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[新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 作者: pulagu (超越) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 時間: Fri Jan 30 12:22:47 2026 1.媒體來源: 新唐人2026年01月29日訊 2.記者署名: 劉明湘 3.完整新聞標題: 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 https://www.youtube.com/watch?v=WB16SrXAA6s 4.完整新聞內文: 今日焦點：上海崩了？房價狂跌70%，失業潮、生意慘淡齊來，百姓快撐不下去了！ 觀眾朋友好，
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[閒聊] 客運園區也快40萬了？ 如題 航空城客運園區，說是低基期 但現在看實登小坪數也快要上40了 https://i.imgur.com/VEcCpcy.jpeg https://i.imgur.com/izzPjsQ.jpeg 去周遭看了一下，什麼機能都沒有 整個重劃區內就兩三家超商 https://i.imgur.com/m2ACrPE.jpeg 幾乎沒有餐廳小吃、沒有全聯、沒有家樂福 有少數幾間物流公司跟廠房設在那 旁邊一間喜來登飯店 然後就沒了 沒有捷運，離交流道車程約10分鐘 到桃園高鐵站車程約20分鐘 https://i.
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iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[情報] 好房網1月房價指數 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2026 1月 台中市 30.9 萬/坪 ↑ 0.7% 桃園市 31.0 萬/坪 0% 新竹市 35.0 萬/坪 0% 高雄市 25.8 萬/坪 ↓ -0.8% 台南市 23.7 萬/坪 ↓ -0.8% 新北市 45.0 萬/坪 ↓ -0.9% 台北市 83.3 萬/坪 ↓ -1.1% 2025 12月 台北市 84
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[新聞] 史哲：未來桃竹通勤尖峰時段將停8班。 連結： https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183016/post/202601280044/ 內文： 台灣高鐵今年8月將引進12組全新N700ST列車，新車最快2027年8月陸續上線服務。為此， 台灣高鐵在左營基地增建「第二車輛檢修廠」，替新車蓋新家，高鐵公司週三(1/28)舉辦 新廠上梁典禮。 陳世凱表示，台灣高鐵即將邁入20周年，在今年迎接12組N700ST全新列車，將跨入一個新 時代。有了新車輛就需要全新的檢修廠，2027年8月新列車
[新聞] 史哲：未來桃竹通勤尖峰時段將停8班。 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[新聞] 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌 https://i.mopix.cc/CXhwoy.jpg https://i.mopix.cc/gklrXy.jpg 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20260130700771-430601 心得： 空空：股市熱=買房少賺比賠錢痛苦！=棄房買股 多多：股市熱=股市漲股市漲完，房市漲！ 股房雙引擎：股市熱=屋主手頭鬆不欠錢，何必冷盤賣？=惜售！ 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌 你是那一邊？ 窮人才做
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[心得] 新北中和左岸重劃區畢業文(換屋) 一、前言： 約莫7,8年前，由於受不了在台北市租的破爛公寓，找了很久的房子後，最終在新北市中 和區買了人生第一間房，是10年內的電梯大樓，從租屋仔轉換成有殼一族，心情很興奮！ 終於可以購買自己喜歡的家具、家電，只是當時付完頭期款後，沒有多餘的錢可以裝潢， 所以就沿用原屋主的簡易裝潢。住了幾年後，因為生活型態的轉變，加上一些入住前沒考 慮到的問題也逐漸浮現，開始萌生想要換屋的念頭。 對我而言，想換屋的理由如下： (1) 附近公寓的神壇極度擾民 (大概佔90%想換屋的理由) 平常會在巷弄燒金紙製造空污，有時甚
sunblues  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[請益] 質押正二買房收租 小弟有個想法 正二質押出來的錢全款買出租投保率高的老公寓、小套房。 再用理財型房貸把錢借出來 拿房租來支付質押與理財型房貸的利息 借出來的錢50%買正二， 其他的額度拿來確保前面質押的維持率避免股票斷頭 目前只想到可能老公寓、小套房的貸款成數不足 導致大部分資金卡在房地產內 由於沒有執行過這樣的操作，想問一下各位前輩有沒有什麼小弟我沒有注意到的地方謝謝 補充：房子的選擇200萬內的小套房，室內可能只有6、7坪左右。或是400萬內的3房小公 寓。 -- 小弟我目前滿手正二，想要活用資金，又不想要在增加曝險才
