推 yayayogo: 你想租，其他人也想租，確定租的到嗎07/30 07:25
推 fefei: 看到賣房沒車位都跳過07/30 07:33
推 AirCondition: 以統計的角度，450個車位要租到真的不難07/30 07:41
代銷是這麼說的
推 jerrythebest: 不含管理費至少3500吧07/30 07:42
→ ZhouGongJin: 幹嘛租？去翻法律就知道這問多好笑。絕對不是鼓勵犯07/30 07:46
→ ZhouGongJin: 罪07/30 07:46
感謝提醒，查了一下，看起來要管委會同意才可以，這是我沒考量到的。
推 qeon: 到時想賣房難賣，除非全社區大家都沒附車位07/30 07:47
推 mepe1018: 代銷賣完房子就不管你了～以後有沒有車位租是你的事了07/30 07:56
→ mepe1018: 想要車位直接找有車位可買的07/30 07:57
推 railwayman: 這個時代沒車位，真的傻了07/30 08:12
推 mitic1029: 沒什麼不行，沒車位加價賣都行07/30 08:13
→ xup6ted: 爽感不一樣07/30 08:19
→ jovi8401: 600户就一般住宅吧，一定有人不開車07/30 08:23
推 Coolno9: 這情況 要投資的話 就買 是自住的 就看你用車頻率和習慣07/30 08:26
這物件對我而言可自住也可投資，可以租到我就考慮搬過來；只是怕除了轉手之外，還會不
會有其他的問題。
→ wizozn06406: 以後電車時代沒平車會很難賣07/30 08:32
※ 編輯: ClockChen (1.162.68.149 臺灣), 07/30/2023 09:02:07
推 themlb09: 停車位價不要超過房價1/6，不然難賣，450位還怕租不到?07/30 09:25
推 gk1329: 20多年前 台中西屯社區車位30萬 租金1000= =07/30 09:39
推 iceonly: 的確這種大社區買來投資的不一定要車位，應該會有剩，但07/30 09:57
→ iceonly: 是租車位就跟租房一樣，你怎麼知道車位擁有者不會有新想07/30 09:57
→ iceonly: 法07/30 09:57
推 tswen: 可憐唷 到時求人家租車位07/30 10:10
推 Detonate: 看地點 不覺得600戶450個車位會好租 大概只有前兩年還07/30 10:13
→ Detonate: 沒住滿好租而已07/30 10:13
推 abby2007: 如果不是台北市的話還是有車位比較好吧07/30 10:26
推 xxxcat: 跟租房一樣，到時被趕來趕去。07/30 10:27
推 g22770996: 本某重劃區社區不到100戶，車位1:1，我沒買車位，用租07/30 10:34
→ g22770996: 的，一po上社區群組一個晚上就收到三戶住戶回應，供參07/30 10:34
→ g22770996: 考07/30 10:34
推 carmanX: 能租到一回事，有時候要租到天涯海角去了07/30 10:37
→ una283: 看坪數看地點07/30 10:44
推 asd31415926: 之後會想換房07/30 10:55
→ a3268403: 建議一定要買車位，車位才450個，到時候大家搶,確定搶07/30 11:58
→ a3268403: 得到？07/30 11:58
推 diabloque: 有些住戶家裡不只一台車吧，想的這麼樂觀，到時候只會07/30 12:14
→ diabloque: 付出更多的成本。07/30 12:14
推 paul751229: 我們就是戶數大於車位的，群組整天都有人在問是否有07/30 12:24
→ paul751229: 要出租車位的，很慘唷07/30 12:24
感謝以上大大的建議跟想法，如果這戶沒買，我就不考慮這個建案。我再找找有沒有更合適
的案子，謝謝！
※ 編輯: ClockChen (223.137.36.16 臺灣), 07/30/2023 13:08:47
推 hahatsai: 地點在哪裡啊？中南部沒車位真的GG07/30 13:32
新北重劃區，捷運站約900M，我猜也是這樣所以建商不給滿
推 ppgg486: 便宜治百病07/30 14:18
→ fitenessboyz: 能買屬於自己的幹嘛用租的，都有買房觀念了還要租07/30 14:26
→ fitenessboyz: 喔07/30 14:26
推 sunday123: 這樣其實是在找自己麻煩而已07/30 14:46
推 zyxvu: 58年？？？利息算下去租80年都可能07/30 14:56
對呀，實際上也不知道住多久，如果住個10年換房，租金還算可以
推 z3814357: 有些家庭會有2台或以上，後面想租都要用搶的07/30 15:15
推 features: 難哦 別人也要搶著租07/30 15:26
