan: 太晚了,你可以55就退休去中國享受生活 04/30 17:19
fakeimage: 之前在惠州的醫院打點滴 醫師是邊抽菸邊處理點滴... 04/30 17:20
WMV: 老了全身病痛去用中國的醫療資源?????? 04/30 17:51
Taohsinchun: 可以,而且現在大陸房價是低點,購屋資格放寬,投資 04/30 19:24
Taohsinchun: 都可以 04/30 19:24
vm4m06: 你要不要想一下中國被踢出swift之後的生活品質是如何? 04/30 19:34
mark0204: 快去住啊,之後再來分享經驗吧 04/30 20:23
sagarain: 桂林是市區 不是那個景區 04/30 20:49
coloree: 住基隆身子骨會壞吧 04/30 21:05
eupa1973: 青海,新疆應該是更便宜,不過一樣300多萬我乾脆去住七 04/30 22:18
eupa1973: 股就好 04/30 22:18
coolbaby6: 終於知道你為什麼租屋一輩子了...... 05/01 00:45
edisgood: 中國的大 是大到你周圍沒人 05/01 08:22
dakkk: 金山 萬里 三芝都是好選擇 05/01 10:26
dophin332: 可以 05/01 12:07

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

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[請益] 夫妻兩房一預售之後,下一步該怎麼走? 先感謝房版 小弟夫妻倆年初股票賣掉全部灌到房地產 現在資產和負債都是三千多萬. 淨資產 70萬 信貸可再借額度剩下大約100萬 持倉新北兩房一預售: 我 持有一自住房 42+10車(坪) 房+增 1180+390 萬 太太 持有一出租房 30+10車(坪) 房貸 1137 萬 預售22p+車 2027交屋 如果目標夫妻共四房 , 下一步估計 case1.如果太太二房 .卡在太太可能收入(28k底 + 22k加班)不夠,無法貸款. case2.如果我三房 .我的額度應該夠扛三間, 但可能卡在要先把第一戶還清掛四 試問單兵下一步該如何處置? -- 所以卡關了 XD 信貸 買股 賣股 買房 第一間房貸實力不夠,清不掉. 可能樓上說的太太二房我去掛保人看看 謝謝你 卡在要先把第一戶還清 槓很大, 不敢讓長輩知道. 感謝大大分享 我去研究一下 只是想把第二戶七成額度用滿 接下來安心無腦存股. 房價的事情就交接給小孩煩惱了 找幾個月加班費多的月份,跨二月年終收入 然後把年收寫成70萬 銀行也就看看就過了 但是比我自住的地板利率高0.2% 我們一個月生活費大約兩萬. 我的太太嫁給我三年後才買了第一隻智慧手機. 還是我鼓吹她買的. 她不買包. 嫌給我送的項鍊浪費. 讓我在想是不是要拿去賣了. 問她要不要出國 ,不出國. 唯一就是一年要國旅一次. 她固定開銷就是每天一碗豆花 一杯手搖飲. 其他自己煮帶便當. 假日她就是帶她媽媽去逛全聯. 另外雖然70萬是淨資產, 但實際現金是會比較多. 我認為幾十萬放在身上生活應該夠 老實說活到現在我是真的有個疑問, 不過這個疑問 ,我想要以後再去思考. 如果有一天我淨資產N 萬了, 到底該怎麼花錢? 怎樣花錢我和老婆會快樂? 還是繼續逛全聯就好了. 不過我現在蠻確定一件事情. 房子買她名子底下, 她就開心了. 50萬100萬可以用信貸解決. 200萬內可以用信貸加增貸解決 如果超過200萬. 那我只能用1000萬壽險解決. 我們夫妻兩小家子氣 不太了解什麼是急需大錢? 睡是睡的著 但是我現在有點性無能和偶發憂鬱 好 快斷頭的時候...站內你...先謝了 感謝你 這是個好建議. 夫妻現在合併月收大約 23萬. 我計算每月繳利息現在是 64xxx 的確房地產的部位是太多了 那還是先放棄去存股好了. 四房夢碎 沒有反串 如果銀行願意 我想要安全的借出一個億 推 ricky60324: 怕爆 一堆人這樣玩 我開始怕了 兩房不會被外拋 先忍 05/21 23:18 謝謝 很有幫助. 她以前很少借錢都是我在借, 沒想到時間可以養財力,學習了. 不過我會小心的準備頭期款以免銀行不願意借那麼多. 關於現金花完, 老實說我以前收入很少, 小孩小的時候, 一路都是以債養債 但後來越欠越輕鬆, 隨著收入增加, 我後來漸漸熟悉怎麼持續優化負債和現金流. 是從負的淨資產一路借到現在變成正的淨資產. 現在小孩終於有點長大花很少錢了. 股票的部分, 我的配置跟正二教徒一樣, 不過現在配置的很少. 已交屋 已收租三個月 如果含租金收入月收25.5 找家境清寒一無所有的, 然後要有幫她扛全家的心理準備.
