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[閒聊] 小資族其實不該買房吧

作者eulbos (優文大聯盟)
看板home-sale
標題[閒聊] 小資族其實不該買房吧
時間Mon Apr 27 14:42:26 2026
小資族啦 收入也就比基本工資多一些 每月幾千幾千的存頭款 假設前幾年咬緊牙關買房 背房貸苦哈哈還持續有隱形成本 導致收入一直等於支出 沒餘力做其他投資 撐下去想說能笑到最後 結果現在 房價下跌還是繳一樣多房貸 眼看著別人租房還領補助 頭款沒買房拿去買股 短短幾年賺了幾波大的 資產翻了可能四倍還多 這下子 買房的小資族啊 實質PR不知道退後到哪裡去了 所以說 小資族其實不該買房吧？ 閒聊看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.216.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777272149.A.3C0.html
推 tikio: 結果論 04/27 14:47
推 Skydier: 小資(x) 窮人(o) 04/27 14:48
→ eulbos: 好啦 房板小資是資產剛過億的那群= = 04/27 14:53
推 tpta45855: 一念之間 天堂地獄 04/27 15:03
推 jl40: 端看買了是幸福還是痛苦 量力而為 04/27 15:05
推 e2000: 股票好的時候：不用買房吧？房市好的時候：居住是剛需，居 04/27 15:10
→ e2000: 住正義在哪裡？ 04/27 15:10
推 kutkin: 沒有呀 不買會被租金壓死 04/27 15:12
→ kutkin: 高雄租金上漲很有感 04/27 15:12
推 soulknight: 在那些雙標王八蛋的嘴裡 04/27 15:12
→ kutkin: 而且利率低 槓桿高 04/27 15:13
推 kcy05785: 查詢信用卡版Repast狀態： 04/27 15:13
→ kutkin: 生活夠穩定可以買 04/27 15:13
推 jaricho: 股市是只開放給租屋族買就是了？ 買房的人禁止買股票是不 04/27 15:17
推 Tosca: 都甚麼時代了還在小資族 十年前買房就已經父母出頭期款了 04/27 15:17
→ jaricho: 是？ 04/27 15:17
→ Tosca: 這時代小資買房就是從每個月繳房租變成每個月繳房貸 04/27 15:18
→ Tosca: 頭期款是父母的問題 至少一半父母都能出錢 04/27 15:18
→ jaricho: 若是父母出頭期可能不只2成 出到5成都可能 原本繳房租的 04/27 15:19
→ jaricho: 錢變成繳房貸 大概是這樣 04/27 15:19
推 repast: https://i.verb.tw/vsx5fT3l.jpg 04/27 15:23
→ repast: 這三年fomo買房的都套牢哈哈 04/27 15:23
推 jl40: 說我說夠了沒 我知道買在最糕點的感受 04/27 15:24
推 mcgrady12336: 少子化以後小孩基本都三間了，隨便換新房都馬綽綽 04/27 15:31
→ mcgrady12336: 有餘 04/27 15:31
推 jaricho: 這三年不至於套牢啦 04/27 15:33
→ jaricho: 國泰房價指數 全國 2023q1-2026q1 04/27 15:33
→ jaricho: 131-162 (+23%) 04/27 15:33
→ jaricho: 抓房價1200萬 頭期200貸款1000 3年前沒買現在同產品房價 04/27 15:33
→ jaricho: 要1480萬 大概是這樣 04/27 15:33
推 quiet93: 應該說，你買房時是期待靠房子賺錢？！ 04/27 15:45
→ quiet93: 你買自住房不就是為了住嗎 04/27 15:45
→ quiet93: 然後房貸這些錢也都是買的時候就知道的，不是嗎 04/27 15:46
→ quiet93: 何必看別人賺錢而懷疑自己 04/27 15:46
→ quiet93: pr只是錢的pr，不是人生的pr 04/27 15:46
→ quiet93: 人生的pr是無法排行的，根本不存在 04/27 15:47
推 Tosca: 其實我覺得人生要先擺脫PR迷思 04/27 15:47
→ Tosca: 你吃好過好睡好 天天瘋狂做菜 你管PR幹嘛??? 04/27 15:47
→ Tosca: 以前台灣有句俗語就說人比人氣死人 不要比了 不要在乎PR 04/27 15:48
→ Tosca: 所以租房也好買房也好 你過的爽就好 資產輸別人又怎樣? 04/27 15:48
