[請益] 長輩買房應該在市區還是重劃區

作者gadacha (卡打車)

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標題[請益] 長輩買房應該在市區還是重劃區

時間Mon Apr 6 20:39:21 2026

如題家裡有個長輩本住在市區的老公寓最近因為生病後體力大不如前樓梯爬不動了想換電梯大樓但預算有限若買社區電梯大樓只能買30-40年的中古大樓優點是環境熟悉生活機能好缺點是還要花一筆錢裝潢最基本的水電也要重拉預算可能會不夠如果是重劃區就可以買新大樓優點屋齡輕油漆刷一刷傢俱買一買就可以住人行道等對行人有善缺點就是要重新認識環境就一方面雖然做捷運就可到但還是比市區差一點不知道大家有沒有經驗長輩要換房換市區好還是重劃去好感恩 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.77.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775479165.A.FBF.html

推 flamer: 機能 04/06 20:39

→ kutkin: 當然是市區 04/06 20:43

→ kutkin: 只有水電必要 04/06 20:44

推 blargelp: 有醫院最重要其他都可以妥協 04/06 20:44

推 madd: 不管市區還是重劃區最好叫的到計程車(uber)且五分鐘能到醫 04/06 20:44

推 mepe1018: 問長輩 04/06 20:45

→ madd: 院~ 這才是獨居 (或是不跟後輩住的老夫妻) 選屋最重要的 04/06 20:45

→ jl40: 醫療公園藥局重劃區不要缺太多東西了 04/06 20:47

推 Yunnnnnnn: 這種個人的問題是喜歡新、幽靜還是舊、方便每個人答 04/06 21:06

→ Yunnnnnnn: 案都不同好像上來幫別人問要挑誰結婚怎麼不直接問本 04/06 21:06

→ Yunnnnnnn: 人呢 04/06 21:07

→ gadacha: 有詢問過長輩，當然長輩想住市區，但目前長輩身邊預算有 04/06 21:15

→ gadacha: 限，如果買市區加裝潢，會把所有積蓄用完，長輩想留點養 04/06 21:15

→ gadacha: 老金在身邊，但又擔心搬到重劃區會不適應 04/06 21:15

推 kutkin: 那就不要裝潢 04/06 21:16

推 c6066den: 不見得要重拉水電，有些帶裝潢的屋況若真的不錯可以考 04/06 21:21

→ c6066den: 慮 04/06 21:21

推 childeviler2: 醫院，還有附近機能，例如吃飯菜市場 04/06 21:25

推 jerome01: 市區 04/06 21:27

推 spermbox: 老害給我乖乖待在舊市區別來重劃區亂年輕人 04/06 21:34

推 akmc: 有醫院的重劃區? 04/06 21:42

推 lienchi: 老人就是儘量各種生活機能都可以走路走到 04/06 21:43

推 ajax4444: 買重劃區，住重劃區不適應，搬回舊區租屋，重劃區收租 04/06 21:44

→ ajax4444: 既有重劃區屋子，又可住舊區，身上留存款 04/06 21:45

→ ajax4444: 在重劃區有間房子收租，租客身份可能有加分 04/06 21:47

推 kutkin: 那小孩要出面租呀 04/06 21:49

推 quiet93: 離小孩越近越好，好嗎 04/06 21:52

→ quiet93: 老人想的都是小孩多久來看我一次，吃一次飯 04/06 21:53

→ quiet93: a9重劃區最多的就是醫療公園藥局了 04/06 21:54

推 quiet93: 老人都說要住市區了，去抽社宅啦XD 04/06 21:57

推 hermitwang: 老人才不是想都離小孩近，老人是要環境熟悉小孩在 04/06 22:10

→ hermitwang: 身邊，但是在鄉下的老人，孩子大部分都在北部，自 04/06 22:10

→ hermitwang: 己也不適應北部。 04/06 22:10

推 agantw: 健康的老人會希望離菜市場近 04/06 22:11

→ agantw: 至於小孩的問題，有心的話就會常常回去看了，如果沒心，住 04/06 22:11

→ agantw: 再近還是當陌生人啦 04/06 22:11