→ yuhancheng19: 同一社區有車位就是比較好賣07/30 15:42
推 TFK822: 花210萬一勞永逸。將來最雖也是原價賣根本沒虧07/30 16:35
推 jackyzhes: 可以停自己家樓下的爽感 跟租外面是天差地遠的 不覺得107/30 17:03
→ jackyzhes: ：0.7-0.8 一定租的到07/30 17:03
推 freekid: 58年也好80年也好，根本不是這樣計算，車位價格是資產，07/30 17:09
→ freekid: 租金是消費，要比較的是資產增值空間跟利息，以及未來出07/30 17:09
→ freekid: 售時的優劣勢07/30 17:09
是的，同意，主要也是可買車位的房型就要多200，再加車位就差到430，這個價格我就爆了
。
※ 編輯: ClockChen (1.162.68.149 臺灣), 07/30/2023 17:22:47
推 themlb09: 小坪數要低總價才好賣，車位200多萬真的選好租社區就好 07/30 17:56
→ themlb09: 430萬的價差都能找還OK的中古，別想不開 07/30 17:57
→ themlb09: 新北捷運這麼方便，開車非首選，少開時買機械也浪費 07/30 17:58
推 goodideals: 直接用買的 車位那麼少最好租的到 07/30 19:01
→ goodideals: 更何況查一下就知道了 台灣汽車越來越多 07/30 19:01
→ goodideals: 沒聽過有車變沒車的 只聽過一台變兩台 07/30 19:02
→ goodideals: 開過車就回不去騎機車了啦 地球越來越熱 07/30 19:03
→ goodideals: 你要38度在外面騎機車還是坐車冷氣開23度 07/30 19:03
→ goodideals: 然後講大眾運輸的更好笑 我有車就不能搭捷運嗎 07/30 19:04
→ goodideals: 但你要出去玩大包小包是要怎麼搭捷運 07/30 19:05
→ goodideals: 給你個參考 我社區當初車位賣不完然後建商大拍賣 07/30 19:06
→ goodideals: 我看便宜一次多買兩個 結果現在社區的人生小朋友了需 07/30 19:07
→ goodideals: 要用車了完全租不到 07/30 19:07
推 chrisdddd: 我朋友社區車位太少，附近超級難停車，一個車位月租360 07/30 21:29
→ chrisdddd: 0，秒租。房價大概三房不含車800萬。 07/30 21:29
推 ipist: 這麼會算，誰會便宜租你？ 07/30 22:46
推 Nightu05: 地點在哪區？ 2房以上的話，常開車的地方很需要，雙北2- 07/31 01:41
→ Nightu05: 3房以上也非常需要 07/31 01:41
→ Nightu05: 我婆婆當初還叫我別買車位 還好有買 有的鄰居還說給你現 07/31 01:42
→ Nightu05: 金賣我XD 07/31 01:42
→ Nightu05: （也同意開過車真的回不去騎車） 07/31 01:43
推 Nightu05: 社區如果都是超小坪數為主 那一堆人不要車位 當然是好 07/31 01:45
→ Nightu05: 租，我說的是偏自住型社區 不是出租型 07/31 01:45
推 Nightu05: 車位未來真的很容易增值 07/31 01:47
推 giveme118: 台北一堆沒車位貴的半死都沒在擔心了 07/31 08:09
推 eulbos: 小至下雨不方便 大至颱風天停外面車損 07/31 11:24
推 noweic: 同社區車位租的到就沒差 07/31 12:55
推 hdw: 看物件吧~~!!三房物件一定要有車位，不然會難賣 07/31 16:05
→ hdw: 二房的說真的沒啥差啦!!講得人人都開車 07/31 16:06
→ hdw: 實際上是很多人有低總價的需求，又剛好不開車 07/31 16:06
→ hdw: 更何況車位很多都是機械車位，又是版上大雷 07/31 16:07
→ hdw: 最後還是看自己需求吧~~!! 07/31 16:07
→ hdw: 樓上說沒看過有車變沒車的??小弟就是阿XD~~ 07/31 16:08
→ hdw: 我開了1X年，前幾年換了垃圾韓國車，修到怕 07/31 16:09
→ hdw: 後來就脫手，不開車已經三年多了吧~~!!覺得愜意 07/31 16:09
推 miauah: 租金是支出，跟買車位怎麼能混為一談，租58年錢錢都不見了 07/31 16:36
→ miauah: ，但買車位的人還賺了一筆錢（對，車位價錢會漲） 07/31 16:36
推 lefan: 地點在哪？若在市區也會有外面的人來租，若附近都是新社區 07/31 22:46
→ lefan: 就一般不難租到 07/31 22:46
