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🔍 搜尋結果：買房

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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ : 推 killermech: 中產階級本來就是只一個大群體...分佈很廣好嗎 10/13 09:29 : → killermech: 買任何產品都有分高階中階低階，也要看需求啊 10/13 09:29 關於產品分階 其實在日本社會會比較明顯 大家知道日本階級概念很重 但這個很重不只是服從上層的意思 而是會 "安於本分" 知道自己處於哪一個階級 就會買符合那階級的產品 車子 去吃符合那階級的餐廳 等等 台灣人特色就是 不安於本分 喜歡以下犯上 不喜歡輸給別人 喜歡買超越自己階級的產品 車子 手機等等 覺得
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ 人家都說，金屋銀屋，不如自己的狗窩好。 很多人都夢想擁有一間自己的房子，哪怕是蛋白區的公寓都好，至少不用過著被漲租或是 房東不續租的日子。 只是現在買房的人，能力還行的中產（一樣是領薪水等分紅的工程師）可以買動輒二千萬 以上附停車位，每月管理費逼近萬元的新成屋。 至於非科技業勞工，能力有限，就屈就於買電梯中古華廈、爬樓梯的公寓，這類商品五百 萬到一千多萬都有。 重點是上述第一類的中產，是屬於科技業勞工，也並非像郭台銘那種富豪等級， 充其量也不過跟你我一般是領薪水的上班族， 只是因為台灣科技業榮景，讓這些相
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ : 雖然大家都是中產，也都買得起房，但是買到的房屋等級就是有差距，甚至正持續擴大拉 : 開中，大家的見解呢？ -----補充----- 有人說要我修正數字，我加再這吧。 簡單的說 PR80+ 的家庭財富為 2134 萬以上。 PR90+ 的家庭財富為 3391 萬以上。 中央社那個前 20% 平均會有 5000 萬是因為被最前面的有錢人拉上去的。 在此補充說明，同時該補充並不影響原有論點，也感謝那位板友的私信分享。 我不知道為什麼幾十年來一直在洗貧富差距的東西。 應該這樣說吧。 貧富差距加劇然後呢？ 問問
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 全家人生變調！婦拿兒買房基金投資遭詐千 新聞標題：全家人生變調！婦拿兒買房基金投資遭詐千萬 兒中風、準媳婦跑了 新聞內容：詐騙集團害人不淺，吃人不吐骨頭！新竹李姓婦人慘遭詐團以現金投資主力股、可直接拉 到漲停板為幌子，騙走1342萬元，這筆錢原本是兒子要買房與結婚基金，事後未來媳婦跑 了、兒子氣到中風，先生罹患憂鬱症，她悲痛地向法官訴說「如今我連花個10塊錢，都要 考慮再三，全家的人生完全變了調！」新竹地院依詐欺罪重判詐團車手2年6月到6年10月 重刑。 法官調查，高樹權、魏嘉誠、潘彥士去年6月間加入詐騙集團擔任車手。本案詐騙集團機 房成員以通
yokann  ·  女孩 WomenTalk  ·  3天前
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[閒聊] 幾年前歐印買房導致錯過股市的暴漲超憂 尤其在看到社區最新一間實價登錄回到2022-2023的價格 幾乎等於我的買價之後更憂鬱了 把錢全部套牢在被政府封鎖的房子 等於錯過了股市10幾年來最大的漲幅 明明只有一間也是要被鎖死 加上每年還要付房貸本金跟房貸利息 還有調漲後的管理費... 覺得前兩三年傾盡全力買房的小資 把錢都投入房子而沒什麼錢投入股市 現在都深深絕望吧 只能看著房價被壓回2-3年前的價格 等於也沒漲幅可以增貸 反觀其他股票黃金等投資商品暴漲 自己的財富實質大縮水 然後類似我這種買預售小房的人更慘 交屋後才發現真的真的好小 跟當初樣品
GigiBuffon  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-04
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Re: [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞 : 整個台灣房市不崩盤也難 台灣房市本來就在崩崩中了 少子化的效應本來就已經出現 就像海嘯襲來或擁塞湖溢流 先滅頂的都是地勢最低的地區 房價也是 先崩的就是那些屋齡超過三十年的老屋 還有非六都的縣市 那如果是非六都+老屋呢? 超級崩崩QQ 我之前已經貼過嘉義市實價登錄上 最近三年內 總價三百萬不到的物件 我現在來貼屏東市的給你們看 這還是屏東市喔 有太平洋百貨的屏東市~ 實價登錄上 總價三百萬內 最近三年內交易 排除所有特殊交易: 屏東縣屏東巿昆明街３０號 300萬 34.38坪 43年 屏東縣屏東巿和生
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-30
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Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享 首先你拿1994年跟2024年來比就不公平，2024年是FOMO的一年，如果真的要比較的話 1994年你的房子720萬.2024校正回歸簡單打八折應該是2400萬 然後你說自備款180萬.房貸4.5萬 以現在2400萬的房子自備款480萬貸30年月付差不多七萬 然後會買2400萬的房子基本上月入都要20萬。一個房貸只佔三成五的人會比你100%負擔還低嗎？若要靠老婆 那月負擔更可以降到三成以下 實在不懂你變難的理由 以現在月薪才九萬根本不可能去買2400萬的房子。不是你以前比較好買 是你越級打怪了 : 房版