→ pttcloud: 醫院20分車程內就好，機能好比較適合，租舊大樓就可以 04/06 22:15

→ pttcloud: 。 04/06 22:15

推 chenyeart: 近醫院，認真 04/06 22:16

推 nity: 有醫院的 04/06 22:20

推 hermitwang: 也不是天天生病，生活機能好，方便到醫院，公園常 04/06 22:22

→ hermitwang: 有老人可一起聊天的。 04/06 22:22

推 bizozi968: 要長輩去住鳥不生蛋的重劃區太慘忍 04/06 22:27

→ qwaszx0101: 近醫院和市場 04/06 22:28

推 chillybreeze: 繼續住舊屋，爬樓梯練身體啊！身體是越練越強壯的 04/06 22:29

推 hermitwang: 樓上膝蓋如果有退化性關節炎看怎麼越練越強壯，練 04/06 22:33

→ hermitwang: 身體有必要一定要爬樓梯嘛，現代人連狗都不給爬了 04/06 22:33

推 paulchen: 都老人家了你還叫人家爬樓梯是想怎樣啊? 04/06 22:34

→ paulchen: 我是覺得原po把哪個市區跟重劃區實際列出來會比較好選 04/06 22:35

推 shuichia: 幫長輩附近租電梯華厦或是公寓一樓，原本公寓出租，再買 04/06 22:35

→ shuichia: 一間勞心傷神 04/06 22:35

→ shuichia: 抽社宅也是一個方法 04/06 22:36

→ paulchen: 像我就住在有醫院的重劃區旁邊就舊市區我覺得還行 04/06 22:36

噓 kensmile: 買在醫院附近能多快，你急診一樣還是照排 04/06 22:38

推 bgc1216: 選醫院近重劃市區都可以 04/06 22:39

→ kensmile: 北醫急診，有時人滿為患，還不一定有床位 04/06 22:39

推 LesMiz: 我們家正在換房，選的是原住處附近的電梯大樓，老人家不 04/06 22:40

→ LesMiz: 用重新適應。離診所、醫學中心都很近。 04/06 22:40

→ kensmile: 如果是平常看病，靠近醫院方便，急診，根本快不了多少 04/06 22:41

→ kensmile: 年長者應該著重平日生活 04/06 22:41

→ kensmile: 電梯才是首選 04/06 22:42

推 LesMiz: 近醫院是方便家人照護。若是長輩住院，照顧者來回跑也是會 04/06 22:42

→ LesMiz: 累。 04/06 22:42

→ kensmile: 長者若身體狀況不佳，看護才是最重要 04/06 22:43

推 momomom: 離醫院10分鐘路程最重要 04/06 22:47

→ kensmile: 有看護分擔白天晚上，醫院近不近，根本沒那麼重要 04/06 22:48

推 paulchen: 最好醫院近不進不重要沒叫你要住旁但建議10分鐘路程內 04/06 22:51

→ kensmile: 笑翻，10分鐘很遠好嗎 04/06 22:52

→ paulchen: 我自己老爸就這樣走的我很清楚我已經住算市區了說 04/06 22:52

→ kensmile: 急診的時候，還不是要等半小時 04/06 22:53

→ kensmile: 住醫院對面，你最安心 04/06 22:53

→ paulchen: 我都親身經歷跟你說了你還這樣講我也隨便你 OHCA的人 04/06 22:54

→ paulchen: 還需要等30分鐘我也佩服 04/06 22:54

→ kensmile: 現在的急診就是大家往大醫院 04/06 22:55

→ kensmile: 你不知道急診排30分鐘很正常嗎 04/06 22:55

→ kensmile: 而且如果是心血管問題，根本沒有心臟專科醫師，馬上可以 04/06 22:59

→ kensmile: 做手術 04/06 22:59

推 LesMiz: p大我懂，家人也曾心梗搶命，所以現在醫院位置與品質我排 04/06 23:00

→ LesMiz: 第一順位。 04/06 23:00

→ kensmile: 急診根本不是萬能 04/06 23:00

→ kensmile: 急性心肌梗塞，你真的急診到醫院，也不能幹嘛 04/06 23:01

推 paulchen: 隨便你你就住深山有看護陪你最好永遠不需要急診搶命 04/06 23:01

→ paulchen: 祝福你啊 04/06 23:01

