推 cicatrix: 台灣很多制度本來就是笑話 08/24 09:32
→ cwpcwp: 這新聞很怪，一般都是鑑價/合約價取低不是嗎?08/24 09:32
推 predraq: 這之前就有聽說，勤美之森交屋前的詭異情況，還有人傳說08/24 09:39
→ predraq: 銀行把豪宅線下修至3800，原來是漲太多超過4000變成限貸 08/24 09:39
→ predraq: ，真是無言的制度.....08/24 09:39
→ kyova: 豪宅線取其高。 08/24 09:39
推 jamo: 樓上你對銀行有誤解，不是哪個低取哪個，而是哪個對銀行有利 08/24 09:39
→ jamo: 取哪個。過往是因為取低對銀行有利，而這個CASE不是! 08/24 09:39
→ kyova: 板上就有一個案例阿。08/24 09:40
→ kyova: 它這個太靠近，剛好這三年暴漲期，找其它備案銀行也沒用08/24 09:41
推 ttyy: 這個真的沒遇過不會想到會有這種鳥事 08/24 09:42
推 jamo: 一刀切本來就是最無腦最智障的制度~房地產這種坑很多,只能說 08/24 09:50
→ jamo: 自己小心08/24 09:50
推 fonder: 原來還有這種情況….那一堆把價錢壓在3980的不就超危險08/24 09:51
→ SiaoBen1996: 然後未來預售不給轉售 貸不出來建商發財08/24 10:02
→ SiaoBen1996: 拿違約金又能再賣下一手08/24 10:02
推 richcity: 以後接近豪宅線都要能自備6成，買得起的人就更少 08/24 10:09
推 Anyotw: 阿財要跟大家一起搶鳥籠了 08/24 10:34
推 bustinjieber: 超鳥08/24 10:34
推 iamala: 換個銀行吧，這麼不想貸給客戶硬找理由？08/24 10:52
噓 inthewood: 現在標準太低了 4000萬在台中也不叫豪宅 被限制4成很08/24 10:59
→ inthewood: 不合理 起碼也拉到7-8000吧 08/24 10:59
推 lovemost: 第一次聽說有這種事 08/24 11:10
推 stayfoolish: 房價都漲多少了 豪宅線還是一樣 完全不合理08/24 11:22
推 shopDude: 豪宅線真的要拉高 台北1e 新北8k 其他四都+新竹北6k08/24 11:22
推 prostar: 那也應該鑑價5000貸2000 08/24 11:23
推 oasis66666: 真的是笑話08/24 11:26
推 Throwout: 哪有不合理，難道這幾年大家年薪漲那麼多，所得稅課稅級 08/24 11:38
→ Throwout: 距也要調整嗎 08/24 11:38
推 rivera5566: 銀行鑑價也太不識相，就估個3900皆大歡喜，這樣搞這個 08/24 11:41
→ abyssa1: 這個制度真的瞎 至少也是只對超額部分限貸較合理08/24 11:41
→ abyssa1: 這個把鑑價金額跟貸款額做圖出來就是搞笑的爛東西08/24 11:41
→ rivera5566: 案子分行的放款量就少一半了 08/24 11:41
→ abyssa1: 不過這個沒核撥應該還有機會找別家？ 08/24 11:42
推 XMASRICCCH: 是勤美之森嗎？這很久之前就有聽說了，所以有些案子08/24 11:45
→ XMASRICCCH: 全部限定四成不管你過不過400008/24 11:45
推 x8232002: 勤美之森有這麼便宜嗎？08/24 11:55
推 roooobio: 北屯某些透天別墅當初買39xx的也開始了，挫勒蛋08/24 11:56
推 mepe1018: 制度追不上實際現況 08/24 11:58
推 paul76318: 豪宅線不會修的，影響到的人太少 08/24 11:59
推 grotwpig645: 勤美之森剛開賣的時候一坪50差不多70坪3500沒錯。只08/24 12:12
→ grotwpig645: 是後來鑑價太高也是蠻扯的08/24 12:12
看實價登錄勤美之森只有少數低樓層有在四千以下
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/24/2023 12:19:09
→ Taiwanwolf: 修了房價就要再噴一波 08/24 12:18
推 x8232002: 勤美之森質感很棒，真的是屌打老佛爺，這個建案很有水 08/24 12:24
