[閒聊] 梯戶比的重要性?

作者eulbos (優文大聯盟)

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標題[閒聊] 梯戶比的重要性?

時間Tue Apr 30 10:54:56 2024

小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車高樓層有兩面採光市景建商增建夾層近3.x坪多一個房間，變2房平車前屋主再增建一個4.x坪夾層多一個閣樓空間，變2+1房平車樓上站著不會頂天花板開價好像也合理同社區2房價+車位200萬+和室夾層1/2價計算只是賞屋下來有一個比較讓人有疑慮的梯戶比問題地上25層,地下3層每層約20戶 2梯然後僅1梯能通地下層車位等待時間體感上，跟上班的辦公大樓差不多，隨時有人在進出感覺好像還好(? 只是小弟沒住過戶數這麼多的大樓不曉得實際使用上會不會有意想不到的不便之處? 還請各位先進給小弟解惑了感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.160.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714445699.A.250.html

→ dracula83183: 走廊常有人進進出出，在走廊聊天 04/30 10:57

→ dracula83183: 隔音不好的話，很擾人 04/30 10:57

走廊可以看到一堆厚重的門隔音好像還行

→ l98: 那個直通地下室的電梯會很搶喔 04/30 10:58

我在辦公大樓看到這狀況會走到1樓搭 XD

推 wseedw: 最近地震多，社區電梯只要故障一台就要等很久了 04/30 11:00

確實怕故障

推 chanel1259: 8點裝潢工人開工佔掉一部就先打電話跟主管說今天會 04/30 11:00

→ chanel1259: 遲到 04/30 11:00

太扯啦 = = 會耽誤到半小時嗎

推 jei01: 少睡半小時的概念 04/30 11:03

是說快遲到的時候等辦公大樓的電梯真的會有世界久的感覺

推 awazikat: 你尖峰時間去等看看啊 04/30 11:06

推 kutkin: 20戶兩梯再加上每個人都跟你一樣增建再增建 04/30 11:07

→ sspider0829: 你不是說違建？？ 04/30 11:08

推 chanel1259: 一部電梯載10人就差不多了，信不信有人坐上頂樓再 04/30 11:08

→ chanel1259: 下來，如果只剩一部+本身恥力不足，就準備遲到吧 04/30 11:08

→ kutkin: 我是你預算有限的話寧可去買真2房 04/30 11:09

推 jamesinhw: 太擠了吧… 04/30 11:11

→ miss32: 坐上頂樓的就按著下樓等他們出來看誰能撐 04/30 11:11

→ kutkin: 如果純套房是可以的 04/30 11:12

應該很多不純XD

→ kutkin: 但你這套房當兩房在住人會超出預期 04/30 11:13

推 horseorange: 這電梯會等到睡著要就挑低樓層用走的或者高樓層才 04/30 11:14

→ horseorange: 進得去中間樓層是最尷尬的 04/30 11:14

→ uska: 你會等死 04/30 11:14

→ l98: 解壓縮嗎 04/30 11:14

推 dracula83183: 厚重門，會有大力的關門聲或震動 04/30 11:15

推 a88573081: 先上頂樓再下樓真的很多人這樣做嗎？ 04/30 11:15

→ dracula83183: 戶數多難免遇到素質差的 04/30 11:16

→ l98: 另外妳這樣下面房間天花板剩多少? 04/30 11:16

推 misa1015: 夾層是違建嗎 04/30 11:17

不在權狀內違建無誤

→ Byzantin: 這..好爛... 04/30 11:17

推 coonash: 一樓20戶，99%一定有人會先往上搭再下樓 04/30 11:17

推 dracula83183: 停車場也是，排隊排到無言 04/30 11:20

推 handsomepaa: 這種肯定中間樓層都先進去卡位商辦中午就一堆這樣的 04/30 11:20

推 gk1329: 便宜治百病鴨 04/30 11:21

但想想也沒多便宜XD 諾貝爾多100就有了

→ gk1329: 一分錢一分貨好物件不會等你買 04/30 11:21

→ Zsad: 不重要 04/30 11:24

→ gk1329: 那你就加100鴨 100很多誒= = 04/30 11:25

→ gk1329: 如果對你來說沒差就加鴨 04/30 11:25

→ solidmiss: 這不是車版廢文王ㄇ 04/30 11:34

推 hololive45P: 20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹 04/30 11:38

