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連結: https://newtalk.tw/news/view/2023-07-08/878809 內文: 囤房稅2.0調高至4.8% 高嘉瑜再轟:不痛不癢、健全房市建商都反對 行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,擬將囤房稅率由現行的1.5%至3.6%調 升至2%至4.8%,且未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」機制,要讓囤房者無法規避賦稅。 不過,民進黨立委高嘉瑜7日再度開砲批評,囤房稅2.0立意良善,但稅率4.8%不痛不癢 ,且囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報,健全房市建商都反對,因此差別稅率仍宜由中 央統一制定。行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」預計明年上路、後年課徵。 財政部賦稅署長宋秀玲說,此次修法受影響主要是非自住、空置未使用,出租未申報或申 報未達租金標準3類,適用稅率是2%至4.8%,約36萬戶房屋稅負會增加,也有346萬戶因新 方案適用較輕稅率而受益。 對此,高嘉瑜在臉書Po文表示,自己在過去多次質詢中,就指出台灣的高房價,一大原 因就出自部分地方政府長期行政怠惰,不願實施囤房稅差別稅率,致使多屋族「爽爽利 用」縣市歸戶的空間,把自用集中在3.6%的縣市,非自用則放在最高1.5%的縣市。此次 財政部祭出的囤房稅2.0方案,不僅改採全國歸戶,更強制各地方政府「必須」訂定差 別稅率。 高嘉瑜認為,囤房稅2.0方案採累進課徵,至少可有效避免上述地方政府完全不作為的情 形;樂見其成,也希望法案能儘速送入立院討論,但「為德不卒」之處在於,此次方案 最高僅4.8%的稅率仍屬過低,且對於「多屋跨縣市者,竟仍允許自行選擇申報縣市」, 想當然囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報,如此便是將問題又丟給地方政府。 高嘉瑜強調,囤房稅存在各種不同的法制設計,自己過去也曾提出囤房稅修正動議, 並要求「訂定最高10%的累進稅率、及差別稅率改由中央立法制定」, 居住正義不分朝野黨派,中央與財政部此次也應認真評估各種修法方案與機制, 擬出對台灣民眾最有幫助的版本。 心得: 我也覺得上限只有4.8%也太低了吧,我贊同高嘉瑜立委至少也要10%。 還有准許自行選擇申報縣市這也是漏洞阿,囤房大戶一定找低的申報,這不改不行。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.33.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688855184.A.904.html ※ 編輯: johnny9667 (39.9.33.40 臺灣), 07/09/2023 06:32:43
wang56: 希望趕快通過,房東們都很期待,可以趁機漲價 07/09 06:46
chenyjptt: 真實上演,什麼是錯誤政策。不痛不癢,就轉嫁終端消費 07/09 06:51
chenyjptt: 者。 07/09 06:51
ddey: 台北市低用電6萬戶 租屋13萬戶 07/09 06:56
guanole: 建商以後是不是只能賣預售屋 因為沒蓋完就不會算囤房 07/09 07:02
guanole: 蓋成新成屋再賣 就直接算囤房了 07/09 07:02
lalaBar: 改也罵 不改也罵 07/09 08:08
iamala: 通過才能漲價的房東蠻孬的 07/09 08:12
iele: 自以為 07/09 08:14
kusomanfcu: 建商可以改成蓋組合屋就出租 07/09 08:18
kusomanfcu: 一堆傻蛋以為真的要蓋 土地才能用 07/09 08:18
GoodmanYY: 房東們都很期待轉嫁給房客,最好調到480% 07/09 08:22
kusomanfcu: 調阿 480% 房價先飛到外太空 07/09 08:28
aa00788: 房東其實很佛心 只是魯空愛爭取囤房稅 只好轉嫁囉 cc 07/09 08:28
SaiWan: 這咖,平常很會罵一副很中立、党清流的樣子,遇到党意最 07/09 08:30
SaiWan: 後還不是乖乖投票的乖寶寶 07/09 08:30
dodoning: 高嘉魚別假了 真的投票黨意>民意 看看投票紀錄 07/09 08:32
setunarx: 平常罵黨是選舉用途人設,立院投票時是黨的一份子 07/09 09:01
elgaes: 4.8% 又丟給地方政府 真的很鳥 07/09 09:03
kevin190: 左左說沒有提高到10%都是玩假球 07/09 09:04
elgaes: 漲到48% 想必屯房的更開心 房租漲十倍就好 對吧 07/09 09:05
kevin190: 囤房稅是各地方縣市政府自己的地方稅收 07/09 09:06
sbshiu: 原來只有36萬戶受到影響啊 07/09 09:07
