推 Arnol: 你買幾間04/21 13:58
推 aa00788: 太多送分題 興奮死了04/21 13:59
我眼中的送分題 很多人答錯捏
→ tumusi: 關新路的故事，坐公車的人就知道這個站名就叫日光燈站，04/21 14:07
→ tumusi: 當地人噴到不行，重金屬污染一直嫌棄，我同學老家住著附04/21 14:07
→ tumusi: 近的透天，後來也因為這緣故搬到芎林。然後就回不去了04/21 14:07
→ tumusi: 我是因為小孩出生後買這區，當初也是被當地人笑，但現在04/21 14:08
→ tumusi: 換我再笑04/21 14:08
通常被噴愈兇的漲愈兇
推 j401f2: 這應該叫上海效應 老上海人都瞧不起東邊04/21 14:11
推 tumusi: 沒錯我超背骨，對於房地產領域最喜歡挑戰當地人的看法04/21 14:14
推 ttyy: 別說藍線不蓋，娛樂城還有人說之後會不蓋，真的瘋掉04/21 14:24
某SP說藍線不會蓋
一直叫 唉算了
推 kimochi5566: 當然烏日不是說超好，但被網友糟蹋成那樣真不值...他04/21 14:33
推 kimochi5566: 好歹也是三鐵二高一快...04/21 14:36
推 askey: 橘線太久了04/21 14:44
久沒關係 遲早會蓋
如果台中市政府要發展水湳
就會加速
比起藍線經過臺灣大道
橘線比較單純
推 chanel1259: 我看是你送分給建商 04/21 14:50
唉 沒關係 有緣份的就懂
沒緣份的 只好繼續哭了
※ 編輯: Evilbear (49.216.44.131 臺灣), 04/21/2023 14:55:22
噓 spermbox: 藍線不會蓋 04/21 14:55
推 fluting: 藍線就差一關了，還有人覺得不會蓋?這想法也太奇葩 04/21 14:55
→ spermbox: 對，藍線動工我房板發文跟你公開認錯 04/21 14:56
→ spermbox: 現在藍線就是被政治耽誤 04/21 14:57
→ spermbox: 我不是見不得人家蓋藍線賺錢 04/21 14:57
→ spermbox: 是等太久了，已經沒信心了 04/21 14:57
→ spermbox: 我還恨不得藍線明天動工 04/21 14:59
→ spermbox: 但，2/21交通部過關後 04/21 14:59
→ spermbox: 直到今天，一丁點消息都沒有 04/21 14:59
→ spermbox: 現在媒體只關心侯友宜和郭台銘 04/21 15:00
→ spermbox: 誰關心過藍線進度了？ 04/21 15:00
推 fluting: 想知道過去有那個交通建設經費核准，只差行政院核定，然 04/21 15:01
→ fluting: 後細部設計和土地徵收已著手進行，還會整個廢掉不蓋的前 04/21 15:01
→ fluting: 例。 04/21 15:01
推 spermbox: 現在最幸運的情況就是大選前動工 04/21 15:04
→ spermbox: 大選後換KMT，一切都很難說 04/21 15:04
→ spermbox: 搞不好又來了一個像毛治國一樣的，你們就全部翻車 04/21 15:05
推 spermbox: 雖然我深藍的，但KMT對雙北以外捷運的推動態度很消極 04/21 15:10
→ spermbox: 這是事實 04/21 15:10
推 god1208: 燦哥不收割藍線嗎？科科 04/21 15:21
推 bms: 大家都在想怎麼拿滿分 有人還是卡在範例二基本題 04/21 15:21
推 askey: 交通部通過就OK了~只是流程問題，一年內核定都不算拖 04/21 15:35
推 a20731: 哪裡沒消息 今天交通局粉專就說近日 交通部已經轉交行政 04/21 15:37
→ a20731: 院審核啦 04/21 15:37
→ a20731: 根據前面北、高捷 兩條黃線的進程 04/21 15:41
→ a20731: 兩條都是轉交給行政院後約半年內過關 04/21 15:41
→ a20731: 一丁點消息都沒有是你自己在幻想 04/21 15:42
→ a20731: 不要跟現實搞混了 04/21 15:42
→ missucrystal: 不一定吧 水湳也被噴很兇 但真的笑死人 04/21 15:45
推 spermbox: 沒動工，一切都說不准 04/21 15:51
→ spermbox: 你看整個大台中的建案 04/21 15:52
→ spermbox: 除了海線 04/21 15:52
