推 chen831030: 保險跟基金一年大概多少04/19 19:35
基本上還是看你財力狀況
業務自己會衡量開口多少數字
推 liu1981sssss: 我是幫辦信用卡，還有買外幣出國可用，也算業績，04/19 19:40
→ liu1981sssss: 房貸傭金超少04/19 19:40
推 lgs120: 買債券基金一年就贖回可嗎
一週就可贖回了
但量要夠大
如果你借週轉金
最好整筆都進去
04/19 19:43
推 hellogym: 阿理財型房貸算理財嗎？
當然不算阿
你貸出來下基金保險才算
04/19 19:49
推 smoothapple: 我可以指定商品嗎？ 04/19 19:49
可以
但最好是單位可以加分的
通常業務主推的就是了
推 dtb: 之前申請貸款時，剛好有相關保險需求，連帶買了房貸壽險。雖 04/19 19:57
→ dtb: 然不是買到滿，最終仍然獲得非常好的貸款條件。感覺就是需要 04/19 19:57
→ dtb: 這樣跟銀行合作？ 04/19 19:57
當然
你要先有貢獻
別人才有籌碼幫你
在銀行
理財顧客最大
房貸基本上跟存匯款差不多
雞肋一根
推 junior020486: 房貸壽險讓租客幫忙繳 04/19 20:11
→ junior020486: 設二順位啊，貸出來躉繳，再加到租金裡面 04/19 20:11
房貸壽本來就會再多撥一筆給你了
讓你直接繳完
→ kagaya: 如果本來就有幾百萬的儲蓄險，還要再多買嗎... 04/19 20:14
到期解掉再重買
如果你不是跟放款的銀行買的就沒意義
因為他沒手收
推 kill2400: 請教一下 信貸出來買股票後去證金質押出來買房子會不會 04/19 20:34
→ kill2400: 被抓？ 04/19 20:34
→ kill2400: 房屋增貸的錢也可以買股票後質押初來買房子會不會被抓啊 04/19 20:35
→ kill2400: ？ 04/19 20:35
他可以叫你提供頭款來源的證明
跟你信貸後的金流去勾稽
你不提供他行存摺給他看
他就不撥款
除非就像我說的，有高層幫你喬
推 smoothapple: 保單的靈活用法我應該比行員熟 04/19 20:42
→ smoothapple: 指定商品比較實在 04/19 20:42
推 NovaShin: 之前就上來提醒過了，放款只會越來越嚴格 04/19 20:48
推 NovaShin: 還在那邊增貸買預售的 請繼續你的表演 04/19 20:52
推 blargelp: 笑死 比當兵還閃躲飄 04/19 21:13
推 vgearfun: 請問Real大，如果說是配偶去信貸，本人去房貸，頭款被問 04/19 21:20
→ vgearfun: 就說是配偶的薪水，有可能銀行查到配偶的銀行帳戶金流去 04/19 21:20
→ vgearfun: 嗎？ 04/19 21:20
他會跟你要
你也可以不給
不給事情就懸在那
時間到了就撤件
推 alexstag: 主要是銀行要你自清，你要想辦法自己證明你說的是 04/19 21:36
→ alexstag: 對的 04/19 21:36
→ alexstag: 最麻煩在這 04/19 21:37
→ jerrylin: 嗚嗚理專是不是看我都在買股票 從不推銷我理財商品 04/19 21:45
推 D9722162: 請問買理財會綁約禁賣嗎？ 04/19 22:23
→ jasonkey123: 炒道上媒體輿論也沒用,窮人看別人買房不會同情你得 04/19 22:39
推 richard2715: 問一下您說的賣股意思是什麼呢，我是自己的現金買股 04/19 23:03
→ richard2715: 賣股，應該不會有問題吧？！ 謝謝解惑 04/19 23:03
單純買賣股票不會阿
是很合理的資本利得
但如果你股票質押進不動產
就要小心了
推 lightjayjw: 很感謝Real大給的資訊，專業 04/19 23:25
推 richard2715: 謝謝 real 大的資訊，很有幫助，謝謝 04/20 00:01
推 dandoreen: 請問一下。原本買的股票質押貸出來買房也不行嗎？不是 04/20 00:05
沒有不行
只是有風險
看你往來的銀行機不機車
→ dandoreen: 那種信貸》買股〉質押的 04/20 00:05
信貸超好抓的
聯徵一覽無遺
基本上現在申請第2戶房貸時聯徵有出現掛4或信貸的
銀行都會警鈴大作
另外有越來越多銀行
開始把短期買賣跟屯房客戶列入炒房客
現在聯徵有個新科目
可以看到你3年內所有買賣紀錄
被列成炒房客利率會被往上加
成數往下調
→ dandoreen: 謝謝你 04/20 00:05
推 dandoreen: 另外券商到跟銀行的股票質押，在用途上會有差別的管制 04/20 00:11
→ dandoreen: 嗎？謝謝 04/20 00:11
銀行質押會上聯徵
而且很多銀行只接受0050內的成分股設質
基本上興櫃跟上櫃股票都不做的
推 ajax4444: 請問第二戶房貸，若第一戶只剩掛4，第二戶申請掛1也會嚴 04/20 00:26
→ ajax4444: 查嗎？因為板上12月才討論保持一家掛1就不是受管控戶 04/20 00:27
推 mupig: 請問當配偶房屋增貸的保證人，也的確拿配偶增貸的錢買房， 04/20 00:31
→ mupig: 未來自己申請第二間房貸時是否會受影響？ 04/20 00:31
增貸就不能流入不動產阿
自己小心.....
頭期款會被問哪來的
要先想好說法
推 a22918097: 請問配偶名下無房 先生名下一房增貸出來股市洗一圈讓配 04/20 03:09
→ a22918097: 偶買房 先生掛保人 這樣會被查嗎？ 04/20 03:09
基本上借款人保人都會調聯徵
被看到增貸都有機會被問
推 kill2400: 請問一下 我有信貸轉股票在質押出來用 但是我的年薪超過 04/20 10:20
→ kill2400: 頭期款蠻多的 這樣被刁的機率會不會低一點？ 04/20 10:20
你能證明頭期款是來自薪資不是質押的股票就有機會過關
→ kill2400: 然後名下的第一間是掛4 現在買第二間要掛1 04/20 10:21
推 Lucifer66: 這篇觀念正確 雖然說金融業三申五令 徵授信不能被理財 04/20 11:48
→ Lucifer66: 手收影響 04/20 11:48
→ Lucifer66: 但是你想要有空間 有議價能力 你也要給人家有爭取的籌 04/20 11:49
→ Lucifer66: 碼 不是賣張老臉人家就要理你 04/20 11:49
推 planta: 專業，正解，關鍵字貢獻度。2000萬找分行經理一次過，超過 04/20 14:13
→ planta: 2000萬，幫你跟總行喬到好，看到貸幾百被搞，深覺不可思 04/20 14:13
→ planta: 議。 04/20 14:13
※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 04/20/2024 14:19:45
推 kyova: 業內人士認真回復 04/20 15:40
推 blackfire: 一看就是業內人士給推 04/20 17:06
推 neck1982: 非常感謝業內分享 04/20 22:39
推 ancer: 推 04/20 23:11
推 vfhiroki: 非6+1都也是嗎XD 04/21 12:59
推 cblade: 專業推 04/21 14:48