kevin190: 如果都要中央決定,何必要施行地方自治呢? 07/09 09:08
ddey: 最終就是企業主跟房東的戰爭了 07/09 09:11
Moneytaker: 轉嫁給消費者而已 07/09 09:18
zoo2020: 如果房東可以爽漲那這個政策100分啊,租屋仔租不起不會 07/09 09:20
zoo2020: 哭著回家找爸媽嗎? 07/09 09:20
zhi5566: 已經開始漲了 怎麼可能不漲房租 竹北去年要找3萬以下3房 07/09 09:41
zhi5566: 大概一半 現在都上到3萬 連管理費都漲 全都加到房租 07/09 09:44
cutbear123: 傻空求仁得仁 你愛囤房稅就給你囤房稅 漲租再來靠北?? 07/09 09:45
NTU303150195: 我也覺得4.8太低 07/09 09:46
NTU303150195: 租金漲太慢不能接受 07/09 09:46
NTU303150195: 前年租18,今年20,當房東太難了 07/09 09:46
wang56: 囤房稅再不調高,很多房東都快撐不下去 07/09 09:53
zhi5566: 之後租金還會繼續漲 一堆打房 打到建商轉行 只剩大建商 07/09 10:05
paunch: 高委員代表內湖南港的民意,如果覺得房價太高可以從港湖開 07/09 10:06
paunch: 始實施,不要自作主張幫別選區決定 07/09 10:06
zhi5566: 大建商可以控量 可以慢慢賣 07/09 10:09
Xyla: 看來唱歌姐的選情似乎不太妙 07/09 10:16
zhi5566: 還不是sway帶起來的 空空對於房價這件事 僅次於殺父之仇 07/09 10:24
zhi5566: 反正喊空 不需要負責房租漲價 漲價 空空還是推給屋主 07/09 10:26
hellogym: 沒差 反正魯空這輩子廢了 他們想啥都沒用 嘻嘻 07/09 10:29
thbygn98: 10%是什麼神奇數字嗎?最近出現好幾次了都說10% 07/09 10:54
thbygn98: 為什麼不是15% 07/09 11:02
cutbear123: 整數吧 07/09 11:08
alexbbs: 囤房稅愈課房價愈高,傻傻的 07/09 11:44
AlarmAlarm: 4.8本來就很低 房版各種轉嫁言論 +魚很懂大家心聲 07/09 12:29
gprs910: 轟喔?那投表決票的時候你投啥 07/09 12:30
Solzeta: 4.8很低?是稅基低吧? 07/09 12:32
bojan0701: 樓上正解,4.8% 若稅基以千萬來算,一年要繳48萬的稅 07/09 12:44
bojan0701: ,不夠高嗎? 07/09 12:44
a5292710: 看到房版在罵就知道是實話了 07/09 13:03
Robben: 明年下台吧 07/09 13:03
cougar0922: 柯p調低囤房稅,妳有出來臭嗎? 07/09 13:31
NightxFrog: 就在高委員的選區課就好 07/09 13:31
NightxFrog: 如果他選上了,套用到各行政區 07/09 13:32
cougar0922: https://i.imgur.com/On4Yasb.jpg 07/09 13:32
dofine: 果然民進黨就是打假球 07/09 13:35
clamperni: 天秤座不意外 他下次選不上了吧 07/09 13:37
lonelytea: 好好笑竟然有人覺得他選不上 07/09 13:45
sspider0829: +魚先顧好選區 我怕妳這次.. 07/09 14:22
k7117836: 怎麼調都跟魯蛇沒關係 07/09 14:40
encoreg57985: 藍綠議員阻擋 為了法案過柯不妥協行嗎 07/09 14:59
yahoo2720: 看到建議480%笑死,對啦無敵的轉嫁解決一切問題,一切 07/09 15:19
yahoo2720: 問題都可以轉嫁 07/09 15:19
zlik6230: 我建議在加個0 07/09 15:30
jasonkey123: 稅多徵不是要打房,而是以後大撒幣的財源阿.... 07/09 21:25
jasonkey123: 例如補助學費,房貸,租金補貼.... 07/09 21:26
stanleyiane: 房價繼續up up 根本沒差 07/09 22:01
cobrabaton: 什麼都中央十成,學盧媽學上癮了。那地方政府 議員 07/09 23:48
cobrabaton: 里長 立委都直接中央指派就好了,還選舉什麼?選前換 07/09 23:48
cobrabaton: 人就換新,選後中央十成....這麼爽?治安差怪中央,空 07/09 23:48
cobrabaton: 氣怪中央,擁核但核廢料不能放地方怪中央 07/09 23:48
cobrabaton: 柯p單一自住房屋稅還比全國少50%,根本調更低 07/09 23:49
Narcissuss: 什麼48萬。空空繳過房屋稅嗎 07/10 09:16
luluking: 實價課稅啦,嘴砲政客嘴砲房東一堆 07/10 12:13

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