→ kensmile: 就算在加護病房，也是要等白天醫師安排做心導管 04/06 23:02

→ kensmile: 你要認清現實面 04/06 23:03

→ kensmile: 住醫院附近，只是救護車比較快到醫院 04/06 23:03

→ kensmile: 但心臟病發，急診醫師也不一定能救你 04/06 23:04

推 kutkin: 老人一開始都是慢性病纏身後來才會是急診 04/06 23:06

→ kutkin: 但等到爛到要急診的時候 04/06 23:06

→ kutkin: 你應該考慮找護理之家長照 04/06 23:06

→ kutkin: 而不是什麼住的離醫院多近 04/06 23:07

推 LesMiz: 確定是心肌梗塞後，急診半小時內call醫師進手術室。其實 04/06 23:07

→ LesMiz: 我感覺醫師10分鐘就出現了，我都還在簽同意書他就來了。真 04/06 23:07

→ LesMiz: 的很感激。 04/06 23:07

→ kensmile: 一般長者最怕的就是心肌梗塞 04/06 23:07

→ kensmile: 10分鐘醫師就來是哪家醫院 04/06 23:08

→ kensmile: 心導管檢查要有專門設備，裝支架至少要2個醫師 04/06 23:08

→ kensmile: 10分鐘醫師就幫你做，那家醫院啊 04/06 23:09

推 LesMiz: 是醫師很快出現，不是10分鐘內做啦。新竹馬偕急診與心臟 04/06 23:12

→ LesMiz: 內科劉銘恩醫師，我們家的大恩人。 04/06 23:12

→ kensmile: 如果屬實，那這醫師很佛 04/06 23:13

→ kensmile: 裝支架，一般都要2位醫師 04/06 23:14

→ kensmile: 住醫院近，是買自己心安，現實面就是自求多福 04/06 23:17

→ kensmile: 急性病發，天命注定 04/06 23:17

→ kensmile: 急診幫不了多少 04/06 23:17

→ kensmile: 對於長者，找一個優質耐心的看護，比什麼都重要 04/06 23:19

推 LesMiz: 我被請進去看片子時有看到他和另一位醫師。狀況非常嚴重， 04/06 23:20

→ LesMiz: 再晚一點預後就不好了。 04/06 23:20

→ LesMiz: 所以人的選擇和生命經驗有關，既然是買「家」，心安為首要 04/06 23:20

→ LesMiz: 。長輩若有繼承人，買條件好一點的房子，說好讓後人幫忙 04/06 23:20

→ LesMiz: 分擔貸款也可以。 04/06 23:20

推 LesMiz: 原波長輩看起來就是不想離開原住處太遠，就拉高預算或降低 04/06 23:22

→ LesMiz: 裝潢，留在熟悉的鄰里吧。 04/06 23:22

→ kensmile: 不要輕忽老人爬樓梯的風險 04/06 23:24

→ kensmile: 原來居住社區的附近，找電梯物件 04/06 23:24

→ kensmile: 也不一定要去重劃區 04/06 23:25

→ kensmile: 年齡越大，使用輪椅機率越高 04/06 23:25

→ kensmile: 周邊有良好的步行環境及公園 04/06 23:30

→ kensmile: 有利於輪椅行走 04/06 23:30

推 daipon: 哪邊的重劃區要說，像板橋的不管住哪一區醫療資源都還算 04/07 00:03

→ daipon: 方便，如果是比較偏的重劃區就沒辦法 04/07 00:03

推 l14567p: 留在熟悉的地方+1 老人能保有自己的日常跟社交圈是很重要 04/07 00:14

→ l14567p: 的事 04/07 00:14

推 Feynman5566: 市區 04/07 00:21

→ allcliche: 超高齡化社會，大醫院附近就是有 04/07 00:21

→ allcliche: 剛需。一個老人住兩房就可以了， 04/07 00:21

→ allcliche: 老人看護一人一間。家人住附近 04/07 00:21

→ allcliche: 方便探望更好。 04/07 00:21

推 TKjoe619: 市區阿，離醫院近很重要 04/07 00:45

推 RaiGend0519: 市區 04/07 00:59

→ RaiGend0519: 平常能嗑瓜子的老朋友都在這 04/07 00:59

