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Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族

作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族？
時間Wed Apr 1 08:01:22 2026
想當初剛來房版，一開始其實還會幫空空講話，因為畢竟甘苦人多。 不過待久了就發現，根本不是買不起、住不起的問題。 怕公設比？那你可以去買老破公寓。 嫌房價太貴？那就去買有回檔的蛋白、甚至雞屎區。 但問題是很多人不是這樣，他們是資產根本還沒到那個等級，卻幻想要住蛋黃區，還要價 格漂亮、條件完美。 講白一點，就是「想要的等級 > 自己的實力」。 久了你真的會看透一件事： 不是市場有問題，是人性有問題。 所以現在對空空越來越沒耐心，也不是沒原因。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.8.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775001684.A.C4A.html ※ 編輯: jinso7410 (27.51.8.193 臺灣), 04/01/2026 08:01:51
推 jonson: 自己都不要的東西，為什麼要強塞別人04/01 08:04
你說雞屎區喔XD 但你這個論點就有一個矛盾 如果大家都想要，就要拿出資產比 北市噴到那個價格就是代表有人買得起，YT整天毒心靈雞湯哭，看久了真的做噁 ※ 編輯: jinso7410 (27.51.8.193 臺灣), 04/01/2026 08:07:40
推 jonson: 柯市長說只要社宅蓋夠5%就能影響價格 04/01 08:20
→ losmith: 說的不錯，只有公寓一定都老破這點不認同XD 04/01 08:23
→ jamo: 為什麼要強塞別人喔?也沒有強塞啊，買不起就別買，租屋股神 04/01 08:25
→ jamo: 也很快樂不是嗎? 就像娶不到林志玲就去娶鍾欣凌啊，但很多空 04/01 08:25
→ jamo: 空是娶不到林志玲就上來大哭大鬧。 04/01 08:25
→ zzahoward: Jamo確實沒說錯 每個人快樂的方式都不同 04/01 08:28
→ zzahoward: 但通常來看房版的多數還是有想要進入市場啦 所以XDDD 04/01 08:28
→ zzahoward: 就跟整天看車板然後說買豪華車款都是浪費錢的說法很像 04/01 08:29
推 namkk: 實坪制單價暴漲 政府臉面很難看 04/01 08:29
推 madd: 我不買IPHONE我就不會去看APPLE版 跌到50%我也不會買 04/01 08:29
→ madd: 除非我想買 但我嫌貴或是我根本買不起 我就會常常去看板 04/01 08:30
→ madd: 悲憤唱衰 看看降價了沒 我買的起了嗎? 04/01 08:30
→ zzahoward: 所以假如不特別在意車的頂多買之前搜尋菜單 買之後就不 04/01 08:31
→ zzahoward: 再進去看了 04/01 08:31
推 checkman: 空空就很怪啊 都喜望別人家5折賣他 做功德 04/01 08:31
→ checkman: 自己怎麼不領半薪幫公司做功德 XD 04/01 08:32
→ checkman: 現在租屋比買屋划算 那何必強求要買房 真的很怪 04/01 08:32
推 jaricho: 空空住老房（低公設比） 04/01 08:44
→ jaricho: 但是內心好想換新房啊 04/01 08:44
推 blackbear21: 4000萬的新宅我買不起 我強塞給你 你就吃得下??? 04/01 08:55
推 soulknight: 推一個 04/01 08:56
→ knives: 空空只想要喊崩，然後抄底 04/01 09:03
→ knives: 空空要是不想買房，根本不需要關注房市阿 04/01 09:04
推 checkman: 三不五時來房版哭 不是想要買房不然來幹嘛 哈 04/01 09:15
→ opopkc: 的確社宅蓋超過5%能影響價格，不過誰敢蓋到5%？台 04/01 09:17
→ opopkc: 灣現在扣掉包租代管連1%都沒有，蓋到這個數字影響 04/01 09:17
→ opopkc: 的不止建商，連銀行都要倒光 04/01 09:17
推 kusomanfcu: https://www.facebook.com/share/r/1CNwW3Zny5/ 04/01 09:20
→ kusomanfcu: 誰叫你眼高手低的 04/01 09:21