→ x8232002: 準。 08/24 12:24
推 fisikiki: 二樓 實務上採到豪宅線 就是鑑價合約價取其高者 08/24 12:25
→ x8232002: 只有某盒還在看衰科博館草悟道，呵呵 08/24 12:25
某盒堅持勤美開發完草悟道就會讓科博草悟中區化
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/24/2023 12:30:58
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/24/2023 12:35:29
→ jerrylin: XD 08/24 12:38
→ jerrylin: 豪宅稅就是不給你玩開槓桿炒房 有本事付現 08/24 12:38
→ abyssa1: 會買3800萬的我相信是自住不是炒房 08/24 12:42
→ abyssa1: 炒房客不會玩這個總價帶 08/24 12:42
推 Brioni: 一刀切只是為了省事吧，不然限貸級距應該是1千萬7成、2千 08/24 12:52
→ Brioni: 萬6成、3千萬5成、4千萬4成、5千萬3成 08/24 12:52
→ Brioni: 原意就是央行為了穩定要去槓桿 08/24 12:54
推 roooobio: 下架執政黨，近幾年一堆沒意義的政策來唬爛有在打 08/24 12:55
→ roooobio: 房 08/24 12:55
推 x8232002: 一般來說銀行對預售屋的鑑價都很保守，很少出現這種溢 08/24 12:57
→ x8232002: 價的狀況，何況是這種高總價豪宅案，如果真的是勤美之 08/24 12:57
→ x8232002: 森，只能說勤美集團真的很厲害，銀行認證的好地段。08/24 12:57
推 robot456: 西區在銀行認知本來就是蛋黃區，況且又好幾年前買的，08/24 13:05
→ robot456: 鑑價比買價高很正常 08/24 13:05
推 grotwpig645: 勤美之森屌虐老佛爺，老佛爺那外觀慘不忍睹 08/24 13:06
推 zzz50126: 現在4000萬台積做10年就能買 真的是有點低 08/24 13:17
推 mepe1018: 3800就能當豪宅～這標準也太低 08/24 13:32
→ migration265: 標準應該改了… 08/24 15:45
推 Harlequin727: 勤美之森外觀比老佛爺還讚 小環境更屌打08/24 16:29
推 gregg: 老佛爺的外觀真的不行...... 08/24 16:30
推 cutbear123: 那有一堆預售屋危險了08/24 18:00
推 chiro1982: 太扯08/24 18:08
推 XMASRICCCH: 喜歡勤美之森的可以趁現在他要把剩下的賣掉，不過棟 08/24 19:10
→ XMASRICCCH: 別面向不好就是了，有優惠。外觀老佛爺比較好吧，食 08/24 19:10
→ XMASRICCCH: 材大氣，勤美有二丁掛，李祖源設計我個人不愛。但教 08/24 19:10
→ XMASRICCCH: 堂和飯店設計的很棒。 08/24 19:10
推 XMASRICCCH: 認證是不是蛋黃看銀行估價就行，14期估計建商沒人估 08/24 19:16
→ XMASRICCCH: 八成，都是七成左右，但水湳就能八成，勤美4000內也 08/24 19:16
→ XMASRICCCH: 是八成，老佛爺也能八成，那到底哪裡才是蛋黃也很明 08/24 19:16
→ XMASRICCCH: 顯了吧 08/24 19:16
推 darkangel119: 明天就職前都不會改啦 08/24 22:21
→ darkangel119: 明年 08/24 22:21
推 PTTMAXQQ: 政府就是擔心沒能力的買豪宅，叫大家乖乖的住平價宅囉 08/25 00:19
噓 Mrlegend: 沒錢不要買豪宅08/25 08:46
推 fuzzycool: 勤美之森的外觀...那個二丁掛整個悲劇 好失望08/25 10:01
→ fuzzycool: 老佛爺好多了 但位置還是勤美勝 08/25 10:01
我是覺得勤美之森一開始還算驚艷 但久了應該是老佛爺耐看
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/25/2023 10:07:24
→ Physerapb: 沒能力不要打腫臉充胖子 08/25 19:01