LUB7l  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
爆
[閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞 一定會有人說： 「幹你又要說少子化 白吃 你看日本blablabla」 唉 台灣沒有國際買盤 所以只要出生人口 下降到關鍵節點 就會gg 「少子化-＞戶數高原期-＞gg」 這時候又有人會說 「最終政府會開放有錢的外國朋友進來啊」 唉 最悲哀莫過於此 也是房版大部分人 不願意面對的事情 開放了又怎樣？？？？？？？ 「台灣沒有移民優勢」 具體一點 「台灣沒有吸引高資產者來台的誘因」 就業X： 台灣就業市場自產自銷+語言隔閡+薪資沒優勢 還有文化X.觀光X.氣候X.交通X. 沒有誘因就算了 還有一個更重要的因素
besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
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Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享 : 房版上常看到在戰現在與以前相比哪個買房困難。我沒那個專業，但年紀較大，就提供自己的經驗與感受分享一下。 : 1994年我買了現在新北次一環的預售新大樓，33坪多，總價約720 ，自備二成五，97交屋， : 貸款利率8%, 年限20年，沒有寬限。每月房貸本息約4.5萬。差不多是我當時月收的全部。 你1994當年其實已經透過貸款條件寬鬆得利一次，只是你沒注意到。 我簡單告訴你： 在你 1994 年買房的時候，如果當時社會上一群狀況外的左膠在那邊情勒政府， 說對比 1989 年(1994年的五年前)，貸款年
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
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Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享 : 房版上常看到在戰現在與以前相比哪個買房困難。我沒那個專業，但年紀較大，就提供自己的經驗與感受分享一下。 : 1994年我買了現在新北次一環的預售新大樓，33坪多，總價約720 ，自備二成五，97交屋， : 貸款利率8%, 年限20年，沒有寬限。每月房貸本息約4.5萬。差不多是我當時月收的全部。 : 所以日常開銷全靠老婆負擔。以當時收入而言，自備款我需存40個月。 : 2024年同地方預售屋一坪近80, 同大小加車位算2900。抓自備兩成，就是 580， : 需背房貸2320。抓40年房貸無寬限，利率2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
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[心得] 今昔買房難易比較一實例分享 房版上常看到在戰現在與以前相比哪個買房困難。我沒那個專業，但年紀較大，就提供自己的經驗與感受分享一下。 1994年我買了現在新北次一環的預售新大樓，33坪多，總價約720 ，自備二成五，97交屋， 貸款利率8%, 年限20年，沒有寬限。每月房貸本息約4.5萬。差不多是我當時月收的全部。 所以日常開銷全靠老婆負擔。以當時收入而言，自備款我需存40個月。 2024年同地方預售屋一坪近80, 同大小加車位算2900。抓自備兩成，就是 580， 需背房貸2320。抓40年房貸無寬限，利率2.4%，每月還款約 7.
buji  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
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[請益] 想在三重買房 如題 因為地緣考量考慮想買在A2重劃區或是菜寮、台北橋舊市區 兩者車程大概五分鐘 但不只街廓連房價都有差 也因此還在猶豫 A2重劃區最有名的潤泰共構大家都知道破百萬一坪，均價也要90多萬上下 附近往水漾路巷子也還有其他個案，開價也是貴桑桑不便宜 但水漾路晚上很多89飆車我很怕吵，擔心以後買了就算用氣密窗還是聽得到聲音!? 如果再往北往二重公園那邊房價雖然便宜但是機能更差 A2a站應該也不會設了，所以目前不太考慮 再來就是菜寮舊市區 優點就是距離台北市更近，下個橋就到 上橋也很快速不用等太久、還有捷運優勢
xuan85  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-25
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[閒聊] 買房子484不要買一樓比較好？ 以前一樓是整個公寓、大樓的香餑餑，出入方便，電梯壞了也沒他的事 https://www.youtube.com/watch?v=o0o9_dF0Imw 沒想到現在一個颱風連登陸都沒有，就造成市區淹水 水淹一樓高，如果你家在一樓，沒逃到其他地方，大概就直接淹死 逃得快的，家裡的家具家電八成也都損毀無法使用。 買公寓、大樓484要避免買一樓？ -- 不會淹水的地方，也可能因為建設，或政府怠惰，淹水 留言在最下面比較看的到 之前颱風來時，原本不會淹水的和美138縣道附近，就淹水了。 當地居民抱怨說是政府整治附近
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-24