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[閒聊] 現在買房的人都會慢慢看嗎 之前想了解買房知識 看了一些書 大概知道沒經驗的消費者會有的行為 包括衝動簽約 以及購屋環境營造的美好氣氛而沖昏頭 這些都要避免。 這幾天到某建商找代銷詢問房子 因為是朋友介紹過去的 所以代銷人員很熱心介紹 包括工地、周邊環境、房屋內外部用料、內部物件品牌..等 談到後來,我告知對其中一房較有興趣 但總價高,地點家人不一定熟悉 需足夠時間討論才能決定。 代銷就說 時間拖越慢越貴,買房就是要衝動 可以先付訂金,回去討論後隔日告知結果 無共識就退,因為客人很多 先付訂金只是取得一個權利 他們暫時不得售給其他客人 後來與家人討論 發現不可行,便告知代銷要退掉 結果又是一連串挽留, 說可以改小坪數,但是我發現價格很難談 雖然他們看起來很有誠意 但是好像沒啥殺價空間 所以更肯定要先退 代銷告知換房型可以再回去想一天 隔天確定要,他可以再砍一些 但我覺得當天報的價格很高 就算砍一定也超出預算 今早便告知確定要退 也說要多看,也許換地點改看中古屋 結果代銷說 一直看只會更難買吧,最後不會買 讓我覺得 難道其他客人買房速度都很快,當天或一週內就決定嗎 我知道現在大家手上好幾間房 難道都是很短時間就決定嗎? -- 我知道現在是賣方市場 所以我不懂決定不要,為何對方要一直挽留 不是客人很多嗎
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[新聞]這四年你過的好嗎?想不到更買不起房了 連結:https://news.591.com.tw/news/10169 內文: 520房市怎麼走,根據591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量,發現六都、新 竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大。不過房價在2020年時單 價僅35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元, 年成長直逼5成。若按當前市場熱況來判斷,短期內恐怕還看不到房價的極限,購屋族可 得做好心理準備。 數字科技(5287)旗下591新建案分析,回顧近兩次新政府上任,全球均面臨疫情、地緣政 治等挑戰,但不變的是台灣經濟表現都相當突出。現階段除了股市大盤攻破2萬新高,較 過往成長近1倍外,房市同樣是「乘著噴射機」突破天際,尤其今年在329檔期、Q1等新案 拉抬下,價量可說一路堅挺。隨著目前經濟展望樂觀,再加上新青安房貸等政策利多號召 ,今年市場應該還是持續沸騰。 進一步觀察各縣市,台北市這幾年房價像斷了線的風箏越飛越高,當前新案單價已直逼 120萬大關,較四年前漲幅逾3成,每坪更貴了30萬元。總結下來,除了通膨及熱錢湧進, 將蛋黃區豪宅等層峰產品定錨在高點外,包括北士科重劃、危老都更等重建議題加入,都 是支撐價格持續飆高的主因。 鄰近新北市因地理位置,房市發展和北市脣齒相依,而隨著這幾年北市房價瘋漲,大量購 屋族向外出逃,也為當地房價埋下飆升的火種。現階段房價漲勢除了在第一環板橋、永和 及三重等區徘徊,亦蔓延到蛋白區,像泰山、五股及土城等地的行情紛紛從過往3字頭飆 升到5至7字頭不等,昔日蛋白行情早已一去不回頭。 桃園市推案個數,今年目前已有149案公開,年增率直逼5成,雙雙高居全台最高,房價也 從2字頭初跳漲3字頭。箇中原因除了與雙北高房價導致買方外溢有關,桃園這幾年滿滿的 建設話題,吸引建商大舉進軍插旗,也是量能站上高點的原因。 至於新竹雖然個數最少,但房價在竹科等高收入族群帶動下,不只東區、竹北等精華區漲 翻天,現階段連竹東、湖口及寶山等蛋白區,亦在指標案領漲下屢屢締造天花板行情,刺 激房價漲幅達到「驚死人」的近9成。 台中市,在捷運、人口紅利帶動下,房價從山線到海線、蛋黃到蛋殼都是紅翻天,整體新 案行情也已站穩4字頭。此外,伴隨台股創新高,當地也有不少「股房雙棲」的買方出手 ,讓豐原、神岡、烏日,甚至是海線梧棲、沙鹿等地的新案銷況大進補。 至於台南及高雄兩地,觀察上半年329、Q1兩大檔期,整體推案除了蛋黃區以外,仍以台 積概念區域周邊為主。此外,雖然推案個數略有下滑,但憑藉六都中相對親民的房價優勢 ,再加上科技話題加持,賞屋人潮明顯回流,現階段北高雄如橋頭、楠梓等區,更湧進不 少外來客出手買房,也推升房價大漲逾5成。 心得:這四年你過得好嗎?你買得起房子嗎?沒想到的是短短四年,全台房價從單價35萬 元飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,四年前若是沒有買房,現在更買不起了,房價已 經貴成這樣還要上車嗎? --