nm123mn  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
爆
[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 連結： https://newtalk.tw/news/view/2026-01-31/1017856 內文： 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文哲搔頭、黃國昌秒閃一旁 政治 高逸帆台北市報導 發布 2026.01.31 14:02 柯文哲學妹（左二）陳情怒喊，為什麼買不起台北房子。 圖：民眾黨提供++++ 民眾黨前主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日前往市場發春聯，不料，遇到一名自 稱是柯P學妹的女子陳情。學妹說，她考上醫學系，為什麼買不起台北市房子？不過，黃 見狀就立刻閃到一旁，柯聽了幾句後也搔
[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[請益] 理財型房貸 最近將股票出清後全部現金買房， 之前就有透過A銀行全額購屋後馬上再貸出來， 結果最近問A銀行跟其他比較有名的銀行， 客服都說需要過戶半年後才可以申請（不確定是不是因為客服所以才比較保守） 想問還有哪間銀行可以過戶後馬上申請理財型貸錢出來的？ 不想錯過近期的大行情啊！ --
green8005  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[閒聊] 台股三萬二滿足點後急轉，房版是不是又.. 嗯.... 小心空空又要集體入侵房版了。 台股摸到 32,000 的滿足點後，這兩天急轉直下，直接破壞 60k 的多頭走勢。 如果真的不幸下探兩萬四，房版肯定又會跳出一堆人喊空，那種氛圍大概就跟之前關稅崩 盤時一樣鬧。 不過，如果真的跌到兩萬四，先猜「租屋股神」又要出來嗆聲：「看這麼準，你有放空嗎 ？」 但目前的計畫是這樣：最近已經送了兩間增貸，準備轉貸到免還本、利率 2.6% 的方案 。 就坐等那些租屋股神崩潰、VIX 噴發，趁市場哀鴻遍野的時候進場撿。 嘻嘻。 -- 波動越大，報酬越大，看來賺很大 我
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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Re: [閒聊] 同事：房子是負資產 直接跟他比淨資產就好 假如他沒買房 但是投機投資很有一套 靠股票累積到幾千萬 那他說的就是對的 反過來如果他 30 歲淨資產連 2000 萬都沒有 那你就拿出你的不動產 嗆他疫情有置產的至少都增值一千萬以上就得了 : 小弟最近跟同事閒聊台灣的房地產 : 同事脫口而出說現在買房子的人很笨 : 房子報酬率很低 無疑是負資產 : 除了增加債務負擔 還會阻礙20年以上的資金運用 : 同事已滿30歲 不是剛出社會買不起房的年輕人 而且也有結婚生子 : 但我還是很驚訝他會說這樣的話 有違多年以來多數人的認知 : 但同
Re: [閒聊] 同事：房子是負資產 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 生活中很多人常吹不要買房 要買股 可是他們多數淨資產都不是特別高 例如 30 歲不到 2000 萬或甚至 1000 萬都沒有 反觀房版諸位至少都有幾千萬 或者股神也至少有買一間自住 那為什麼這些淨資產偏少的人 就結果論已經顯示自己理財的差勁 卻好為人師要人不要買房呢？ 這種自信與底氣究竟是何來 --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[閒聊] 同事：房子是負資產 小弟最近跟同事閒聊台灣的房地產 同事脫口而出說現在買房子的人很笨 房子報酬率很低 無疑是負資產 除了增加債務負擔 還會阻礙20年以上的資金運用 同事已滿30歲 不是剛出社會買不起房的年輕人 而且也有結婚生子 但我還是很驚訝他會說這樣的話 有違多年以來多數人的認知 但同事的話 好像也沒毛病欸？！ 各位覺得該如何反駁？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A307GN. --
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Machinator  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[閒聊] 認真聊一下最近新竹 去日本玩了兩周 仔細思考一下地產 先來看看最近幾個我覺得重要案子 鴻湛 https://www.leju.com.tw/community/L80d147954b6905 學好 https://www.leju.com.tw/map?mode=price&city=J&area=J302&sid=10631 昌益 https://www.leju.com.tw/community/Lb86147537336ce?mode=price https://www.leju.com.tw/community/L1