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[新聞] 房市前景堪憂「年收不到60萬」買房族 連4 房市前景堪憂「年收不到60萬」買房族 連4季衰退 連結：https://reurl.cc/QakjnZ 內文：據金融聯合徵信中心最新資料顯示，今年第2季即便交易天數較第1季長，但全國年收入60 萬內的貸款買房族卻依然「不增反減」，第2季申貸件數僅有6240件，季減22%、年減56% ，買氣連四季下滑，衰退狀況居不同收入買房者之冠。 全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，銀行限貸對於財力、本身條件較差的購屋者最為不利 ，自然衝擊也最大，如今銀行限貸已讓低收入者已開始出現貸不到 、不買了的狀況，如 果這類買盤遲遲無
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-22
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Re: [新聞] 雙薪家庭年收200萬買房卻卡關　「總價200 每次看到這種新聞 我都覺得是無病呻吟 我的狀況也差不多這樣 一家三口 我的薪水110+副業50 老婆薪水60-70 算起來比200多一點 比較大的花費大概就是 小孩的數學家教+英文+安親+畫畫 一年30W 伙食費(平日自己煮+假日上館子) 一年30W 稅+保費 一年10W 養車 一年15W 一年出國一次 20W 老婆會出一些水電雜費 我花錢算大手大腳的 自己一年都還能剩個30 老婆那裡應該也存了不少 不過我沒問 5年前有存款400萬想要上車 結果看了半年的房子 阿罵就掛了 留了一間台北市老破公寓 舅舅阿姨
IQ120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-20
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[新聞] 雙薪家庭年收200萬買房卻卡關　「總價200 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2992729 內文：雙薪家庭年收200萬買房卻卡關　「總價2000萬」每月還5萬恐吃不消 記者 劉俐均 / 攝影 李建緯 / 責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間：2025/09/19 22:00 最後更新時間：2025/09/19 23:53 (影片) 近期房市行情持續攀升，使得首購族面臨極大挑戰。一對雙薪家庭的夫妻帶著女兒，在尋 覓理想住所時，最終選擇了一間採光良好的兩房一廳預售建案。根據內政部統計，今年第 2季全國住宅大樓含車位房價中
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-20
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[問卦] 該出850萬頭期與37歲女友合買房子嗎 在靠北老婆看到一個男生 打算跟37歲女友合買房子 頭期款男生出850萬 女生出150萬 但男生說總覺得快樂不起來 大家怎麼看呢 八卦？ https://i.imgur.com/UH6Cgth.jpeg --
vamwill  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-09-18
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[閒聊] 要買房就是增加收入不是整天幻想低價租 大家早安，我是2022加入的多多啦 看到最近版上的文章，不知道是反串還是真的反映出人性 甚至前幾篇還出現不想花錢買房子的文章 我直說好了，這種貪得無厭的人，你給他萬里金山的房子住他可能還嫌太偏僻 然後不思考是哪裡出了問題，自己的開銷、一個月目標能存多少、如何理財等等 不過話說回來，以前的22k遺毒真的可怕 所以重點就是，提升自己的收入阿 一個月賺四萬的，周末打工阿，一個月能多出一萬，差很多吧 然後參照以前版上大神的操作方法，或是用心點寫信問問這些大神 講真的，這些過來人的心得不聽，整天在股版喇低賽 難怪當
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-18
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[閒聊] 如果阻止買房的是你的家人 在五年多前買房， 被親戚說， “現在疫情買房，經濟崩潰就等著被套！趁現在剛簽約，去賠幾塊錢當作學經驗” “你難道忘記你前一間被套嗎？” （前一間不就你叫買的嗎？） 這個記憶非常深刻， 那時候回嘴， “被套就再買一間啊！” 親戚氣到不行， 就算現在回過頭來看， 市場無情打臉他， 但就是怪罪我， 你目無尊長！ 不過我交屋， 還是恭敬開車載著親戚去新房子看。 今年買兩間， 這次我老婆說， 不用跟他們說， 一直喊一直喊， 沒一年看多， 死不認錯， 講也是白講， 還真會落得被奚落， 真的是空手的總經大師最厲害。 上
childeviler2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-17
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[請益] 竹圍、紅樹林買房選擇 近期開始和另一半看房，考量到另一半的工作地點，我們開始鎖定紅線北段沿線的物件， 目前看上了以下兩個： 物件A： 坪數：24.72坪（室內約16坪） 格局：2房2廳2衛 總價：約1500–1600萬，含車位 特點：無法客變，預計2027年底交屋 生活機能：需騎車約3分鐘到捷運站，鄰近學區及竹圍市區，生活機能較方便 物件B： 坪數：33.09坪（室內約21.5坪） 格局：2+1房2廳2衛 總價：約1500–1600萬，含車位 特點：目前可客變，預計2029年初交屋 生活機能：同樣需騎車約3分鐘到捷運站，屬純住
sekirei11704  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-15
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