20戶x1人 10戶x2人這樣算差不多嗎QQ

→ andy978: 類似住北車卻去南港搭高鐵的概念 04/30 11:39

這比喻可以理解QQ

→ ariesd: 500戶只有1部能去地下室... 04/30 11:42

→ ariesd: 扣掉一樓，每天至少500人以上搶地下室那台 04/30 11:44

一樓不算大概4xx戶然後叫來的電梯還不能指定XDDDD 一半機率到1樓得爬樓梯下去

推 martell11655: 當然就等很久，20戶真的有點誇張了 04/30 11:47

推 ohya111326: 絕對後悔生活品質太差 04/30 11:54

開始有畫面了QQ

推 s06i06: 10戶3梯，有時候等得很煩躁 04/30 11:55

推 therockwx: 抓30-40戶/梯還行，這個太扯了 04/30 11:58

推 OscarActor: 8戶兩梯都可地下室是我的極限 04/30 12:02

推 Mithra: 這種多數投客買來出租也不是說不好但是人多奇怪的事會比 04/30 12:03

→ Mithra: 較多 04/30 12:03

推 dracula83183: 這種戶數遇到抽菸或吸K的機率很高 04/30 12:05

→ dracula83183: 萬一遇到，你租房還能快速脫身 04/30 12:05

→ dracula83183: 假設很想買，你倒不如租看看 04/30 12:05

→ Zexion: 20戶*25樓，兩梯.... 04/30 12:07

推 bustinjieber: 這個有點慘，先pass 04/30 12:14

噓 GX90160SS: 一定爆掉梯戶比1:250 04/30 12:18

推 dracula83183: 電梯故障等維修一個星期你就受不了了 04/30 12:18

→ dracula83183: 這比例，電梯很操啊 04/30 12:18

→ buike: 1:3是極限 04/30 12:20

→ buike: 所以4梯極限12拼，超過就放生 04/30 12:21

推 deeping774: 哇勒我們是28戶一梯一層四戶七層樓 04/30 12:24

→ KGSox: 2戶1梯是忍耐極限不然等電梯要等很久 04/30 12:44

推 wseedw: 20戶應該可以在家一直聽到此起彼落的電子鎖音樂/語音 04/30 12:45

推 k7881683: 這比例才慘了吧 04/30 12:58

推 lebo469: 20戶2梯好猛 04/30 13:01

推 tfshs0823: 還好，唯一不便是上學上班大約等電梯20分鐘，比走樓梯 04/30 13:09

→ tfshs0823: 還慢 04/30 13:09

→ tfshs0823: 優點是身材會不錯，因為都走樓梯 04/30 13:10

→ kyova: 這什麼鬼... 04/30 13:13

→ kyova: 你要說6戶或8戶2梯可能崩潰邊緣。20戶沒救了是要問啥 04/30 13:13

推 VichanGer: 每層20戶… 04/30 13:15

推 heinztzeng: 出租給人無所謂 04/30 13:22

→ heinztzeng: 自住就悲劇了 04/30 13:23

→ nuddle: 想想每戶都很聰明夾層違建到滿又挑高，樓地板承載力夠嗎? 04/30 13:27

這也是一個考量點 QQ

推 edison1003: 自住不考慮，出租就好租就好 04/30 13:27

出租應該是滿好租的

→ nuddle: 若不巧來個地震壓力測試，一定精彩 04/30 13:28

推 yytseng: 一分錢一分貨啦，不然你要一戶一高速電梯嗎？ 04/30 13:29

也是

推 racher: 自住不大優 04/30 13:47

不適合主流上班時間 & 下班直接回家

→ CIHM: 高級反串 04/30 13:59

沒反串認真考慮此物件

→ jc761128: 20戶?????????????? 04/30 13:59

應該沒算錯~

→ dammbob: 出租可以，自住...感覺會有很多糾紛 04/30 14:07

每天看到住戶在吵架嗎QQ

推 becometoo: 我住的也是夾層，10戶2梯，大多是套房租客，電梯意外 04/30 14:41

→ becometoo: 的不算難等，但我不是朝九晚五 04/30 14:41

→ l98: 10 戶 2 梯和 20 戶 2 梯差很多 04/30 14:42

確實

推 becometoo: 對啊～而且原po那個到B1只有一台還不能指定…有點驚人 04/30 14:46

我之前住的超老屋可以各別指定最近看的年輕一點的反而都不行QQ

推 Eyrie: 我這12戶4梯就覺得有時候要等好久了 20戶2梯屌 04/30 16:06

推 Lime5566: 先猜興富發 04/30 16:50

感覺小贏發哥... 中正一號院590戶3梯

→ guanhualee3: 今天剛看一個500多戶只有一個大門一個小門… 04/30 17:46

然後車道進出分離嗎中等屋齡好像流行這樣~ ※ 編輯: eulbos (61.227.160.190 臺灣), 04/30/2024 18:01:21

推 ching335: 夾層違建只要有人無聊或狹怨舉報，即報即拆 04/30 19:41

推 luluking: 其實就是你沒有趕時間的需要就沒差 04/30 20:00

噓 jessicaabc98: 20戶兩t 04/30 22:58

→ eulbos: 看大家的反應我大概知道該怎麼選了XD 04/30 23:18

推 November1992: 光是住戶品質就堪憂了 05/01 01:03

→ fickle85: 20戶2梯有什麼好考慮的….3戶1梯已經是極限了好嗎 05/01 08:27

噓 drimp: 說被拆的是多外行啦XD 檢舉要有證據很難啦有人無聊想檢舉 05/01 09:25

→ drimp: 你也無聊讓他從門口門牌錄影到裡面才有可能成立不然我隨 05/01 09:25

→ drimp: 便給個地址市政府就跑去逼別人開門說要拆他家有可能嗎？雙 05/01 09:25

→ drimp: 北新竹一堆整棟都夾層的哪戶被檢舉成功過？ 05/01 09:25

推 Han810828: 有點事故，高樓層只能跳傘 05/01 23:01

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