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[閒聊] 川普:%$(*&*%*& (某些人不愛聽的話) https://x.com/i/status/2016929408645271655 內容自己看. 英文跟我一樣很爛,一點點英文字要看很久的. 可以考慮使用科技...也就是按下翻譯貼文選項.. 重點就是. We're not gonna destroy the value of their homes so that somebody who didn't work very hard can buy a home. 之前川普打壓財團叫他們退出house市場. 大家以為川普要打房了嗎. 真的以為川普要打房
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[新聞] 傳輝達將在台北市蓋第二總部 連結： https://money.udn.com/money/story/5930/9297811 內文： 經濟日報 記者余弦妙、鐘惠玲／即時報導 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於29日下午抵台 ，最新傳出該公司將於原定的北士科區域建 置新的台灣總部之外，後續再於台北市增設第 二總部，地點會落腳於洲美段區域，不排除 是洲美國小預定地。 針對上述消息，北市府高層表示，目前尚未收 到相關訊息。到截稿為止，輝達則尚未做出 回應。 輝達現階段員工主要分布於南港辦公室，並有 一部份員工是以新竹為據點。目前傳出輝
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[情報] 桃園小檜溪 實價登錄站上7字頭 https://i.mopix.cc/cT9yTI.jpg 小檜溪最新 71.08萬/坪 哥環島置產王 因為脆上有個偽小檜王在？ 不想跟無聊反串仔玩 所以以後就不再用之前稱號 反正就是桃園市中心核心 小檜溪實價登錄 確實站上7字頭 尤其在房市冷盤還是逆勢衝 物以稀為貴 價值性及稀有性 在冷盤就看得出來 哥最近很忙 忙到連PTT都懶得發文 不過有去青埔買個房 近高鐵站10分鐘左右車程 買來收租置產 買小檜溪跟買青埔根本不相斥 不要再當無聊反串仔 哥檜龍+青龍兩個都有 還是看好高雄楠梓 還有小檜溪這些區域 表
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chenyens  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-29
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Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 : 想請教各位房產大神一個邏輯上的問題： : 目前的豪宅線（例如台中 4000 萬）是不是等於直接給房地產設了一個硬性天花板？ : 我的觀察是，房子一旦漲到接近這條線，因為限貸令導致貸款只剩 3 成，能接手的人門 : 檻瞬間暴增，導致流動性直接斷層，有價無市。 : 反觀股票（例如台積電），股價從 1000 漲到 1800 甚至更高，都不會有漲多了就限制融 : 資成數和期貨開槓的問題，流動性依然充沛，台積電可沒有天花板。 : 在這種房產有天花板、股票無上限的機制下，資金效率是不是明顯倒向股市？大家怎麼看 :
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-29
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[閒聊] 珍惜房板每一位前輩與資源 會苦口婆心教導你的有錢人，或是說成功人士，生活中除了你的畫大餅老闆，應該別無他人 但房板不一樣，房產任何知識、整天替親友瞎操心的趣事、總經大小事，房板都看得見 昨晚看到一篇文章，介紹幾位著名 ID https://writingbeing.com/ptt_house_kol/ 內文： ceca 高雄王，炒房家族，機械碩士畢，父親是教授，專長是中古屋投資，興趣是國標舞，? 在大專社團授課，偶爾到台北比賽，其它嗜好包括騎重機、軍事。據其他強者給ceca的評價 ，他對全台房價趨勢的預測相當準確，用字很口語化，讓
dragon6yy  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-29
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Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 從我民國89年出來工作到現在，不論我在哪個工作場合、不論住在哪、遇到什麼環境 身邊總是有人告訴我，現在房價已經太高了，不適合買房子 股市大漲時，說投資股票賺更多，幹嘛買房? 股市大跌時，資金卡在股市，怎麼買房? 房市大漲時，說房價這麼貴，笨蛋才要買房。 房市低迷時，說房價現買現跌，晚一年買多賺一輛賓士車，幹嘛現在買房? 如果打定主意，終身不買房，那也無所謂；但如果內心真得想買，終究得面對這現實 對於買房投資者，在看待投資這件事上，其實和單純「只」投資股市者，有些不同 (1)時間觀點不同 房地產的變化緩慢，
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-29
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