→ Tosca: 該做的菜都有做到 該爽地都有爽到 可以了啦 輸了沒關係啦 04/27 15:48
推 quiet93: 真的啊，又不是考試，怎麼會一直排什麼pr啦 04/27 15:48
→ quiet93: 這裡根本沒有需要排pr的年紀 04/27 15:49
→ quiet93: 沒有pr之分，又何來輸贏 04/27 15:49
→ quiet93: 你人生一定有輸有贏 04/27 15:49
→ IBIZA: 如果你2020年買房 不要買在台北 頭期款現在應該也是四倍了 04/27 15:53
→ IBIZA: 你如果只是買0050的話 現在應該還輸一點 04/27 15:54
推 Rucca: 已經不是3、40年前了啊 04/27 15:57
推 ahg: 既要且要….做人別這麼貪心 04/27 16:04
噓 rumblefish: 買房跟小資族本來就空集合 04/27 16:14
→ rumblefish: 甚至買股也是 本金那麼低 拿去吃吃喝喝比較快樂 04/27 16:15
推 dondon0419: 看你多小資阿~~說股市賺也要買對抱得住 04/27 16:16
噓 gugipin: pr 80以上才有能力買好嗎 04/27 16:18
推 bruce20053: 小資族重點不是買房也不是買股票,重點是買學歷進大廠 04/27 16:18
→ bruce20053: 年薪衝300萬 ，投資股票年化報酬15%好了 本金50萬 能 04/27 16:18
→ bruce20053: 幹嘛 04/27 16:18
推 MrStone: 現在最慘的是前幾年貸款幹進房市的人 炒股早賺爛 04/27 16:24
推 bruce20053: 小資族 年薪50萬要幹嘛，不如投資100萬學歷之後年薪加 04/27 16:25
→ bruce20053: 到300萬 30年*250%=7500%的獲利哪裡找 04/27 16:25
噓 assassin762: 所以你翻四倍了嗎？ 04/27 16:28
推 bettybuy: 不應該買車才對 04/27 16:31
→ airlow: 小資會買房一定是剛需吧，只有受不受得了，沒有該不該 04/27 16:33
推 F1239810: 房市高點??...股市4萬就不是高點嗎? 頭期夠了就快買吧! 04/27 16:40
→ F1239810: 過了這個村就沒那個店。小資族賭不起20年。 04/27 16:40
推 F1239810: 小資族...千萬別以為這波股市漲幅賺了幾百萬，甚至只有 04/27 16:53
→ F1239810: 幾十萬，下半輩子無憂無慮了，房子隨時要買都可以!! 人 04/27 16:53
→ F1239810: 家大咖股票幾千萬甚至幾億進帳，你PR值還是這樣，物價一 04/27 16:53
→ F1239810: 漲起來，你還是末段班，房產才是保值物件。 04/27 16:53
→ z5411: 我都快搞不懂你是不是真的小資族了 那麼有時間po文 04/27 16:53
→ z5411: 如果工作很輕鬆錢很少 那應該是要換個收入高累的 04/27 16:54
→ z5411: 但也許你是資產階級 只是憂國憂民 04/27 16:54
→ Rucca: 小資族？會被房仲笑死吧 04/27 17:01
→ Rucca: 現在什麼醫生教授要去看房都被房仲笑死了，輪得到小資族？ 04/27 17:02
推 ship1228: 不買房怎麼跟父母拿錢？？ 04/27 17:09
推 stpada: 房產是保值前提 是蛋黃區和部分蛋白 其他甚至可能是負資 04/27 17:14
→ stpada: 產 04/27 17:14
推 blargelp: 認真講，買預售，剩的錢搞股票 04/27 17:14
推 jeffsu: 每個想買房的心理都住着投資客 居住正義只在買房前 04/27 17:19
→ aimlikenoob: 大戶買台積100張賺的報酬率跟你買1張是一樣的，他賺 04/27 17:38
→ aimlikenoob: 一億你賺一百萬都好過你在這時候買一個保值的東西， 04/27 17:38
→ aimlikenoob: 人家財富在增長你只是打敗通膨在原地踏步，你看似保 04/27 17:38
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推 jaricho: 前陣子很夯的黃金和守銀人 還在嗎？ 04/27 17:57
推 jaricho: 兩年前很夯的高股息etf不知道有沒有人買 例如00940 買到 04/27 18:04
→ jaricho: 這個擺兩年會不會錯過了什麼 ？ 04/27 18:04
推 presidentbbb: 十年前咬牙買房的小資族笑而不語 04/27 18:23