→ spermbox: 哪個代銷有把藍線當成利多宣傳？ 04/21 15:52
→ spermbox: 妹有！ 04/21 15:52
推 ttyy: 這邊噴烏日的就是一直說這價格怎麼不買南屯，真的笑死人， 04/21 15:53
→ ttyy: 我南屯買啦成交60幾萬，我親戚也買了市區達利，成交快50萬 04/21 15:53
→ ttyy: ，烏日高鐵現在跟市區比就是有比較便宜，有能力去市區買50- 04/21 15:53
→ ttyy: 70萬案子的想必一方之霸誰會閒到上來這邊酸烏日 04/21 15:53
→ spermbox: 因為…….根本就沒人相信藍線會蓋 04/21 15:53
→ spermbox: 如果藍線篤定蓋，建案咧？ 04/21 15:53
→ spermbox: 建案都在水湳北屯啊 04/21 15:54
→ ttyy: Sp你想多了，藍線有經過的案子哪個代銷沒把藍線當話題賣… 04/21 15:55
→ ttyy: 都馬有 04/21 15:55
推 spermbox: 我拿最簡單案例，亞昕在廣三sogo 斜對面收購了一塊地 04/21 15:55
→ spermbox: 怎麼……..後續就沒消沒息了？ 04/21 15:56
→ spermbox: 不是藍線嗎？ 04/21 15:56
→ spermbox: 有人信那東西嗎？ 04/21 15:56
→ spermbox: 妹有 04/21 15:56
→ spermbox: ttyy，你七期代銷文案拿出來看 04/21 15:57
→ frowning1226: 謝謝你的60幾萬，真的～ 04/21 15:57
→ spermbox: 每個都主打七期，誰跟你藍線？ 04/21 15:57
→ ttyy: 中清路的案子都已經拿橘線當賣點在講了，橘線這條篤定在藍 04/21 15:58
→ ttyy: 線之後，藍線市中心沒案就是地太少不然就是還在養而已 04/21 15:58
推 spermbox: 橘線是在搞笑啊 04/21 15:59
→ spermbox: 你到底是台中投資客還是台中人？ 04/21 15:59
→ spermbox: 等橘線蓋好，你買的那個房子已經屋齡40年了 04/21 16:00
→ spermbox: 有意義？ 04/21 16:00
→ spermbox: 藍線宅，那是綠線剛通車時的炒作話題而已 04/21 16:01
→ ttyy: F大你豐之丘都多久以前的案子了，你當初買這間現在就是賺爆 04/21 16:01
→ ttyy: 啊我也很替你開心 04/21 16:01
推 Arnol: 達麗冶翠嗎 那位子五十好像也蠻香的 04/21 16:01
→ spermbox: 現在……..好好享受綠線就好 04/21 16:01
→ spermbox: 藍線，留給兒子慢慢等吧 04/21 16:02
→ spermbox: 早就從期待到絕望了 04/21 16:02
推 frowning1226: 對阿...時間點不一樣了，其實你那個只是現在行情價 04/21 16:03
→ spermbox: 達麗冶翠地點不那麼好，但外觀其實不錯 04/21 16:03
推 god1208: 就看年底中清國一接74閘道完工，明年藍線動工+漢神百貨 04/21 16:04
→ god1208: 完工，人潮會去哪裡了。 04/21 16:04
推 ttyy: SP 大，我不是要跟你唱反調，你說橘線很遠我也認同，但藍線 04/21 16:05
→ ttyy: 應該沒你想像中的遠 04/21 16:05
推 frowning1226: 13期惠宇如果用實登的成交地價應該不會開在6字頭下 04/21 16:06
推 ttyy: 台中未來就13期14期爭第二，水楠曲高和寡，我就壓寶13期啊 04/21 16:11
→ ttyy: ，賭博有輸有贏怕啥 04/21 16:11
推 frowning1226: 讚，沒有對錯啦...風水總是會輪流 04/21 16:11
→ frowning1226: 其實多半只是漲多漲少的差別 04/21 16:12
→ ttyy: 冶萃就是很多人心中舊市區機能滿滿的地點啊，還吃中國醫租 04/21 16:12
→ ttyy: 客勒 04/21 16:12
→ frowning1226: 我就兩邊都壓CC，不賭博的 04/21 16:12
→ Evilbear: T大不用跟他爭，等道歉文就好了 04/21 16:13
→ Evilbear: 冶翠真的醫院感覺太強烈了.... 04/21 16:14
→ ttyy: 14期惠宇新案就是3000多了，超低建蔽率，不香嗎，貴啊 04/21 16:14