→ kusomanfcu: 如果改版本 04/01 09:21
→ liquidgroove: 誰說改實坪制會影響房價哩? 只是統計不同罷了 04/01 09:23
→ liquidgroove: 用國際通用計價方式很困難? 會動到誰的蛋糕勒? 04/01 09:24
→ knives: 還敢蓋到5%，的確該抓起來 04/01 09:24
→ liquidgroove: 建商都放話啦, 用啥制 房屋總價值不會改變的 04/01 09:25
→ knives: 本來就不會變阿，會改變的話，那之前買的人，房價=現砍三 04/01 09:27
→ knives: 成，銀行會先起肖吧 04/01 09:28
推 GooGooDaY: 政府怎麼會臉色難看 不會轉個彎說經濟史上最好 民生 04/01 09:29
→ GooGooDaY: 物價飛漲合理 04/01 09:29
→ knives: 政府怎麼不會，實坪的話，那你的權狀直接把公設砍掉三成， 04/01 09:32
→ knives: 那房屋稅的稅收也要砍三成吧 04/01 09:33
→ bnn: 想多了 那個公設坪數就跟管委會收稅 最後還是你繳管理費 04/01 09:34
→ knives: 可是你要漲管理費還得經過區權會表決，你是住戶會同意嗎 04/01 09:37
→ knives: 到最後就是大家一起爛 04/01 09:37
推 childeviler2: 認同這篇，初來房版的時候，也是這樣覺得，要接受多 04/01 09:46
→ childeviler2: 元的聲音，後來發現，不是真心想買，除了詛咒，不然 04/01 09:46
→ childeviler2: 就是散播負能量，到底是全天下欠他多少才會這樣 04/01 09:46
→ jaricho: 不想買 幹嘛來房版 04/01 09:48
→ jaricho: 確定以後少子化會房價膝蓋斬 那幹嘛來房版 刪除app 等多 04/01 09:48
→ jaricho: 年後不就房價膝蓋斬了 04/01 09:48
推 childeviler2: 囧生，你這樣說就不對了，你父母如果有房產給你繼 04/01 09:49
→ childeviler2: 承，你會跟他們說，不要的東西硬塞給我嗎？還不是因 04/01 09:49
→ childeviler2: 為錢的問題 04/01 09:49
推 sdhpipt: 買透天就沒有公設了 XD 04/01 09:52
→ knives: 空空又不會買透天 04/01 09:56
推 alfrog0414: 哥 推你這篇 把大家想講的都講了 金玉良言 04/01 10:02
推 ptthypocrite: 既要、且要、還要，空集合，繼續空空也是可以理解 04/01 10:06
→ ptthypocrite: 的。 04/01 10:06
推 bustinjieber: 無聊槓一下打發時間，當作定期 04/01 10:45
→ bustinjieber: 整理資訊跟維持邏輯、思考力 04/01 10:45
推 soulknight: 有些還會說為什麼講話難聽,他媽的,都不覺得自己做人 04/01 13:25
→ soulknight: 難看了,還嫌人家說話難聽,真是個本末倒置的畜生 04/01 13:25
推 loveFigo: 不會啊 我是無聊看KUSO這種反指標的笑話而已 04/01 14:57
→ loveFigo: https://i.mopix.cc/MFpbum.jpg 04/01 14:58
→ loveFigo: 政府不會打房不會升息喊那麼大聲 結果自己被打臉 笑死 04/01 14:58
→ small91051: 很好啊人人背40年千萬好棒棒 04/01 15:24
→ Yoimiya: 以前買房既要又要可以買到 現在就買不到 04/01 16:22
推 kranoawi: 空空的面具底下都是多多，只差一張權狀 04/01 19:11
→ kusomanfcu: 2021年 噗 哈哈哈 04/01 22:07
→ kusomanfcu: 2021年哈哈哈哈 你看看你 04/01 22:07
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/9TTFkxA.jpg 04/01 22:16
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/L57w4Fk.jpg 04/01 22:17
→ loveFigo: 笑死，現在是預測失敗就開始跳針房價漲嗎？ 04/01 23:17
→ loveFigo: 當初誰說不打房不升息的？ 04/01 23:18
→ loveFigo: 被打臉打到腫，只好拿漲價來當遮羞布 04/01 23:18