→ RaiGend0519: 你一搬到重劃區　聚會次數可能就驟減了 04/07 01:00

→ RaiGend0519: 而且環境刺激會大幅度縮減　就怕阿茲海默症提早報到 04/07 01:00

→ RaiGend0519: 如果是我們這一代就算惹　到老都能當電競肥宅 04/07 01:01

→ RaiGend0519: 祖父母　父母那一代還是維持原環境最好 04/07 01:02

→ sam21sam21: 樓上果然很懂，估計是看過實際案例 04/07 01:24

推 monasa: 重劃區通常就醫都不方便 04/07 01:42

推 darkdark008: 真要這麼說環境才是養好身體的關鍵預防勝於治療所 04/07 06:15

→ darkdark008: 以很多人選好山好水的地方自己活得舒適最重要我長 04/07 06:15

→ darkdark008: 輩搬到都市就是活的不開心東唉西唉的後來搬到台東 04/07 06:15

→ darkdark008: 現在身心都健康多了第一步就是個人住的舒服最重要 04/07 06:15

→ darkdark008: 鄉下很多老人寧可花車錢看病也不想搬到都市跟兒女住 04/07 06:17

→ darkdark008: 不是沒有原因的所以這題的答案隨人而異無解 04/07 06:17

推 quiet93: 看自理能力，如果完全自理，當然就自己開心的生活最重要 04/07 07:14

→ quiet93: 如果只能躺在那裡，就能增加小孩看的時間最重要 04/07 07:14

→ quiet93: 每天都好好生活不留遺憾就好，不要總想著急診搶命 04/07 07:15

→ quiet93: 猝死比病死/失智死/癱瘓老死好命太多了，好嗎 04/07 07:16

推 quiet93: 等6.70歲顧90幾歲躺在那裡，都沒多愛啦 04/07 07:18

推 TSMininder: 老社區大樓不要隨便幫長輩換環境要熟悉的環境 04/07 07:55

→ TSMininder: 不用在那邊人行道捷運好棒棒自以為喔 04/07 07:55

推 ownwei: 有醫院有市場滿分 04/07 08:17

→ ptttttttttty: 請考慮醫院大眾運輸生活便利 04/07 09:12

推 kensmile: 大部分長者還是處在健康狀態 04/07 09:24

→ kensmile: 除非是一周必須常去醫院看病 04/07 09:26

→ kensmile: 不然選在醫院附近，未必好 04/07 09:27

→ kensmile: 天天看救護車，有些老人會憂鬱 04/07 09:28

→ kensmile: 現在醫院很多，車程都不會太遠 04/07 09:29

→ kensmile: 除非住萬里，三芝，貢寮這種偏鄉 04/07 09:30

→ kensmile: 舒適自在的環境優先為主 04/07 09:37

推 yiliang1107: 大推RaiGend 04/07 09:38

推 chillybreeze: 生病後生身體不好爬不動，所以生病前膝蓋沒問題可爬 04/07 10:32

→ chillybreeze: 爬樓梯是很好的運動，老人家時間多，一次一層慢慢爬 04/07 10:32

→ chillybreeze: 健身公寓不是說假的！不運動身體才會越來越差 04/07 10:33

推 chillybreeze: 最重要的是不用離開生活幾十年的地方！ 04/07 10:35

→ faterosa: 醫院+無障礙空間 04/07 10:43

推 edison1003: 那裡的重劃區有的重劃區在老區旁邊 04/07 10:50

→ kensmile: 看推文還以為台大醫院旁的住宅應該是買爆了 04/07 10:56

→ kensmile: 不然就是榮總旁人口大爆增 04/07 10:58

推 lifestyle: 有長輩建議生活機能優於重劃區、裝潢 04/07 11:18

推 alotofjeff: 去淡水就對了，要機能有機能，要便宜有便宜，對不用通 04/07 12:34

→ alotofjeff: 勤上班的老人來說根本是天堂 04/07 12:35

推 heinztzeng: 重劃區也有分機能完善與不完善的請說哪個重劃區 04/07 13:12

推 mnb1234: 老人需要醫院需要子女偶爾接送 04/07 13:14

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