推 spermbox: 其實我是希望趕快動工的 04/21 16:15
推 ChinkFilmsZZ: 自住14 賺錢烏日 很難嗎 04/21 16:15
→ spermbox: 我在藍線周圍都有房子 04/21 16:15
→ spermbox: 已經講到不想講了 04/21 16:16
推 frowning1226: 覞山給的東西很有誠意，3.6米樓高，總價比較貴而已 04/21 16:16
→ spermbox: 絕對不是別人捷運賺錢眼紅 04/21 16:16
→ spermbox: 是等到絕望了 04/21 16:16
→ spermbox: god ，人潮當然是去漢神啊 04/21 16:17
→ spermbox: 藍線動工只會搞爛交通 04/21 16:17
→ spermbox: 台中就是越新大家越愛 04/21 16:18
→ spermbox: 這個是常識 04/21 16:18
推 ttyy: 藍線會蓋啦，你以後會笑著發道歉文吧 04/21 16:19
推 frowning1226: 我比較看好漢神~ 04/21 16:19
推 spermbox: 也好，發財兼發道歉文 04/21 16:20
→ spermbox: 做夢都會笑 04/21 16:20
→ frowning1226: 3.6米...換個燈泡要爬好高XD 04/21 16:20
→ ttyy: 漢神就是沒交通建設，所以我才選13，我也覺得莫名其妙你棒 04/21 16:21
→ ttyy: 球場也在那，但現實就是那邊沒捷運規劃 04/21 16:21
推 yayayogo: 我相信台中人希望趕快動工，只是被騙太久，不抱期望比 04/21 16:23
→ yayayogo: 較快樂 04/21 16:23
推 spermbox: 誒等下 04/21 16:23
→ spermbox: 13期到現在一個案子都沒有欸…… 04/21 16:23
→ spermbox: 不抱期望比較快樂，對！ 04/21 16:23
→ spermbox: 沒有期待就沒有傷害！！！ 04/21 16:24
推 frowning1226: 快了...國泰計畫在這邊獵地，大塊的 04/21 16:24
推 god1208: 總歸一句 下好離手 有進場有機會 74內都是不錯的（疑 04/21 16:26
推 ttyy: 有實力的8期南端貼著13期的那個成屋能掃就掃吧，就算沒噴， 04/21 16:32
→ ttyy: 憑8期現有資源也不可能賠，13期都已經有透天案進去了勒都開 04/21 16:32
→ ttyy: 挖了 04/21 16:32
→ louic: 遠離臺中市區 愈向王田交流道 愈遠離 04/21 16:34
→ louic: 要高鐵的便利 應該是新烏日站向北買 而非向南買 04/21 16:34
推 poeoe: 要自住就選14期 舒服太多了 04/21 16:35
→ poeoe: 高鐵大概就是通勤竹北的適合買 04/21 16:36
推 aaa931324: 藍線就是讚拉 04/21 16:42
推 XMASRICCCH: 藍線三年內動工吧？台中房蟲盒盒怎麽那麽悲觀 04/21 16:56
→ fbifxxkma: 老佛爺一坪50 藍線動工不就直接+20% 送分題 04/21 16:57
推 ttyy: 老佛爺的問題就是總價吼，他卡在一個普通人碰不到超有錢人 04/21 17:03
→ ttyy: 看不起的價格帶 04/21 17:03
推 spermbox: 腦佛爺講的簡單 04/21 17:05
→ spermbox: 買的起腦佛爺就買的起勤美之森了鴨 04/21 17:06
推 F93935: 老佛爺買得起，裝修裝得起嗎 04/21 17:06
→ spermbox: 誰會買豪宅投資……. 04/21 17:06
→ spermbox: 台中豪宅賠錢多 04/21 17:06
推 XMASRICCCH: 老佛爺被低估吧，估計跟品牌有關係。看看14期，隨便 04/21 17:09
→ XMASRICCCH: 一個案子都6字頭4000以上，買單的人也不少。未來藍線 04/21 17:09
→ XMASRICCCH: 出口兩站到七期，開車15分鐘到水湳，55萬怎麽看都送 04/21 17:09
→ XMASRICCCH: 分吧。況且忠泰在北部也是蠻多人推崇。 04/21 17:09
推 spermbox: 腦佛爺哪裡沒有6開頭？ 04/21 17:10
→ spermbox: 欸欸欸欸，實價登錄自己看好嗎 04/21 17:10
推 XMASRICCCH: 盒盒不是我說，明顯55能買到中樓層啊，高樓層60多不 04/21 17:12