推 loveFigo: 哈哈哈，反指標的標準 SOP 喔？ 04/01 23:21
→ loveFigo: 臉皮還真厚呢！ 04/01 23:22
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/U9lWjEV.jpg 04/02 00:08
→ kusomanfcu: 截圖連 標題都不敢捷嗎？ 04/02 00:09
→ C24128390: 嘛 習慣就好 這幾年看這邊屁各種總經 04/02 00:20
→ C24128390: 一句話真那麼屌窩在房市吹房子幹嘛XD 04/02 00:20
推 kusomanfcu: 你喔 房股都喊跌勒 笑死 04/02 00:21
→ C24128390: 這篇原PO不就示範了 股市看不準才來吹房 cc 04/02 00:21
推 kusomanfcu: 2020自己到處喊房股跌都忘了阿？ 04/02 00:22
→ C24128390: 挖開始瞎掰了 貼一句2020喊跌的來看看 04/02 00:27
→ C24128390: 原來你也這麼沒下限XDD 04/02 00:28
推 apple00: 空空發文求安心 簡稱 空安 04/02 07:38
→ loveFigo: 哥，標題跟你的內容一樣都是反指標，喊政府不會打房啊 04/02 16:01
→ loveFigo: 我在別的板6年前新冠肺炎的時候不看好經濟，早就大方承 04/02 16:02
→ loveFigo: 認錯誤了 04/02 16:02
→ loveFigo: 不像你只會一直轉移焦點，一把年紀整天賴皮真是難看啊！ 04/02 16:06
推 loveFigo: 反指標還自以為是KOL有偶包嗎？ 04/02 16:07
推 yuinghoooo: https://i.mopix.cc/ckmc74.jpg 04/02 17:43
→ yuinghoooo: 不要再包裝了 戳破都一樣 04/02 17:43
→ yuinghoooo: 為了怕誤會 我指的是高公設比的房子 上一篇推文我有 04/02 17:44
→ yuinghoooo: 提到 04/02 17:44
推 kusomanfcu: 你房股喊空 XD還有連別人內容講什麼都看不懂 就算了吧 04/02 19:55
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/7QBPPD8.jpg 04/02 19:58
推 kusomanfcu: 房股雙空 不輸也難 04/02 19:58

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Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族 想當初剛來房版，一開始其實還會幫空空講話，因為畢竟甘苦人多。 不過待久了就發現，根本不是買不起、住不起的問題。 怕公設比？那你可以去買老破公寓。 嫌房價太貴？那就去買有回檔的蛋白、甚至雞屎區。 但問題是很多人不是這樣，他們是資產根本還沒到那個等級，卻幻想要住蛋黃區，還要價 格漂亮、條件完美。 講白一點，就是「想要的等級 > 自己的實力」。 久了你真的會看透一件事： 不是市場有問題，是人性有問題。 所以現在對空空越來越沒耐心，也不是沒原因。 -- 你說雞屎區喔XD 但你這個論點就有一個矛盾 如果大家都想要，
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 現在房版，好多降價物件？ 以前22年，同樣時期的物件 基本上降價的根本非常少， 一個月頂多兩篇，甚至沒有 https://i.mopix.cc/AtpxsJ.jpg ------------------- 現在開始搜尋2025-2026年 基本上每個月都10間以上的降價賣 https://i.mopix.cc/IXayOo.jpg 怎會這樣，大家都在降價？ 好險2022沒上車，不然財富大縮水。 -- 對啊 拉回22年，沒啥案例，這一年最多 因為，我22年才開始看，加入房版這個大家族 我是看這幾年趨勢，大概率討論 以文章訊息探討，偏
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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Re: [新聞] 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都 : 其實台灣最慢最慢20年後一定崩盤的。 : 我們七年級每年出生30幾萬人，以1990為例，台灣省一年出生33萬人，1991出生32萬。 : 去年台灣出生10.8萬，今年預估出生9萬人。 : 20年後，七年級開始退休。 : 你覺得今年出生的9萬工作人口，能扛得住 : 30萬7年級的退休人口嗎？ : 當然不可能，一個115年出生的人，到時要1人養3個7年級退休人口，勞保勞退當然是破產 : ，還有健保也扛不住。 : 20年後台灣比菲律賓慘是註定的結局。 : 倒不如2027美國智庫講的真的發生， : 明年把爛攤