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[新聞] 預售屋大爆發!全台一季賣3萬戶年增一倍 連結:https://money.udn.com/money/story/5621/7975513 內文:預售屋大爆發!全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂 2024/05/20 11:33:11 經濟日報 記者游智文/即時報導 資金狂湧房市,預售屋市場大爆發,永慶房產集團統計全台交易量,今年Q1全台預售屋賣 出3.06萬戶,總銷逾5千億,都較去年同期狂增一倍以上,總銷並創歷史新高,其中高雄 最驚人,交易量和金額成長多達二倍。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,雖然平均地權條例限制預售屋換約轉售,預售交易量 在2023年Q3出現下滑,但2023年Q4國內經濟復甦明顯,台股持續攀升,又適逢年底購屋旺 季,進一步催動市場買氣,使預售交易顯著成長。 今年台灣經濟復甦力道持續增強,景氣對策燈號連3顆綠燈,股市站穩2萬點,亮眼經濟數 據也催動預售市場活絡,使2024年Q1交易量續站3萬件。 數據顯示,2024年Q1全台預售市場的總銷金額突破5千億大關,創下歷史新高,增幅高達 124%。在七大都會區中,台北、新北、新竹縣市、台中、高雄預售市場的總銷金額都出現 100%以上的成長幅度。 比較七大都會區的預售市場數據,高雄市的表現最狂。2023年Q1預售交易件數為1,478件 ,之後逐季成長,到了2024年Q1,高雄預售市場迎來爆發式的躍升,交易件數高達4,421 件,較2023年Q1同期成長199.1%。 至於高雄市預售市場總銷金額近五季的變化,也呈現類似的成長曲線。2024年Q1預售屋總 銷金額更衝上566.1億元,較去年同期成長238%,光是今年第一季,高雄市預售市場總銷 金額就已經達到2023全年度1110.9億元的51%。 陳金萍分析,高雄市預售屋價格在七都屬於相對低檔,加上楠梓、橋頭均設有科學園區, 帶動房市熱絡,再加上台積電設廠進駐楠梓科學園區等利多消息,吸引長期投資、置產族 群踴躍進場,促使高雄預售市場迎來爆炸性的成長。 也因為高雄市驚人的交易量能,帶動預售屋價格明顯上漲,2024年Q1預售屋平均總價較去 年同期上漲13%,在七大都會區中排名第二,表現亮眼。 陳金萍表示,雖然民眾的房價負擔能力未明顯成長,但在熱絡的市場氛圍下,依舊帶動房 價的漲幅,除了高雄,許多縣市的預售屋平均總價也都出現雙位數的漲幅。 https://i.imgur.com/SU84yxf.png https://i.imgur.com/tSKXEhf.png https://i.imgur.com/JjkdtAn.png 心得: 今年Q1是去年Q1的一倍以上,高雄還是兩倍以上,手腳再不快點的真的就被洗出七都 之前被外派到官田附近,那邊套房一個月六千上下,蠻新的,是可以過很省錢的生活 還是祝這些有買預售的人輕鬆付完貸款累積財富囉 --
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[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書 https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk 解釋了從建商、投資客看各種打房措施 跟房版很多大大講過的角度不謀而合 平均地權讓建商集中籌碼 以前預售屋開18蓋好時市價30,建商賣不動因為投資客用24拋售 現在全部乖乖交屋,建商慢慢蓋慢慢賣,高興賣到36也沒差 囤房稅用兩年的緩衝+交屋後的房地合一兩年閉鎖清餘屋combo組合 打擊到投資客但是房價還是得漲,只是從投資客賺變成被建商賺走了 國情不同,台灣人還是想買房蓋社宅也沒有用 你有看到有人哭腰買不起房卻沒人哭腰租不起房,就是大家都想要買房嘛 順便酸了一下歷代房地產政策 蔡英文很聰明,包租代管也算進社宅 柯文哲很笨,紮紮實實蓋社宅選舉當老三 但還是沒解決「買」的問題 李登輝蓋國宅很讚,紮紮實實解決了大家購買的需求 最後跟所有買不起房的年輕人道歉,但他還是會繼續炒,呼籲年輕人打不贏就加入 資本主義的設計就是讓領薪水的人剛好可以過活 買不買得起房跟領多少薪水沒太大關係,要拚翻身槓桿開下去就對了 以前上車前很討厭這個老人,覺得他講話很靠北又中二 自從看完房版上車之後就覺得他講的其實真的是含金量很高的硬道理QQ -- 大大不用抱歉啦,我知道很多人不喜歡他,我也不是要吹捧他的意思 畢竟他行事張狂每次講的話都是跟民意大逆風而且也會激起民怨確實是事實

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