→ XMASRICCCH: 是很正常嗎？ 04/21 17:12
→ spermbox: 單價66萬，總價1.6億？ 04/21 17:12
→ spermbox: 寶寶嚇到ㄘ手手了 04/21 17:12
→ spermbox: 除非是登載錯誤 04/21 17:13
→ spermbox: 誰要花1.6億買腦佛爺？ 04/21 17:13
→ XMASRICCCH: 這個很明顯做高社區價格啊，帝王戶欸，我說的是70坪 04/21 17:14
推 spermbox: 1.6億我就買正七期寶輝秋紅谷了 04/21 17:15
→ XMASRICCCH: 這戶雙併欸，同樣雙併聯聚要多少錢呀盒盒 04/21 17:16
→ spermbox: 什麼做高價格？ 04/21 17:16
→ spermbox: 根本就不存在作價 04/21 17:16
→ XMASRICCCH: 實事求是的講老佛爺70坪就是被低估 04/21 17:16
→ spermbox: 人家登載在實價登錄，作價又怎樣？ 04/21 17:17
→ spermbox: 哪怕你自己蓋建案，整棟都作價 04/21 17:17
→ XMASRICCCH: 建商自己人買自己帝王戶很正常吧？ 04/21 17:17
→ spermbox: 他還是實價登錄中的一筆資料 04/21 17:17
→ spermbox: 那你怎麼知道他不是整棟都作價？ 04/21 17:18
→ XMASRICCCH: 這一戶當初實價之後還有上新聞我相信也是有宣傳效果 04/21 17:18
→ XMASRICCCH: 啦 04/21 17:18
→ spermbox: 作價一戶，不夠高招 04/21 17:18
→ spermbox: 你作價一戶，大家都知道你作價，那你就白做了啊 04/21 17:19
→ spermbox: 要麼就絕一點，整個社區50%都作價 04/21 17:19
→ XMASRICCCH: 也不能這樣說吧，66也不是很離譜的價格就是坪數造成1 04/21 17:20
→ XMASRICCCH: .6億 04/21 17:20
→ spermbox: 1.作價毫無意義，根本沒人信 04/21 17:20
→ XMASRICCCH: 你這就有點太超乎現實，內政部也不是白痴讓你亂來 04/21 17:21
→ XMASRICCCH: 既然不可能做價就只能說真有人1.6億買老佛爺帝王戶 04/21 17:21
→ spermbox: 2.作價也會算入實價登錄，如果整棟社區都是作價，那…… 04/21 17:21
→ spermbox: ..還是實價登錄啊 04/21 17:21
→ spermbox: 那如果全台灣的預售屋都是作價，你還敢信實價登錄嗎？ 04/21 17:23
→ spermbox: 實際上，是不是作價根本不重要 04/21 17:23
→ spermbox: 這問題你要換個角度想 04/21 17:23
→ XMASRICCCH: 作價很常見的手法真的，實登四樓直接宣告地板價格 04/21 17:24
→ spermbox: 如果台中市某月份只成交一間房子，那間房子作價成一坪1 04/21 17:24
→ spermbox: 億 04/21 17:24
→ spermbox: 那，台中該月實價登錄房價就是一坪一億 04/21 17:25
→ spermbox: 因為……..數據上就是如此 04/21 17:25
→ spermbox: 所以我後來想，作價又怎樣？ 04/21 17:26
→ spermbox: 如果一個作價無法取信於市場，我就做十個啊 04/21 17:26
→ spermbox: 請問當他做20個價，你又知道是真是假？ 04/21 17:27
→ spermbox: 實登4樓宣告樓地板價，那四樓就作價一坪100萬不就好了？ 04/21 17:28
→ spermbox: 樓地板100萬/坪 04/21 17:28
推 XMASRICCCH: 那你也要符合市場行情啊，你作價也不是亂做吧 04/21 17:29
→ spermbox: 奇怪，你怎不質疑14期6字頭都是作價？ 04/21 17:29
→ spermbox: 我就問，為何建商不能做14期的價？ 04/21 17:30
→ XMASRICCCH: 我沒有不質疑歐，尤其順天14期就很有可能啊 04/21 17:31
→ XMASRICCCH: 是你提出老佛爺6字頭我才說有可能是建商自己人購買 04/21 17:33
→ XMASRICCCH: 事實上老佛爺大部分成交都是5字頭，甚至疫情前實價2. 04/21 17:33