Re: [新聞] 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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[閒聊] 慟~南科2年暴跌800萬 https://i.verb.tw/NxrEBHgG.jpg 2024是南科房市最狂熱如日中天的時期 許多屋主會開出遠超實價登錄的夢幻價格來測試買方口袋 2688萬的20多年舊透天已經逼近當時新成屋行情 隨著信用管制銀行緊縮放款，投機客大量退場°對於高總價的中古屋物件，買方自備款壓力 大增，迫使屋主必須大幅降價求售。 https://i.verb.tw/p2PCmrXK.jpg 南科效應回歸理性：2026年初數據，善化與新市地區的房價指數已經連續四季修正，年跌幅 約在8%，市場從賣方市場轉向買方市場，物件
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alfi2016  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 PR15經驗談供參。 （我買的時候月薪3.2萬，今年才4） 首先你要有500萬，500萬之前先買0050，有錢就買，越省越快達陣。 500萬之後找一間1100萬的2房剛開始的預售，至少三年期。 工程期免繳的，透過質押交頭期110（10%）。 繼續買0050，同時配息也回買。 等交屋你會有665萬以上0050。 再次質押交剩下的110萬。 貸款寬三（寬五要走入歷史了）。 然後寬限期質押繳房貸，3年共60萬。 3年後0050約有885萬。 此刻你有： 房子+27年的房貸，每年45萬 885萬的0050 280
Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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onekoni  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 空空是不是比較喜歡賺小錢 例如房版空空 首領repast 他的樂趣就是辦幾十張信用卡 每張信用卡都有自己的用途 極大化的榨取信用卡回饋 但這樣又能榨取多少？一年 10 萬好了 5 年也才 50 萬 反觀如果他在疫情前有置產 放到現在隨便都是 1000 萬以上的增值 1000 萬對上 50 萬 為什麼空空偏好後者 然後還譏諷選擇前者的是白癡呢 難道小錢就這麼香嗎 --
[閒聊] 空空是不是比較喜歡賺小錢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
55
[新聞] 46億水湳轉運中心拖4年完工了 招商卻流 連結：https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5387845 內文： 〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市斥資46億打造水湳轉運中心上月底終於完工，日前第一次 營運招商卻流標，藍綠議員均質疑，建設期程延宕近4年，預定啟用日期從台中市長盧秀燕 最新的施政報告中直接消失，原銜接國道1號的規劃也沒有下文，不確定性疊加下，招商乏 人問津，重要建設原地空轉；交通局表示，修正招商條件後會重新招標；盧秀燕則承諾今年 啟用「沒什麼問題」。 整合國道客運、市區公車、捷運、計程
missucrystal  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住戶嘆：何時能標配？ --- 聯合報／ 記者林佳彣 北市社宅配備遭疑不如民間出租房源，住戶反映屋內窗戶沒窗簾，考量依房型訂製要價5萬元作罷，現況用簡易布簾、不透光塑膠袋遮擋，他認為應作標配，否則退租帶走也無法用，造成無謂浪費。住都中心說，早期是標配，基於個人喜好差異、衛生清潔等因而取消提供。 都發局回應，北市社宅早期設計將窗簾納為標配之一，基於個人喜好差異，例如住戶對材質、遮光率及抗敏需求不同，統一配置難以滿足個別習慣，以及窗簾易積塵吸味的衛生清潔、退租後的清潔消毒