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gorbykuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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a1280547  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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seratana  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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tpta45855  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 少子化小家庭會讓四房以上的產品難賣嗎? 大家午安，我是2022加入的多多啦 最近朋友的一間房子要釋出 今年的房市比較冷，他自己也有心理準備 但是他有三四戶房子 家裡成員只有四位 所以這個整棟四樓六房的產品覺得用不到了 現在的人生的少，甚至是頂客族，幾乎以小家庭為主 四房感覺就沒有那麼有必要了 當然四房以上的改三房或是兩房使用上很爽 隨著價格也高，會不會以後四房或是以上的產品幾乎不賣或是很難賣 這兩三年大家有入手四房以上的產品嗎 --
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davidwales  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 也不是只有我這樣覺得 隨便找幾篇 #1fwYLKmk (Stock) #1fwFq3xN (Stock) #1ftZQOlj (Stock) 台股漲到3萬8沒有跟到 心情很fomo 怪自己沒有獨立思考的能力 怪自己書讀的不夠多 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 --
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cms23  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 精緻窮 : 這樣啦 : 現在有 精緻窮這個詞 : 是說薪水6萬活得像月入10多萬 : 是現在阿弟阿妹 通膨剝奪感太重 噗 阿伯我生長在九零年代 那個時候 甚麼都是要錢的 看漫畫要錢 要去買或去租 看動畫要錢 要去買或去租 聽音樂要錢 要去買正版或買盜版 玩遊戲要錢 要去買正版或買盜版大補帖 那個時代 甚麼都要錢 哪像現在 看漫畫不用錢 線上免費資源一堆 看動畫不用錢 木棉花我大哥 聽音樂不用錢 YT spotify聽爽爽 玩遊戲不用錢 不要說免錢手遊一堆 PS5 NS2都一堆免費遊戲 這個時代 根本甚麼都不用錢
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 最近去看了苗栗的名軒心城市，推嗎？ 身為一個在竹科苟延殘喘的社畜，打滾了幾年終於有一個還可以的職銜、活得還算滋潤的 薪水跟一些些存款 想買房子為自己的人生畫上一個里程碑，但是鑑於現在成屋的價格真的硬，再加上竹北的 房價也真的是扯爛，還是往南一點、買預售比較不會把金流卡死在那邊 但預售又怕說遇到不負責任的建商，房子蓋到一半捲款烙跑，到時候我的辛苦錢要不回來 不就欲哭無淚？？ 最近看到一些同事週末都揪團去苗栗看房子，他們說算一算開車大概半小時，跟平常進園 區其實也沒差到多少，但是房價比竹北香了不知道多少倍,上週也加入苗栗看房小隊，上 禮拜的目標
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catpupupu  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ : : 從頭到尾都是買股的跑來又罵又酸又鬧 : 房板的人就是衰 : 一直被動被人家攻擊 那葛 不要睜眼說瞎話捏 幾葛房版名人也是三不五時去股版秋 自己去搜尋一下好咪 : 這社會就是假掰 : 一樣都是賺錢 : 你炒股就是高尚 : 我炒房就房蟲去死 : 一直都是這樣 : 哭哭喔 這段我看hen簡單 房蟲漲的時候很秋 現在漲不動惹要跌惹壓力好大整天想哭哭 不哭不哭 秀秀喔 痛痛飛走惹 錢錢也飛走惹 嘻嘻 --
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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