→ XMASRICCCH: 0之前購買的還是4字頭，4000萬以下 04/21 17:33
推 spermbox: 作價，這個問題你想通了就知道沒啥好討論的 04/21 17:34
→ spermbox: 因為，作價做夠多，你又知道是真是假？ 04/21 17:35
→ spermbox: 然而，大家現在只認定實價登錄是真的 04/21 17:35
→ spermbox: 所以，哪怕你誇張到整個社區全部作價 04/21 17:36
→ spermbox: 也沒有人能證明那些不是真實成交價格 04/21 17:36
→ spermbox: 這個總不能再跟我說他作價了吧 04/21 17:38
→ spermbox: 59接近60，算他60 04/21 17:39
→ XMASRICCCH: 老佛爺你自己去觀察就知道，一層四戶，樓層影響是第 04/21 17:40
→ XMASRICCCH: 一，還有面向。b1最高b2-b3價格差不多b5最低，你這個 04/21 17:40
→ XMASRICCCH: 大概率b1 04/21 17:40
推 spermbox: 有六字頭，對不對？ 04/21 17:42
→ spermbox: 不要再什麼14期六字頭了 04/21 17:42
→ XMASRICCCH: 60也很佛吧，七期由鉅都多少錢了，建材還不一定有他 04/21 17:42
→ XMASRICCCH: 好欸，老佛爺就輸在地段還有在中港路旁邊。由鉅70還 04/21 17:42
→ XMASRICCCH: 是很爛的面向 04/21 17:42
→ spermbox: 14期我隨便找一堆5字頭的，有些還4字頭咧 04/21 17:43
→ spermbox: 代銷就老實承認吧 04/21 17:44
→ XMASRICCCH: 我們討論的不是一個東西，14期豪宅案地板價就是6，老 04/21 17:44
→ XMASRICCCH: 佛爺的地點機能各方面5就能入手所以我認為是被低估。 04/21 17:44
→ spermbox: 我是歡迎建商進來舊市區推案的 04/21 17:44
→ spermbox: 越多越好 04/21 17:44
→ spermbox: 但不可以扭曲事實 04/21 17:45
→ spermbox: 14期目前有豪宅案？ 04/21 17:46
→ XMASRICCCH: 我說老佛爺作價你也說我代銷你要我怎麼說呢 04/21 17:46
→ spermbox: 那種很一般的住宅大樓吧 04/21 17:46
→ spermbox: 我沒說你是老佛爺的 04/21 17:46
→ XMASRICCCH: 14期順天不是自詡豪宅嗎，今年要推的大陸建設是不是 04/21 17:47
→ XMASRICCCH: 也是6字頭保底？ 04/21 17:47
→ XMASRICCCH: 我只是一個想當房蟲的年輕人不是什麼代銷 04/21 17:48
→ XMASRICCCH: 還有14期雙橡園這些應該都很貴 04/21 17:48
推 wjes30325: 1x萬就已經入手 剛好低點 不過本地人自住沒差 04/21 17:49
推 spermbox: 那是特殊案例嘛 04/21 17:50
→ spermbox: 至少目前，6字頭不是多數 04/21 17:51
→ spermbox: 這是事實 04/21 17:51
→ spermbox: 重劃區越來越貴，這已經是常識了 04/21 17:52
→ spermbox: 台中表演了3X年的戲，看戲的還沒看懂我也沒辦法 04/21 17:52
→ XMASRICCCH: 拿總價跟坪數差不多的來比的話老佛爺跟順天14期可以 04/21 17:53
→ XMASRICCCH: 比較，但拿品質跟建材來比順天應該是輸忠泰不少 04/21 17:53
推 spermbox: 台中就是一直在炒重劃區，從南屯炒到西屯現在炒北屯，已 04/21 17:54
→ spermbox: 經是老調重彈，聽到耳朵長繭的爛曲了 04/21 17:54
→ spermbox: 我發現你在引誘我違法 04/21 17:55
→ spermbox: 算了，不再說了 04/21 17:55
→ spermbox: 說了會被殺雞儆猴 04/21 17:55
→ spermbox: 快選舉了 04/21 17:55
→ XMASRICCCH: 你一直是我關注的台中房蟲欸，所以我聽你的已經買了 04/21 17:57
→ XMASRICCCH: 機捷啊盒盒 04/21 17:57
推 spermbox: 喔，我補充一下，北屯會崩盤到一坪一萬，然後台北會崩盤 04/21 17:58
→ spermbox: 到一坪十萬 04/21 17:58