ohfly  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 深耕基層多年 薪資PR15 大概年收36萬 也就是月入3萬 負債比60%計算下 大概每月有1萬8可以繳房貸 在高雄的話能 負擔的中古物件很多 30年期推算 總價最多約570萬 說真的對基層來說 頭期款真的不好存 最好入手自住的 還是公寓3樓吧 可能總價3百多萬 就找得到南高雄欠整理的那種物件 也算是捷運宅吧地點很好 離公司不遠 但現在態勢很明顯 新聞也一直報 說老公寓已經滯漲很久甚至在跌 等於現買現套 空間買得很有CP值 那又如何呢 以後老了 退休要大換小 老屋難賣 且根本換不到多少錢 以投資的角度來看不
[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 台中漢神洲際廣場快開幕 房價會漲嗎 最近看到不少人在討論漢神洲際購物廣場預計4月開幕，突然有點好奇一件事： 百貨生活圈成熟，到底需要多久時間？房價通常什麼時候會開始反應？ 像台中七期當年剛起來的時候，其實也不是一夕之間就變成現在這樣，等到百貨、餐廳、 商場慢慢進來，生活機能越來越完整，最後才變成大家熟悉的精品生活圈。現在看十四期 ，好像有點類似的味道，除了漢神之外，後面還有台中巨蛋，整體感覺不像只是單一百貨 ，而是整個生活圈一起在成形。 我自己是覺得，真正關鍵的不是開幕當天，而是開幕後1–3年的商圈養成期。當品牌越來 越齊全、人潮固定，周邊
a321andy6314  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 http://i.imgur.com/1k9cmOd.jpg http://i.imgur.com/iJkAPWf.jpg https://www.ft.com/content/1c4189e9-36af-4779-b862-d868cf2aff76?syn-25a6b1a6=1 大陸不買全球沒人想跟 和去年說的一樣 重點是中美關係 : https://i.imgur.com/vteuR2z.jpeg : 2025-12-24: 6,581,231 : 2025-12-17: 6,556,861 : 20
Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/f285feac-626e-4db8-b3a2-ec2de66c856b 內文：60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買 了還不完 賣厝阿明 2026年3月27日 週五 下午8:35 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買了還不 完 M傳媒房產中心／綜合報導 60歲還在背房貸的人，10年來增加了5萬人！根據聯徵中心最新統計，2016年至2025年，60
[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 https://i.imgur.com/DpcTAIM.jpeg 剛剛看到論壇網友貼出台灣人口分布圖 這個應該就會跟房價高度相關 直接反映出供需量 買在黃色以上的地區應該再怎麼樣支撐力道都不差 而買在密度再低一點的地方 可能就要由反轉的風險（除非正好是新重劃造鎮） 照著地圖買風險應該相對低一些 --
Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 樑被銑一個洞了 原本是有設計樑要預留管 但去看房時發現施工疏失未做 就和建商說 冷氣走陽台也可以，就多銑個孔和拉220v電源就好 想不到昨天去看時 發現建商直接銑個孔了 還離柱很近 ..... 是兩樓半的小透天 http://i.imgur.com/TtpReWJ.jpg (原本沒預留) http://i.imgur.com/NVrKiDg.jpg 請問這樣情況 要如何和建商談呢 就直接pass嗎 是有想到 請建商的技師出個保證報告 證明結構性安全是ok的 大家有其它建議嗎 謝謝 遇到爛建商真的累.... --
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fvx335  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 北市看房三年無果，請協助健檢 各位版友好，先說背景： ・目前住新大樓主附 17 坪 ・換屋預算 3500 萬 ・小孩兩歲，沒有學區要求 ・鄰居素質差，想去環境單純一點的社區 --- 【找了兩年，目前進度】 看過的區域：大安、中正、中山、大同、松山 中古屋看了超過 50 間，正在往 100 間邁進 全程鎖定中古華廈、電梯大樓 --- 【我的條件清單】 O 主附 30 坪以上 O 三房兩廳兩衛 O 三面採光 O 前後陽台 O 朝東或是朝南 O 可步行到捷運 X 一樓停滿機車 X 梯間堆滿雜物 X 樓梯放球鞋 --- 【復盤：下過三次斡旋】