→ spermbox: 平衡一下言論，免得被執政黨當然新法上路的白老鼠 04/21 17:58
→ spermbox: 嚇得瑟瑟發抖 04/21 17:59
推 spermbox: XMA大你真的很過分，我最近都在克制儘量發表政治正確言 04/21 18:01
→ spermbox: 論 04/21 18:01
推 spermbox: 你害我破功了，氣 04/21 18:01
推 spermbox: 不過你要反過來想，建商手上有一堆土地 04/21 18:03
→ spermbox: 財務週轉困難時，他會先賤賣那些對其他土地傷害比較小 04/21 18:03
→ spermbox: 的 04/21 18:03
→ spermbox: 然而建商跟市政府買了不少重劃區 04/21 18:04
→ spermbox: 舊市區的土地籌碼都在居民（散戶）身上，他們反而沒有 04/21 18:05
→ spermbox: 太多 04/21 18:05
→ spermbox: 當一隻股票主力跑光只剩散戶，就……. 04/21 18:05
→ spermbox: 不過因為股票可以放空，房子最多只能賤賣 04/21 18:06
→ spermbox: 所以房屋崩盤的幅度不會太大 04/21 18:06
推 spermbox: 建商是以解除財務問題為目的賣房 04/21 18:09
推 XMASRICCCH: 我認為市區內的房子買賣還是在剛性需求上，重劃區的 04/21 18:16
→ XMASRICCCH: 炒作量能比較多，買舊市區就是機能不錯，比較不會受 04/21 18:16
→ XMASRICCCH: 大環境影響，當然炒作時也不會有太大的漲幅 04/21 18:16
推 spermbox: 你這想法是以自住為出發點 04/21 18:23
→ spermbox: 不能說你不對 04/21 18:23
推 frowning1226: 舊市區買中古屋比較會漲，重劃區是因為只有新的 04/21 18:24
→ spermbox: 只是自住，你愛買哪區就買哪區啊 04/21 18:24
→ spermbox: 自住就不要去想漲幅 04/21 18:24
→ spermbox: 你看，盒盒我小時候住東區 04/21 18:25
→ frowning1226: 舊市區有幾個盲點，地整合困難，價錢就開高了 04/21 18:25
→ spermbox: 糖廠大荒地附近 04/21 18:25
→ frowning1226: 然後好的舊區中古釋出不多，天價新屋一出現價格就噴 04/21 18:26
推 spermbox: 糖廠那附近20年前機能糟透了 04/21 18:26
→ spermbox: 但他開發完漲了 04/21 18:27
→ frowning1226: 天價新屋要等很久才有下一個天價新屋幫你抬轎 04/21 18:27
→ spermbox: 但如果你一剛開始就去買機能好的地方，未必會有漲幅 04/21 18:28
→ spermbox: 不一定有漲還是比較樂觀的情況 04/21 18:29
→ spermbox: 你看中區 04/21 18:30
→ spermbox: 他一剛開始是蛋黃 04/21 18:30
→ spermbox: 如果你採取死守蛋黃不移動的策略 04/21 18:30
→ spermbox: 大概今天會賠到血本無歸 04/21 18:31
→ spermbox: frowning 大，你說的對 04/21 18:32
→ spermbox: 對於舊市區，我只推薦購買便宜中古屋 04/21 18:32
→ spermbox: 現在，舊市區還有一狗票便宜的 04/21 18:33
推 frowning1226: 這是我用錢試出來的XD，幸好醒得早 04/21 18:33
→ frowning1226: 但不可否認天價新屋頂多賣得賣，最後還是都賣完 04/21 18:34
→ frowning1226: 賣得慢...打錯字QQ 04/21 18:34
→ frowning1226: 有些又過線，單價又更天價的...可能就到今天還在... 04/21 18:35
推 spermbox: 台中現在走的路線是重劃區是領頭羊 04/21 18:36
推 spermbox: 2000-2020這段時間的多頭是七期把價格瘋狂拉高，其他區 04/21 18:37
→ spermbox: 域只是跟著補漲而已 04/21 18:37
→ spermbox: 我很常在講，有空地才有未來 04/21 18:38
→ spermbox: 因為，台中房價問題幾乎都是建商在搞鬼 04/21 18:38