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oscillator  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 有推薦的網路攝影機嗎 要裝在出租房門口的 因為六七年前有用過小米的網路雲台攝影機 當時印像不錯 偵測靈敏而且會自動回報訊息 所以前幾天就又買了小米的 但是這次感覺差很多 光是第一關安裝米家Appˉ 帳號安全驗證部分 就過不去了 他要求我用86開頭的電話驗證 而且完全不能選886 網路上找的各種解決方法也都試過了 看起來五六年前就一直有這個Bug存在 客服好像也沒有想解決的樣子 我試過各種用無痕模式 或者是Google瀏覽器 總之都是過不了這關 https://i.mopix.cc/t1PhpJ.jpg 已經嘗試了兩個晚上非常沮
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rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ 是不知道低端的腦子怎麼想的 今年找火險 已經有產險提供房東專用條款 內容包括租金欠繳補償、房客不繳租金的律師費補償…etc 然後要提供房客的姓名和租約日期 後面應該會要求租約的影本 以後專門由這些產險公司應付R : 標題：[請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ : 時間: Mon Mar 30 17:02:09 2026 : : 餓死抬頭 : : 肥宅我長年租屋在外 : 最怕的就是被房東苛扣押金 : 如果屋況有我需要負責的 : 當然我會負責 : 可是最怕就是遇到無賴房東 : 反正錢在他手上 : 點交時直接
Re: [請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 龍潭市區房價上漲的原因是什麼 各位大大好 小弟兩年前fomo跟風了一波在龍潭市區買房自住 後來房市冷盤有陣子沒關心龍潭房價 直到最近在龍潭市區閒晃經過運動公園旁邊發現有一個新案park101 好奇查了一下成交均價竟然一坪48萬 https://i.verb.tw/FaFANQh1.jpg https://i.verb.tw/2gldfaag.jpg 以當時買房做功課的心得這個單價應該是遠超附近新成屋預售屋的行情 雖然運動公園旁應該是龍潭最精華的地方 但這個價格對當地人來說也是有點震撼 龍潭短時間內應該不會有捷運 台積電新廠又不進駐龍科
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f888888999  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 連結：https://news.cnyes.com/news/id/6401069 內文： 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 央行不排除採緊縮貨幣政策 台灣央行總裁楊金龍今 (30) 日在立院備詢中談及飆升的國際油價時表示，要注意輸入性通 膨，，「可能就會採取緊縮的 貨幣政策」。 楊金龍強調，政府設有平穩油價機制，後續可能會加大，並進一步來穩定其他相關原料價格 ，央行也會配合政府的維穩措施。 楊金龍進一步說明，央行因應油價波動的工具主要有二，(1) 在通膨議題上要注意的是輸入 性通膨，但是到現在為止
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 : 推 e2000: 房東只要幾招就可以破房客不繳租金，斷網路、換門鎖或電子 03/29 17:35 : → e2000: 鎖密碼，又沒破壞你的東西也沒阻擋到你的人，你要告一樣跑 03/29 17:35 : → e2000: 個幾個月還不一定受理 03/29 17:35 不要亂教瞎扯好嗎，這位財商開竅小天才。 房版真的是一堆什麼也不懂的懂王在橫行。 房租合約存在期間，就算房客欠你房東房租，你也不能私自換門鎖或電子鎖密碼不讓房客用房子。 不然是妨害自由罪。該跑的法律程序還是得先跑好嗎 裁判字號： 臺灣嘉義地
cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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