→ spermbox: 如果今天市場上只有中古屋 04/21 18:39
→ spermbox: 那就是散戶間的交易 04/21 18:39
推 tc1988: 部分對 部分錯 北屯政府重壓 都賺好幾倍了 04/21 18:41
→ tc1988: 烏日我從20幾買到現在 你在那講40幾基期低 ，蠻好笑的 04/21 18:42
推 spermbox: 散戶搞不出什麼花樣的 04/21 18:42
推 tc1988: 台中各區發展 基期低都是送分題啦 40-50很多就難說了 20幾 04/21 18:44
→ tc1988: 都躺著賺啦 04/21 18:44
→ checkman: 高級台中人不會去烏日，就像台北人不喜歡萬華一樣 04/21 18:45
→ checkman: 別存在太多想像 04/21 18:45
→ checkman: 便宜的地方 他的優勢就是便宜 04/21 18:46
推 bucketpacker: 還在跳針藍線不會蓋的到底是哪個年代的人… 04/21 18:46
→ lighter258: 這篇很多叫人別買烏日 04/21 18:48
推 spermbox: 烏日就政治卡關發展 04/21 18:51
→ iamok329: 快破百了 買起乃 04/21 18:56
推 spermbox: 還有，烏日往市區的交通不太方便 04/21 18:59
推 ttyy: 我只能說看得懂烏日高鐵站前的一定待過北部，跟一輩子待在 04/21 19:04
→ ttyy: 台中的人講太多真的沒用，烏日40基期是不低啊，但等到那邊 04/21 19:04
→ ttyy: 的商辦、娛樂城、建案都蓋好後，你這時才覺得有40的價值想4 04/21 19:04
→ ttyy: 0買真的吃屎。烏日區、高鐵特區、烏日站前高鐵，這三個地方 04/21 19:04
→ ttyy: 都在烏日但根本不能混為一談 04/21 19:04
推 frowning1226: 樓上我不否認烏日這個優勢很強，但我會等政治正確 04/21 19:07
推 spermbox: 我覺得烏日發展再怎麼厲害，最頂也就像南港那樣而已 04/21 19:11
推 spermbox: 南港是台北的尾巴，烏日是台中的尾巴 04/21 19:12
→ spermbox: 別生氣，地圖上就是如此 04/21 19:13
推 gm3252: 中肯，這篇推的地方都不錯 04/21 19:18
推 qscgg: 等橘線蓋好台灣人口都跌破1800了吧 04/21 19:35
推 alfrog0414: 對 台中人是不懂北部的鐵道發展論 但北部人也不懂台中 04/21 20:20
→ alfrog0414: 的地下政府人治社會啊 04/21 20:20
→ alfrog0414: 北部可以期待政府建設投資啦 台中還是要問一下地下市 04/21 20:21
→ alfrog0414: 長的意見吧.. 04/21 20:21
推 asole: 哇你到處買 真有錢～ 04/21 20:43
推 kimochi5566: 很好 烏日已經從糞區變南港了 04/21 20:43
→ spermbox: 台中靠著地下政府人治社會贏過高雄 04/21 20:51
→ spermbox: 事實就是這麼簡單 04/21 20:52
→ spermbox: 管你地下、非法、殺人、放火 04/21 20:52
→ spermbox: 大家只認錢，要公平、道德、正義建議早日出家 04/21 20:53
→ spermbox: 南港對於台北也沒多好，別高興得太早 04/21 20:54
→ destinygirl: 南港也超越不了大安區和信義計劃區。 04/21 21:10
→ destinygirl: 有四鐵共構又如何？ 04/21 21:11
推 spermbox: 南港多數土地都已經被舊市區佔據 04/21 21:12
→ spermbox: 可開發面積不大 04/21 21:12
→ destinygirl: 大安區和信義計劃區沒高鐵、沒火車站，有動搖它們尊 04/21 21:12
→ destinygirl: 貴的地位嗎？ 04/21 21:13
推 spermbox: 要動搖到信義大安，只有松機重劃 04/21 21:14
→ spermbox: 嗯，短期不可能發生 04/21 21:14
推 k7117836: 用心良苦 但是這邊懂的人可能有限 04/21 22:18
推 aaa931324: 藍線4/18才轉交給行政院審查 哪裡沒消沒息？ 沒關注不 04/21 22:23
→ aaa931324: 代表沒有餒 顆顆 04/21 22:23
推 spermbox: 都兩個月了，進度慢死了 04/21 22:47
→ spermbox: 希望在大選前趕快闖關成功 04/21 22:47
→ No9: 現買現賺 有錢都先買了 沒錢的在眼紅該該叫 04/21 22:49
→ XMASRICCCH: 小弟淺見，台中之所以沒有所謂的蛋黃就是開車太方便 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: ，遇到塞車的可能性不大。但未來人口增多，中部的磁 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: 吸效應，住跟工作的人車多了之後開始有了塞車問題。 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: 捷運就會有其吸引力，捷運是不會搬走的，七期市政府 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: 站就是雙捷交會，以後商辦會集中在藍線周圍那藍線的 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: 房價肯定會有其支撐。20年來看，七期跟水湳就是最強 04/21 22:54
→ XMASRICCCH: ，其他地方沒有更強的公共建設。 04/21 22:54
推 fbifxxkma: 老佛爺轉賣的都開47在賣了 還沒跟他殺價哩!! 04/21 23:14
→ fbifxxkma: 你要花50去買烏日? 你要花50去買水南?你要花50去買G0 04/21 23:15
推 Harlequin727: 老佛爺低樓層我記得蠻不優的 要中高才看得到科博館 04/21 23:28
→ Harlequin727: 植物園或面台灣大道價值才會出來 04/21 23:28
推 thetakerone: 哭哭 G0怎麽辦 04/21 23:29
→ Harlequin727: 所以低樓層四字頭不意外啊 豪宅吃景吃那麼重又不是 04/21 23:29
→ Harlequin727: 首購宅能住就好 04/21 23:29
→ XMASRICCCH: 這都是含車位去除總價，老佛爺現在怎麼可能4字頭，四 04/21 23:33
→ XMASRICCCH: 字頭我馬上搶 04/21 23:33
→ kyova: 不是吧...台中塞車平均時間是主要都市最長的耶 04/22 00:55
→ kyova: 你是不是沒在出門阿... 04/22 00:55
→ kyova: 政府應該蠻喜歡你這種民眾的... 04/22 00:56
推 spermbox: 那個47是灌水車位進去算單價耶…….. 04/22 01:18
→ spermbox: 那麼基本的錯誤，居然有人還被騙的團團轉 04/22 01:18
→ spermbox: 盒盒真是驚呆了 04/22 01:19
推 spermbox: 該不會有人到現在連重複物件都不知道吧，ㄏㄏ 04/22 01:20
推 spermbox: 灌水車位坪數，這是苗彰投低水準社畜仲仲最幹的無聊事 04/22 01:23
推 spermbox: 可能一剛開始能夠騙到客戶上鉤 04/22 01:31
→ spermbox: 但仔細看發現你單價是灌水的 04/22 01:31
→ spermbox: 浪費仲介和客戶的時間而已 04/22 01:31
推 XMASRICCCH: 上面說台中塞車最長的，是什麼原因，沒捷運啊，雙北 04/22 01:49
→ XMASRICCCH: 沒捷運會塞成什麼樣？明顯就說台中目前塞車是民眾可 04/22 01:49
→ XMASRICCCH: 接受範圍。之後不能接受捷運的重要性才會真正體現啊 04/22 01:49
推 oxoxx: 這兩年房市漲到一堆房地產達人 04/22 07:55
→ rig2121: 我台中人住竹北其實看不懂烏日xd住宅區和商業區被切割40 04/22 08:07
→ rig2121: 一坪的話買+10萬/p也能買市區了，我是覺得74環內才是台中 04/22 08:07
→ rig2121: 之後發展重點，不過這是小弟自己看法而已 04/22 08:07
推 tc1988: 真的很感謝某樓一直說40幾還有空間 讓我們這些20幾有賺三 04/22 14:55
→ tc1988: 倍的機會，還有也真的不會想買北部 台中土地漲好幾倍 爽爽 04/22 14:55
→ tc1988: 待在台中就好 04/22 14:55
推 heygirl5566: 送分題 你可以去借錢買20間 等你10年後發財富自由文 04/23 21:06
